Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Продается помещение свободного назначения в центре города. Отличное место! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Отдельный вход. Первая линия. Подходит под магазин, аптеку, офис и др.

Код объекта: 902099. Помещение 300кв. м. в административном здании в центре города. Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания. Автономное отопление, все коммуникации. Интернет - оптоволокно. Электричество 10кВт с возможностью увеличения. Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м. Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое. Есть досрочные Арендаторы. В настоящее время все кабинеты сданы в аренду. Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига. Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя. Пишите или звоните, Лариса 24/7

Код объекта: 787502. Продается бизнес посуточной аренды! Все уже прекрасно работает. Входит в группу из восьмидесяти апартов. Раскрученная платформа, маркетинг, клининг. Ничего делать не надо. Брони до конца года. Есть статистика за прошлый год. Все вопросы по телефону Общая площадь с лоджией -67.8 кв. м Теплые полы везде, включая лоджию! Органичное жилое пространство. Безупречный ремонт, шикарный интерьер в современном стиле. Два автономных жилых помещения каждое со своим санузлом и зоной кухни и общей прихожей. Перепланировка узаконена! Чистый подъезд. Малоквартирный дом. Огороженная придомовая территория. Идеальное местоположение. Район добротных частных особняков. Супермаркет Виктория, остановки общественного транспорта в пяти минутах пешком. Быстрый выход на сделку! Один собственник! Рассмотрим любые Ваши предложения! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 756143. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой. ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел. Охранная и пожарная сигнализация. Круглосуточный доступ. Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам). Находится рядом с супермаркетом СПАР. И при этом легкая возможность припарковаться. ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ. Общая площадь 51,3кв. м., в том числе: + клиентский зал 45,7кв. м.; + кабинет/склад 3,8кв. м.; + санузел 1,8кв. м. БОНУС - цокольное помещение под склад 20кв. м. Помещение светлое, удобное и просторное. Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр. Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская. Звоните или пишите, Лариса. 24/7

Продается павильон в торговом комплексе ( офис, торговое место). 2 этаж. 16,8 кВ м. Потолки высокие. Воды в самом павильоне нет. Помещение Отапливаемое, От собственника.

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв. м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв. м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв. м. и 23,8 кв. м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв. м., 23,8 кв. м., 6,5 кв. м., 4,4 кв. м.) и санузел (2,2 кв. м.); высота помещений - 2,75 м. - На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв. м., 21,1 кв. м., 17,1 кв. м., 12,1 кв. м., 10,5 кв. м., 9,5 кв. м., 7,8 кв. м.) и холл (30,4 кв. м.); высота помещений - 2,75 м. - На мансарде расположено три помещения (60,2 кв. м., 35,4 кв. м., 21,7 кв. м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв. м.; высота помещений - 4,60/3,10 м. - В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв. м., зона отдыха площадью 58,7 кв. м. и 35,3 кв. м., и санузел (1,8 кв. м.); высота помещений - 2,5 м. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям; сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт; автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей; системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций; системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т. п.; размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т. п.; размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации; размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления г

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 1947,6 м2, расположенное по ул. Интернациональная, рядом с одним из самых оживленных перекрестков Балтрайона. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены торговые центры и районы массовой жилой застройки. Вместительная бесплатная парковка перед зданием обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2. Площадь 2-го этажа - 704,2 м2. Есть возможность использования подвала площадью 538 м2. Имеется несколько входов в здание. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутреннее зонирование. В помещении выполнен качественный ремонт, оно не требует вложений и готово к приему новых владельцев. Инженерное обеспечение: городские сети водоснабжения/водоотведения; центральное отопление; электроснабжение с выделенной мощностью 70 кВт; пожарно-охранная сигнализация. Доступ 24h/7. Помещение отлично подойдёт для фитнес-клуба, учебного центра, IТ-команды, колл-центра, офиса или другого бизнеса, которому важно комфортное рабочее пространство. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Продам помещение, с арендатором, 26 кв. М. С отдельным входом. В помещении имеется отдельный санузел и подсобное помещении. Сейчас сдаётся в аренду.

Арт. 23605973 Продаётся помещение под инвестиции. Общая площадь 54.1 кв. м. Сделан косметический ремонт. 12 кВт - электроэнергии. Центральные коммуникации, Сдано в аренду.

Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв. м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг.

Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв. м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. Расположенное на земельном участке 145 кв. м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.

Два помещения, есть документы с одобренным планом объединения. Первое помещение вход с первой линии, на данный момент арендуется, второе помещение в черном ключе, вход с подземного паркинга либо с подъезда. Без торга. Планировка по запросу в личку.

