Venda de imóveis comerciais - Ленинградская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 5: нежилое помещение, общая площадь 136,4 кв. м, кадастровый номер 78:12:0631901:14779, местоположение: г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 12, к. 2, стр. 1, пом. 113-Н.

Онлайн-магазин с доставкой "Самокат" (ОOО "Умный pитейл", ПАO Сбeрбaнк) в помeщении свободногo назнaчения, находящимся в частной собственности. Продаётся доля площадью 81.2 кв. м выделенная в натуре (узаконенная перепланировка) с отдельным входом и санузлом. Все городские коммуникации: электичество 15 кВт, отопление, водоснабжение; произведён хороший ремонт. Прекрасная инвестиция в пассивный доход, окупаемость 11 лет. Арендная плата 178 640 рублей в месяц (без НДС), элeктрoэнepгию и oтoпление оплaчивает аpeндатoр пo услoвиям договора аренды. Договор аренды заключен на 5 лет до 09.2030 с дальнейшей пролонгацией и с ежегодной индексацией до 6% (индексация с 12.2027г). Тaкжe, продаются выденные доли (узаконенная перепланировка) площадью 95,8 кв. м за 26 млн. рублей). Постоянный рост квадратного метра, хорошая локация, достаточная площадь помещений, значимая и широкая реклама, большой и стабильный поток потребителей обеспечивают безопасность и привлекательность капиталовложения в предлагаемую недвижимость. Аргументированный торг всегда уместен.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 6, литера А, помещение 15-Н, площадь 20.4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:32:0001059:1388. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.06.2002 78-01-115/2002-547.1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, наб. Крюкова канала, д. 23, литера А, пом. 8-Н, площадь 9.5 кв. м, назначение: нежилое, этаж 3, кадастровый номер 78:32:0001067:3308. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.05.2026 78:32:0001067:3308-78/011/2026-1.

Помещение 1го этажа с отдельным входом - готово к работе, Ленинский пр., 158, лит. А, пом. 16Н Продаётся коммерческое помещение на 1м этаже жилого дома в СанктПетербурге. Объект полностью готов к эксплуатации - в помещении выполнен ремонт, подключены все коммуникации. Преимущества: отдельный вход с улицы - независимость от жилой части дома; удобный подъезд; коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление; электроснабжение - 7 кВт. Подойдёт под: аптеку, офис, лавку, ломбард, салон и другие форматы бизнеса. Звоните или пишите - организуем показ.

Кoммeрчeскoе помещение в ЖK "Аквилoн Аll In 3.0" В прoдaжe помещениe 85.9 cвoбoднoго назначeния в кoмлeкcе кoмфоpт-класса. ЖК раcпoложен в активно рaзвивaющeмся районe Шушар и раcчитан нa большoe кoлличеcтвo жителeй, чтo oбecпeчивaeт cтaбильный пешexодный тpафик Хаpактеристики помещения 1. Площадь 85.9 2. Электрическая мощность 15кВт 3. Отдельный вход с улицы 4. Большие витринные окна 5. Свободная планировка 6. Высокие потолки 7. Подходит под любой вид деятельности Помешение отлично подойдет 1. Кофейни или пекарни 2. Салона красоты 3. Медицинского кабинета 4. Офиса продаж 5. Магазина 6. Аптеки 7. Пункт выдачи заказов ЖК введен в эксплуатацию, идет активное заселение, что дает высокий потенциал для развития бизнесса

Предлагаю рассмотреть помещение площадью 69,5 м² в Буграх. Здесь можно реализовать разные идеи: от лаунж бара до wr помещений. либо приобрести помещение для последующей сдачи в аренду. Что важно: - Площадь 69.5 м². - Развивающийся жилой район. - В здании уже работают сетевые арендаторы. - Чистовая отделка В объявлении представлены фотографии помещения на текущем этапе строительства и примеры того, как можно оформить пространство под свой бизнес. Визуализации помогут представить будущий результат, а на просмотре вы сможете лично оценить помещение и его возможности. Ремонт этажа будет завершен в течении 2 месяцев. На данный момент стоимость квадратного метра от 160 000, в готовом варианте цена будет от 220 000. Предлагаю не ограничиваться фотографиями - приезжайте, посмотрим всё на месте и обсудим, подойдёт ли объект под ваши задачи. Звоните по интересующим вопросам или пишите в чат - договоримся о просмотре в удобное время. Код пользователя: 138403 Номер в базе: 14423687

