Продажа коммерческой недвижимости - Самарская область

Номер объекта: 537302. Пpoдажа готoвoгo apендного бизнeса в центpе гуcтонaceленногo 11 квартaлa Автозавoдскoго райoна. Плoщадь здания 377,6 кв. м., плoщaдь зeмeльнoго учаcтка 1245 кв. м. (coбственноcть! ) Cовpeмeнный гуcтoнaселённый pайон гoродa с развитой инфраструктурой. Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Максимально рациональная планировка под задачи мини-маркета, предусмотрены вход для посетителей, зона разгрузки, зона для персонала. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада здания и внутренних помещений, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 120 к Вт. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. Якорный арендатор - сетевой федеральный ПРОДТОРГ - продуктовый дискаунтер ЧИЖИК - это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, динамично развивающийся на рынке. Договор аренды на 10 лет Есть дальнейшая перспектива развития земельного участка (свободно от застройки 362кв. м.), есть возможность увеличить площадь здания через реконструкцию, или установить некапитальные объекты торговли (аптека, фрукты, объект питания, пекарня, кофейня, пункт выдачи Валберис) Стоимость продажи объекта 32 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.

Продaетcя администpативно-офисныe помeщения в Цeнтрaльнoм pайoнe гopoдa Tольятти, рядом c Oбвoдным шocсe. - удoбный заезд к мecту рaсположeния oбъектa; - центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); - парковка перед здание; -земельный участок в собственности 2100кв. м.; - вдоль участка проходит ж/д

Продаётся готовый бизнес - выгодное решение для старта в аграрном секторе или масштабирования действующего хозяйства! Зерновой склад - надёжное хранилище для кормов и сельхозпродукции, защитит запасы от влаги, грызунов и перепадов температур; Универсальное назначение - можно развивать животноводческая ферма или миниферма, тепличный или грибной комплекс, склад или логистический узел, производство с низкой санитарной нагрузкой, автосервис, СТО или хранение техники, зернохранилище, овощехранилище или кормовой склад, пункт приёма и первичной переработки сельхозпродукции Потенциал для быстрого запуска - осталось только наладить операционную деятельность и начать получать доход. Идеально подойдёт фермерам, инвесторам и предпринимателям, которые ищут надёжный, практичный и перспективный актив в сельскохозяйственной отрасли, и не только. Торг Код пользователя: 187217 Номер в базе: 14187926

От собственника! Без комиссии! ШЕДЕВР СТАРИНЫ? НЕТ. 1898 ГОД! УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НА СТРЕЛКЕ РЕК Продажа отдельно стоящего здания - памятника архитектуры дореволюционной постройки (1898 г. ) Общая площадь: 840 м² Этажность: переменная (3 уровня с одной стороны, 2 с другой - уникальный перепад высот и динамика пространства). Земля: в долгосрочной аренде (все формальности урегулированы). О МЕСТЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ (ЛОКАЦИЯ - КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ) : Объект расположен в историческом сердце города, в непосредственной близости от места слияния двух великих рек - Волги и Самарки. Рядом - порт, что открывает безграничные логистические и туристические перспективы. Транспортная доступность: асфальтированные подъездные пути с ДВУХ сторон здания (отличная загрузка/разгрузка, разделение потоков). Инфраструктура: развитая городская среда - остановки общественного транспорта шаговой доступности, продуктовые магазины, оживленный трафик. Парковка: собственная стоянка для авто (на территории) Здание использовалось под производство, поэтому изначально заложены серьёзные мощности: Все коммуникации центральные (отопление, вода, электричество - заведены и подключены). Высокие потолки, переменная этажность (от 3 до 6 метров - идеально для антресолей или второго света). Наличие гаража на территории (для спецтехники или личного авто). Важно: Объект требует вложений в реконструкцию и реставрацию (сохранение исторического фасада). Это "золотое болото" для того, кто готов вдохнуть в стены новую жизнь. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА Это здание - не просто "кирпичи". Это статус, узнаваемость и готовый трафик. 1. ELITE LOFT и ТВОРЧЕСКИЙ КЛАСТЕР Сделайте из промышленного пространства Мекку для креативщиков. Сдавайте площади под фотостудии, архитектурные бюро, шоурумы и кофейни. Старые стены + панорама на реку = арендная ставка выше рынка на 30%. 2. МИНИ-ОТЕЛЬ / APART-HOTEL с панорамным видом Уникальный перепад высот (3 и 2 этажа) позволяет сделать номера с террасами на крыше с видом на стрелку рек. Рядом порт и транспорт - востребован у туристов и бизнес-командиров. 3. GASTROMARKET или РЕСТОРАННЫЙ КВАРТАЛ Выходы с двух сторон на дороги - отличная логистика для поставок продуктов. Собственная парковка решит проблему с клиентами на авто. Открытая кухня в историческом цеху - грандиозный пиар-ход. 4. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР (A-класс) Бизнес-квартал в историческом здании - это престижно. Центральные коммуникации и наличие 3 этажей позволят разместить как опенспейсы, так и кабинеты руководства с отдельным входом. 5. МЕДИЦИНСКИЙ или ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР Отличная транспортная доступность для родителей и пациентов. Большие площади позволяют разместить бассейн, спортзал или диагностический центр. Своя парковка - это обязательное требование для таких заведений, и оно выполнено. 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ (СНОС ЗАПРЕЩЕН, НО ЭТО И НЕ НАДО) Памятник архитектуры - это вечная ценность. Вы получаете землю и здание по цене, значительно ниже новостроя, с возможностью после рестав

