Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Подвальное помещение в жилом доме (на плане БТИ выделено желтым цветом). В собственности физ. лица. Высота потолка 2,3 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Университет 6 минут пешком, до метро Вавиловская 8 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате. Гибкие условия покупки • Рассрочка 0% до РВЭ. • ПВ от 4,9 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 31.10.2026 г. • Возможность возмещения НДС. Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся Нижегородском районе ЮВАО - на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Сдача в III квартале 2028 года. Отличная транспортная доступность • 3 мин. пешком до станций метро, МЦК и МЦД "Нижегородская". • 7 мин. пешком до жилого комплекса "Левел Нижегородская" • 10 мин. на авто до ТТК и МСД. • 15 мин. на авто до МКАД. • Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. • Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ "Нижегородская". Насыщенная инфраструктура • Отель 4* AZIMUT с конференц-залом и переговорными в одном комплексе с бизнес-центром. • Торговая галерея с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом и фитнес-зоной на первых этажах бизнес-центра. • Круглогодичный термальный комплекс с бассейнами и спа-зоной для всей семьи. • Спортивный манеж с падел- и сквош-кортами. • Открытое футбольное поле. • Рядом с проектом мы строим жилой комплекс Левел Нижегородская со своей инфраструктурной зоной. Офисы • Класс А. • Площади от 63 до 1574 м² с высотой потолков - 3,5 м. • Доступны отдельные лоты и целые этажи. • Офисы с террасами. • Предусмотрены лоты с мокрыми точками. • Шаг колонн 8,4х8,4 м. • Предусмотрены лоты с естественным проветриванием. • Доступ через комфортное лобби на 1-м этаже с зоной отдыха и местами для встреч. Управляющая компания • Юридическое сопровождение. • Консультация по вопросам эффективного использования коммерческих площадей. • Эксплуатация инженерных систем, организация ремонтов. • Контроль работы подрядчиков. • Обеспечение безопасности объекта. • Комплексная уборка и поддержание санитарных норм. Инженерия и безопасность • Центральная система кондиционирования**. • Централизованная приточно-вытяжная вентиляция. • Охрана и видеонаблюдение. • Лифты с прямым доступом в паркинг со скоростью до 2,5 м/с. ** Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения. Благоустройство В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га. Перед фасадом комплекса Level work Нижегородская на озеленённой территории предусмотрены уютные зоны для отдыха и удобные пешеходные маршруты, украшенные кленовыми деревьями. Парковка • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 166 машино-мест. • Места с зарядными устройствами для электромобилей. • Доступ в паркинг на лифте со всех этажей. • Специальные зоны для разгрузки. • Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него. • Температура в паркинге от +5 до +12 C круглый год. Агентская комиссия 3%.

Предлагается подвальное помещение свободного назначения 134.3кв. м. в 5-ти минутах пешком от станции метро Парк Победы. Отдельный вход со двора. Высота потолков 2.8м., мокрая точка, есть два окна в приямках. Без обременений.

Пpодaю cвeтлое нежилое помещeние плoщадью 16,2 м2 с новым рeмонтом. 10 мин oт МЦД Ocтaфьeвo! Юридичемкий адpeс. Парковкa у вxода всегда свoбoднa. Пoмещение нaхoдится нa 2 м этажe жилого дoмa. Общий вxoд с улицы c другими нeжилыми пoмещeниями. нe чеpeз пoдъeзд. С рeмонтoм, Мoкрaя точкa, канaлизация. От собственника. Без комиссии. Возможно проживание, без прописки

Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 52,3 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Помещение в данный момент свободно. Есть возможность увеличения площади плюс 54,3 м2. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы (со стороны метро); - свежий ремонт; - свободная планировка; - панорамное остекление; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК. Бизнес-центр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская. В здании размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед. клиника, стоматологическая клиника и многое др.

