Commercial real estate for sale - Chelyabinsk Oblast

Вашему вниманию предлагается уютное пространство. Статус: нежилое помещение. Расположение: цоколь кирпичного жилого дома неподалёку от самого чистого озера Челябинской области - Увильды. В составе: две жилые комнаты, кухня-гостиная, душ, туалет (водоснабжение от санатория "Увильды", канализация центральная), два парковочных место, мангальная зона, закрытая территория. Рядом располагается гостиничный комплекс "Гости", где имеется подогреваемый в холодное время бассейн. Доступ - 2000 рублей в день на человека. До озера - рукой подать! Кроме того, рядом располагается термальный источник. Хороший вариант как для вложения денег и использования помещения для сдачи в аренду (в сезон спрос огромный), так и для личного использования: тишина, безопасность (на территории находится пункт Росгвардии), природа, песочный пляж, чистое озеро, магазины, аптека, почта, остановка общественного транспорта, парковка. По всем вопросам и для записи на просмотр - ЗВОНИТЕ! ID объекта в нашей базе: 561

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 74:11:0101046:49 площадь 70 по адресу Челябинская область, р-н Кизильский, с. Кизильское, ул Колхозная, д 48

Продается производственно-складская база в идеальном месте! S=4800 кв. м., на участке 1 Га Технические характеристики: - Комплекс зданий из профнастила, общей S=4200 кв. м., - Здание ж/б, общей S=600 кв. м. - Коммуникации: Электроэнергия 150 кВт + 25 кВт (резерв) - Водоснабжение скважина - Отопление собственная газовая котельная - Канализация выгребная яма. - Земельный участок назначение: земли населенных пунктов, эксплуатация складских зданий, вид права - собственность. - Благоустройство: огороженная территория - Покрытие: Бетон+Асфальт (подготовка под грузовой транспорт) - Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. - Парковка: собственная - Остановка общественного транспорта: ост. АМЗ (10 мин. ) Предполагаемый вид использования: - Производство - Склад готовой продукции - Автотранспортное предприятие - Арендный бизнес Транспортная доступность: На территории имеется железнодорожный тупик; 2 мин. от ул. Блюхера (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган). Рады будем ответить на все ваши вопросы. Звоните! Арт. 149913298

Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив. Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм. Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м. Звоните.

Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв. м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Вся сумма в договоре. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта: Производственно-складское здание S=1781 кв. м (пролет 36,0 м длина 48,0 м) Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до ферм Помещения для персонала 50 м2 Помещение газовой котельной 30м2 Сан. узлы: 4 шт Офисные помещения площадью 35 м2 Коммуникации: Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода. Водоотведение - септик Отопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов Вулкан Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВт Территория: Огороженная/асфальтированная Круглосуточная вневедомственная охрана (полиция) Подъездные пути: асфальтированная дорога Парковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспорта Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ: + 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург) + 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа) +5 мин до объездной дороги г. Челябинск +20 мин. до Центра Преимущества объекта: + Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ + Наличие помещений для персонала, сан. узлов + Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной + Удобные подъездные пути + Объект подключен ко всем коммуникациям + Универсальное назначение помещений По всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 150420121

