Продажа коммерческой недвижимости

Код лота: 62C46C9-4001-9405-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Центральном районе на улице Пестеля Общая площадь: 7, 7 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по улице Пестеля в 6-и этажном многоквартирном доме 1876 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Пестеля средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, канализация Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:31:0001193:2683 Этаж: 1 Высота пол потолок: 2, 65 м Входы: 1 отдельный со двора Окна: нет Транспортная доступность: Станция метро "Чернышевская" - 1, 1 км Ближайшая остановка общественного транспорта 50 м (1 минута пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774880

Готовый офис 63 м² с парковкой на охраняемой территории. Локация: м. Елизаровская. Предлагается светлое помещение на нижнем уровне с отдельным входом свободного назначения в современном кирпично-монолитном доме (2005 г. ). Ключевые параметры: Планировка: 2 изолированных кабинета (до 4 мест каждый), просторный холл, санузел. Состояние: Сухое, чистое, качественный ремонт в нейтральных тонах. Оснащение: Вся мебель (столы, диваны, шкафы) включена в стоимость. Инфраструктура: Закрытая территория с парковкой непосредственно у входа. Метро в 3 минутах ходьбы. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Невский район - точка активного роста. Успейте стать собственником комфортного офиса с парковкой, пока цены не выросли.

Продам здание 468,2м2, площадь земельного участка 2500 м2. Под СТО, производство, склад, в ЕГРН назначение: Мастерская по ремонту и обслуживанию автомобилей. Здание и земельный участок в собственности, присвоен адрес. Строительство производилось с 2021г. по 2024г., полностью согласно проектной документации. Всё новое. Объект расположен на территории бизнес-парк Лидер. Локация 5 км. от Новосибирска (Ордынское направление) с. Верх-Тула, промышленная зона. Пересечение ключевых и региональных федеральных трасс. Высота внутри здания 7,5 метров. Стены сэндвич -панели 150мм (наполнение мин. вата). крыша сэндвич -панели 200мм (наполнение мин. вата), т. е. материал не горючий. Железобетонные колонны с основанием плиты 200мм и стаканы. Произведена огнезащита несущих металлоконструкций. Фундаментная балка утеплена по всему периметру вместе с отмоской. Пол выполнен с упроченным верхним слоем (топпинг) ровный и гладкий. Водотделение реализовано как с крыши, так и по всему участку. Двое ворот Zaiger- въездные и выездные /4300 ширина и 4200 высота/- могут заходить фуры и так же есть площадка для разворота машин. Все двери противопожарные. На въезде сделан футляр газовой трубы высокого давления (зарегистрирован в Ростехнадзоре и в Реестре) для безопасного проезда. Все коммуникации проведены под землёй (согласно проектной документации), т. е. электрический кабель, газовая труба труба септика и т. д. есть регистрация в Геофонде. Пожарная ёмкость РПГ40, 40м3 два колодца. Септик накопительный 5 м3, так же два колодца. Сделана пожарная лестница на крышу, согласно проектной документации. Выполнен проект санитарно- защитной зоны, определена охранная зона в пределах земельного участка и зарегистрирована в Росреестре, можно выполнять покрасочные и сварочные работы. Потребление электричества 52,5 кв/час (нет проблем увеличить). Потребление газа 21,5 м3 /час (пока потребление используется для отопления, можно использовать для производства). Все тарифы выкуплены и есть договоры с Новосибирскэнергосбыт, Межрегионгаз. Электрика разведена- розетки 380V, 220V, освещение. Сделана общеобменная вентиляция- приточная с водяным нагревателем от отопления, управляется автоматикой с контроллером и вытяжная. Проведена пожарная сигнализация и заключён договор на обслуживание. Установлена охранная сигнализация, заключён договор с ЧОП, пост находится в 1км от объекта. Въезд в парк осуществляется через шлагбаум. Обслуживает парк управляющая компания. По проектной документации вода привозная, ёмкость 2,5м3, все трубы с насосной станцией проведены. (Нет проблем установить скважину прямо в помещении) -Санузел на две кабинки- 5,4м2. -Помещение для персонала- 19м2. -Помещение электрощитовой- 6,3м2. Всё помещение отапливается от котельной (9,5м2) принята Ростехнадзором. Газовый котёл Weisberg Италия, 195квт тепловой энергии, горелка Baltur Италия, насосы Willo Германия. Асфальт. Расмотрим любые варианты обмена на недвижимость.

