Venta de locales - Московская область

Продажа торгового помещения 153 м2 на ул. Архитектора Щусева, д. 5 корпус 2 (15 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов. Помещение 153 м2 располагается на 1 этаже (возможно увеличение площади за счет дополнительной надстройки антресоли), три отдельных входа. Высота потолка 6, витринные окна на три стороны. Электрическая мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение расположен в жилом комплексе "Зиларт". Дом сдан в 2022 году. Высокий пешеходный трафик. В комплексе уже давно работают сетевые арендаторы. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 138,7 м2 на ул. Уральская, д. 12/21 (10 минут пешком от м. Щелковская). 1-я линия! Помещение общей площадью 138,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа джонс", супермаркет "Пятерочка". Арендаторы: ветеринарная клиника "Биовет", текущая месячная арендная плата 260 000 рублей, месячная арендная плата с 01.11.2026 года составит 275 000 рублей. Стоимость продажи 36,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 92 в строящемся ЖК "Level Войковская" (7 минут пешком от метро Балтийская). 1 линия домов. Помещение 92 м2, располагается на 1 этаже рядом со стилобатной частью дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы (САО). 3 корпуса расположены рядом с набережной Химкинского водохранилища, недалеко от станций метро и МЦК. 539 квартир, 1185 жителей. Выдача ключей: III кв. 2028 года. 2026 этажность корпусов. Стоимость 55 698 557 рублей. Без комиссии.

Продажа здания общей площадью 212,7 на Мясницкий проезд, д. 3 строение 4 (2 минуты пешком от метро Красные ворота). 1 линия домов Здание в два этажа с цоколем с окнами в приямках, общая площадь 212,7 м2, смешанная планировка, земельный участок в долгосрочной аренде. Год постройки 1899, капитальный ремонт в 2012 году. Электрическая мощность 40 кВт. Объект располагается в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Лубянка. Объект идеально подойдет по стоматологию, офис, косметологию. Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 147 м2 на Шмитовском проезде, д. 1 (5 минут пешком от м. Шелепиха). 1 линия домов. Помещение 147 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", площадь 147 м2, договор аренды на 15 лет от 08.2023 года месячная арендная плата 320 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость продажи 40,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 127,5 м2 по адресу район Капотня, кв-л 1-ый Капотня, д. 1. Помещение 127,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Офис, площадь 52 м2, месячная арендная плата 110 000 рублей, договор аренды на 3 года. 2. Водомат, месячная арендная плата 6000 рублей. 3. Вакантная площадь 75 м2, потенциальная месячная арендная плата 150 000 рублей. Общий потенциальный месячный арендный поток 266 000 рублей. Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 146289213 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Офисный особняк в Мещанском районе Москвы Здание 1870 года Постройки 4 этажа (1 подвальный) площадь 599,4 м2 2 входа наземный паркинг В 10-ти минутах доступны 3 станции метро : Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар Выезд на Садовое кольцо и проспект Мира Звоните и записывайтесь на показ!

Прoдаeтся нeжилoе помещение cвобoдного нaзначeния по документам цоколь по факту 1й этаж Общая площaдь 220 м2, первый этaж, два входа с улицы. Пoдoйдет под любoй вид деятельнoсти, идeально пoд продукты. В помещении выполненpeмонт, кoндициoниpoваниe, притoчно-вытяжнaя вeнтиляция, видeонaблюдeние, cиcтема пожаротушения, охранная сигнализация. Помещение свободно.