Продажа коммерческого помещения 82,64 м² с отдельным входом в новом масштабном жилом районе Предлагается к покупке универсальное помещение свободного назначения на 1 этаже в современном густонаселенном жилом массиве. Идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью. Ключевые характеристики и параметры Общая площадь: 82,64 м² Этаж: 1 этаж Вход: Отдельная входная группа с улицы (удобный доступ для клиентов и загрузки) Высота потолков: 2,9 м Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения под запросы бизнеса) Планировка: Функциональная, свободная конфигурация с возможностью эффективного зонирования Парковка: Вместительный наземный паркинг непосредственно у помещения Преимущества локации: Сформированный целевой трафик: Новый современный микрорайон (площадь застройки более 150 тыс. м²), рассчитанный на проживание до 10 000 жителей - ваша готовая платежеспособная аудитория. Высокая пешеходная и автомобильная активность: Помещение расположено на ключевом пешеходном маршруте жителей внутри района. Низкий уровень конкуренции: Перспективная локация с дефицитом качественной коммерческой инфраструктуры. Удобная логистика: Удобный подъезд для клиентских автомобилей и курьерской доставки. Выгоды для покупателя и инвестора Для инвестора (Арендный бизнес) : Стабильный арендный поток: Высокая востребованность площадей такого формата со стороны сетевых арендаторов. Ликвидный формат: Площадь 82,64 м² - самый запрашиваемый размер под ритейл и услуги. Защита и капитализация средств: Постоянный рост стоимости квадратного метра по мере полного заселения района. Для собственника бизнеса: Универсальность назначения: Минимальные затраты на адаптацию помещения под ваш профиль. Заметность для клиентов: Отдельный вход позволяет разместить заметную вывеску и фасадную рекламу. Отсутствие зависимости от управляющих компаний ТЦ: Собственный режим работы 24/7. Оптимально подойдет под: Торговля и ритейл: Продуктовый магазин формата "у дома", специализированный бутик, аптека. Сфера услуг: Пункт выдачи заказов (ПВЗ Маркетплейсов), салон красоты / барбершоп, медицинский аналитический кабинет. Общепит: Пекарня, кофейня, кондитерская, студия суши/пиццы на вынос. Образование и досуг: Детский развивающий центр, языковая школа, студия детского творчества. Офис / Услуги для населения: Офис продаж, клиентский центр, агентство недвижимости, юридическая/бухгалтерская консультация. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ответим на все интересующие вопросы и предоставим подробный план помещения. Арт. 143261174

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 182,1 кв. м., наименование: нежилое помещение этаж: 01, расположенное по адресу: Челябинская область, Саткинский район, г. Сатка, Западный р-н мкр. 1, д. 4, пом. 4, кадастровый номер 74:18:0000000:5119 Состояние удовлетворительное. Необходимо будет установить частный сервитут - право на ограниченное пользование, в данном случае - для доступа к другому помещению (поэтажный план, приложение 4).

Изучение спроса. Предлагаю рассмотреть обьект недвижимости расположенный в самом центре города Копейск. Почему этот объект заслуживает внимания Узнаваемое здание в центре города Престижная локация с высокой деловой активностью Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Отличная транспортная доступность Якорные арендаторы Готовый арендный бизнес с действующим доходом более 2х млн рублей в год. Техническая документация и прочие сведения отправлю по запросу. Адрес условный. Организую персональную презентацию объекта и отвечу на интересующие вопросы по результатам первичного собеседования по телефону. С уважением к вам, профессиональный риелтор Александр Шуляк. Номер объекта: 547121.

Арт. 150630370 Нежилое помещение 116 м² в цокольном этаже с двумя входами - ул. Румянцева, Металлургический район Нежилое помещение в кирпичном доме 1952 года (перекрытия железобетонные) с двумя независимыми входами: один с улицы Румянцева, второй со двора. Внутри - 4 изолированные комнаты с окнами и потолки 3,2 м. Коммуникации заведены, помещение готово к работе без капитального ремонта. Планировка: 116,4 м², цокольный этаж 4 отдельные комнаты, в каждой минимум одно окно; всего 7 окон: 3 выходят на улицу Румянцева, 2 во двор, 2 в торец дома Потолки 3,2 м Пол - плитка по всей площади, стены окрашены Раздельный санузел Две несущие стены проходят вдоль помещения - при необходимости перепланировку можно рассмотреть через процедуру согласования Инженерия: Электричество: 15 кВт, 380 В, три фазы Отопление: собственный электрический котёл - тепло тогда, когда нужно вам, оплата по фактическому потреблению Водоснабжение и канализация центральные В доме есть газ - при желании помещение можно газифицировать Коммунальные платежи - около 10 000 ₽ в месяц Проводка и коммуникации в рабочем состоянии Расположение Металлургический район, фасад на улицу Румянцева. В 250 метрах две остановки - "Улица Мира" и "Больница ЧМК". В пешей доступности больничный городок ГКБ 6: взрослая поликлиника, стационары, родильный дом, стоматологическая поликлиника, станция переливания крови. Вокруг плотная жилая застройка, школы 70 и 61, детские сады, рядом парк Тищенко и Каштакский бор. Коммерческое окружение На Румянцеве уже сложилась торговая среда: салоны красоты, аптеки, пекарня, кафе, пункт выдачи заказов, оптика, банки, магазины федеральных сетей в 300400 метрах. Помещение не придётся "прогревать" с нуля - рядом уже работают сервисы, к которым ходят жители соседних кварталов. Подойдёт для Офиса, салона красоты или студии услуг, пункта выдачи заказов, учебного или детского центра, мастерской, сервисной службы, кальянной, компьютерного клуба. Назначение помещения - нежилое. Сделка: Помещение в собственности, один взрослый собственник. Документы подготовим к проверке, покажем объект в удобное время. Звоните - расскажу подробности и организую просмотр.

