Продается офис (B+)

Продается просторное офисное помещение на 2 этаже в современном бизнес-центре СтримЛайн Плаза. Класс B+, удачная локация и развитая инфраструктура Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 34 (район Перово, ВАО). Цена: 95 550 000 ₽ (182 000 ₽ за м²). Налог: НДС не облагается Статус: Офис сдан в аренду. Продажа с действующим арендатором. Арендная ставка: 640 500 ₽ в месяц. Характеристики помещения: Площадь: 525 м². Этаж: 2. Потолки: 3,2 м. Мокрая точка: Есть. Инженерия: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. Окна: Панорамное остекление, высокий уровень естественного освещения. Инфраструктура и локация БЦ: 13 минут пешком до метро Шоссе Энтузиастов, 4 км до ТТК, 8 км до МКАД. Собственная охраняемая наземная стоянка. Круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение. Доступ в БЦ - 24/7. На территории есть столовая, кафе, рестораны, банкоматы, минимаркеты. Уникальный светлый холл с действующим камином и отделкой из натурального оникса. Стабильный доход с первого дня. Вам не нужно искать арендаторов - договор уже действует. Помещение можно переоборудовать под собственный офис, представительство или шоурум. Звоните или пишите в чат для получения полного пакета документов, финансовой модели и записи на просмотр!