Офисное помещение в ЖК "Лермонтов" Отдельный вход, высокая проходимость, легкая доступность как с дороги, так и с пешеходных тротуаров.

Номер объекта: 537386. Инвестиционное предложение! Здание с земельным участком в Центре Тольятти (Новозаводская). Ищете актив для вложения средств или готовую площадку для бизнеса? Обратите внимание на это капитальное здание на улице Новозаводская. Цена 8 тр за метр! Локация: Центральный район Тольятти. Место с отличной транспортной доступностью. Характеристики объекта: Площадь: 2 485 кв. м. Формат: Отдельно стоящее здание, 4 этажа (3 наземных + 1 подземный). Гибкость: Планировка ( отсутствие внутренних несущих стен, высокие потолки) позволяет легко адаптировать пространство под сдачу в аренду или собственный бизнес. Почему стоит купить: Центр города: Ваш бизнес будет на виду. Масштаб: Почти 2500 квадратов - есть где развернуться. Подземный уровень: Дополнительные площади для хранения, техники или парковки (экономия места на земле). Ликвидный актив: Коммерческая недвижимость в центре всегда в цене. Готовы к показам в удобное время. Рассмотрим предложения по цене от реальных покупателей.

Продаётся готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения на первой линии - 60,7м2, 1/18-эт. в кирпичном доме 2017 года постройки. Помещение сдано в аренду на длительный срок. В помещении: отдельный вход с улицы, высота потолков 2,7м, качественный ремонт (в очень хорошем состоянии: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска + декоративная отделка), видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, выделенная мощность по эл. энергии 5 кВт, место под рекламу на фасаде помещения, хорошие подъездные пути, возможность разгрузки грузовых машин, Рядом развитая инфраструктура, густонаселенный спальный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, многочисленные магазины, салоны, МТЛ Арена, прогулочные зоны, удобная транспортная развязка. Отлично подходит под магазин, офис, детский центр, салон красоты, пункт выдачи и т. п. 1 Взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.

Продаётся производственно-складская база площадью строений 7200 кв. м по адресу: г. Самара, Советский р-н, Гаражный проезд, д. 3 Основные характеристики и преимущества: - дата ввода в эксплуатацию 2016г; - в собственности (нежилые здания, земельный участок 3179м2); - первая линия - хорошие подъездные пути и транспортная развязка (100м от Заводского шоссе); - доступность общественного транспорта; - высота потолков: 1 этаж 3. 3 метра; 2 этаж 2. 5 метров; 3 этаж до 4. 0 метров; - грузовые лифты 1-2 тонны (2, 0м. х 2, 0м. ); - нагрузка на пол 2-го и 3-го этажа 800кг/м2; - газовое отопление, новые котлы (с резервом); - центральное водоснабжение и канализация; - видеонаблюдение; - ОПС с выводом на пульт МЧС; - электрифицировано 220/380V, 300 кВт - круглосуточная охрана, огороженная территория; - территория базы полностью асфальтирована; - полностью сдано в аренду Выгодное вложение Ваших средств с ежегодным увеличением доходности. 380. 000. 000 рублей Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами. - - Хавонов Вячеслав Регион Бизнес Недвижимость Арт. 144928897

Продаётся полностью жилой дома, теплый, полностью готовый к проживанию в нём, участок 17 соток. В доме три комнаты, большая кухня. Преимущества дома: - Своё отопление; - Качественные отделочные материалы - дом обшит железом; - На участке дворовые постройки, летняя кухня с погребом, курятники; - Своя скважина; - Дома и территория не затапливались! Все вопросы по телефону, показ в любое время.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес пока не присвоен. ЖК Самара-Сити. Продам нежилое помещение в новом строящемся ЖК "Самара-Сити". Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка, высокие потолки, панорамное остекление. Срок сдачи IVквартал 2026г. Данное нежилое помещение подходит для размещения магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других видов коммерческих объектов. В данном доме будет всего 4 нежилых помещения. ЖК "Самара-Сити" - это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира.

