Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Код объекта: 2165841. Продаётся коммерческое помещение 49,9 м² Калининград, ул. Александра Суворова, 33 Цена: 3 800 000 ₽ Объект: нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж) Отличное расположение Помещение находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: • Площадь: 49,9 м² • Этаж: цокольный (в 6-этажном жилом доме) • Отдельный вход с улицы • Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация, электричество) • Свежий ремонт, чистое и светлое помещение • Полностью готово к работе - заезжай и открывай бизнес Подходит для: • Магазина • Салона красоты • Аптеки • Студии услуг / маникюра / тату • Пункта выдачи • Шоурума • Офиса или небольшого кабинета Преимущества: • Высокий пешеходный трафик • Возможность размещения вывески • Статус нежилого помещения • Прямая продажа, без комиссии • Без обременений, юридическая чистота гарантирована • Подходит под любую форму оплаты Помещение в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.

Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 408,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды - от складского помещения или производства до офисно-торгового центра.

Код объекта: 1750274. На 1 этаже в активной локации. Продаётся коммерческое помещение 95 м² с отдельным входом и высокими потолками. В шаговой доступности более 15 тыс человек (8480 квартир *R 1,7). Основные преимущества: • Площадь общая: 95 м² • Высота потолков: 4 метра - возможность установки антресолей, многоуровневого зонирования. • Большие окна с качественными стеклопакетами - много естественного света. • Отдельный вход и свободная парковка - удобство для клиентов. Вход со стороны двора. Коммуникации обновлены: • Электрика: проводка заменена на медную. • Водоснабжение: трубы заменены на оцинкованные, установлен бойлер для горячей воды. • Отопление: центральное, с индивидуальным счетчиком (зимой до 10 000 руб./мес-вышлю квитанции). • Выкуплена доля общедомового теплового узла - контроль над теплом при минимуме затрат. • Свой санузел - полная автономность. Локация: Активная коммерческая зона, удобные транспортная и пешеходная доступность в центр города и на окружную. Свободная парковка и сквозной заезд/выезд с центральной улицы - комфортно для клиентов на машинах. Цена обсуждается. Звоните или пишите 24/7 Лариса Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продажа помещения на 1-й линии реки, ул. Правая Набережная, 21 под любой вид деятельности. по соседству "Элеветор" 'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации, любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2) Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации. Подойдёт под: ресторан кафе / гастробар офис / шоурум творческое пространство инвестиционный проект Преимущества объекта: историческое кирпичное здание высокий пешеходный и туристический трафик возможность организации террасы все коммуникации электрическая мощность до 150 кВт качественный серый ключ удобные подъездные пути и парковка Доступны варианты площадей: 240м² - 40 000 000 ₽ • 2 панорамных окна • удобная планировка • подходит под кафе или ресторанный проект 360м² - 60 000 000 ₽ • возможность расширения зала • подходит под крупный проект с большой посадкой Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.

Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания. Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже - "Пятерочка". Характеристики объекта: Общая площадь: 894 м². Этаж: 2 (административное здание). Планировка: открытая (свободная нарезка, возможна перепланировка под любой вид деятельности). Коммуникации городские Идеально подходит для: Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностический центр); Образовательного лицензирования (школы, курсы, детский развивающий центр); Торговли (магазин, шоурум, салон); Сферы услуг (фитнес, офис, коворкинг).

Продается готовый бизнес - детская школа программирования, с действующими учениками, преподавателями и теплой базой клиентов. Школа работает 2 года и показывает положительную динамику в прибыли, два раза занимала призовое место в региональном конкурсе по программированию, работает в плюс. Продажа в связи с нехваткой времени на развитие так, как есть другой проект. Кому подойдет : амбициозный человек с желанием работать и развивать IT направление среди детей. Что Вы получаете : полностью готовый бизнес с партами, ноутбуками и всей аппаратурой, поддержка 1 мес от прежнего владельца + поддержка и ведение по франшизе на весь срок. Прошу обращаться только заинтересованным лицам, вся подробная информация при встрече в самой школе.

