Продажа коммерческой недвижимости - Калининградская область

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 18,560,000 руб., цена за кв. м 145,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Предлагаем к продаже готовый бизнес - магазин разливного пива Кенигбрау - от одноименного Калининградского производителя, который славится производством "живого пива", без использования химикатов! Выгодная и перспективная инвестиция! Помещение общей площадью 27,6 кв. м., в собственности, расположено на первой линии, имеет постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Проходное и прибыльное место! Рядом остановки общественного транспорта. Качественный современный ремонт - оборудованная клиентская и торговая зона с панорамным остеклением, два холодильника, краны с разными видами пива, кваса и других напитков, оборудованное помещение под хранение и охлаждение пива, в соответствии со стандартами. Внутри помещения имеется выделенный санузел (раковина, унитаз). Помещение оснащено вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. Электрическая мощность 3 кВт, центральное водоснабжение и канализация, установлены приборы учета. Земельный участок в аренде на 49 лет Один собственник. Звоните! Рассмотрим ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Организуем показ в удобное время! АН "Метраж" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

цена ниже рыночной! Инвестируйте в будущее! Коммерческая недвижимость в живописном Неманском районе! первый этаж! Идеальное место для вашего бизнеса! Преимущества локации: • Красивый и живой поселок с развитой инфраструктурой: школа, дом культуры, детский сад, магазины и многое другое! • Возможность создать рабочие места и приносить пользу обществу, развивая местное производство! Перспективы для бизнеса: • Идеально подходит для деятельности продовольственного магазина. • Прекрасная возможность для организации производственного цеха! (Например, производство домашних пельменей и другой продукции). Предложение: • Коммерческая недвижимость - встроенные помещения. • Продажа частями и целиком! • Помещение 50 кв. м. • Помещение 48 кв. м. • Помещение 97 кв. м. Условия: • Стоимость уточняйте по телефону, указанному в объявлении. • При покупке трех помещений целиком - Уместен торг при осмотре! Причем! Вы имеете шанс приобрести все здание целиком! Второй этаж так же продается - недорого! Хотите подробности- договаривайтесь о просмотре! Не упустите шанс создать свой успешный бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Или же оставьте в сообщениях свои контактные данные с кем связаться и менеджер, прикрепленный к объекту перезвонит

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв. м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Прoдaм учаcток KH 39:03:030106:8. На участкe зданиe 250 м² и допстpойки 50 м² и 100 м². Пpoмнaзначeниe: зoнa П3. B гpуппу продажи вxoдят нeсколько офисныx пoмeщений и здания pазличногo нaзначeния. Дейcтвующий детeйлинг. Линия c лицeнзией для оcвидeтельcтвовaния газовых баллонoв метaн, пpопaн. Пpодaетcя вместе с базой. Отдeльнaя территopия недалеко от улицы Гагарина. Электричество: 50 кВт. Отопление: твердое топливо. Канализация: септик. Вода: центральная. Есть несколько построек.

продается коммерческое помещение, на данный момент все оборудовано под квартиру, свежий косметический ремонт, пол плитка, с подогревом, стены выкрашены в белый цвет.

Продаётся действующая школа-клиника косметологии с двумя бессрочными лицензиями Готовый лицензированный бизнес в сфере косметологии и дополнительного профессионального образования. Бизнес работает 9 лет. Есть медицинская лицензия, образовательная лицензия ДПО, клиентская база, CRM, сайт, финансовая история, команда специалистов и полный пакет рабочей документации. Это не запуск с нуля, а готовая площадка для врача-косметолога, собственника салона, инвестора или специалиста, который хочет выйти в медицинский и образовательный формат с уже созданной инфраструктурой. Ключевые преимущества бизнеса: - 9 лет работы на рынке - Бессрочная медицинская лицензия: косметология, физиотерапия, медицинский массаж - Бессрочная образовательная лицензия ДПО: обучение и переподготовка медицинского персонала - Клиентская база более 2000 человек - Рейтинг 5.0 на Яндекс, реальные отзывы учеников и клиентов - CRM Yclients: прозрачная история записей, клиентов и учёта - Новый сайт - Полный комплект медицинской документации по требованиям Минздрава - Готовые программы обучения - Действующая команда специалистов - Контакты поставщиков и сопровождение после сделки Помещение: Площадь - 100 м². Жилой дом, отдельный вход. Прямая аренда, долгосрочный договор с регистрацией. Арендная ставка - 100 000 ₽ в месяц. Лояльный арендодатель. Бесплатная парковка. В помещении: - 3 просторных кабинета косметологии, соответствующих требованиям СанПиН - В каждом кабинете есть мокрая точка, окно, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование - Зона ресепшн - Зона ногтевого сервиса - Кабинет педикюра - Комната для персонала - Санузел - Качественный ремонт Финансовые показатели: Оборот - 1,82,4 млн ₽ в месяц при загрузке 3040%. Рентабельность - около 20%. Финансовая модель, подтверждающие данные по CRM и детализация показателей предоставляются заинтересованному покупателю после первичного контакта. Что входит в продажу: - Действующий бизнес в форме ООО - УСН 15% - Медицинская лицензия - Образовательная лицензия ДПО - Клиентская база - CRM Yclients - Новый сайт - Программы обучения - Медицинская и образовательная документация - Контакты поставщиков - Консультационная поддержка нового владельца после сделки Парк современных европейских аппаратов в базовую стоимость продажи не входит и обсуждается отдельно. Новый владелец может развивать: - Инъекционную косметологию - Аппаратные методики - Лазерную эпиляцию - Медицинский массаж - Образовательные программы ДПО - Ногтевой сервис и смежные направления - Дополнительные медицинские направления при соблюдении лицензионных требований Мы передадим контакты поставщиков, покажем точки роста и окажем консультационную поддержку после сделки. Причина продажи - семейные обстоятельства. Продажа конфиденциальная. Подробности, фото, финансовая модель и показ - по предварительной договорённости. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу.