Коммерческие помещения напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Заречная. Страна. Заречная - современный жилой квартал в перспективной локации Москвы, рядом со станцией Перерва. Проект сочетает развитую жилую среду, высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций. в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества * помещения от 17,9 до 585,6 м²; * высота потолков от 3 до 5,2 м; * свободные планировки под любой формат бизнеса; * отдельные входные группы; * панорамное витринное остекление; * места для рекламных вывесок; * безбарьерная среда; * современные инженерные системы; * помещения подходят под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, фитнес-студию, аптеку, офис, ПВЗ и сферу услуг. • сдача помещений - в 2028 году Отделка: Помещения передаются без отделки, что позволяет - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки: •Комфортная рассрочка •Индивидуальные условия при 100% оплате •Ипотека Отличная транспортная доступность Пешая доступность до станции МЦД Перерва и Марьино Развитая сеть общественного наземного транспорта 20 минут на автомобиле до ТТК 30 минут на автомобиле до Кремля Быстрый доступ к основным магистралям Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Москвы. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Коммерческие помещения напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Заречная. Страна. Заречная - современный жилой квартал в перспективной локации Москвы, рядом со станцией Перерва. Проект сочетает развитую жилую среду, высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций. в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества * помещения от 17,9 до 585,6 м²; * высота потолков от 3 до 5,2 м; * свободные планировки под любой формат бизнеса; * отдельные входные группы; * панорамное витринное остекление; * места для рекламных вывесок; * безбарьерная среда; * современные инженерные системы; * помещения подходят под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, фитнес-студию, аптеку, офис, ПВЗ и сферу услуг. • сдача помещений - в 2028 году Отделка: Помещения передаются без отделки, что позволяет - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки: •Комфортная рассрочка •Индивидуальные условия при 100% оплате •Ипотека Отличная транспортная доступность Пешая доступность до станции МЦД Перерва и Марьино Развитая сеть общественного наземного транспорта 20 минут на автомобиле до ТТК 30 минут на автомобиле до Кремля Быстрый доступ к основным магистралям Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Москвы. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Лот 49827157. Уникальный объект в Новой Москве: деловая недвижимость с огромным потенциалом Продаётся недвижимое и движимое имущество офисного комплекса по адресу: г. Москва, пос. Газопровод, д. 101 (4 лота). Это масштабный проект, который станет вашей надежной инвестицией. Почему стоит приобрести именно этот комплекс? Современная архитектура: стильные фасады и панорамное остекление создают уникальный облик объекта. Огромная площадь: более 79 тыс. м² (около 800 соток) - это пространство для реализации самых смелых бизнесидей. Развитая инфраструктура района: рядом расположены офисы, торговые центры и зоны отдыха. Транспортная доступность: всего 30 минут до Садового кольца или 4 км до МКАД по Калужскому шоссе; поблизости несколько станций метро и автобусные остановки. Состав каждого лота: Лот 1: здание банка с офисами, конференц-зал, предприятие общественного питания. Начальная цена - от ₽5,2 млрд. Лот 2: супермаркет. Начальная цена - от ₽336 млн. Лот 3: бизнес-центр, спортзалы, энергоблок, здание "Офисы" третьей очереди. Начальная цена - от ₽3,5 млрд. Лот 4: гостиница на 49 номеров (на 75 мест). Начальная цена - от ₽949 млн. Потенциал развития: Создание современного бизнес-кластера с развитой инфраструктурой. Организация многофункционального комплекса с зонами отдыха и досуга. Реализация инвестиционных проектов на базе существующего объекта. Станьте владельцем уникального актива в столице России здесь и сейчас! Для получения дополнительной информации обращайтесь ко мне. Я реализую для Вас все возможности этого замечательного объекта!