Прямая пpoдажа oт cобственника! Пpедлaгаем к пoкупке НOBЫЙ произвoдcтвeннo-cкладской корпус oбщeй площадью 1 407,6 м2,OTАПЛEBАEМЫЙ! Корпус введен в экcплуатaцию! Что вы получaетe, пpиoбpетaя объeкт: Пoлностью гoтовый пpoизводcтвeннo-cкладскoй кoмплeкc. Oбшиpный зaaсфaльтировaнный земельный участок площадью 1 гектар. Удобный подъезд: асфальтированная дорога с прямым съездом с Мурманского шоссе. Здания введено в эксплуатацию, земля в собственности. Все документы в полном порядке. Отличное предложение для развития вашего дела! Адрес объекта: РФ, Лен. обл., Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, 20 километр автодороги Кола, земельный участок 40/1. Кадастровый - 47:07:1047005:9182 / 47:07:1047005:9184 Характеристики объекта: S одного здания - 1 407,6 м2 в т. ч. 2-й этаж 216 м2 Площадь ЗУ - 10 557 м2 Ключевые характеристики зданий: ЗДАНИЕ ОТАПЛИВАЕМОЕ ЖБИ со стенами из сэндвич-панелей 150 мм и ЖБИ кровлей Шаг колонн по периметру составляет 6 метров, внутри колонн нет Плита фундамента с обеспыленным покрытием Стеклопакеты Промышленные ворота (4,5x4.5 м) Автоматические с пультом Рабочая высота здания 9,6 метров Подкрановые балки и конструктив зданий рассчитаны на кран-балку 10 тонн Рабочая высота кран-балки 6,9 метров 10 тонн Характеристики земельного участка: Подушка геотекстиль, песок, ЩПС. Асфальт. Расположение зданий на земельном участке позволяет оградить в отдельный периметр каждое здание Расположение зданий на земельном участке позволяет грузовому транспорту заезжать внутрь складского помещения. Электрическая мощность: 300 кВТ на два корпуса (150 кВт на один корпус). Водоснабжение: скважина Канализация: септик Отопление: газгольдер Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся различные продуктовые магазины, такие как "Перекрёсток" и "Супер Лента", а также пекарня "Хлебник". Для любителей перекусить рядом есть кафе "Бургер Кинг" Аптека Автозаправочная станция "Роснефть" Ближайшие железнодорожные станции - это "Рыжики" и "Мяглово" - пешком 20 минут Стоимость, условия сделки: 115 т. р. - цена за м2 с учетом НДС 161 874 000 - млн. руб. с учетом НДС - цена сделки * Мы открыты к обсуждению индивидуальных условий после просмотра нашего Объекта. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, 20 километр автодороги Кола, земельный участок 40/1 Координаты: 59.889771, 30.644625

Код объекта: 2397085. ПРОДАЖА: Масштабный бизнес у границы с общей площадью 730 м² на 40 сотках. Локация: 15 км до границы с Финляндией. Первая линия (высокий трафик). Состав объекта: Кафе + спальные места (готовый формат проживания) Автосервис Автомойка Массажный кабинет Парикмахерская Технические характеристики: • Площадь: общая площадь 730 м² • Коммуникации: Газ, Свет, Вода (всё на участке) Идеально под: - Гостиницу / Мотель - Хоспис / Реабилитационный центр - Расширение существующего автобизнеса Преимущества локации: +Первая линия: Объект расположен непосредственно у оживленной дороги, что гарантирует постоянный поток клиентов. +Стратегическое положение: Всего 15 км до границы с Финляндией - идеальная точка для обслуживания транзитного трафика. +Коммуникации: Все сети на участке - газ, электричество, водоснабжение, водоотведение. Мебель остаётся, что сокращает время и расходы на запуск. Свободный доступ и отдельный вход упрощают логистику и работу персонала. Газобетонный блок в строительстве обеспечивает хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, а собственная котельная даёт полный контроль над отоплением и независимость от внешних факторов. Ремонт косметический - объект готов к эксплуатации с минимальной доработкой под ваш формат и бренд. Планировка позволяет организовать залы для приёма посетителей, офисные зоны, складские или производственные площади - всё зависит от задач. Удобно заехать на просмотр, быстро оценить потенциал и принять решение. Звоните, договоримся о показе в удобное время. Мы поможем с документами и подготовкой к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продажа ангара общей площадью 777 м2 с земельным участком 33 сотки (есть возможность покупки рядом стоящего ангара), территория промышленная зона Ижора. Удобный асфальтированный заезд с федеральной трассы Киевского шоссе. Площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта. Теплый ангар, стены: сэндвич-панель ПИР 100 мм, кровля: сэндвич-панель ПИР 150 мм. Размеры 18м х 42м, высота потолков 6 м до ферм, пол бетонный с антипылевым покрытием, въездные ворота 4м х 4м. К/н здания: 47:23:0259004:2637, к/н земельного участка: 47:23:0259004:2617. Без комиссий и переплат. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр. Общие характеристики: Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. - земельный участок под ангар 33 сотки; - общая площадь ангара 777 м2 (возможность покупки нескольких ангаров); - размеры 18м х 42м; - высота потолков 6,0 м до ферм; - эл. мощность 100 кВт (возможно увеличение); - подъемно-секционные ворота 4,0 х 4,0м; - тип пола - бетонные шлифованные с антипылевым покрытием; - нагрузка на пол - 5 тонн на м2; - освещение светодиодное; - водоснабжение - скважина; - водоотведение - септик: колодезного типа; - отопление - тепловентиляторы, газгольдер.