Продаётся недостроенное здание в Нефтегорске Самарской области - помещение свободного назначения, готовое под самые разные сценарии: офис, гостиница, медицинский центр или санаторий. Коммуникации уже на участке: газ проходит по границе, вода и канализация централизованные, электричество также по границе. На территории можно организовать вместительную парковку. Сделку сопровождают юристы федеральной компании "Этажи". Код пользователя: 181493 Номер в базе: 14179183

Помещение свободного назначения Отдельно стоящее здание 384 м2 на трафике - 1 линия - Отдельно стоящее здание - Своя парковка на 10 машин - Отдельная входная группа - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - На 2-ом этаже офисное помещение Отлично подойдет под автосервис, гараж, техцентр, установочный центр. Рядом планируется открытие большой мойки самообслуживания. Дополнительная информация: Продаётся готовый арендный бизнес Описание объекта: Детейлинг центр с двумя арендаторами. Отличное месторасположение в географическом центре города с высоким автомобильным трафиком. Рядом здание с автосалонами Tenet Вип Авто и Chery Вип Авто на Антонова-Овсеенко. Основные преимущества: - Высокий уровень ликвидности недвижимости. - Надежные арендаторы. - Возможность пассивного дохода с минимальными затратами усилий. - Идеальное решение для инвесторов, стремящихся сохранить капитал и получать регулярный доход. Почему именно этот объект? Автомобильный кластер и большая мойка самообслуживания являются объектом притяжения потенциальных клиентов для арендаторов, сочетании с отличным месторасположением делают этот объект привлекательным для инвестиций. Это шанс приобрести успешный и стабильно работающий бизнес, который обеспечит вам финансовую стабильность и независимость. Инвестируйте в будущее уже сегодня! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей Ш Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

нежилое здание ветеринарной лечебницы площадью 77,2 кв. м с кадастровым номером 63:22:1104005:87, расположенное по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Красносамарское, ул. Базарная, д. 7 а; земельный участок площадью 561 кв. м с кадастровым номером 63:22:1104005:12, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Красносамарское, Базарная

Нежилые помещения в жилом доме площадью 57,1 кв. м с кадастровым номером 63:26:0101001:87, расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, ул. Школьная, д. 8

Продается нежилое помещение площадью 178.3 м² в Октябрьском районе (ЖК Ботанический). Объект расположен на цокольном этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход с ул. Скляренко. Надежный арендатор. Электрическая мощность: 100 кВт (подтверждено актом технологического присоединения). Это уникальное преимущество для помещений такой площади, позволяющее использовать объект под любой вид общепита или энергозатратное производство. Густонаселенный современный район, ЖК Ботанический. Постоянный поток клиентов обеспечен жителями комплекса и близлежащих домов. Просторное помещение (см. план на фото), удобный доступ. Отдельный вход, потолки 4 метра, место для разгрузки. Все коммуникации новые. Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, 6. Этаж: цокольный (с окнами, полноценный вход). Площадь: 178.3 кв. м. Объект без обременений, 1 собственник.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в жилом доме площадью 57,1 кв. м с кадастровым номером 63:26:0101001:87, расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, ул. Школьная, д. 8

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект незавершенного строительства, площадью 349,3 кв. метров, степень готовности 63%, кадастровый номер 64:38:090138:521, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Красный Яр, ул. Молодежная, 26б (в 500 м от здания детского сада);Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1745,0 кв. метров. Кадастровый номер 64:38:090138:538, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Красный Яр, ул. Молодежная, 26б

Продается сухое, теплое нежилое помещение, расположенное в паркинге на -2 этаже жилого дома. Попасть можно через подъезд (грузовой лифт спускается), также можно заехать на легковой машине. Можно использовать как: - склад; - кладовую; - офис и тд. Помещение теплое, сухое, есть освещение, вентиляция. Стены оштукатурены, пол наливной. Документы оформлены, торг при осмотре.

Торговое коммерческое здание на первой линии, по адресу; Заводское шоссе за, площадь 150м2 с арендатором! Свой отдельный вход со стороны шоссе, центральное отопление, электроснабжение, канализация, тепло. Вентиляция, интернет, ремонт! Сооружение капитальное с арендатором! Земля в собственности, можно провести реконструкцию и увеличить здание до трёх этажей!

Нежилое помещение 112 м2 в цокольном этаже с окнами из всех комнат. Отдельный вход. Помещение подходит для: - центра по косметическим процедурам ( массажный кабине, косметология, маникюр и др), -организации фитнеса, спорт-центр, - парикмахерскую, -офисных работ, -фото студию, - торговлю, -пункты выдачи, - организацию праздничных мероприятий, - бытовых услуг, - мастерскую и др. Удобные подъездные пути со стороны ул. Самарской и ул. Садовой. Наружное размещение вывески с подсветкой. 4 комнаты: 16 м2, 16 м2, 38 м2, 17 м2. Качественный ремонт, 2 комнаты и холл выложены плиткой и в каждой имеется раковина. В помещениях имеются кондиционеры. 2 туалета и душевая комната. Высота потолков 3 м. Дом 2008 года постройки. Стоят счетчики на холодную и горячую воду. Пультовая охрана, пожарная сигнализация. Проведен интернет. В собственности более 10 лет. Ограничения и обременения права отсутствуют.