Venda de imóveis comerciais - Москва

Прямая продажа от застройщика. Продаётся коммерческое помещение площадью 108.1 м² в жилом квартале "Инджой", расположенном в Войковском районе Москвы. О проекте: - 12 066 жителей после завершения строительства ЖК - более 35 000 жителей в ближайшем окружении - 83 266 человек - ежедневный пешеходный трафик - 23 коммерческих помещения формата стрит-ритейл Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса. Входные группы обращены на оживлённые улицы и пешеходный бульвар. В локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. Преимущества: - прямая продажа от застройщика - 1 этаж, формат стрит-ритейл - отдельная входная группа - витражное остекление - высота потолков 5,2-7,37 м - электрическая мощность 15-168 кВт Локация: - 2 минуты пешком до МЦК "Балтийская" - 10 минут пешком до ТЦ "Метрополис" - 10 минут на автомобиле до ТТК

Офисные помещения в МФК СЕЗАР ТАУЭР напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. СЕЗАР ТАУЭР - премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта - прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан - одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль Москва-Сити. Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Рассрочка 0% от застройщика на 4 года до окончания строительства. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться - выберите подходящее пространство на старте реализации проекта!

Небольшой уютный апартамент, готов для проживания или к сдаче в аренду (от 55тр в мес). Стильные, современные, в старом и тихом центре Москвы - для тех, кто жить в 15 минутах от Красной площади и Третьяковской галереи. Один взрослый собственник, объект без обременений, готов к сделке. Сделка будет проходить через нотариуса, так как объект оформлен на данный момент как выделенная доля. Через несколько месяцев будет отдельный кадастровый номер, что еще повысит стоимость объекта. Показы - по предварительной договоренности.

Лот 1182153 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 588 кв. м., расположенный на 4 этаже в БЦ класса Б+ Neo Geo. Neo Geo - известный дизайнерский проект, номинированный на ряд премий. Вакантные офисные блоки в комплексе появляются редко. минутах пешком от станций метро Калужская и Воронцовская. Офис имеет смешанную планировку, высокие потолки, зонирован стеклянными перегородками и оборудован всем необходимым. Окна выходят частично на улицу, частично в атриум. Окна не открываются. блок предлагается с арендатором, договор аренды от июля 2026 года, 11 месяцев, арендатор просит заключить долгосрочный договор аренды. Окупаемость без учета индексации - 8 лет. НДС 22%. Эксплуатационные и коммунальные платежи - на арендаторе. Также, мы можем предложить 3 м/м в подземном паркинге по цене 10 млн за все 3 м/м. Блок находится в корпусе Б, который является наиболее презентабельным в составе комплекса. В нем расположены торговая галерея, предприятия общественного питания, лаунж-зоны и теннисный корт. Комплекс позволяет работать и находиться на территории круглосуточно. Система контроля доступа работает круглосуточно. Доступ арендаторов 24/7. Кондиционирование обеспечивается центральной системой чиллер-фанкойл. Вентиляция приточно-вытяжная. Пожаротушение автоматическое, включая водяные и газовые системы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1182153

Лот 1181670 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения 400 м² в центре Москвы - готовый арендный бизнес Продаётся просторное помещение в престижном районе Москвы - всего 5 минут пешком от метро "Тверская". Высокий пешеходный трафик и удобное расположение делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт с использованием качественных отделочных материалов. Планировка смешанная, высота потолков - 3,5 м. Предусмотрены два отдельных входа: с улицы и со двора. Оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • центральное кондиционирование; • система пожаротушения; • видеонаблюдение; • выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Помещение более 15 лет занимает действующий бар-ресторан. Объект можно приобрести как готовый арендный бизнес: заключён долгосрочный договор аренды, арендная ставка - 1,2 млн рублей в месяц плюс коммунальные платежи. Возможна продажа путём смены учредителей или прямая сделка по договору купли-продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1181670

Выгодный во всех отношениях коммерческий объект недвижимости, который расположен в оптимальной локации недалеко от 2х станций метро и рядом 2мя скоростными трассами: МКАД и МСД. Адрес объекта: город Москва, Рязанский проспект, Дом 86/1, бизнес-центр Apple Tower. Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 147 кв. м, расположенное на удобном 1м этаже 10ти этажного бизнес-центра с пропускным пунктом и охраняемой парковкой. Помещение с хорошим ремонтом также имеет собственный выход во внутреннем дворе, что очень удобно для погрузки-разгрузки, а также для доступа в помещение во внеурочное время. Пространство офиса организовано по функциональным зонам, куда входят: холл ресепшен, светлая лаунж зона с панорамными окнами, просторный офисный опенспейс на 10 15 рабочих мест, переговорная, кабинет руководителя, а также два санузла, кухня и серверная. Помещение находится в частной в собственности с 2009 г. у физического лица. Отсутствуют какие-либо правовые или имущественные обременения. Смотрите видеоролик!