Арт. 135655706 Отличное предложение в Московском районе! Павильон расположен в зоне активного пешеходного трафика - торговые точки с местной продукцией Калининграда, кинотеатр "Киноленд" и остановка общественного транспорта. Преимущества: 30 м², удобная планировка В помещение есть кондиционер, сигнализация, холодильное оборудование Высокий поток людей Возможность быстрого выхода на работу - павильон готов к оперативной передаче Отлично подходит для торговли, услуг, общепита и т. д. Возможен разумный торг Звоните и уточняйте детали! Отличный вариант для успешного бизнеса в оживленном месте.

Готовая студия красоты в центре Калининграда. Заезжай и начинай работать уже завтра! Продаётся полностью оборудованная студия красоты в центре города. Вам не нужно вкладываться в ремонт и закупку техники - просто заезжайте и приступайте к приёму клиентов. В студии уже работают бровист, мастер перманентного макияжа и мастер маникюра/педикюра. Вы можете сохранить текущую команду или пригласить своих специалистов. Экономьте время и существенный бюджет на организации рабочего места. Площадь: 25 м². Особенности: Панорамные окна, современный стильный интерьер, отдельный кабинет для индивидуальных процедур. Инфраструктура здания: Лифт и лестница, круглосуточный доступ и охрана. Парковка: Для сотрудников - 2000 руб./мес. с возможностью бесплатного использования после 17:00 и в выходные дни. Расположение: В шаговой доступности магазины, аптеки, кофейни, заправки. Уборка: Техническая уборка 3 раза в неделю, ежедневный вынос мусора. Генеральная уборка - по запросу. Полный список передаваемого оборудования: Для маникюра/педикюра: Маникюрный стол (180 см), 2 аппарата, 4 лампы для сушки, пылесос для ногтей, педикюрное кресло с подиумом, стул мастера, этажерка, комоды на 2, 4 и 5 ящиков. Для визажистов и бровистов: Консоль с зеркалом, барный и дополнительный стул, гримерное зеркало с подсветкой, профессиональная кольцевая лампа, этажерка. Для отдельного кабинета: Регулируемая кушетка, комод на 4 ящика, этажерка на колёсиках, стул мастера. Для зоны ожидания клиентов: 2 стула, кофейный столик, кулер, вешалка, телевизор, зеркало. Переуступка прав аренды! Аренда: 34270 рублей + 6300 рублей в месяц - коммуналка, уборка и охрана. *Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. Арт. 128221053

Коммерческое помещение - готовый бизнес: салон релакса и массажа Площадь: 60 м² Тип объекта: готовый бизнес / коммерческое помещение под салон релакса и массажа Описание Предлагается к продаже полностью готовый бизнес - салон релакса и массажа общей площадью 60 м². Помещение идеально подходит для продолжения работы или быстрого запуска деятельности: выполнен ремонт, установлена необходимая мебель и охранная сигнализация. Планировка - 2 клиентских помещения (для массажа/релаксации) - готовы к приему посетителей; продуманная планировка обеспечивает приватность и комфорт. - Подсобное помещение - для хранения расходников и одежды персонала. - Санузел для клиентов и персонала. Состояние и оборудование - Ремонт - современный, в стиле, соответствующем сфере релакса (укомплектовано светом и отделкой для комфортной атмосферы). - В комплект включена необходимая мебель. - Охранная сигнализация - подключена и функционирует. Преимущества - Готовность к немедленному запуску или бесшовной передаче действующего бизнеса. - Удобная планировка для двух одновременных процедур. - Снижение стартовых затрат - нет необходимости в ремонте или закупке основной мебели. - Безопасность - охрана уже организована. Кому будет интересно: - Специалисты по массажу и SPA-сервисам. - Предприниматели, желающие открыть салон релакса с минимальными вложениями. - Инвесторы, заинтересованные в доходном коммерческом объекте. Показ помещения в любое время.