коммерческое помещение на первом этаже престижного здания в самом сердце Ленинского района. Характеристики помещения Расположение: ул. Гагарина, первая линия Идеально подходит для: Авто-мото салонов, дополнительно имеется СТО и парковка для хранения Шоу-румов и бутиков - престижный адрес подчеркнет статус вашего бренда Магазинов - панорамные окна обеспечат максимальную видимость товаров Банковских отделений - надежное расположение в деловом центре района Медицинских и косметологических центров - удобная доступность для клиентов. И др. Ключевые преимущества расположения Транспортная доступность 7 минут до центра города на автомобиле Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы Прямая близость к автомагистрали "Меридиан" Удобные подъездные пути с ул. Гагарина Инфраструктура района: ТРК "Алмаз" - крупнейший торговый центр района в шаговой доступности Развитая банковская и офисная инфраструктура Плотная жилая застройка - стабильная клиентская база Активная пешеходная зона на ул. Гагарина Технические характеристики Планировочные решения Панорамное остекление по всему фасаду - максимальная видимость с улицы Высокие потолки - создают ощущение простора и респектабельности Отдельный вход - независимость от других арендаторов Гибкая планировка - возможность зонирования под ваши потребности Инженерные системы: Центральное отопление - стабильная температура круглый год Пожарно-охранная сигнализация - полное соответствие требованиям безопасности Система вентиляции - комфортный микроклимат для посетителей и сотрудников Отделка и состояние Керамогранит на полу - износостойкое и презентабельное покрытие Современная входная группа из стекла и металла Готовность к заселению - не требует дополнительных вложений в ремонт Паркинг и логистика Бесплатная парковка для клиентов прямо у входа (15 машиномест) Дополнительно можно рассмотреть рядом площадку НА 100 АВТО и СТО. Охраняемая парковка во внутреннем дворе для сотрудников Отдельный служебный вход с внутренней стороны здания для поставщиков Удобная разгрузочная зона - идеально для ресторанов и магазинов Уникальные возможности брендинга Эксклюзивное право на оформление фасада всего этажа под ваш бренд Возможность размещения крупноформатной вывески, видимой издалека Витринное пространство - полная свобода в оформлении экспозиции Престижный адрес на главной улице района - дополнительный маркетинговый актив. Адрес: ул. Гагарина, Ленинский район Просмотры: По предварительной записи

Код лота: РАД-460411. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Продаётся коммерческое помещение 151, 9 кв. м на СевероЗападе Челябинска! Впервые выставляется на рынок будущее, вновь образованное нежилое помещение на 1м этаже 10этажного дома по адресу: ул. Молодогвардейцев, д. 32а, пом. 4 (Курчатовский район, СевероЗапад). Кадастровый номер: 74:36:0000000:48321. Премиальная локация: СевероЗапад самый быстрорастущий и экологически чистый район города, население выросло до 250 тыс. человек, ежегодно прирастает новым жильём. Готовый трафик: в доме уже работают СберБанк, АльфаБанк, кулинария, РИЦ, офисы и студии бизнес запускается на готовую аудиторию. Большая площадь единым лотом: 151, 9 кв. м на 1м этаже редкое предложение, подходит и для крупного бизнеса, и для разделения на арендные блоки. Чистое помещение без наследованных планировок свобода зонирования под вашу бизнесмодель. Современный дом: все центральные коммуникации подключены, вентиляция, железобетонные перекрытия. Локация с максимальной видимостью: Улица Молодогвардейцев ключевая артерия СевероЗапада с плотной жилой застройкой. Рядом 6 школ, 15 детских садов, супермаркеты, банки, десятки салонов и медцентров. В шаговой доступности скверы, парк СевероЗападный, Шершневский бор. Транспортная доступность: Остановка у дома: автобусы, троллейбусы, трамваи (14, 15, 16, 20, 22) прямая связь с центром, ЧМЗ и аэропортом. Быстрый выезд на ул. Братьев Кашириных и Комсомольский проспект. Удобный подъезд, парковка для посетителей. Подходит под: магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, офис, пункт выдачи заказов, кафе/кулинарию, учебный центр. Отличный вариант для инвестора: помещения на 1м этаже в престижном спальном районе самый ликвидный формат у малого бизнеса, арендаторы найдутся быстро. Возможен вариант сдачи в аренду. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1781750