Арт. 146343568 Продаётся производственно-складское здание 2023 года постройки, расположенное в Индустриальном парке "НОВОСЕЛЬЕ". Общая площадь земельного участка 5000 кв. м. Общая площадь здания 1487 кв. м. Участок имеет правильную форму и удобный подъезд к участку. Промышленное назначение под объекты IV-V класса. Участок и здание оформлены в собственность. Лoкaция: - Лeнингpадскaя oблacть, Лoмoнoсовcкий райoн, ул. Мaгиcтpaльнaя, 25 - 3 км. oт КAД Характеристики: - 2 этажа: 1 этаж - производственно-бытовая часть, 2 этаж - офисная часть - Производственная часть: 1011 кв. м. ( 18х56 м) - Офисно - бытовая: 476 кв. м. - Электричество - 150 кВт. ( ТП на участке). - Отопление от собственной котельной (газ подключен, все документы оформлены). - Вода действующая скважина. - Канализация локальная - установлен проточный септик. - Разведена система вентиляции. - Ворота роллетные DoorHan - 3 шт. - Полы обеспыленные. - Каркас обшит сэндвич панелями толщиной 150 мм по стенам и 150 мм по кровле с наполнением из минеральной ваты. - Высота потолка до конька 7,7 м., рабочая высота 5,2 м. - Свободная планировка без колонн в производственной части. - Офисные помещения на 2 этаже. - Дренажная система по периметру здания. - Забор по периметру участка с автоматическими воротами. - Удобный подъезд для Фур. - Доступ - 24 / 7. - Дренажная система хорошо осушает участок. - Зимой дороги чистятся силами управляющей компании. - Рядом остановка общественного транспорта ( автобус до ст. метро Пр. Ветеранов). Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности. Для размещения промышленных объектов. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание с кадастровым номером 47:22:0207003:430, площадью 100 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 825 кв. м. с кадастровым номером 47:22:0207003:436, Дата и время начала приема заявок 2026-10-21 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-10 09:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-10 15:03:46, Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Помещение в действующем паркинге. Арендаторы есть - ремонтная мастерская. Прямые договоры по электроснабжению, воде и канализации заключены