Готовая площадка для технопарка или крупного производственного кластера в Свердловской области Уникальное предложение для стратегических инвесторов и застройщиков: продается действующий производственный комплекс с масштабной инфраструктурой и выгодной транспортной логистикой. Ключевые параметры объекта: * Общая площадь зданий и помещений: 29 200 м (производственные, складские, административные корпуса). * Земельный участок в собственности: 5,14 Га. * Общая территория комплекса (с учетом аренды) : ~7,8 Га. * Электроснабжение: до 4,5 МВт. * Газоснабжение: лимит до 1100 м/час. * Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление от собственной газовой котельной. * Ж/д сообщение: возможность восстановления собственного железнодорожного тупика с козловым краном (опция уступки права аренды участка от РЖД). Инвестиционная привлекательность и преимущества для девелопера: * Готовая инфраструктура "под ключ". Вы приобретаете не просто здания, а полностью оснащенную площадку с подключенными мощностями. Это позволяет в сжатые сроки запустить новый проект, сэкономив до 2-3 лет на проектировании и получении техусловий. * Идеальная локация для логистического хаба. * В непосредственной близости (около 5 км) трассы М-12, Р-354 и ЕКАД. * Два выезда на федеральную трассу М-12. * Развитая транспортная сеть и наличие железнодорожной ветки. * Масштабируемость и гибкость. Комплекс состоит из нескольких зданий разной площади (от 700 м до 19 000 м), что позволяет разместить как якорного арендатора, так и десятки средних и малых предприятий, сформировав полноценный технопарк или индустриальный парк. * Кадровый потенциал. Расположение в густонаселенном районе (пгт. Верхнее Дуброво и пгт. Косулино) обеспечивает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам. * Чистота сделки. Все объекты находятся в собственности, продажа осуществляется от юридического лица с НДС. Ваш потенциал для бизнес-модели: * Создание многофункционального технопарка с зонированием под производство, R&D, склады и офисные пространства. * Развитие логистического дистрибьютерского центра для федеральных сетей или производственных компаний. * Организация промышленного кластера для смежных отраслей (машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов и т. д.). Приглашение к сотрудничеству: Мы предлагаем уникальную возможность для портфельных инвестиций в реальный сектор экономики с высоким потенциалом доходности. Объект идеален для конвертации существующих промышленных активов в современный, доходный бизнес-парк. Для получения подробной презентации, коммерческого предложения и организации осмотра обращайтесь по контактам. #Технопарк #ИнвестицииВНедвижимость #ПроизводствоЕкатеринбург #ГотовыйБизнес #ДляИнвестора ID объекта в нашей базе: 1564

Продаётся уникальный лофт "Небесная резиденция" на верхнем этаже кирпичного дома в самом сердце Екатеринбурга ул. Белинского 32 Это не просто помещение, это ваша личная смотровая площадка над городом с панорамными видами на 360. Утренний кофе над городом, закрытые вечерние приёмы для VIP-клиентов и партнёров - всё это здесь доступно. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь по документам: 337 м (фактическая полезная - 370 м). Высота потолков: до 7 метров (воздух, свет, простор). Планировка: свободная. 5 основных зон, несколько санузлов. Отделка: качественная чистовая, заезжай и работай. Бонус: эксклюзивный выход на собственную крышу-смотровую площадку (включён в стоимость! ). ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: Штаб-квартиру компании или резиденцию руководителя Фото- и видеопродакшн (свет и высоты - мечта оператора) Шоурум премиальных брендов или автосалон Event-площадку, лекторий или презентационное пространство Креативную студию, IT-хаб или дизайн-бюро Частную галерею, закрытый клуб или ресепшн ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом 2006 г. п., кирпичный, ж/б перекрытия (отличная шумоизоляция). Электричество: 50 кВт (хватит для любого оборудования и серверов). Климат: система кондиционирования и приточная вентиляция (37 кВт) - свежий воздух круглый год. Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). Закрытая территория, шлагбаум, около 108 м/мест во дворе. Отдельно: можно приобрести подземный паркинг (80 м). РАСХОДЫ И ИНВЕСТИЦИИ Коммунальные платежи (зима/лето) : ~14 550 ₽ + 6 000 ₽ капремонт. Интернет: 1 000 ₽/мес (безлимит). Электричество: по счётчикам. Инвестиционный потенциал: сдача в аренду от 450 000 ₽/мес + КУ. Окупаемость и рост капитала гарантированы локацией. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Статус: нежилое помещение. Продаёт ИП (прямая продажа). Без долгов, арестов и обременений. Возможна покупка в лизинг и коммерческую ипотеку Звоните! Показы строго привязаны к конкретному дню и синхронизируются с загруженностью продавца. ID объекта в нашей базе: 18522

