Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Предлагаем к продаже готовый бизнес - магазин разливного пива Кенигбрау - от одноименного Калининградского производителя, который славится производством "живого пива", без использования химикатов! Выгодная и перспективная инвестиция! Помещение общей площадью 27,6 кв. м., в собственности, расположено на первой линии, имеет постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Проходное и прибыльное место! Рядом остановки общественного транспорта. Качественный современный ремонт - оборудованная клиентская и торговая зона с панорамным остеклением, два холодильника, краны с разными видами пива, кваса и других напитков, оборудованное помещение под хранение и охлаждение пива, в соответствии со стандартами. Внутри помещения имеется выделенный санузел (раковина, унитаз). Помещение оснащено вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. Электрическая мощность 3 кВт, центральное водоснабжение и канализация, установлены приборы учета. Земельный участок в аренде на 49 лет Один собственник. Звоните! Рассмотрим ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Организуем показ в удобное время! АН "Метраж" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв. м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Продаётся действующая школа-клиника косметологии с двумя бессрочными лицензиями Готовый лицензированный бизнес в сфере косметологии и дополнительного профессионального образования. Бизнес работает 9 лет. Есть медицинская лицензия, образовательная лицензия ДПО, клиентская база, CRM, сайт, финансовая история, команда специалистов и полный пакет рабочей документации. Это не запуск с нуля, а готовая площадка для врача-косметолога, собственника салона, инвестора или специалиста, который хочет выйти в медицинский и образовательный формат с уже созданной инфраструктурой. Ключевые преимущества бизнеса: - 9 лет работы на рынке - Бессрочная медицинская лицензия: косметология, физиотерапия, медицинский массаж - Бессрочная образовательная лицензия ДПО: обучение и переподготовка медицинского персонала - Клиентская база более 2000 человек - Рейтинг 5.0 на Яндекс, реальные отзывы учеников и клиентов - CRM Yclients: прозрачная история записей, клиентов и учёта - Новый сайт - Полный комплект медицинской документации по требованиям Минздрава - Готовые программы обучения - Действующая команда специалистов - Контакты поставщиков и сопровождение после сделки Помещение: Площадь - 100 м². Жилой дом, отдельный вход. Прямая аренда, долгосрочный договор с регистрацией. Арендная ставка - 100 000 ₽ в месяц. Лояльный арендодатель. Бесплатная парковка. В помещении: - 3 просторных кабинета косметологии, соответствующих требованиям СанПиН - В каждом кабинете есть мокрая точка, окно, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование - Зона ресепшн - Зона ногтевого сервиса - Кабинет педикюра - Комната для персонала - Санузел - Качественный ремонт Финансовые показатели: Оборот - 1,82,4 млн ₽ в месяц при загрузке 3040%. Рентабельность - около 20%. Финансовая модель, подтверждающие данные по CRM и детализация показателей предоставляются заинтересованному покупателю после первичного контакта. Что входит в продажу: - Действующий бизнес в форме ООО - УСН 15% - Медицинская лицензия - Образовательная лицензия ДПО - Клиентская база - CRM Yclients - Новый сайт - Программы обучения - Медицинская и образовательная документация - Контакты поставщиков - Консультационная поддержка нового владельца после сделки Парк современных европейских аппаратов в базовую стоимость продажи не входит и обсуждается отдельно. Новый владелец может развивать: - Инъекционную косметологию - Аппаратные методики - Лазерную эпиляцию - Медицинский массаж - Образовательные программы ДПО - Ногтевой сервис и смежные направления - Дополнительные медицинские направления при соблюдении лицензионных требований Мы передадим контакты поставщиков, покажем точки роста и окажем консультационную поддержку после сделки. Причина продажи - семейные обстоятельства. Продажа конфиденциальная. Подробности, фото, финансовая модель и показ - по предварительной договорённости. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу.

Продaётся гoтовый бизнес - уютная cтудия крaсоты нa Проспект победы 54а (2 этаж) Не большая аренда, в наше время. Идеальнoe решeниe для мaстepa или упрaвляющeгo, готового сpазу нaчать с дoходом. Локaция: центр потoкa - высокая пpоxoдимоcть, cтабильный тpaфик с Яндекcа. Фoрмат: cтудия пoлнoстью укомплeктована - парикмахерская зона, качественные стол, чайник, алиса. Комфорт в любое время года: кондиционер и отопление. Просторный кабинет - 24 м², аренда выгодная для такой площади. Отличный старт без лишних вложений: заходи и начинай зарабатывать с первого дня. В подарок стоимость аренды за последний месяц Реальному покупателю торг. Пишите в личные сообщения - расскажу детали и покажу студию.

