Venta de locales - Московская область

id:2940. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГАБ | ЦЕНТР МОСКВЫ Зацепский Вал, 4 стр. 2. Компактный коммерческий объект 32,4 м с действующим арендатором - кофейней French Bakery SeDelice. 585 000 ₽/мес. текущего арендного потока + ежегодная индексация 5%. Коммунальные расходы собственника отсутствуют. 77 млн ₽ | доходность 9,1% годовых | окупаемость 9 лет с учётом индексации. Готовый арендный бизнес в центральной локации Москвы - доход с первого дня владения без необходимости заниматься операционным управлением бизнесом.

1 этаж - удобный вход, подходит для большинства видов деятельности. Высокие потолки - возможность создать просторное пространство. Состояние бетон - ремонт под ваш бизнес. Вы сами решаете, как распределить зоны, где провести розетки и как оформить пространство. 5 мин пешком до метро. Заливка пола уже есть.

Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д. 51с9. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Помещение на 2 этаже малоэтажной постройки. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст. м. Волжская 520 м; - ст. м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. На территории организованы зоны отдыха, дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки - CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы; - в непосредственной близости плотный жилой массив; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст. м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Арт. 145697418 - ВИМАР ПРЕМИУМ - ГОТОВЫЙ ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТР В МОСКВЕ Продаётся полностью оборудованный детейлинг-центр с новым ремонтом и готовой инфраструктурой для работы. Москва, 1-й Институтский проезд, 5, стр. 9 Площадь: 125 м² - основной рабочий зал + около 100 м² - закрытая уличная веранда Аренда - всего 68 000 ₽ в месяц Центр полностью подготовлен для профессиональной работы с автомобилями. Не требуется вкладываться в капитальный ремонт и заново создавать инженерную инфраструктуру. ПОМЕЩЕНИЕ • Новый современный ремонт • Стены полностью отделаны керамогранитом • Светлый керамогранит на полу • Двойная линия встроенного LED-освещения в стенах • Потолок с декоративными "сотами" • Большое количество розеток • Тёплое отопление • Новые окна • Секционные ворота для заезда автомобилей • Дополнительная мокрая точка непосредственно в рабочем зале • Отдельный склад с компрессорным оборудованием • Полностью скрытая пневмолиния по стенам - никаких висящих труб ДЛЯ КЛИЕНТОВ Предусмотрена комфортная зона ожидания: • диван • телевизор • музыка • холодильник • стиральная машина • отдельный пешеходный вход • душевая кабина и туалет ТЕРРИТОРИЯ Объект находится на охраняемой территории. Заезд автомобилей осуществляется через пропускной пункт. Есть ориентировочно 56 парковочных мест. Дополнительно - около 100 м² закрытой уличной веранды, скрытой от посторонних глаз. Отличное дополнительное пространство для клиентов в тёплое время года. - ОБОРУДОВАНИЕ Вместе с центром передаётся оборудование, необходимое для основных детейлинг-направлений. Мойка и химчистка • моющий пылесос Karcher • отдельный профессиональный трёхтурбинный пылеводосос • оборудование для химчистки салона Полировка • эксцентриковая полировальная машинка • роторная полировальная машинка • профессиональная химия и составы для полировки Оклейка автомобилей • оборудование для работы с защитными плёнками • рабочее пространство, подготовленное для оклейки автомобилей PDR • часть профессионального оборудования для удаления вмятин без покраски Защитные покрытия • жидкое стекло • керамические составы • профессиональная химия и средства для обработки автомобилей Дополнительно • тележка с инструментами • микрофибры • губки • тряпки и другие расходные материалы - ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ На базе центра можно развивать полноценный комплекс детейлинг-услуг: мойка и подготовка автомобиля полировка и восстановление ЛКП химчистка салона нанесение керамики и защитных покрытий оклейка защитными плёнками PDR - удаление вмятин без покраски комплексный детейлинг автомобиля То есть помещение не привязано к одному виду услуг и позволяет сформировать полноценный детейлинг-бизнес. - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 125 м² готового помещения + около 100 м² дополнительной территории при аренде всего 68 000 ₽ в месяц. Новый ремонт, инженерия, оборудование, рабочее освещение, ворота, охраняемая территория, парковка и клиентская зона уже есть. Не нужно начинать с нуля - можно с

Продается 1/4 доли! Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро "Парк Культуры" на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта. Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы - магазины "Союзцветторг", "Ломбард", копировальный центр Реглет, блок площадью 7 м² в экспозиции. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.