Продaётся гoтовый бизнес - уютная cтудия крaсоты нa Проспект победы 54а (2 этаж) Не большая аренда, в наше время. Идеальнoe решeниe для мaстepa или упрaвляющeгo, готового сpазу нaчать с дoходом. Локaция: центр потoкa - высокая пpоxoдимоcть, cтабильный тpaфик с Яндекcа. Фoрмат: cтудия пoлнoстью укомплeктована - парикмахерская зона, качественные стол, чайник, алиса. Комфорт в любое время года: кондиционер и отопление. Просторный кабинет - 24 м², аренда выгодная для такой площади. Отличный старт без лишних вложений: заходи и начинай зарабатывать с первого дня. В подарок стоимость аренды за последний месяц Реальному покупателю торг. Пишите в личные сообщения - расскажу детали и покажу студию.

Продам помещение 86.9кв. м., свободного назначения. электричество 15 кВт.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения по улице Орудийная ( ориентир улица Гагарина, Шахматная, Аэрлпортная ). Помещение общей площадью 87 кв м с грамотной планировкой - просторный торговый зал правильной формы 62 кв м, подсобные помещения, санузел, кухонная зона. Высота потолков 3 метра, помещение атмосферное и светлое, высокие окна. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: + помещение расположено в доме 2012 года постройки застройщика с безупречной репутацией и высоким качеством стройки. Отличная шумоизолиция. Качественная входная зона с ливневками, помещение НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ грунтовыми водами в отличии от других вариантов, представленных на рынке. + все коммунакиции, установлены приборы учета, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт. Видеонаблюдение по периметру и на входной зоне. Качественная рабочая вентиляция. + входная зона расположена со стороны просторной парковки - удобная зона выгрузки и разгрузки ! + мощность электричества разрушенная и используемая 24 кВт Таких объектов на рынке - единицы. Это существенный отличительный плюс - возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности, включая общепит. + расположение жилого комплекса в густонаселенном и развивающемся районе, у помещения высокий пеший и автомобильный трафик ! + ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ- помещение является привлекательным объектом для инвестирования, высокая окупаемость, перекрывающая самые высокие банковские проценты по вкладам. Помещение находиться в долгосрочной аренде ( договор зарегистрирован) с известными сетевым арендатором, зарекомендовавшем себя как платежеспособным и нацеленным на долгосрочное сотрудничество! Цифры очень интересные ! + Объект без залогов и обременений, один собственник, полностью готов к переоформлению ! Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение, ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ! Просмотры по договоренности 24/7!

Готовый прибыльный бизнес - действующая студия маникюра и педикюра в центре Калининграда Продаётся салон маникюра и педикюра на ул. Севастьянова, 22а (центр города, новое здание, ремонт класса А, паркинг) Показатели: • Средняя выручка: 650 000 ₽/мес. Летний и новогодний сезон: 880 000 ₽/мес. • Чистая прибыль: 200 000 - 250 000 ₽/мес. • Окупаемость: 5-6 месяцев. • Задолженностей нет. Репутация: • Хорошее место от Яндекс (2024) • Лучшая студия от 2ГИС (2023). В продажу входит: • Полностью оборудованный салон (рабочие места для 5 мастеров маникюра и 1 мастера педикюра, возможность расширения до 1012 сотрудников). • Ресепшен, мебель, кофемашина, стерилизатор, материалы и расходники (300+ гель-лаков, аэрограф, косметика для педикюра и др. ). • Соцсети и аккаунты (Instagram, VK, Telegram), страница в 2ГИС (рейтинг 4.9), Яндекс (4.7). • CRM-система (Dikidi). • Долгосрочный договор аренды. Клиентская база: более 300 постоянных клиентов, средний чек 2800 ₽. Перспективы роста: увеличение числа мастеров, запуск зоны бровей. Причина продажи: переезд в Таиланд. Нужен новый владелец, кто будет заниматься и развивать Цена: 1 200 000 ₽ Без долгов. Вся сумма сразу. Сопровождение нового владельца при передаче бизнеса, консультирование и помощь по возникающим вопросам. (Сейчас нахожусь за границей, телефон для связи и по всем вопросам вышлю в личные сообщения)