Предлагаем вам помещение площадью 316 кв. м в самом центре спального района Калининграда! Адрес: Калининград, ул. Интернациональная, 59. Высота потолков: 2.7 м Отделка: офисная Планировка: кабинетная Тип здания: жилой дом Парковка: на улице, бесплатная Это предложение выделяется благодаря своему эксклюзивному расположению! Развита инфраструктура: супермаркеты, аптеки, спортзалы, детские сады, школы и лицеи, рестораны, кафе и клубы, а также множество других удобств. Плотная жилая застройка и отличная транспортная доступность. Идеальный объект для коммерческих инвестиций! В настоящее время помещение используется для проживания и ведения бизнеса. Преимущества: -Центральное отопление -Небольшие коммунальные платежи -Офисный ремонт -Развитая инфраструктура -Прямая продажа

Продается помещение с прямым выходом на набережную озера Летнее.

Прямая продажа от собственника. Помещение торгового назначения на втором этaже TЦ Акpoпoль (один из самых пoceщaeмыx и проходимых ТЦ горoдa). Площадь - 27,9 м2 ТЦ находиться в Центpе Калининграда, лучшая инфраструктура в данной локации. Большой тpaфик, ликвидное мecто. Есть долгосрочный арендатор, который снимает бутик уже 3 года. Уникальное, отличное предложение. Место отлично походит под торговлю разными товарами легкой промышленности (одежда, обувь, нижнее бельё и др. ). Помещение имеет правильную форму, хорошее состояние, высокие потолки и большие витражные стекла.

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв. м. (1 этаж - 290 кв. м., цокольный этаж - 321,2 кв. м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР ( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет ! В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные. Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция. Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Два отдельных помещения с отдельными входами (доступ к помещением ни кем не регламентируется), технически возможно объединение в одно помещение. Одно помещение с ремонтом, другое без ремонта. С земельным участком под помещения (долевая собственность). Имеется рядом парковочная площадка. Коммуникации: вода, электричество, канализация и отопление. Сейчас есть освещение территории и видеонаблюдение. Рядом ТП (для увеличения мощности электроэнергии или полного отделения).

Продажа от собственника. Без обременений, один собственник. Один кадастровый номер. Единое помещение. Выписку и план скину в личные сообщения. Большой промышленный подвал. До меня был цех выпечки. Сейчас сдано под квесты. Отдельный вход. Сейф-дверь на входе. Залита стяжка по всей площади. Первый этаж нежилой, соседи сверху ремонт медтехники. Любая форма оплаты.

Продаётся готовый и работающий рестобар в самом центре города Калининграда, на одной из основных туристических улиц в историческом центре. Направление рестобара: блюда с гриля (хоспер) мясо, рыба, птица, морепродукты; авторские напитки и настойки, активный туристический поток. В заведении имеется 20 столов, активная барная стойка, 64 посадочных места, возможность живой музыки, DJ и танцпол (отдельная линия питания для звукового оборудования 20 кВт), проведение банкетов, корпоративов, выступлений (есть проектор с доступом к интернет). В окрестностях расположены парки, озера, четыре крупных сетевых отеля, помещение находится в Торговом Центре. Между ТЦ и помещением установлена глухая стена с звукоизоляцией и пожарным выходом. С 1 мая устанавливается согласованная с городом летняя веранда (36 посадочных мест). Дополнительная информация: -Переуступка прав. -Передача всех технологических карт, рецептур и программы учёта iiko. -Локация в самом центре города с летней верандой. -Эффективная экономическая модель, отлаженный технологический процесс. -Товарный остаток на складах приблизительно 1,5 млн рублей (всё свежее, без просроченных сроков годности). -Отсутствие долгов перед контрагентами, поставщиками, арендодателями и др. -Кухонное и барное оборудование в исправном состоянии, имеется все необходимое (и даже больше) для работы. -Заключённые договоры, список поставщиков, алкогольная лицензия, специальные цены. -Активное присутствие в социальных сетях, положительные отзывы, запущенная реклама с бюджетом на три месяца в Яндекс. Директ. -Есть положительные отзывы крупных блогеров. -Активная доставка через Яндекс. -Всё готово для немедленного старта работы. -Покупайте и начинайте работать прямо сейчас.

Код объекта: 1139191. Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города! Предлагаем коммерческое помещение 45 кв. м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А. ) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА: *Здание расположено на оживленной улице - всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта. *Прекрасная видимость со стороны улицы. *Рядом расположена остановка городского транспорта. *Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура *Отдельный вход с улицы *Планировка с возможностью объединения помещений *Высота потолка 2,7 м *Санузел Все необходимые коммуникации НАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса: *Офис, коворкинг и т. д. *Услуги и консультации *Пункты выдачи *Салоны красоты *Аптека *Магазин *Химчистка Помещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности. Кадастровый номер 39:15:151312:381 Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГ Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано". С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.