Коммерческое здание в портовой зоне Калининграда - отличное решение для бизнеса! Продаётся отдельно стоящее административное здание на ул. Портовой в г. Калининграде - выгодное предложение для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Основные характеристики: -Общая площадь: 478,6 м²; -Этажность: 5 этажей; -Земельный участок: 14 соток (назначение - под административное здание); -Всё в собственности (здание и участок). Дополнительно на участке: -Здание: 89 м²; -Здание: 22 м². Коммуникации: -Электричество: 20 кВт; -Водоснабжение и канализация: центральные; -Отопление: дизельный котёл. Локация и преимущества: -Расположено в непосредственной близости к портовой зоне; -Удобные подъездные пути; -Собственный паркинг; -Входы: с улицы Портовой и со двора; -Регулярное и стабильное транспортное сообщение. Идеально под: -офис компании; -представительство; -логистический или административный центр; -арендный бизнес; Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное здание в стратегически важной части города! Звоните - расскажу подробнее и организую показ! Арт. 135754545

Продажа помещения с арендатором - кафе "Тадж Махал" в центре Калининграда! Пл. Василевского, 2 - развитая инфраструктура, высокая проходимость, стабильный доход 650 м² - готовый бизнес под ключ Арендатор - кафе узбекской кухни, договор продлевает 200 мест в зале + кухня 105 м² + 4 санузла + гардероб Возможность летней веранды Окупаемость - менее 10 лет 55 кВт, автономное отопление, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение Закрытая парковка за шлагбаумом Идеально для инвестора: готовый бизнес с проверенной моделью, в лучшем месте города. Рассмотрю предложения - звоните. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. Сопровождение сделки без комиссии от международного агентства недвижимости Century21

Код объекта: 2215395. Прoдается двуxэтажнoе СКЛАДСКОЕ, пpоизвoдствeннo-aдминистpативнoe здaниe, плoщадью 1100 кв. м, раcположeнноe на зeмeльнoм учаcткe, плoщадью 1540 кв. м, наxодящиеся пo aдрecу: Калининград, Проспект Победы 157. Здaние 2002 года постройки, • фундамент - железобетонные блоки, • стены - металлические, • перекрытия железобетонные блоки, • кровля - металлические листы Kaдacтpовый нoмер земeльный учacтка 39:15:111401:13, В СОБСТВЕННОСТИ Категория земель: Земли населенных пунктов ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Проведение научных исследований 2.Заправка транспортных средств 3. Предоставление коммунальных услуг 4. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 5. Служебные гаражи 6. Автомобильные мойки 7. Ремонт автомобилей 8. Стоянка транспортных средств 9. Производственная деятельность 10. Легкая промышленность 11. Пищевая промышленность 12. Строительная промышленность 13. Энергетика 14. Связь 15. Склад 16. Складские площадки 17. Железнодорожные пути 18. Обслуживание железнодорожных перевозок 19. Целлюлозно-бумажная промышленность 20. Обслуживание железнодорожных перевозок 21. Водный транспорт 22. Трубопроводный транспорт 23. Обеспечение внутреннего правопорядка 24. Общее пользование водными объектами 25. Специальное пользование водными объектами 26. Гидротехнические сооружения 27. Земельные участки (территории) общего пользования 28. Улично-дорожная сеть 29. Автомобилестроительная промышленность 30. Воздушный транспорт условно разрешенные виды использования земельного участка: 1. Магазины 2. Общественное питание 3. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4. Специальная деятельность У объекта прекрасная локация, он находится на выезде из Калининграда, и имеет отличные подъездные пути. Участок полностью огражден, у здания расположена парковка. Технические условия: - газ - по границе участка - электроэнергия - 110 кВт -отопление - электрическое - водоснабжение - центральное Звоните! Покажем в любое время.

Продаю популярное творческое пространство в самом центре города - окупаемость 10 месяцев. Рентабельность 42% • Стабильный доход в течение года. • Высокий рейтинг 5.0 • Клиентская база 1500 человек + известные локальные бренды и администрация города. • 194 М2 творчества = 2 зала и подсобные помещения. • Оборудование для фотостудии. Мебель и реквизи !. • Укомплектованный штат сотрудников: фотографы 4, операторы 2, режиссер монтаЖа -reels maker, арт-дирекор, администраторы 4, SMM маркетолог, визажисты, стилисты, флористы, декораторы, ведущие мероприятий 2. • Социальные сети: на 4'864 реальных подписчиков + сайт с доменом. • Территория БЦ, 24/7 и грузовой лифт. • 6 окон по 2,8 м. каждое. Потолки 4,5 м. • Возможность субаренды или открытия дополнительного источника трафика.