## Объявление о продаже коммерческой недвижимости **Предложение: ** Продается складское помещение коммерческой недвижимости. **Назначение объекта: ** Складской комплекс предназначен исключительно для хранения товаров и материалов. **Местоположение: ** Калининградская область, г. Калининград, ул. Камская, 2Б **Технические характеристики помещения: ** - Площадь: общая - 149,6 м. - Видимость входа: вход расположен со стороны двора. Продается нежилое помещение свободного назначения на ул. Камской в г. Калининграде Калининградской области - Высота ворот 3,4 м. - Охраняемая территория - 15КВт Есть возможность подключения воды и газа Помещение сдано в аренду Вокруг торгово-складские объекты, что создает хорошую проходимость Есть парковочные места Звоните и записывайтесь на просмотр! **Дополнительные удобства и преимущества: ** - Помещение требует минимального ремонта (косметического). - Электричество подведено и готово к эксплуатации. - Сделана новая крыша **Преимущества объекта: ** - Прямая продажа, возможность быстрого оформления сделки. - Удобное расположение вблизи крупных транспортных артерий города. **Идеально подходит для следующих целей: ** - Хранение продукции предприятий пищевой промышленности, торговли, оптовых баз. - Логистические компании и транспортные предприятия. - Организации, занимающиеся производством и реализацией строительных материалов, товаров народного потребления и продуктов питания. В настоящее время имеется арендатор, готов съехать при продаже! Номер в базе: J30484

Уникальное предложение - единственный свободный павильон в новом торговом комплексе в самом центре Светлогорска, у главного спуска к морю, на пересечении всех туристических маршрутов. Рядом все достопримечательности города, супермаркеты, Янтарь-Холл, кафе и рестораны, сувенирные лавки, парк и набережная. Это идеальное место для Вашего бизнеса с постоянным высоким трафиком. Помещение с собственным туалетом, кондиционером и теплым полом, большие стеклянные окна это дополнительная витрина вашего бизнеса. Отопление электричеством, доступную мощность можно увеличить. На сегодня это лучшее ценовое предложение для данной локации, помогу согласовать всех устраивающий договор. Только что заключено новое арендное соглашение на длительный срок, с 27 августа открывается кафе, и теперь рассматриваем вариант продажи только готового арендного бизнеса. Ключи на руках, живу рядом, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас за лучшими предложениями жилой и коммерческой недвижимости в нашем городе!

Арт. 116875125 На центральной магистральной улице города Калининграда: Ленинский проспект На 1 линии от дороги В 2х шагах от автобусной остановки Предлагаем Нежилое помещение на 1 этаже С витринными окнами Общая площадь - 81.2 кв. м. Коммуникации центральные Автомобильный и пешеходный трафик Соседи: Красное и Белое, Аптека Апрель, 585 золотой, Рубин

Продается помещение свободного назначения - 113 кв. м., расположенное на первой линии улицы Окружной города курорта Зеленоградска в центре коммерческих объектов. Универсальный объект недвижимости, для разных видов бизнеса. Чистовой белый ремонт. Состоит из двух помещений, которые имею отдельный вход и санузел: - первое - 44 кв. м. - второе - 62 кв. м. - санузел - 7,2 кв. м. Два входа: центральный с улицы Окружной и второй вход со двора. Продажа от собственника. Все остальные вопросы по телефону.

Внимание! Коммерческое предложение! Продается однокомнатная квартира в центре г. Калининграда! Квартира находится на первом этаже по у. Г Соммера, в непосредственной близости от Нижнего озера! Общая площадь - 31,2 кв. м В шаговой доступности Центральный рынок, Площадь Победы, гостиница "Калининград", музей Янтаря. Ориентир: Ленинский проспект, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, площадь Василевского, ул. Горького, ул. 9 Апреля

Продаётся готовый бизнес студия фитнеса и танца, Калининград, ул. Фрунзе, 6В. Помещение 204,2 м² в собственности: 3 зала с зеркалами, кондиционерами и музыкой, раздевалки, ресепшен, вентиляция. Бизнес работает более 10 лет, активная база 100+ клиентов, сформированная команда. Допдоход от аренды залов. Перспективы: йога, пилатес, детские и корпоративные программы, онлайн-формат. Помещение в собственности защищает инвестиции. Цена обсуждается, возможна помощь в переходный период.

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2. Общая площадь - 88 кв. м Этаж - первый жилого дома. Вход - отдельный с улицы. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электрическая мощность - 10 кВт. Состояние - хорошее, после ремонта. Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный. Информация по арендному потоку по телефону.

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2 Общая площадь - 81,2 кв. м Этаж - первый. Вход - отдельный. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электричество - 10 кВт. Состояние - хорошее. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов. Информация по арендному потоку по телефону.

Продается готовый бизнес с действующим арендатором.