Продается Здание Площадь Здания - 1654,3 квм Площадь ЗУ - 1066 квм (долгосрочная аренда) Количество Этажей - 3 Площадь подвала - 90 квм (техническое помещение) НЕ ПАМЯТНИК Продажа Юр Лица Собственник

Продается кладовое помещение 11 кв. м. в доме 12/3 ЖК Новогорск Парк. Помещение поделено на две части, одна часть правильной прямоугольной формы с высотой потолков 2,7 м., вторая часть находится под лестницей (скошенный потолок). Проведено электричество (оплата электричества по счетчику). Без ремонта. Два собственника. Небольшой торг уместен.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЖК Белая Дача парк. Без посредников и комиссий, от собственника. Преимущества помещения: -Высокий трафик и проходимость. Находится на путу к детскому саду, школе, торговому центру Глобус. -Сделан капитальный ремонт, открыться можно сразу после покупки, -Удобная планировка для многих сфер бизнеса (магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес студию, ПВЗ) - Отдельный вход, - Витринное остекление, - Высокие потолки. - электрическая мощность 18 кВт. Помещение приобреталось у застройщика без использования ипотеки. Один собственник, без обременений.

Продается уникальный сельскохозяйственный комплекс с огромным потенциалом для успешного бизнеса! Это предложение представляет собой идеальную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать аграрный сектор. Комплекс включает в себя земельный участок площадью 6 гектаров, а также дополнительные арендованные земли более 50, что обеспечит вам стабильный источник ресурсов для ведения бизнеса. На территории комплекса расположено современное овощехранилище площадью 3200 кв. м., которое идеально подходит для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Шесть теплиц обеспечат вам возможность круглогодичного выращивания овощей и зелени, что позволит значительно увеличить объемы производства и прибыль. В комплекте с комплексом идет вся необходимая техника, тракторы и оборудование для эффективного ведения сельского хозяйства. Все коммуникации в полном порядке: три артезианских скважины обеспечивают надежное водоснабжение, электричество мощностью до 1 МВт позволит вам без проблем развивать бизнес, а септик гарантирует комфортные условия для работы. Для удобства сотрудников на территории комплекса предусмотрены бытовки, где можно не только жить, но и принимать пищу. Удобные транспортные выезды на федеральные трассы и асфальтированные подъезды обеспечивают легкий доступ к комплексу, что является важным фактором для логистики и доставки продукции. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного сельскохозяйственного комплекса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Номер в базе: 5826914 Код пользователя: 113505

Локация: Московская область, Сергиево-Посадский г. о., п. Реммаш, ул. Институтская, 1в Тип: Отдельно стоящее нежилое здание коммерческого назначения Площадь здания: 757 м² Площадь участка: 18 соток Год ввода в эксплуатацию: 2026 Высота потолков: 4,55 метров Описание объекта Предлагается к продаже современное одноэтажное торговое здание, построенное с нуля и введённое в эксплуатацию в 2026 году. Объект расположен на центральной и главной улице поселка Реммаш, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию получены в Главгосстройнадзоре Московской области - все документы в полном порядке. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Участок 18 соток расположен вне охранных зон и зоны запрета продажи алкоголя - дополнительные возможности для бизнеса. Коммуникации • Электроснабжение: 150 кВт • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Газоснабжение: центральное Ключевые преимущества • Надежный якорный арендатор: федеральная сеть продуктовых дискаунтеров Чижик. Арендный платеж - 420 000 руб./мес. • Потенциал роста дохода: оставшаяся площадь свободна и планируется к сдаче. Плановый платеж - 390 000 руб./мес. Общий потенциальный доход - 810 000 руб./мес. • Дополнительные возможности участка: 18 соток позволяют разместить нестационарный торговый объект (павильон, киоск или летнюю веранду) площадью 120 м². • Современное состояние: новое здание 2026 года, ремонт не требуется. Фасад в фирменном стиле сети, коммуникации соответствуют современным нормам. • Удобная инфраструктура: просторная парковка, удобные подъездные пути, организовано уличное освещение. • Выгодная локация: центральная улица поселка с плотной жилой застройкой и хорошей транспортной доступностью. Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес со стабильным доходом от федеральной сети и возможностью увеличить прибыль за счёт сдачи оставшихся площадей и размещения нестационарного торгового объекта. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать пассивный доход без хлопот, связанных с поиском арендаторов и управлением объектом.

Продается готовый бизнес: Действующая автомойка 1000 кв. м. в виде отдельно стоящего здания, Также на территории участка расположено второе здание - автосервис в 350 кв. м., Также на территории участка расположены магазин и общежитие для сотрудников в 300 кв. м. Есть возможность сдать 2 этаж Автомойки под ресторан (помещение свободного назначения). Дизайн проект готов. ! Земельный участок в собственности ! Основные характеристики: • Площадь земельного участка: 15 соток (в собственности), • Площадь зданий: около 1800 кв. м., • Автомойка, ресторан, магазин, автосервис, общежитие, техцентр, • Количество боксов: 5 боксов самообслуживания + клиентская зона, 4 бокса бесплатной мойки, 6 боксов автосервиса, 1 покрасочная камера, • Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество 250 кВт, газ, вода, • Прилегающая территория на 50 парковочных мест, • Срок окупаемости: 6-8 лет. Преимущества объекта • Высокий автомобильный трафик (первая линия оживленной дороги, удобный съезд). • Наработанная база постоянных клиентов и корпоративных парков. • Полный комплект профессионального оборудования (аппараты высокого давления, пылесосы, компрессор, система очистки воды). • Видеонаблюдение (онлайн-доступ), пожарная и охранная сигнализация, • Две опорные вышки Теле 2 и МТС, Полный пакет документов готов к проверке. Отсутствие обременений, быстрый выход на сделку. Звоните в любое время!

