Immobili commerciali in vendita - Калининградская область

Код объекта: 2347115. Отдельный вход и свободный доступ - 72,7 м² на Вокзальной улице, 3 в Гусеве. Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой, которое легко адаптируется под торговую точку, офис, студию или сервисную зону. Валберис, озон и др. Помещение представляет собой почти свободную площадь, что даёт свободу зонирования: рабочие места, витрины или зоны приёма клиентов можно разместить без лишних перегородок. Потолки 2,6 м создают комфортную высоту, помещение светлое и не ощущается теснотой. Удобно для персонала и посетителей. Ремонт - Хороший, чистый, косметический: поверхность стен и полов готова к быстрой отделке под ваш стиль и бренд, можно минимально вложиться и начать эксплуатацию в короткие сроки. Отдельный вход с улицы и свободный доступ дают самостоятельность в работе, гибкость по часам работы и организации логистики. Площадь 72,7 м² - удобный формат для тех, кто ценит сразу готовое рабочее пространство без капитальных переделок, с возможностью оперативного запуска деятельности. Готовы организовать просмотр и ответить на технические вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение в двух уровнях с готовым бизнесом расположенное на пересечении ул. Держинского и ул. Черниговской. Отдельный вход с ул. Дзержинского. На данный момент это действующий салон красоты с 4 местами парихмахеров, оборудованным педекюрным и массажными местами. 3 санузла, автономное газовое отопление, прямые договора с компаниями энергопоставщиками. Очень проходное место, остановка в 5-6 метрах, напротив Московский рынок, мебельный салон Уют. В стоимость входит действующий аппарат Живая вода. Арт. 144606327

Арт. 144255371 Предлагается к покупке производственно - складской комплекс ( 3747 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 2,33 ГА. (кадастровый номер 39:02:010023:42 разделен на 2 участка - 39:02:010023:723 и 39:02:010023:724). Участки разделены для дополнительного возможного недорогого подключения дополнительных электрических мощностей. - Готовый логистический ХАБ ! Всё в собственности частного лица и расположен по адресу: Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Станционная, д. 1 (54.634507 / 21.077124). Географическое расположение города Гвардейска, располагающегося в центре Калининградской области, обеспечивает равноудаленность в любые концы области, а выгодное расположение базы в 500 м от железнодорожной станции "Гвардейск" и 800 м от грузовой площадки железнодорожной станции "Гвардейск", а также в 50 м от городской подстанции электросетей, позволяет размещать на этой территории различные производства. Данный производственно - складской комплекс используется как транспортное предприятие. В недалёком прошлом на территории комплекса размещалось более 100 большегрузов ! На территории комплекса находятся: административное двухэтажное здание площадь 126,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:99); -здание тарного склада площадь 845,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:98). Здание перестроено под зону обслуживания транспортных средств. Состоит из 3-х (трех) боксов, которые имеют необхордимое оборудование для облуживания и ремонта большегрузной техники; -здание склада площадь 1021,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:102). Склад разбит на 3 (три) равные доли. В одном из помещений находится инструментальный участок с парком токарных и фрезерных станков, остальные два помещения используються как складские. здание овощехранилища площадь 1182,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:97). Данное здание находится в состоянии реконструкции и в данный момент не используется; здание обще-товарного склада площадь 570 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:100). Здание реконструируется под нужды предприятия; На территории комплекса также располагается: трансформаторная подстанция. Выделенная электрическая мощность на данный момент 60 кВт, выданы новые тех. условия на дополнительные 90 кВт; общая мощность 150 кВт, С возможностью увеличения до 300 кВт ! городская точка по сбору ТБО; запрошены тех. условия на подведение природного газа (труба в 100 метрах от базы); подведён оптоволоконный Интернеткабель. Территория комплекса и участка полностью огорожена. Большая часть территории имеет твёрдое покрытие, рассчитанное на большегрузные автомобили. Отличные подъездные пути с трассы. Комплекс имеет 2 въезда: используемый въезд с Портового переулка, второй, не используемый, с автомобильной дороги 27А-036. Автономное водоснабжение ( своя скважина) и водоотведение. Готовы к конструктивному диалогу. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность