Commercial real estate for sale - Kaliningrad

Данные получены с сайта ГИС Торги. подвал 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. подвал 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Большое, сухое, высокое помещение. Потолки 3.2 м. Отдельный вход. За отопления счетов нет, есть официальный акт отсутствия приборов отопления, но магистраль проходит и в помещении тепло. Первый этаж нежилой, можно шуметь) )) Разделено на большое количество комнат. Залит бетонный пол. Вход с торца, широкая двухстворчатая сейфовая дверь, выполненная по спецзаказу. Отличные подъездные пути. Приобреталось под сервисный центр бытовой техники. Подойдет под производство и общепит ( после соответствующего ремонта). Вся сумма в договоре. Кадастровая стоимость пересмотрена и уменьшена, налоги на имущество будут в 2 раза меньше объектов равной площади. Возможна оплата по безналу на счет ИП. Арт. 143910483

Арт. 125132152 Предлагается к продаже одно из лучших инвестиционных предложений на рынке Калининграда - коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля. Ключевые преимущества: Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей ("Кант" и "Пивной двор"). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня. Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет. популярная локация в Московском районе: Адрес - ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр "Родина", что гарантирует постоянный поток людей. Характеристики объекта: Общая площадь: 264,3 кв. м. Электричество 30 кВт, центральные коммуникации Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений. Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность. Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс "Блюз". Общая площадь здания 229.20 кв. м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Арт. 110715172 Продам НТО (9 м²) - Ул. Батальная, 5 (остановка! ) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г. Ликвидная локация для собственного или арендного бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды. Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ, Звоните и записывайтесь на просмотр!

( ор-р Гагарина, Стрелецкая) в продаже кладовое помещение в жилом, многоквартирном доме. Кирпичный дом. В подвале проведен свет, металлическая дверь. Лифт спускается до уровня кладовок. Удобное расположение дома и хорошие подьезные пути. Чистая и прозрачная сделка: • в собственности более 5 лет • один собственник Звоните ответим на все интересующие вопросы и быстро организуем показ квартиры. Арт. 142958681

Прoдажа коммеpчeских помещeний в ЭКOкваpтале Русcкaя Eвpoпa Пpeдлагаются к продаже коммepчecкиe пoмещения в лучшeм жилoм комплексe Рoсcии - ЭKOквapталe Pуccкая Евpопа, ЖК Bдoхнoвeние. Xapaктеpистики помещений: Площади oт 64,3 дo 98,4 м² Cвобoднaя плaниpовка Отдельный вход Панорамное остекление Высота потолков: 3,9 метра Инфраструктура и преимущества: Школы, детские сады, поликлиника, магазины, апарт-отель Ежедневный трафик: от 2700 человек Прогнозируемый рост трафика в ближайшие годы Высокая ликвидность недвижимости Срок сдачи: IV квартал 2026 года.

Всего ничего! Всего 3 000 000 и полностью оборудованная станция технического обслуживания и автомойка - бизнес готов к работе с первого дня. Всё необходимое уже на месте: профессиональный инструмент, компьютерная диагностика, программа с базами запчастей, видеонаблюдение и охрана. Вдоль здания - две дополнительные стоянки, есть запас новых автозапчастей. Внутри - полностью обустроенный офис. Бизнес работает более шести лет, с наработанной клиентской базой и устойчивой репутацией. Продажа обусловлена длительным отъездом из города. Все строение и имущество - в собственности, земля - в долгосрочной аренде. Помещение подойдёт и под другие виды деятельности: удобный заезд с основных развязок, хорошая локация, а синергия мойки и СТО даёт стабильный поток дополнительных продаж. Продаётся полностью, со всем имуществом. Если нужны детали по количеству постов, боксов, финансовым показателям или формату земли - звоните, всё расскажем. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 13914697

Коммерческое помещение 147 м² в центре Калининграда Ищете идеальное пространство для развития бизнеса или надежный объект для инвестиций? Предлагаем к продаже функциональное помещение в престижном Центральном районе города. Основные характеристики: Площадь: 147 м² (объединено из 3-х смежных помещений по документам). Расположение: Цокольный этаж современного жилого дома. Входная группа: 2 отдельных входа, что позволяет зонировать пространство или разделить его на два независимых блока. Коммуникации: Автономное газовое отопление - значительная экономия на коммунальных платежах. Состояние: "Серый ключ" - отличная возможность реализовать дизайн-проект под ваши задачи. Безопасность: Огороженная территория дома. Почему это выгодно? Центральный район - это высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подойдет под офис, студию красоты, образовательный центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин или склад. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 144425225

Продается ресторан в центре города готовый бизнес с высоким потенциалом! Ищете выгодную инвестицию? Предлагаем прибыльный ресторан в самом центре, с отличной локацией и стабильным доходом, низкими коммунальными платежами, газовым отоплением, системой охраны и сигнализации. * Площадь: 200 квадратных метров, двухэтажное здание, с открытой террасой! * Новый ремонт: стильный интерьер, полностью укомплектован мебелью и декором. * Оборудование: Профессиональное итальянское кухонное оборудование, обеспечивающее высокое качество блюд. * Локация: Самый центр города, высокий пешеходный трафик, рядом офисные здания, торговые центры и достопримечательности. * Возможен торг! Преимущества: * Узнаваемое место * Налаженные связи с поставщиками Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с перспективой развития! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 9998241

Продается двухэтажный подземный паркинг на 91 парковочное место Объект незавершенного строительства Готовность объекта - 88%, Приблизительные вложения в объект - 15 000 000 площадь: 3164.7 кв. м., площадь застройки: 1532.6 кадастровый номер: 39:15:140422:571 адрес: Калининградская обл., г. о. "Город Калининград", г. Калининград, ул. Б. Хмельницкого, зд. 50/1 Проект и сметы на руках, разрешение на строительство до 15 июля 2027 Земля в Аренде Один собственник

Данные получены с сайта ГИС Торги. муниципальное имущество нежилое помещение, встроенный гараж, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4, с кадастровым номером 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв. м.