Готовый прибыльный бизнес - действующая студия маникюра и педикюра в центре Калининграда Продаётся салон маникюра и педикюра на ул. Севастьянова, 22а (центр города, новое здание, ремонт класса А, паркинг) Показатели: • Средняя выручка: 650 000 ₽/мес. Летний и новогодний сезон: 880 000 ₽/мес. • Чистая прибыль: 200 000 - 250 000 ₽/мес. • Окупаемость: 5-6 месяцев. • Задолженностей нет. Репутация: • Хорошее место от Яндекс (2024) • Лучшая студия от 2ГИС (2023). В продажу входит: • Полностью оборудованный салон (рабочие места для 5 мастеров маникюра и 1 мастера педикюра, возможность расширения до 1012 сотрудников). • Ресепшен, мебель, кофемашина, стерилизатор, материалы и расходники (300+ гель-лаков, аэрограф, косметика для педикюра и др. ). • Соцсети и аккаунты (Instagram, VK, Telegram), страница в 2ГИС (рейтинг 4.9), Яндекс (4.7). • CRM-система (Dikidi). • Долгосрочный договор аренды. Клиентская база: более 300 постоянных клиентов, средний чек 2800 ₽. Перспективы роста: увеличение числа мастеров, запуск зоны бровей. Причина продажи: переезд в Таиланд. Нужен новый владелец, кто будет заниматься и развивать Цена: 1 200 000 ₽ Без долгов. Вся сумма сразу. Сопровождение нового владельца при передаче бизнеса, консультирование и помощь по возникающим вопросам. (Сейчас нахожусь за границей, телефон для связи и по всем вопросам вышлю в личные сообщения)

## Объявление о продаже коммерческой недвижимости **Предложение: ** Продается складское помещение коммерческой недвижимости. **Назначение объекта: ** Складской комплекс предназначен исключительно для хранения товаров и материалов. **Местоположение: ** Калининградская область, г. Калининград, ул. Камская, 2Б **Технические характеристики помещения: ** - Площадь: общая - 149,6 м. - Видимость входа: вход расположен со стороны двора. Продается нежилое помещение свободного назначения на ул. Камской в г. Калининграде Калининградской области - Высота ворот 3,4 м. - Охраняемая территория - 15КВт Есть возможность подключения воды и газа Помещение сдано в аренду Вокруг торгово-складские объекты, что создает хорошую проходимость Есть парковочные места Звоните и записывайтесь на просмотр! **Дополнительные удобства и преимущества: ** - Помещение требует минимального ремонта (косметического). - Электричество подведено и готово к эксплуатации. - Сделана новая крыша **Преимущества объекта: ** - Прямая продажа, возможность быстрого оформления сделки. - Удобное расположение вблизи крупных транспортных артерий города. **Идеально подходит для следующих целей: ** - Хранение продукции предприятий пищевой промышленности, торговли, оптовых баз. - Логистические компании и транспортные предприятия. - Организации, занимающиеся производством и реализацией строительных материалов, товаров народного потребления и продуктов питания. В настоящее время имеется арендатор, готов съехать при продаже! Номер в базе: J30484

Арт. 116875125 На центральной магистральной улице города Калининграда: Ленинский проспект На 1 линии от дороги В 2х шагах от автобусной остановки Предлагаем Нежилое помещение на 1 этаже С витринными окнами Общая площадь - 81.2 кв. м. Коммуникации центральные Автомобильный и пешеходный трафик Соседи: Красное и Белое, Аптека Апрель, 585 золотой, Рубин

Внимание! Коммерческое предложение! Продается однокомнатная квартира в центре г. Калининграда! Квартира находится на первом этаже по у. Г Соммера, в непосредственной близости от Нижнего озера! Общая площадь - 31,2 кв. м В шаговой доступности Центральный рынок, Площадь Победы, гостиница "Калининград", музей Янтаря. Ориентир: Ленинский проспект, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, площадь Василевского, ул. Горького, ул. 9 Апреля

Продаётся готовый бизнес студия фитнеса и танца, Калининград, ул. Фрунзе, 6В. Помещение 204,2 м² в собственности: 3 зала с зеркалами, кондиционерами и музыкой, раздевалки, ресепшен, вентиляция. Бизнес работает более 10 лет, активная база 100+ клиентов, сформированная команда. Допдоход от аренды залов. Перспективы: йога, пилатес, детские и корпоративные программы, онлайн-формат. Помещение в собственности защищает инвестиции. Цена обсуждается, возможна помощь в переходный период.