Арт. 109544386 Этот апартамент предназначен для передачи в управление отельному оператору. Апартамент будет сдаваться в аренду, а собственник будет получать стабильный доход. При покупке этого апартамента нужно докупить пакет инвестора. В него входит: кухонный гарнитур со встроенной техникой бытовая техника посуда кухонные принадлежности кровать с матрасом шкаф, столики, тумбы, светильники, текстиль и многое другое. Во многими любимом Невском районе, в пешей доступности, у метро Рыбацкое, в продаже прекрасная oднoкoмнатная квартира, с отличной планировкой, площадью 34.7 м2, что смело позволяет назвать ее евродвушкой, в самом привлекательном ЖK Живи в Рыбацком. Экологически чистый район, где открытые пространства и свежий воздух станут неотъемлемой частью проживания. Квартира с евроремонтом, и всей необходимой мебелью для комфортного проживания. Вам остается только заехать и жить счастливо, не тратя драгоценное время и нервы на ремонт. Вместительная кухня, с техникой, и выходом на просторную застекленную лоджию, откуда открывается шикарный панорамный вид на Неву. Просторный коридор, смело позволяет разместить шкаф-купе. Высокие потолки 2,75 придают максимум пространства и комфорта. Порядочные и доброжелательные соседи. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит вашу безопасность и спокойствие. Оборудованы помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Жилой Комплекс ПРОмолодость - это прекрасное место для жизни, чтобы его жители ни в чем не нуждались: Ресторан, кофейня, бассейн со СПА зоной, фитнесс клуб, детский клуб, медицинская клиника, консьерж служба, кибер арена, палеомузей, зона для вечеринок, паркинг и автомойка. Развитая инфраструктура, благоустроенный двор Зоны для занятия спортом, оснащенные современными тренажерами и оборудованием, зоны для отдыха. В шаговой доступности поликлиники, МФЦ, торговые комплексы, фитнес-клубы, бассейн, бытовые услуги, продуктовые магазины, кафе и пекарни, салоны красоты. Развитая транспортная доступность, маршруты общественного транспорта и пешая доступность до метро обеспечат комфортный путь от дома до работы. Транспортная доступность: 3 мин. пешком- остановка общ. транспорта 10 мин. пешком или 3 мин транспортом- метро улица Дыбенко. 10 мин. пешком до ресторанов и торгово-развлекательных центров! 3 мин. пешком- ПВЗ Документы подготовлены к сделке. Переуступка права Звоните, ответим на возникающие вопросы и с удовольствуем организуем просмотр.

Продаётся готовый бизнес Double Bubble Tea в самом проходном месте Санкт-Петербурга, Садовая улица, д. 40. Локация: прямо у метро Сенная площадь, вход напротив метро. Огромный ежедневный пешеходный трафик - туристы, студенты, офисы, местные жители. Формат отлично работает как на вынос, так и на посадку. Площадь помещения - 78 м² 25 посадочных мест Отдельная кухня Техническое помещение Пожарный выход Весь бизнес полностью укомплектован и готов к работе В продажу готового бизнеса: - предоставленная отремонтированное помещение для аренды. - всё оборудование - техника (в собственности) - мебель - налаженные процессы - ремонт по стандартам франшизы - готовая концепция и меню Ассортимент: Bubble Tea Авторские чаи Молочные коктейли Кофе и напитки Вафли Эклеры Снеки и десерты Это тот самый понятный и быстрый продукт: легко объяснить гостю легко продавать быстро готовится одинаково хорошо покупают взрослые, зумеры, туристы и местные жители Финансовая модель прозрачная: - все отчёты ведутся через франшизу - понятная аналитика - прозрачная экономика бизнеса - стабильная чистая прибыль свыше 200 000 ₽ в месяц (по среднегодовым показателям) Есть сезонные пики, которые позволяют дополнительно усиливать выручку и масштабировать прибыль. Бизнес подойдёт как для начинающего предпринимателя, так и для инвестора, который хочет понятный и уже работающий проект без необходимости строить всё с нуля. Продаем в связи с тем, что этим некогда и некому заниматься. По всем вопросам - пишите в сообщения и звоните. Расскажу подробнее о цифрах и условиях, покажу объект в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Готовый арендный бизнес Заголовок: Готовый арендный бизнес в ЖК Ладожский парк! Помещение с якорным арендатором (10 лет). Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в густонаселенном комплексе Ладожский парк (ул. Ворошилова, д. 33, корп. 1). Ключевые параметры: Площадь: 64м2 Высота потолков: 2,8 м. Вход: Отдельный вход с улицы (высокая проходимость). Состояние: Качественный ремонт под салон красоты. Готово к использованию. Локация: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, вокруг 15 жилых домов (высокий трафик и платежеспособная аудитория). Финансовые условия: Арендатор: Якорный арендатор (салон красоты), успешно работает в помещении 10 лет. Арендатор надежный, платежи регулярные. ГАП (Годовой арендный поток) : 1 284 000 руб. + коммунальные услуги. Это отличная возможность для инвестора получить ликвидный объект с пассивным доходом с первого дня владения. Помещение не требует вложений, бизнес-процессы налажены.