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения, общей площадью: 453 кв. м., расположенное в центре г. Калининград, по адресу: Большевистский переулок, дом 1. Помещение занимает 1й этаж и подвал кирпичного 6ти этажного малоквартирного жилого дома 2001 года постройки. Дом огорожен, есть уютный зеленый двор, закрытая парковка для собственников. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд, свободная парковка на улице. Два отдельных входа, есть место для большой вывески и наружной рекламы. Презентабельный центральный вход в помещение с небольшим участком земли. Электрическая мощность 50 кВт. Все коммуникации. 1-этаж: 168 кв. м., высота потолков 3,15 м, выполнен офисный ремонт. Размещался офис юридической компании. Подвал: 285 кв. м., высокие потолки без коммуникаций - 3,3 м. Подвал теплый и сухой с просторными комнатами-залами, широкими арочными проходами. Без чистовой отделки. Не эксплуатировался. Объект полностью готов к сделке. Один собственник. Прямая продажа, без обременений и залогов. Помещение идеально подойдет под: Флагманский шоурум с розничным складом/ Спорт и SPA/Премиальный массажный салон/Медицину и косметологию/Ветеринарную клинику/Компьютерный клуб/Караоке-клуб/Квест-рум/Галерею или арт- пространство/Архитектурное бюро/Дизайн студию с мастерской/Мини-производство/Швейный цех/Полиграфию. Цена: 30 000 000

Арт. 143185663 Центр Калининграда на Советском проспекте, 36А - 55 м кв. Высокий поток людей и машин (трафик), первая линия, витражные окна. Постоянные клиенты - женская одежда - 13 лет был в в этом месте магазин. Рядом ТЦ "Европа", туристические потоки, жилой район. Северный вокзал, другая инфраструктура, способствующая ликвидности и окупаемости помещения для предпринимателей. Имеются: санузел, оснащение для магазина одежды (стены оборудованы). Документы проверены - в порядке. Торг.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 39:15:110834:234 площадь 16.1 по адресу Россия, Калининградская область, г Калининград, ул Колесная, д 16, пом II-КМИ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ с кадастровым номером 39:15:110834:236, общей площадью 16,1 кв. м

Арт. 31065704 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщадью 65,3 кв. м. на активном трафике для ведeния вашeго бизнeсa. Преимущества для вас: можно рассматривать покупку как готовый бизнес (оборудование, товар включены в стоимость; поставщики, постоянные покупатели) с подсобным помещением, санузлом 1 этаж, независимый вход пожарная и охранная сигнализации высокоскоростной интернет автономное газовое отопление отлично подойдёт под Магазин, Аптеку, Торговое помещение рядом высокоэтажные застройки, остановки автобусов, что обеспечивает высокий трафик Просьба не беспокоить продавцов в магазине! Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 107407678 Предлагается к Срочному ! приобретению Готовый, Действующий бизнес - цех по производству СыроВяленной мясной продукции, с Переуступкой прав аренды помещения ( низкая арендная ставка ). Сыровяленая мясная продукция (из свинины, говядины, конины). Продукция изготавливается в аттестованном цехе в г. Калининград и проходит постоянный контроль качества. Собственник гарантирует постпродажное сопровождение бизнеса в течении минимум одного месяца ! Готов передать все хитрости технологического процесса ! Асcортимент включает в себя 9 наименований: бастурма (говядина, конина, свинина), суджук из свинины/говядины и конины/говядины, ломо (карбонат свиной), коппа (шея свиная), панчетта (грудинка), махан из конины (казы). Состав продукции: отборное мясо, соль нитритная, специи. Продукция вялится естественным образом, имеет долгий период созревания - от 10 до 30 дней. Наши партнеры-покупатели: магазины Мираторг, пивная сеть Bad Habbit, гастромаркеты и прочие магазины, специализирующиеся на деликатесах и закусках. Продукция реализуется как в нарезке (подложки по 60 г), так и на вес (куски от 150 г. до 1,5 кг). Срок хранения - 6 мес. при температуре + 3- +13, в вакуумной упаковке. Площадь и конструктив помещения позволяет также развивать направление копчения продукции. Чистая прибыль производства при 200 кг. готовой продукции минимум 200 тысяч рублей в месяц ! При грамотном подходе - Окупаемость менее 5 месяцев ! Перечень оборудования, которое входит в стоимость, находится в разделе фото. Производство рассчитано на выпуск готовой продукции в объёме свыше 1 тонны в месяц. Налажены устойчивые связи с поставщиками сырья, а также отработано взаимодействие с клиентской базой по сбыту готовой продукции. Помещение прошло аттестацию под пищевое производство и полностью соответствует всем требованиям. Отдельный вход с прилегающей парковки и второй вход для погрузки-разгрузки. Здание, в котором находится помещение, расположено на первой линии улицы Авторемонтная, район Захаровского рынка. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования ( 2 кондиционера ). Пожарной и охранной сигнализацией. Централизованное водоснабжение, водоотведение и отопление. Электроэнергия: 220-380 В, мощность 20 кВт. При предоставлении клиентской базы - стоимость продажи 2,5 млн. рублей ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность проведения сделки !