Здание (нежилое), кадастровый номер: 66:20:0000000:508 Местоположение: Свердловская область, Пышма, ул. Куйбышева, д. 144Б Площадь: 148.4 кв. м Вид права: Право собственности Земельный участок, кадастровый номер: 66:20:1503006:4 Местоположение: обл. Свердловская, р-н Пышминский, рп Пышма, ул. Куйбышева, дом 144б Площадь: 1625 кв. м +-5.0 кв. м Вид права: Право собственности

В продаже база отдыха, состоящая из двух зданий 573.2 м. кв. и 455.2 м. кв. Местоположение: городской округ Богданович, село Волковское, улица Рабочая, дом 3А. Уникальное по своей инфраструктуре и природе место для семейного отдыха с возможностью прекрасно провести время. Идеально подойдёт для любителей незабываемой и неповторимой рыбалки. Рыбоводный участок на протяжении долгих лет зарыблялся разными сортами рыб, такими как: пелядь, белый амур, сом, щука, судак, налим и форель. Здесь обитают три разных сорта карпа и карася, лещ и другие удивительные виды. На территории комплекса возможно устроить как незабываемый семейный ужин, так и организовать яркий праздник, или же просто расслабиться, гуляя под пение птиц. Приглашаем вас на просмотры! Код пользователя: 270006 Номер в базе: 9489730

Продам апартаменты студию

Арт. 129027560 Продажа.

В продаже отдельно стоящее нежилое здание в центре Краснодара угол улицы Чапаева/Рашпилевская. Площадь помещение по документам 7кв. м. Земельный участок в собственности 10,4кв. м. Электричество заведено. Сдано в аренду, арендатор более 10 лет работает в помещении. Идеально помещение для инвестиции и сдачи в аренду для получения пассивного дохода, либо использования под свой бизнес: кофейня, магазин цветов, табачный магазин и другие виды деятельности Арт. 1018443855 Дополнительно может взиматься комиссия

Прoдaется пoмeщeние с арендатором. Готовый арeндный бизнec. Пoмeщeние раcпoлoжено на 1 этаже кирпичного двухэтажного жилого дома в зоне с интeнcивным пeшеxoдным движeнием в Засвияжском районе гopoда. Подxодит под магазин, аптеку, ПВЗ, cалон крacoты, офис или дpугой бизнес в cфеpe уcлуг. Вход в помещение на фото 4 справа от входа магазин "Грош". Все коммуникации центральные. Общая площадь 83.2 кв. м. Два oтдeльным вxoда дают возможность организовать удобное зонирование помещения под разные задачи бизнеса. Помещение продает собственник. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Помещение без обременений.

Продаётся кладовое помещение в ЖК Комфорт-класса "Виноград". Площадь 3,6 кв. м, расположено во 2-ом корпусе в цокольном этаже. Остались вопросы? Звоните! Арт. 101180727

Арт. 126586498 Предлагаю к рассмотрению коммерческое помещение Расположенное в престижном жилом комплексе Анапы. Объект характеризуется высокой проходимостью, что делает его привлекательным для различных бизнес-концепций. Помещение отличается современным дизайном интерьера, выполненным с учетом последних тенденций в области коммерческой недвижимости. Наличие собственного санузла и витражной входной группы обеспечивает высокий уровень комфорта и презентабельности. Данное помещение представляет собой оптимальный вариант для реализации разнообразных бизнес-проектов, включая офисные и коммерческие предприятия, розничную торговлю и другие виды деятельности, требующие удобной и функциональной локации. Важно отметить, что объект является частью крупного жилого комплекса, что способствует его доступности и привлекательности для потенциальных арендаторов. Звоните, готова оперативно организовать показ, по запросу предоставлю дополнительное фото и видео, онлайн показ.