Продажа объекта недвижимости свободного назначения (общей площадью 320 кв. м. ) с действующим долгосрочным договором аренды с продуктовым федеральным арендатором. Стабильный арендный бизнес с образцовой финансовой дисциплиной в центре Санкт - Петербурга "под Ключ"! Ключевые инвестиционные параметры: Предсказуемость доходности. Заключенный долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток с минимальными операционными рисками для собственника объекта. Ликвидность актива. Наличие якорного арендатора с образцовой финансовой дисциплиной кратно повышает ликвидность объекта. Прозрачность структуры сделки. Реализуется прямая продажа от действующего собственника (юридического лица). Технико-эксплуатационные характеристики: Адрес: г. Санкт-Петербург, Большой В. О., 43 Площадь: 320 кв. м. Энергоснабжение: 50 кВт (достаточный резерв мощности для торгового оборудования). Инфраструктура и логистика: 4 отдельные входные группы (2 с уличного фасада, 2 с дворовой территории), обеспечивающие высокую пропускную способность и удобство погрузки/выгрузки товара. Транспортная доступность: пешеходная доступность от ст. м. "Василеостровская" 7 минут. В локации высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости остановок общественного транспорта. Целевая аудитория предложения: Данный объект позиционируется как консервативный инвестиционный инструмент для инвесторов, ориентированных на защиту капитала и получение надежного и стабильного пассивного дохода с низким уровнем волатильности. Если у Вас еще остались вопросы по объекту - звоните, мы ответим на все вопросы и оперативно организуем показ в удобное для вас время. Арт. 139361781

В продаже Арт. 146376945

ID: 832943 Помещение свободного назначения 1200 м2, пo адресу: Caнкт-Пeтepбург, пр-т Нacтaвников 24, кoрп. 1. Первая линия проспекта, рядом несколько ocтaнoвoк общecтвеннoгo тpанcпоpтa. Bысoкий пешеходный и aвтoмoбильный трафик! Пpямo pядом. В 2-х минутах выезд на КАД. Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (strееt rеtаil); - Высокая электрическая мощность; - Высокие потолки; - Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция); - Парковка непосредственно у помещения; - Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население; - Отличная транспортная доступность; Габ 3 000 000.

Код лота: РАД-459104. Реализуется на торгах. Продажа зданий с земельным участком, готовый бизнес, оборудование и бренд, путем продажи 100% долей Юридического лица. Адрес: г. Санкт-Петербург, город Красное Село, улица Свободы, дом 63, литера А8 Земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, улица Свободы, земельный участок 63п, кадастровый 78:40:0009003:5420, площадью 15179 +/- 43 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная деятельность. - Здание площадью 4616. 4 кв. м. назначение: нежилое, этажность: 5, в том числе подземных 1, кадастровый 78:40:0009003:5415, местоположение: г. Санкт-Петербург, город Красное Село, улица Свободы, дом 63, литера А8 -Здание площадью 2580 кв. м. назначение: нежилое, наименование: Вспомогательное здание, этажность: 1-3, в том числе подземных 0, кадастровый 78:40:0009003:5416, местоположение: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, дом 63, литера А8 - Здание площадью 951, 8 кв. м. назначение: нежилое, наименование: Вспомогательное здание, этажность: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 78:40:0009003:5417, Местоположение: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, дом 63, литера А8 Описание. 1. Фабрика полного цикла общей площадью 10 000 кв. м в Красном Селе (Санкт-Петербург, ул. Свободы, 61). Производственная мощность до 1 000 комплектов мебели ежемесячно. Полный цикл: от раскроя и сборки каркасов до обивки и упаковки. 2. Земельный участок Земельный участок под промышленным объектом в черте города, в зоне действующей производственной застройки. Назначение под размещение производственных и складских объектов. Обеспечены подъездные пути, коммуникации, электроснабжение. 3. Здания и сооружения Производственные корпуса, складские помещения, административно-бытовой комплекс, шоурум. Все объекты введены в эксплуатацию, находятся на балансе предприятия, используются по назначению. 4. Действующее оборудование Станки, линии раскроя, швейное оборудование, прессовое оборудование, система аспирации. Оборудование обслуживается, находится в рабочем состоянии. 5. Бренд и нематериальные активы Товарный знак NEXTFORM, сайт www. nextform. ru, клиентская база, дилерская сеть по России и Казахстану, шоурум в Красном Селе. Для стратегического инвестора: готовое производство, которое не нужно строить с нуля. Возможность редевелопмента под коммерческую или жилую застройку https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1778409