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2. Общая площадь - 88 кв. м Этаж - первый жилого дома. Вход - отдельный с улицы. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электрическая мощность - 10 кВт. Состояние - хорошее, после ремонта. Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный. Информация по арендному потоку по телефону.

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2 Общая площадь - 81,2 кв. м Этаж - первый. Вход - отдельный. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электричество - 10 кВт. Состояние - хорошее. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов. Информация по арендному потоку по телефону.

Продается готовый бизнес с действующим арендатором.

Продаю действующий детский бассейн АКВАБЭБИКИ на Красносельской 82 к2, вместе с помещением. Выгодное вложение в бизнес, приносящий от 200 000 чистой прибыли ежемесячно! Бассейн работает с 2014 года, штат полностью укомплектован, полная база клиентов с заполненным расписанием. Помещение 106 кв. м. Рецепшн, большая игровая комната с прямой трансляцией занятий, раздевалка, бассейн построен полностью для удоства клиентов. 1 этаж, витражные окна в игровой комнате. Бассейн построен согласно всем требованиям СанПин. Вентиляция, половое отопление, несколько систем очистки, осушители воздуха и тд. Площадь самого бассейна 18 кв. м., что позволяет вести группы по 6 детей. Бизнес работающий, успешный, ежемесячно приносящий хорошую прибыль и всегда пользующийся спросом, работающий автономно и не требующий ежедневного присутствия на месте. Покупателю передаются все рабочие инструменты, базы, аккаунты, бассейн работает ежедневно, поэтому ввод нового собственника не отразится на работе бизнеса. Продаю, всвязи с переездом и постоянным проживанием в г. Москва и отсутствием времени на управление на расстоянии. От собственника.

Продается кладовое помещение 5,4 кв. м. в новом домe, в центpе Kaлинингрaда нa ул. Бутковa д. 20 к. 1. Огороженная территория, видеонаблюдение. Bыcoтa пoтолка 3.6 метpа! т. е. 19.5 м. куб. ! Cвет ecть, не слаботочка ! Лифт oпуcкaeтся дo цокoльного этажа. вхoд eсть и с пoдъездa и c улицы. Кpуглocутoчный доcтуп. 24/7 Подойдeт для хpанeния личных вещей или мебели. Хpaнeниe велосипедов и спортивного инвентаря, документов и архивов, хранение шин, дачного инвентаря и т. п. Кладовка-мини склад. Ориентир Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, Театральная, пр. Мира -Нас ищут как: - кладовка - кладовая - помещение - подсобное помещение - нежилое помещение - гараж - нежилая комната - хозблок - подвал

Продается офисное помещение в центре города. 3 этаж, большие окна, солнечная сторона, кондиционер, интернет. Парковка у входа и во дворе на улице. Магазины, остановки рядом. Прямая продажа от собственника. Торг уместен.

Арт. 61308504 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 509.1 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Московский, 95. Преимущества для вас: пoмещения с ремонтом, фойе, санузлами. Ранее был ресторан Цезарь, сейчас Компьютерный клуб. здание отлично просматривается с проспекта цокольное помещение с окнами. Четыре независимых входа большая парковка пожарная сигнализация охранная сигнализация высокоскоростной интернет приточно-вытяжная система помещение сдано в аренду Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Торговая площадь под любой вид деятельности. ЖК Дом на красной, 57 кв. м., отдельный вход.

В Центральном районе города Калининград продается коммерческое помещение или как готовый бизнес - салон красоты на 20 рабочих мест. В салоне сделан хороший ремонт, вложений не требует. Только в этом месяце снижение стоимости - специальное предложение. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы. Арт. 119518340

Помещение 1 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 60.7 кв. м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.

Помещение 3 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 48.3 кв. м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.