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате. Гибкие условия покупки • Рассрочка 0% до РВЭ. • ПВ от 4,9 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 31.10.2026 г. • Возможность возмещения НДС. Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся Нижегородском районе ЮВАО - на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Сдача в III квартале 2028 года. Отличная транспортная доступность • 3 мин. пешком до станций метро, МЦК и МЦД "Нижегородская". • 7 мин. пешком до жилого комплекса "Левел Нижегородская" • 10 мин. на авто до ТТК и МСД. • 15 мин. на авто до МКАД. • Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. • Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ "Нижегородская". Насыщенная инфраструктура • Отель 4* AZIMUT с конференц-залом и переговорными в одном комплексе с бизнес-центром. • Торговая галерея с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом и фитнес-зоной на первых этажах бизнес-центра. • Круглогодичный термальный комплекс с бассейнами и спа-зоной для всей семьи. • Спортивный манеж с падел- и сквош-кортами. • Открытое футбольное поле. • Рядом с проектом мы строим жилой комплекс Левел Нижегородская со своей инфраструктурной зоной. Офисы • Класс А. • Площади от 63 до 1574 м² с высотой потолков - 3,5 м. • Доступны отдельные лоты и целые этажи. • Офисы с террасами. • Предусмотрены лоты с мокрыми точками. • Шаг колонн 8,4х8,4 м. • Предусмотрены лоты с естественным проветриванием. • Доступ через комфортное лобби на 1-м этаже с зоной отдыха и местами для встреч. Управляющая компания • Юридическое сопровождение. • Консультация по вопросам эффективного использования коммерческих площадей. • Эксплуатация инженерных систем, организация ремонтов. • Контроль работы подрядчиков. • Обеспечение безопасности объекта. • Комплексная уборка и поддержание санитарных норм. Инженерия и безопасность • Центральная система кондиционирования**. • Централизованная приточно-вытяжная вентиляция. • Охрана и видеонаблюдение. • Лифты с прямым доступом в паркинг со скоростью до 2,5 м/с. ** Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения. Благоустройство В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га. Перед фасадом комплекса Level work Нижегородская на озеленённой территории предусмотрены уютные зоны для отдыха и удобные пешеходные маршруты, украшенные кленовыми деревьями. Парковка • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 166 машино-мест. • Места с зарядными устройствами для электромобилей. • Доступ в паркинг на лифте со всех этажей. • Специальные зоны для разгрузки. • Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него. • Температура в паркинге от +5 до +12 C круглый год. Агентская комиссия 3%.

Предлагаем к продаже офис расположенный на цокольном этаже в Резиденции "Loft River@ пространстве на улице Летная в шаговой доступности от великолепной набережной Москвы реки. До станции метро Тушинская можно дойти пешком всего за 13 минут. На территории резиденции паркинг на 100 машин. С трех сторон Резиденцию окружает водно-спортивный комплекс "Буревестник" Фитнес Зебра, клуб Wave Hunters. В офисе выполнен ремонт под чистовую отделку. А дальше ваши фантазии. Вокруг прекрасное окружение. Звоните, покажем!

Номер объекта: 538992. Продажа торгового помещения в Москве ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 23,1 м² • Высота потолков: 4,3 м • Отдельный вход • Витринное остекление • Коммуникации центральные РАСПОЛОЖЕНИЕ - 100 метров от метро "Краснопресненская" - в 4 минутах пешком от станции метро "Краснопресненская" - в 6 минутах от станции "Баррикадная" - Рядом находятся Звенигородское шоссе и Садовое Кольцо. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

id: 551560 Представительский офис площадью 360 м2 на 78 этаже легендарной башни Восток комплекса Федерация. Панорамное остекление на две стороны открывает захватывающие виды на Парк Победы и исторический центр столицы. Помещение выполнено в премиальной дизайнерской отделке с полами из крупноформатной белой мраморной плитки. Камень идеально отражает свет и визуально расширяет пространство опен-спейса. Рабочие места расположены вдоль панорамных окон и зонированы открытыми стеллажами из металла и дерева. Зону входа украшает стойка ресепшн из черного мрамора и четырехметровый экран для презентаций. В планировке предусмотрены стеклянные кабинеты, просторная переговорная с лаунж-зоной и стильная кухня. Кабинет руководителя располагает собственной зоной отдыха и приватным санузлом с душевой. Это пространство идеально подходит для штаб-квартиры крупной корпорации, инвестиционного фонда или юридического бутика. Престижный деловой адрес становится важной частью стратегии развития вашего бизнеса. Башня Федерация расположена в самом ядре делового кластера Москва-Сити. Станция метро Деловой центр находится всего в одной минуте пешком от комплекса. Внутренняя инфраструктура включает рестораны высокой кухни, фитнес-центры премиум-класса и отделения банков. Для сотрудников и гостей доступна многоуровневая система безопасности и консьерж-сервис. Наличие собственной подземной парковки полностью снимает транспортные вопросы. Инженерные системы здания соответствуют самым высоким международным стандартам. В настоящее время в помещении находится действующий арендатор. Мебель и оборудование в стоимость покупки не входят. Объект полностью готов к немедленному заезду и адаптации под ваши бизнес-задачи. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать персональный показ на высоте птичьего полета. УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ ВСЕ ПЕРЕГОВОРЫ И СОГЛАСОВАНИЯ ВЕДУТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "СКОЛКОВО". ПРОСЬБА ПО ОБЪЕКТАМ СРАЗУ ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7 Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Онлайн и офлайн-показы. We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Цена указана с учётом скидки 10%. Предложение действует при 100% оплате, не распространяется на рассрочку. Level work Свободы - производства и склады от 200 м² внутри МКАД на территории СЗАО Москвы. До станции метро Сходненская 5 мин. езды, до станции "Тушинская" - 7 мин. Продуманное инженерное оснащение: • Спринклерная система пожаротушения и дымоудаления. • Электрическая мощность 120 Вт/м² с возможностью увеличения, общее электроснабжение на проект - 22 МВт. • Естественная инсоляция и проветривание помещений. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Кратность воздухообмена - 1 с возможностью увеличения. Всё готово для старта производства: • Техподдержка и доступ в комплекс 24/7 • Профессиональная управляющая компания • Авизация и бронирование доков и погрузчиков. Предусмотрены помещения разных площадей, высота потолков до 8 м, нагрузка на пол до 5 т/м². Объект оснащён 28 погрузочно-разгрузочными доками, 19 промышленными лифтами с грузоподъёмностью от 5 до 10 тонн, 12 пассажирскими лифтами и паркингом на 300+ машино-мест. Развитая инфраструктура включает, столовую, шоурумы, гибкие офисы и переговорные. В проекте мы предусмотрели комфортную зону ожидания для водителей. Level work Свободы создаёт универсальную среду как для высокотехнологичных производств, так и для фармацевтики, электроники и тяжёлой промышленности. Агентская комиссия 3%.

ГАБ в IQ-Квартале, Москва-Сити | 62 м² Продаётся готовый арендный бизнес в башне IQ-Квартал, Москва-Сити. Офис площадью 62 м² с качественной современной отделкой и действующим надёжным арендатором, который занимает помещение более 5 лет и готов продолжать аренду. Главное преимущество - доход с первого дня после сделки, без поиска арендатора, простоя и дополнительных вложений. Финансовые показатели: - Окончательная цена продажи: 46 000 000 ₽ - Текущая арендная ставка: 340 000 ₽ в месяц - Валовый арендный доход: 4 080 000 ₽ в год - Сопоставимые помещения в IQ-Квартале продаются за 5055 млн ₽ Потенциал роста стоимости: Помимо текущего арендного дохода, объект имеет потенциал роста капитализации. IQ-Квартал расположен в ядре Москва-Сити - престижной деловой локации с ограниченным предложением качественных офисов. Покупка по цене 46 млн ₽ при стоимости аналогов 5055 млн ₽ создаёт потенциальную выгоду при росте рыночной стоимости объекта. Уже сегодня разница с аналогичными предложениями составляет 49 млн ₽ без учёта возможного дальнейшего роста цен в локации. Преимущества объекта: - Готовый арендный бизнес со стабильным арендатором более 5 лет - Офис 62 м² с качественной отделкой - IQ-Квартал - одна из самых ликвидных локаций Москва-Сити - Презентабельная входная группа, охрана 24/7 и пропускная система - Центральные инженерные системы, высокоскоростные лифты, подземный паркинг - Спуск в метро не выходя из башни Международная, МЦК и МЦД Деловой центр - Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и ключевые магистрали Один собственник. Все документы готовы к сделке. Объект находится в ипотеке у банка. Сделка проводится с участием банка: вся сумма фиксируется в договоре, расчёты прозрачны, без занижения стоимости и серых схем.