Продается помещение от собственника свободного назначения в центре города на первой линии, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район. Отдельный вход. Большое витринное окно.

Продажа от собственника. Коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 м² в торговом центре Союз, территория Промплощадка 1, Ногинск. Основные характеристики: Площадь - 53 м² Этаж - 2 Тип - помещение свободного назначения Состояние - с ремонтом Отопление - центральное Вход - с улицы Первая линия Парковка - бесплатная Помещение находится в действующем торгово-сервисном комплексе с собственной парковкой. В здании представлены торговые и сервисные организации, на втором этаже - офисные, образовательные, спортивные и творческие проекты. Объект подходит для размещения офиса, студии, кабинета, образовательного проекта, бьюти-услуг, спортивной или творческой студии, шоурума либо другого бизнеса, соответствующего разрешённому использованию помещения. Инвестиционный потенциал Помещение ранее сдавалось в аренду за 20 000 ₽/месяц + коммунальные платежи. Средние коммунальные расходы составляют около 7 000 ₽/месяц. В настоящее время рассматривается возможность сдачи помещения новому арендатору. Приобретение возможно как для собственного бизнеса, так и в качестве коммерческого объекта с последующей сдачей в аренду. Стоимость объекта - 2 690 000 ₽. Стоимость 1 м² - около 50 755 ₽. Разумный торг возможен после просмотра. Собственник. Комиссии покупателя нет.

На продажу предлагается офисный особняк в Колпачном переулке. Удобная транспортная и пешеходная доступность. 10 минут ходьбы до станции метро Китай-город. Общая площадь - 530 кв. м Здание представляет из себя флигель усадьбы князей Долгоруких и является памятником архитектуры. Фасад здания полностью отреставрирован. Этажность - подвал, 1 этаж и мансарда В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Наземная парковка на 5 м/м. Земельный участок 284 кв. м оформлен в аренду на 49 лет с 2018 года. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J13811

От собственника! Коммерческое помещение 172 м² с арендатором Самокат - 1 этаж, метро Коломенская Возможен разумный торг с реальным покупателем. Расположено на 1 этаже и уже приносит стабильный арендный доход. Договор на 7 лет Аренда: 509 тыс. руб/мес. Годовой арендный поток: 6 096 000 руб. Безусловная индексация арендной платы. Сильная локация Помещение находится на первом этаже в сложившемся жилом районе. До метро Коломенская - около 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта - примерно 1 минута пешком. Рядом: * парк Жужа; * ГКБ им. Юдина; * РАНХиГС; * жилые дома; * объекты социальной и коммерческой инфраструктуры; * проспект Андропова - около 650 м; * удобный выезд на ТТК - около 3,5 км. Первый этаж и окружение жилой и социальной инфраструктурой обеспечивают объекту востребованность для коммерческого использования. **Собственник. Без комиссии. Готовы обсуждать цену с заинтересованным покупателем. Звоните - предоставлю подробные условия аренды, финансовые показатели и договоримся о просмотре.

От собственника! Помещение в 3х минутах от метро Идеальный вариант для покупки, помещение с арендатором и огромной перспективой роста цены. МАП - 260 тыс 1 этаж Безусловная индексация Договор на 8 лет Оптимальная площадь для любого типа арендатора (алкомаркет, салон красоты, кофейня, ПВЗ и прочее) 100% ликвидность при сдаче в аренду Активно реновируемый район По всем вопросам пишите, звоните! оперативный просмотр. Возможен торг.

Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв. м (подвал и 2 этажа). Арендопригодная площадь - 4400 кв. м. подвал - 1430 кв. м, 1 этаж - 1750 кв. м, 2 этаж - 1650 кв. м Шаг колонн - 9 метров. Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года. Здание на 100% заполнено арендаторами. Якорные арендаторы - супермаркет Пятерочка, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие. Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки. Годовой арендный поток - 117 500 000 рублей Упрощенная система налогообложения Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. Вместительная парковка перед зданием. Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J3730

ID 32309 Предлагается по продажу трехэтажное здание - 2606 кв. м. Планировки этажей смешанные, высота потолков от 3 до 4,2 метров. Современное здание оборудованное всей необходимой инженерией - система центральной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, оптоволоко, выделенный высокоскоростной канал связи. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Функциональные планировки этажей позволят организовать комфортное рабочее пространство для сотрудников Вашей компании. В здании выполнена качественная отделка. Наземный паркинг. Удобная транспортная доступность. Номер в базе: J3576

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 112,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, улица Андреевка, дом 1, строение 2, помещение 5, кадастровый номер 50:09:0050713:3974, реестровый номер федерального имущества П13510056715

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 14,8 кв. м по адресу: Москва, Соколиная Гора, ул. Борисовская, д. 1, пом II м/м 68, 69, кадастровый номер 77:03:0003018:3405, реестровый номер федерального имущества П13770079341.