Код объекта: 2210117. В самом центре Калининграда, на Ленинском проспекте, в современном торговом центре "Меркурий" продается помещение площадью 27 кв. метров. В настоящее время помещение сдается под косметический салон, стабильная ежемесячная арендная плата. Очень хорошее место расположения, центральный проспект, рядом гостиница "Калининград", площадь Победы и все основные достопримечательности. Хорошее предложение для Ваших инвестиций! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Код объекта: 2215513. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ АВТОЦЕНТР С ЗЕМЛЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА Предлагается уникальный коммерческий объект - полностью функционирующий Автоцентр общей площадью 720 м² на земельном участке 11 соток в собственности. Адрес: г. Калининград, ул. Бассейная, 59Б. Это не просто помещение под бизнес, а полностью готовый комплекс, который приносит доход без дополнительных вложений. ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ УЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ Земельный участок 11 соток в собственности Общая площадь комплекса - 720 м² Полный комплект профессионального оборудования входит в стоимость Готовая инфраструктура для ведения бизнеса Удобные подъездные пути для клиентов и коммерческого транспорта Высокий автомобильный трафик Центрального района ФАКТИЧЕСКИ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Комплекс позволяет развивать сразу несколько направлений деятельности: • станция технического обслуживания автомобилей; • автосервис; • диагностика и ремонт; • детейлинг; • шиномонтаж; • складские и производственные направления; • офисный бизнес. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА На втором этаже расположены офисные помещения, которые могут использоваться как собственником бизнеса, так и приносить стабильный арендный доход. Также в комплексе размещён клуб метания топоров - популярное направление активного досуга, создающее дополнительный поток клиентов и расширяющее коммерческий потенциал объекта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Центральный район Калининграда - одна из самых востребованных и ликвидных локаций города. Удобный выезд в любую часть Калининграда, близость основных транспортных магистралей и высокая плотность жилой застройки обеспечивают постоянный клиентский поток. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Подобные объекты с земельным участком в собственности, действующим бизнесом и полной комплектацией оборудованием появляются на рынке крайне редко. Комплекс подойдет: • владельцам автосервисного бизнеса; • инвесторам, заинтересованным в коммерческой недвижимости; • компаниям, планирующим расширение действующего бизнеса; • предпринимателям, которые хотят получить готовый объект без длительного этапа строительства и запуска. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. Подробная информация предоставляется по запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты не конкурируют с обычной коммерческой недвижимостью - они создают возможности для бизнеса и дохода с первого дня владения.

Продается готовый бизнес. Кондитерский цех. Срочная продажа. Рассмотрим Ваше предложение. Продается готовый бизнес с отличным производственным потенциалом - кондитерский цех с полностью укомплектованным оборудованием, действующими договорами на реализацию продукции, клиентской базой и интернет-активами. Помещение расположено в Центральном районе Калининграда, отдельный вход, свободная парковка, низкие арендные и коммунальные платежи. Площадь помещения 60 м2, включает в себя: кондитерский цех 50 м2 и помещение для отдыха персонала 10 м2. В цехе организованы рабочие зоны, холодильное хранение, производственные столы, стеллажи, мойка, мощная вытяжка. Оборудование цеха включает в себя: конвекционную печь, индукционную плиту, тестомес, планетарный миксер, пищевой принтер, витрину холодильную, два холодильника, морозильную камеру, формы, молды, контейнеры, кондитерский инвентарь и другое оснащение. Заключен долгосрочный договор на поставку кондитерских изделий с Ростерхитом и кофейнями. Имеются раскрученные соцсети. Цех работает по санитарным требованиям. Есть разрешительная документация. Проверка Роспотребнадзора пройдена. Покупатель получает не пустое помещение, а уже готовый бизнес, который реально работает и приносит ежемесячную прибыль. Средняя выручка в месяц составляет от 200 тыс рублей, затраты не более 100 тыс рублей, прибыль более 100 тыс рублей. При грамотном управлении прибыль можно увеличить. По внутреннему перечню общая стоимость оборудования, инвентаря, мебели, техники, оснащения и вложений, которые передаются покупателю, составляет 3,5 млн рублей. Продается в связи с переездом. Бизнес идеально подойдет: - кондитеру, который хочет выйти из домашнего формата в готовый цех; - предпринимателю, который хочет купить уже подготовленное пищевое производство; - кофейне, кафе или ресторану для собственной десертной линии; - кейтерингу или доставке, которым нужна производственная база; - владельцу магазина для кондитеров, который хочет добавить производство; - кондитерской или пекарне, которой нужен дополнительный цех, сайт, база и активы; - инвестору, который хочет развивать кондитерское направление с готовой инфраструктурой. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра.