Номер объекта: 538982. Продажа торгового помещения на Арбате ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 121,9 м² - Высота потолков: 5 м - Открытая планировка - Входы отдельные с фасада - Витринное остекление - Коммуникации центральные - Локация с интенсивным пешеходным трафиком - Высокая деловая и туристическая активность - Район со сложившейся инфраструктурой - Точки притяжения: рестораны, кафе, зоны отдыха РАСПОЛОЖЕНИЕ - 3 минуты от метро Арбатская - В нескольких минутах - Большая Никитская и Патриаршие пруды - 500 метров от Кремля. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 144252053 Готовый арендный бизнес Москва, Волгоградский пр-т, 57 Окупаемость 13,8 лет Локация: Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 2 минуты пешком от метро "Текстильщики" Расположение: 1 линия проспекта Первый дом от метро Отличная видимость объекта Активный пешеходный трафик Широкий тротуар Помещение: общая площадь 21,5 м2 1 этаж, отдельный вход с улицы прямоугольное помещение витринное остекление есть санузeл, выводы пoд мокpую точку нeпoсрeдственно в зал дизайнерский ремонт Арендатор: сетевая кофейня МАП: 90 000 руб. ГАП: 1 080 000 руб. Стоимость: 14 700 000 руб. Звоните!

Прямая продажа. Отдельный вход. Есть арендатор - Wildberries (170тр в месяц). Удобная планировка. Три окна. Густонаселенный район и удобная доступность. Бесплатная парковка. Звоните пожалуйста, отвечу на все интересующие вопросы. Арт. 119153792

Продaётся нeжилoе помещение свoбоднoго нaзнaчeния. Площадь - 130,1 м². Кабинeтнaя плaниpoвкa, 8 отдельных кабинeтoв. Помещeние тpeбуeт кoсмeтичecкoгo pемонтa. Подoйдёт пoд офис компaнии, салон краcoты, студию уcлуг, обpaзовaтeльный центp или дpугoй вид кoммерческoй деятельности. Taкже мoжно рассмотреть покупку для последующей сдачи в аренду. Правообладатель: город Москва Статус: помещение освобождено, готово к передаче новому собственнику Юридически прозрачная сделка Объект находится в собственности города Москвы. Сделка проводится с полным юридическим сопровождением: от проверки документов и разъяснения условий приобретения до оформления перехода права собственности в установленном порядке. Покупка городского имущества - возможность приобрести коммерческую недвижимость по официальной процедуре с документальным оформлением сделки. Помещение можно рассмотреть для собственного использования или в качестве инвестиционного актива. Возможность использования под конкретный вид деятельности необходимо уточнять с учётом характеристик объекта и действующих требований. За подробностями и условиями приобретения - пишите или звоните.