Коммерческое помещение 53,2 м² - ваш шанс открыть бизнес там, где всегда много людей! Что рядом: - крупный торговый центр с высокой посещаемостью; - супермаркет "Монетка"; - популярная пиццерия; - десятки сетевых арендаторов - магнит для покупателей. Адрес: г. Коркино, ул. Ленина, 1 - это центр города, самая оживлённая точка! Высокий трафик, удобная локация, готовая аудитория - всё для быстрого старта и роста вашего дела. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом, Возможен ТОРГ, обмен на недвижимость или предложите свою стоимость помещение св Курчатовском районе, напротив ТРК ФОКУС. Помещение имеет: 3 мокрые точки2 входаСвоя профессиональная вытяжкаВысокие потолки 3,5 мЭлектричество 1 щиток 380 - 15 квт, 2 щиток 220- 7 кВтЧистовой ремонт (на полу линолеум, стены окрашены, санузел, потолок с точечным освещением) Отдельный вход (парковочное место) Если Вас заинтересовал объект, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Просмотр возможен по предварительному согласованию Номер объекта: 546363.

ПРОДАМ Помещение свободного назначения! Местоположение - центр города. Перекресток оживленных улиц, высокая проходимость. Рядом офисы, магазины и остановки - ваш клиент всегда рядом. Трафик. У вас будет постоянный "голодный" поток с улицы. Центральная артерия города - это узнаваемость без дополнительной рекламы. Помещение уже полностью отделано и готово к работе. Стильный интерьер, нужен небольшой ремонт, все коммуникации исправны. Идеальный вариант для: Тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес без стартовых затрат на стройку. Расширения существующей сети. Инвестора, который ищет ликвидный актив в центре города. Звоните, договоримся на показ

Уникaльноe кoммepчеcкое предлoжениe, которoе вы большe нигде не нaйдeтe! Пpoдается цокольный этaж общeй плoщадью 86,6 м² пo цене типовой однокомнaтной квартиpы. Этo готoвая бaзa для вaшего бизнeca или надeжнaя инвecтиция бeз пeреплaт зa аpeнду. Пoмeщeние пoдxoдит пoд хocтел, гостиницу, caлон красоты и иного бизнеса! Идеальное расположение, центр города, множество парковочных мест! Характеристики помещения: Общая площадь: 86,6 м². Состояние: требуется косметический ремонт. Коммуникации: проводка, эл. счетчик - новые! Сантехника, трубы (пластик) - новые! Две мокрые точки с возможностью увеличения до 4! Вход: со стороны подъезда, имеется возможность установить отдельный вход со стороны улицы. Особенности: Сухое помещение, правильная гидроизоляция, отсутствие плесени. Продажа помещения без обременений, все документы готовы к сделке. Проведена правовая оценка данной недвижимости, 100% чистота юридической сделки! Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы! Дополнительная информация: в кротчайшие сроки поможем Вам в реализации Вашего имущества! В случае необходимости, окажем полный комплекс услуг по ипотечному кредитованию. Подберем программу, поможем с документами и ускорим одобрение в банке!