Код объекта: 2192047. Продаётся торговое помещение 40,2 м² с отдельным входом на первой линии ул. Ульяны Громовой Под офис, салон, склад, торговое помещение. Отличная активная локация с высокой проходимостью. Идеально под салон красоты, аптеку, услуги или небольшой офис. Преимущества: • Отдельный вход с улицы • Собственный санузел • Площадь: 40,2 м² (удобная планировка) • Выделенная электрическая мощность 10 кВт Коммуникации: • Центральное отопление • Горячая и холодная вода, канализация • Интернет • Охранная и пожарная сигнализация • Видеонаблюдение Локация: Помещение находится в плотной жилой застройке, в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности. Рядом остановки общественного транспорта. Постоянный клиентский поток гарантирован. Готово к немедленному использованию. Все коммуникации подключены и работают. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 2191029. Коммерческое помещение в Центральном районе Калининграда (15 кВт, два входа с улицы, H- 3м) Локация: • рядом с Советским проспектом, улицами Борзова и Ломоносова. Характеристики: Общая площадь: 150 кв. м Высота потолков: 3 м. Входы: два отдельных входа с улицы (независимое использование). Планировка: свободная (несущие колонны без перегородок) - легко планировать под любой бизнес. Окна: много полноразмерных окон по всему периметру. Коммуникации: • Электричество: 15 кВт. • Вода: наличие точек водоснабжения и канализации. • Отопление: центральное (счета 7-9 тыс. руб./мес., возможна установка теплосчетчиков). • Вентиляция: есть вентиляционный канал. • Отделка: качественный серый ключ. Подходит для: Медицинские центры, стоматологии Образовательные центры, курсы Офисы Салоны красоты, SPA Ателье, мастерские, студии (фото, йоги, тренажерные залы) Готовы обсудить детали? Звоните или пишите 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

Код объекта: 2199311. Продаётся готовое коммерческое помещение на 1-м этаже в центре Калининграда (56 кв. м) Локация: Центральный район, активная улица (рядом с проспектом Мира, улицами Леонова, Комсомольской, Красной и Пугачёва). Преимущества: • Отдельный вход с улицы с отличной визуализацией (видно и с противоположной стороны дороги). • Рядом парковка для клиентов. • Готово для бизнеса. • Высокая проходимость - идеально для розницы, офиса или сервисного бизнеса. Технические характеристики Общая площадь: 56 кв. м Высота потолков: 2,7 м Электричество: 15 кВт Отопление: Центральное с теплосчётчиком Варианты использования Магазин/розничная торговля (универсальная площадь для торгового зала). Салон красоты/парикмахерская (готовые мокрые точки, отдельные зоны). Офис/контора (комфортные условия для приёма клиентов). Кофейня/пекарня (высокая проходимость, отдельный вход для сервиса). Цена: По договорённости (возможны гибкие условия для серьёзных покупателей). Показ: По предварительному согласованию. Пишите или звоните 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

Код объекта: 2172387. Продается коммерческое помещение 170,5 кв. м, 2 этажа с раздельными входами на первой линии! Торг уместен! - Идеальная локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. По соседству известные сетевые магазины и клиники, ТЦ "Балтийская галерея". - Автономное отопление: Установлен современный газовый котел (Baxi). Экономия на коммунальных платежах и независимость от городских сетей (горячая вода и тепло круглый год). - Функциональная площадь 170,5 кв. : 1-й этаж (54 кв. м): Светлое, просторное помещение с отдельным входом с улицы. Отличная витрина для торговли, шоурума или офиса. Цокольный этаж (116 кв. м): Огромный складской массив, мастерская или зона размещения персонала. Три мокрых точки (2 - функционирующие, 1 - законсервирована). Есть внутренняя лестница, соединяющая этажи, а так же отдельный вход с улицы. - Готово к работе: Есть действующие арендаторы. - Инфраструктура: Удобная парковка прямо у входа, остановка общественного транспорта. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!