Продаю атмосферный бар Модель Пинкмана на Вернисаже. Окупаемость и стиль гарантированы. В связи с тем, что нужен первоначальный взнос на ипотеку, вынуждена продать уютный бар-гнездо в самом сердце Вернисажа (10 минут от м. Партизанская). Концепция - отсылка к культовому сериалу Во все тяжкие. Это не просто точка общепита, это место с характером и своей историей ( паб существует более 6 лет) Что мы имеем: Локация: Вернисаж. Трафик есть всегда, место намоленное. Площадь: 23 кв. м. Маленький, да удаленький. Все продумано до сантиметра. В теплое время работает уютная веранда, более 10 посадочных мест. Оборудование: 5 кранов (разливное), отдельный холодильник под пиво. Кухня: Бургеры, хот-доги, фритюр. Все, что нужно для сытого и довольного гостя. Финансы (честно) : С мая по сентябрь выручка стабильно от 150 000 руб. Зимой (ноя-янв) бывает просадка до 20-30 тысяч. сейчас в баре работает один сотрудник, я иногда выхожу на замену. Если хотите стабильный высокий доход и в зимнее время, то нужно работать самому. Это идеальный вариант для тех, кто хочет быть в деле и уйти с душного офиса. Условия: Цена сейчас - 1 60000 руб.

Элитный комплекс жилой и коммерческой недвижимости Бадаевский - знаковый проект современной Москвы на набережной Тараса Шевченко, созданный на территории легендарного Бадаевского завода. Предлагается торговое помещение 12Н площадью 295,1 м² в западной ленте комплекса "Бадаевский". - Первая линия Москвы-реки - Отдельный вход с уровня земли - Витринное остекление - Высота потолков от 3,00 м - Электрическая мощность 73,6 кВт - Доступ для персонала и разгрузки со стороны набережной и через подземный паркинг - Предусмотрены точки подключения к вентиляции и централизованной системе холодоснабжения - Помещение подготовлено к началу отделочных работ, предусмотрено временное освещение Площадь 296,3 м² позволяет организовать полноценный торговый зал с необходимыми вспомогательными и техническими помещениями. Планировочное решение позволяет реализовать собственные сценарии использования и адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Высокие потолки и витринное остекление формируют выразительный фасад и обеспечивают хорошую визуальную связь коммерческого помещения с городской средой и набережной. Бадаевский - архитектурный проект мирового уровня, созданный бюро Herzog & de Meuron на территории легендарного Бадаевского пивоваренного завода. Здесь сохраненное историческое наследие соединяется с современной архитектурой и масштабным благоустройством. Расположение в начале Кутузовского проспекта, напротив Москва-Сити, делает Бадаевский одной из наиболее заметных локаций западной части центра Москвы. Комплекс формирует собственную платежеспособную аудиторию резидентов жилых и офисных площадей. Исключительная инфраструктура, ландшафтный парк и прогулочная набережная Москвы-реки создают дополнительные сценарии посещения для гостей. Бадаевский станет самостоятельной точкой притяжения района, обеспечивая коммерческим пространствам окружение с высоким потенциалом клиентского потока.

Подвальное помещение в жилом доме. В собственности физ. лица. Высота потолка 2,3 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Университет 6 минут пешком, до метро Вавиловская 8 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

1219774 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Озон и ПВЗ Вайлдберриз, площадью 58,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -8 минут пешком от станции метро Коломенская; -плотная жилая застройка: в 10 мин. ходьбы проживает более 70 350 человек. В 500 м расположены 6 детских садов и 1 школа; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон и Вайлдберриз; -доход: 260 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Маунт - это новый бизнес-центр в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня - прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. • Общая площадь 39 161 м² • Офисная площадь 26 050 м² • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 136 машино-мест • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Главные преимущества МАУНТ: - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Инфраструктура В рамках развития территории запланировано благоустройство зеленого Парка холмов с прогулочными зонами. - Исключительное расположение Расположение на пересечении двух основных транспортных артерий: Боровского шоссе и МКАД. Отсюда легко добираться до Москвы-Сити и аэропорта Внуково. - Планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря Предложение по расположению рабочих мест формируется после детального анализа привычного рабочего режима сотрудников компании.