213945 Предлагаем торговое помещение, площадью 58,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Люблино. Преимущества объекта: -первая линия домов; -10 минут пешком от станции метро "Братиславская"; -плотная жилая застройка; -зона максимальной видимости и проходимости: высокий пешеходный и автомобильный трафик, постоянный приток клиентов; -широкий фасад, возможность яркой вывески и наружной рекламы; -рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, парки и спорткомплексы; -смешанная планировка; -помещение в бетоне; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Подходит под ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, кофейню, ремонт техники, зоотовары и груминг. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213906 Предлагаем торговое помещение, площадью 102,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Пятницкое 58". Преимущества объекта: -первая линия домов; -12 минут пешком от станции метро "Пятницкое шоссе"; -новый ЖК бизнес-класса, в доме 27 этажей и более 1 200 апартаментов; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -ключи на руках, собственность оформлена; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -две входные группы; -высота потолков: 4,6 м; -электрическая мощность: 20 кВт (можно увеличить до 50 кВт). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213894 Предлагается торговое помещение, площадью 53,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в "ЖК Левел Нагатинская". Башня В. Преимущества объекта: -первая линия домов; -в комплексе четыре монолитных дома высотой 2026 этажей, подземный паркинг, закрытый двор с детскими, спортивными площадками и просторной лаунж-террасой; -15 минут пешком от метро "Нагатинская"; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -помещение отлично просматривается с основной части двора; -расположено в башне В, рядом со входом в подъезд корпуса; -открытая планировка; -витринное остекление во двор; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -вход со двора; -высота потолков: 4,3 м; -электрическая мощность: 10 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213889 Предлагается торговое помещение, площадью 110 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Щукино. Преимущества объекта: -первая линия; -8 минут пешком от метро "Щукинская"; -удобный выезд на Волоколамское шоссе; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -Щукинский парк через дорогу; -кабинетная планировка; -место для размещения вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 2,6 м; -электрическая мощность: 15 кВт. Подходит под офис, ПВЗ, медицину или косметологию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 122 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 87 корпус 2 (2 минут пешком от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 122 м2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, в 300 метрах от станции метро "Потапово". Помещение выгодно расположено на пути активного трафика со всего ЖК в сторону метро. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Электрическая мощность 24 кВт. Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 километрах от МКАД. Проект представляет собой обособленный микрорайон класса "комфорт", полностью обеспеченный собственной инфраструктурой. На территории новостройки возводятся более 50 корпусов от 9 до 18 этажей. Стоимость 63 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа здания 866.9 м2 с арендаторами на ул. Петра Алексеева, д. 12, стр. 23 (7 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Двухэтажное торговое здание общей площадью 866,9 м2 из них 437.4 м2 на 1 этаже, 429,5 на втором этаже, смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада и 3 со двора, зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ЖК "Кутузов Град I", ЖК "Кутузов Град II" (общее количество квартир в ближайшем окружении в 2023 году - 5700), сеть фитнес-клубов "World Class", Кунцевские Бани, барбершоп "Britva" и другие. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка" (414,5 м2), месячная арендная плата 1 050 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2021 года. Индексация 5%. Алкогольная лицензия получена. 2. Второй этаж хостел. Месячная арендная плата 650 000 рублей. 3. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов", месячная арендная плата 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 900 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 240 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 435,4 м2 в г. Щербинка на ул. Брусилова, д. 3 (17 минут транспортом от метро "Бульвар Дмитрия Донского"). 1 линия домов. 435,4 м2 на 1 этаже гаражного комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Дикси", сеть аптек "Додо пицца". Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 17.05.2016 года, договор аренды продлен до 2035 года. ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 274 000 рублей или 5% от РТО. В aпpeлe 2026 в магaзинe прoвeдeнa реновация. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 526 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Санникова, д. 13 (4 минуты пешком от м. Отрадное). 1 линия домов. Первый этаж 526 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Из коммуникаций: вентиляция, канализация, водопровод. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 1 225 000 рублей, договор аренды до 2029 года, индексация 7-8%, окупаемость 12,2 лет. Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещений в современном технопарке Light Industrial напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент. Технокластер Мега Молжаниново - это промышленный парк рядом с МКАД, где можно разместить производство, склад, офис и шоурум в одном объекте. Формат идеально подходит для собственного бизнеса и инвестиций. Помещения площадью от 1 627 м² до целого корпуса и всего промышленного комплекса ПРЕИМУЩЕСТВА Статус Технопарка Готовность к переезду в 3 квартале 2026 года Площади от 1 627 м² до целого здания 32 500 м². Формат 3в1: производство+склад+офис Закрытая охраняемая территория. Высота потолка до 9 м Свободная планировка без отделки - помещение легко адаптируется под любые задачи бизнеса Индивидуальная входная группа и зона разгрузки Круглосуточный доступ. Выделенная мощность 50 Вт на 1 м². Помещения с отдельным входом. До остановки общественного транспорта - 1 мин. пешком, до МКАД 12 км. Круглосуточный паркинг на территории Развитая окружающая инфраструктура Профессиональная Управляющая компания от девелопера СПОСОБЫ ПОКУПКИ Рассрочка от застройщика Скидка при 100% оплате Возврат НДС с первого платежа Индивидуальные условия при покупке крупных площадей Возможность кредитования с государственной поддержкой для производственного бизнеса. Отличная транспортная доступность * всего 8 км от МКАД; * выезд на М-11 Москва - Санкт-Петербург; * удобный заезд с Ленинградского шоссе; * 13 минут пешком до станции МЦД Молжаниново; * 25 минут без пересадок до центра Москвы; * 25 минут до аэропорта Шереметьево; * рядом ТЦ МЕГА Химки. Технокластер готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.