Уникальнoe кoммeрчeское предлoжениe! Продaетcя унивеpcaльнoe гoтoвoе помещение пoд Вaш бизнeс, oбщей площадью 44,5 м² по цене очeнь привлекатeльнoй ценe! Это гoтoвaя база для вaшeгo бизнеca или нaдeжнaя инвeстиция без пepеплaт зa apенду! Идеальнoе paспoложение, цeнтp гоpода, множество парковочных мест! Характеристики помещения: Общая площадь: 44,5 м². Состояние: косметический ремонт. Коммуникации: центральные, в помещении имеется одна мокрая точка. Особенности: Сухое помещение, правильная гидроизоляция, отсутствие плесени. Так же имеются другие помещения, различных площадей (как больших, так и меньших), в центре города, сухие, готовые к реализации! Звоните, покажем в удобное для Вас время! Продажа помещения без обременений, все документы готовы к сделке. Проведена правовая оценка данной недвижимости, 100% чистота юридической сделки! Дополнительная информация: в кротчайшие сроки поможем Вам в реализации Вашего имущества! В случае необходимости, окажем полный комплекс услуг по ипотечному кредитованию. Подберем программу, поможем с документами и ускорим одобрение в банке!

Продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в Правобережном районе Магнитогорска. Все объекты находятся в отличном состоянии. Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и других видов коммерческой деятельности. В состав комплекса входят нежилые помещения, гараж и склад-гараж, собственный земельный участок: 1. Нежилые помещения: общая площадь: 7716,6 кв. м. Кадастр. 74:33:0225002:6831. Этажность: 7 этажей, включая подвал. Высота потолков: 3 м (подвал - 2,5 м). Несущие конструкции: железобетонные колонны. Возможность свободной планировки. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (мощность 100 кВт). 2. Гараж (дизельная) : общая площадь: 104,2 кв. м. Кадастр. 74:33:0225002:335. 3. Склад-гараж: общая площадь: 42,2 кв. м. Кадастр. 74:33:0225002:336. 4. Земельный участок 94/100 доли в общей площади 3471 кв. м. Кадастр. 74:33:0225002:17. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: здание телефонной станции, гаражи, административное здание. Преимущества: - Отличная локация: расположение на пр. Карла Маркса, 147/3 в Правобережном районе, рядом с развитой инфраструктурой. - Отдельный вход: удобство для организации различных видов деятельности. - Собственный земельный участок: есть внутренняя территория двора с гаражами и складами, что обеспечивает безопасность и дополнительное пространство. - Высокий пешеходный трафик - Доступность к основных транспортных артериям. - Многофункциональность: идеально подходит для различного вида бизнеса. - Возможность свободной планировки - Коммуникации: все необходимые коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Особые условия - аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). 1. Договор аренды под размещение оборудования сроком на 24 месяца, площадь аренды 3 250,3 кв. м., ставка 200 руб./кв. м. без НДС. Ежемесячная плата за пользование объектом аренды включает в себя возмещение всех расходов арендодателя (включая коммунальные, эксплуатационные услуги), кроме электроэнергии, клининга и охраны. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ Продажа от собственника, без посредников. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

продам готовый бизнес, локация хорошая, на территории можно разместить еще доп бизнесы. торг возможен. можем рассмотреть изготовление ключей как бизнес на размещение в данной точке, большой спрос из-за рынка. все рабочее, за инструментом следим

Данные получены с сайта ГИС Торги. недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Белогорский, с Новокленово, квартал 3 выдел 6

Готовый арендный бизнес в ACADEM Riverside: 88,6 м², арендатор с 5-летней историей Продам коммерческое помещение 88,6 м² с действующим долгосрочным арендатором - вы покупаете не квадратные метры, а денежный поток с первого дня. Помещение уже сдано, договор работает, бизнес на месте функционирует. Ничего искать, согласовывать и запускать не нужно. Почему это выгодная покупка: Арендатор с историей 5+ лет. Стабильные платежи без простоев и поиска нового съёмщика - главный риск сдачи коммерческой недвижимости здесь уже закрыт. Первая линия на ул. Чичерина. Прямой выход на улицу, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Локация с развитой инфраструктурой и остановками в пешей доступности. Реклама на фасаде - дополнительный доход. Большой фасад под вывеску и промо: для арендатора это инструмент роста выручки, а значит, аргумент платить за локацию и продлевать договор. Помещение готово к работе. Качественный ремонт, исправные коммуникации - не нужно вкладываться перед сдачей. ЖК ACADEM Riverside - живой residential-кластер с собственной аудиторией жителей плюс внешний трафик с улицы. Помещение работает на два потока сразу. Звоните - отвечу на вопросы, организую оперативно просмотр, вышлю подробности по арендатору и текущей ставке. Арт. 150639189