Продаётся капитальное двухэтажное торговое здание в центре СлавянсканаКубани на оживлённом перекрёстке. Объект работает как готовый арендный бизнес: здание полностью загружено федеральными сетями, инженерные системы обслужены, документы чистые. Финансовые параметры: • Годовой доход: 23 000 000 ₽ (подтверждён декларацией). • Окупаемость при цене 180 000 000 ₽: примерно 7,8 лет (Cap Rate ~12,8 %). • Земля 30 соток в собственности - потенциал для расширения (летняя зона, дополнительная парковка)

Продам помещение 12,6 кв. м гор. Туапсе, р-н ЦЕНТР, на пересечение ул. Шаумяна и ул. Спинова. Земельный участок под строением В СОБСТВЕННОСТИ 19 м2. Помещение в собственности. В помещении свет, вода (стоят счётчики), есть санузел, кондиционер, два стола. Проходимое место, предполагаемое использование: офис, кабинет, парикмахерская, маникюрный салон и т. д.

Рабочая Стоматология с арендатором и с лицензией выданной на адрес, 2 кабинета врачей, ресепшен, санузел, кладовая-склад. Угловое помещение свой вход, лифт пандус.

Код лота: РАД-457548. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения под магазин промышленных товаров, назначение: нежилое, площадь: 168, 8 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал подвал, кадастровый номер 73:23:013007:2114, расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Свирская, д. 25 а, пом. 1, 2, 4-7, 15. Ограничения (обременения) Лота: залог (ипотека) в пользу АО АКБ "ГАЗБАНК". Лот реализуется с соблюдением требований, установленных в п. 1. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Мезиной Людмилы Анатольевны (ИНН 730208720172, СНИЛС 065-109-895 71; 04. 06. 1968 г. р. ), находящегося в залоге АО АКБ "ГАЗБАНК", по делу А72-10214/22, согласованное АО АКБ "ГАЗБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" 22. 01. 2025г. утвержденного Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17. 04. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 04. 2025) по делу А72-10214-9/22, с изменениями, утвержденными Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23. 10. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 10. 2025) по делу А72-10214-10/22 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774312

Продаю апартаменты в 4-звёздочном отеле Гранд Сапфир Анапа с видом на бассейн и в 100 метрах от пляжа. Готовый бизнес для сдачи номера во временное проживание с рентабельностью до 15% в год, либо свой личный райский уголок для отдыха на Черноморском побережье. Расположенные всего в 2 минутах ходьбы от песчаного пляжа, эти уютные апартаменты сочетают в себе комфорт, элегантность и современные удобства. Просторный номер с панорамным окном открывает вид на живописный бассейн и патио отеля, создавая атмосферу умиротворения и отдыха. Особенности апартаментов: Просторная комната с большой двуспальной кроватью и дополнительным местом - раскладным диваном, вмещает до 4 гостей Ванная комната с душем, феном, халатами, полотенцами Уютная обеденная зона с удобными креслами-стульями, где можно насладиться утренним кофе или вечерним коктейлем Кондиционер, бесплатный Wi-Fi, ТВ Кухонная зона для самостоятельного приготовления пищи со всей необходимой посудой и принадлежностями Удобства отеля: 2 минуты до собственного пляжа с шезлонгами и навесами от солнца Ресторан и лаунж-бар с авторской кухней и коктейлями (за дополнительную плату) Открытый и закрытый подогреваемый бассейн, финская сауна (за дополнительную плату) Фитнес-зал с современным оборудованием и массажным креслом. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к морю!

1 этаж площадь 90,6 м2 (возможно деление на две части) высота 3,5 м коммуникации: центральные электричество: 15 кВт три отдельные входные группы Торговое помещение в центре. Хорошо просматривается с дороги. Объект находится на заезде в жилой комплекс, по соседству с Магнитом, рядом расположен въезд на подземный паркинг. Или лучшее предложение по цене Без вознаграждения со стороны покупателя Эксклюзивное предложение! код: 1017194620

Самая низкая цена в ЖК "Ракурс" ул. им. Героя Ростовского, 8, к. 4. Площадь 54.2 кв. м. Этаж 1. Витражное остекление Свободная планировка Высота потолка 3.5 метра Электричество 5 кВт Рядом уже работают "Пятёрочка", "Магнит", "OZON", "Яндекс Маркет" "Красное/Белое" Аптека "Вита". Помещение расположено возле прохода на большую парковку комплекса. код: 1015082907