Продается помещение свободного назначения от Собственника 9,7м2! 200 метров от метро Серпуховская ! Офис располагается на 3 этаже административного здания, в мини-офисном центре-кабинетной планировки! Новый дизайнерский ремонт (усиление пола) Высота потолка 3м2. Мокрая точка в офисе (возможна установка мини-кухни, стиральной машины, раковины, душевой кабины). Подведены трубы под соло лифт в офис Водорозетки Кондиционер Собственный электрический счетчик 5 кВч ( можно увеличить ). Круглосуточный доступ в офис. 2 санузла на этаже в общей зоне, фоновая музыка в коридоре, общие зоны адаптированы под умный дом для удобства использования общего пространства. Свободное назначение помещения - можно адаптировать под любой формат бизнеса, подходит под медицинский кабинет, стоматологию. Офисы имеет отдельный кадастровый номер (можно открыть юр. адрес). Низкие коммунальные платежи (прямые договора Мосэнергосбыт, Мосводоканал, жилищник Замоскворецкого района ). Можно купить с арендатором. Офис без обременений (не в залоге). Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре купле-продажи. Максимально быстро выходим на сделку !

Подписан договор с арендатором! Продажа помещения в ЦАО с большими витринами, 1 этаж, отдельный вход, 7 минут до метро Проспект Мира, высокие потолки. Супер цена, быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктурой: рядом множество жилых домов, магазинов, кафе и фитнес-центров, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. ЗВОНИТЕ с 7,00 до 23,00 ежедневно! Продажа по договору купли продажи. Агентам не звонить! По запросу вышлю отчет оценки параметров локации для бизнеса! Дополнительную информацию вышлю. Звоните СЕЙЧАС для уточнения деталей и организации просмотра!

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20207918?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20207918

Готовый арендный бизнес на первой линии домов в жилом комплексе "Кварталы 21/19", возле школы и прогулочного бульвара. Обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с открытой планировкой площадью 591 м² расположено на 1 этаже в стилобате жилого дома. Арендатор - супермаркет "Пятёрочка". Магазин отлично торгует с 2021 года. Есть алкогольная лицензия. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Спланированы зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Возле дома предусмотрены бесплатная и платная городские парковки. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 61 710.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20207876?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20207876

212639 ЖК SLAVA Продажа премиального офиса в МФК SLAVA (Корпус B) Уникальное предложение в готовом квартале премиум-класса у метро "Белорусская"! Продается стильный офис площадью 65,1 кв. м. на 6 этаже в корпусе B по адресу: ул. 1-я Ямского Поля, д. 1, к. 1. Главные характеристики объекта • Площадь: 65,1 кв. м. - идеальное пространство для высокодоходного арендного бизнеса. • Этаж: 6-й этаж, оптимальная высота для комфортного городского обзора. • Состояние: Выполнена высококачественная отделка. • Планировка: Продуманное зонирование с высокими потолками и панорамное остекление наполняют пространство светом. Преимущества премиального МФК SLAVA • Локация: Исторический центр Москвы, Беговой район. Всего 5 минут пешком до метро "Белорусская" и Белорусского вокзала. Быстрый выезд на Тверскую улицу, Ленинградский проспект и ТТК. • Инфраструктура дома: Презентабельное лобби с консьерж-сервисом 24/7, охрана, закрытый внутренний двор-сад без машин. • Всё рядом: На первых этажах комплекса уже работают премиальный супермаркет, рестораны, кофейни, салоны красоты. Документы в порядке, помещение полностью готово к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Офис 55 м² с новым ремонтом в Резиденции Тверская - рядом с метро Маяковская Продаётся готовый офис в самом центре Москвы по адресу: 2-я Брестская улица, дом 6. Удобная планировка сочетает открытое рабочее пространство и отдельный кабинет у окон. Ремонт делали для себя. Офис не сдавался, арендаторы не заселялись. Всё подготовлено для собственного использования - можно сразу организовать рабочие места и начинать работу. Продуманное пространство: • основная рабочая зона open space; • отдельный кабинет у окон; • зона кухни; • санузел с душевой кабиной; • гардеробная зона при входе и встроенные шкафы. Два панорамных окна, оборудованных жалюзи. Особое преимущество - полноценная открывающаяся форточка для проветривания. Её установили дополнительно, за отдельную плату: полезная деталь для ежедневного комфорта в офисе. Центральная локация рядом с метро Маяковская, новый ремонт и удобное зонирование - достойный вариант для собственного бизнеса. Просмотры в любое удобное время. Позвоните за полчаса до приезда - организуем показ.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20208664?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20208664

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20207787?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20207787

Арт. 145858446 Продается готовый действующий бизнес: магазин морепродуктов и разливного пива в ЖК "Грин Парк Успешно работающий магазин с наработанной базой постоянных клиентов. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в бизнес без долгих месяцев раскрутки - точка уже приносит стабильную прибыль. Что продаем: • Готовый, узнаваемый бренд и вывеску. • Наработанную базу лояльных клиентов. • Отлаженные бизнес-процессы и контакты проверенных поставщиков (морепродукты, рыба, пиво, снеки). • Обученный, надежный коллектив (остается с новым владельцем). Оборудование (входит в стоимость) : Магазин полностью укомплектован и готов к работе с первого дня: • Профессиональные холодильные витрины для рыбы и морепродуктов. • Пивная система • Морозильные лари, стеллажи для бутылочного пива и снеков. Причина продажи: переезд в другую страну

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20208414?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20208414

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20208237?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20208237

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20208625?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20208625

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20202889?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20202889