Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26 - отдельный вход, общая зона парковки - помещение светлое, просторное, после ремонта. - разрешенная мощность 15 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел - пожарная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое

От собственника. Помещение с Арендатором (два юрлица) Заключены договоры. Прибыль от Аренды 972,000 руб в год. + индексация и стабильная посещаемость. Продажа от ИП. Прямой договор. ГАБ.

В продаже коммерческое помещение в административном здании. Долгосрочный сетевой арендатор. Первая линия. Собственный вход. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

СОБСТВЕННИК! Все документы! 3-этажное здание 631 м². Качественная постройка. помещения полностью готовы под лицензирование. Подходит под реабилитационный центр, клинику, медкабинеты, оздоровительный комплекс. Все коммуникации подключены. Отличное состояние - строили для себя.

Продам действующий магазин кулинарии с пивным отделом - готовый бизнес с базой клиентов, оборудованием и потенциалом роста Продаётся действующий магазин кулинарии с пивным отделом на въезде в крупный жилой массив с многоэтажной застройкой. У точки удачное расположение: стабильный пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток жителей района и узнаваемость среди покупателей. Бизнес работает более 10 лет. За это время сформирована база постоянных клиентов, хорошая репутация и понятная модель работы. Это не запуск с нуля, а готовая рабочая точка с отлаженными процессами, ассортиментом, поставщиками и клиентским спросом. В магазине работают два направления: 1. Кулинария Готовая домашняя еда на каждый день: первые и вторые блюда, салаты, блюда на мангале, закуски, обеды, позиции под заказы и корпоративное питание. 2. Пивной отдел Дополнительное направление, которое помогает выравнивать выручку в течение года. Когда в одном сегменте спрос снижается, второй может поддерживать оборот. Отдельное преимущество - заключены долгосрочные договоры на обеспечение питанием учебных заведений и торгового предприятия. Это даёт регулярный объём заказов и дополнительную устойчивость бизнесу. Покупателю передаётся: действующий магазин с двумя направлениями продаж; оборудование и технологическая база; наработанные рецептуры; отлаженный ассортимент; база постоянных покупателей; действующие договоры; контакты поставщиков; рабочие процессы; сопровождение на этапе передачи дел. Бизнес подойдёт активному владельцу, предпринимателю из сферы общепита, семье, повару или компании, которая хочет расширить направление готовой еды, доставки, корпоративного питания или производства полуфабрикатов. Есть понятные точки роста: развитие доставки, продвижение в соцсетях, увеличение корпоративных заказов, расширение ассортимента, запуск комбообедов, готовых ужинов, банкетных и праздничных предложений. По запросу предоставлю финансовые показатели, состав оборудования, условия аренды и дополнительную информацию по текущей работе бизнеса.

Продаётся 1/4 часть домовладения по адресу: с. Маргаритово Азовского района, переулок Центральный, дом 11, кв. 3. ( на побережье Таганрогского залива). В доме 5 комнат: коридор 5 кв. м, две кладовки по 3кв. м, комната 10,6 кв. м, и комната 15 кв. м. Общая площадь 40кв. м. Вход в домовладение раздельный, подъезд к дому асфальтированный. Имеется централизованный ввод водопровода, стены кирпичные, есть электричество, газ по границе, отопления нет. При доме имеются подсобные помещения, 8 соток земли, молодой сад. Улица тихая, широкая, много зелени. В ста метрах от дома есть продовольственный ларёк. Напротив домовладения - детская спортивная площадка. В десяти минутах ходьбы расположен детский садик. На соседней улице находится больница. В селе работает средняя школа. От дома до моря 25 - 30 минут ходьбы. Цена 1,300млн, возможен небольшой торг.

Кладовые помещения 8.721.4 м² | Потолки 3.7м | Свет | Официально оформлены | Не проходят коммуникации | Продажа от собственника | Продаются 3 официально оформленных кладовых (складских) помещения в многоквартирном доме по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Тружеников 82/6 Помещения находятся в сухом подвальном этаже с удобным отдельным входом. Варианты: - 21.4 м² - 1 150 000 ₽ - 9.1 м² - 650 000 ₽ - 8.7 м² - 650 000 ₽ Два соседних помещения можно объединить в одно. Находятся сразу при входе в подвал! Преимущества: Высота потолков - 3.7 м Не проходят инженерные коммуникации дома Сухой подвал Имеются выписки ЕГРН Есть адрес и лицевой счет Подключено электричество Установлен счетчик электроэнергии Имеется техническая возможность провести воду и канализацию Удобный подъезд и доступ Подойдут под: - Кладовку - Склад - Хранение товара - Мастерскую - Небольшое производство - Сдачу в аренду Продажа от собственника Показ по договоренности.

Номер объекта: 554054. ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором - аптека Апрель площадью 42 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - арендатор - аптека Апрель - арендный поток 75. 000 рублей Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554075. Продается торговое помещение на трафике площадью 47, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1. Характеристики и преимущества: - объект расположен на 1-ом этаже по соседству с супермаркетом Магнит - отдельный вход - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554073. ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит + свободное помещение общей площадью 591 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1. Характеристики и преимущества: - объекты расположены на 1-ом этаже - Магнит площадью 543, 8 кв. м, арендный поток составляет 579. 685 рублей ( 5, 5% от РТО) - помещение свободного назначения по соседству с магазином, площадью 47, 2 кв. м - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 136425532 Продается коммерческое помещение с готовым прибыльным бизнесом в центре города с площадью 77,1 кв. м, расположенное в проходимой части торгового комплекса в центре старого города, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а также высокую узнаваемость локации. Помещение находится в собственности и полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Выполнен качественный современный ремонт, удобная планировка включает: 2 оборудованных компьютерных класса зону ресепшен 2 санузла подсобное помещение Объект идеально подходит как для образовательной деятельности, так и для офисных, медицинских, сервисных или креативных форматов. Дополнительная инвестиционная выгода Помимо самого помещения, рассматривается возможность приобретения действующего бизнеса - филиала КиберШколы Новое поколение, который уже приносит стабильный доход и имеет полностью выстроенные бизнес-процессы. Преимущества для покупателя: готовая модель бизнеса с отлаженной структурой работы узнаваемый бренд и лидерские позиции среди IT-школ города сформированная клиентская база и высокий уровень лояльности регулярные продажи долгосрочных абонементов, обеспечивающие прогнозируемый доход действующие договорённости с корпоративными клиентами и крупными организациями города возможность немедленного начала работы без этапа запуска и тестирования ниши Школа реализует широкий спектр направлений: робототехника, программирование, 3D-моделирование, математика, русский и английский языки, что расширяет целевую аудиторию и снижает риски сезонности. Филиал полностью укомплектован всем необходимым: современное компьютерное и периферийное оборудование мебель система видеонаблюдения охранная система Финансовые условия: Общая стоимость - 6 800 000 рублей, включая: 4 300 000 руб. - стоимость объекта недвижимости 2 500 000 руб. - стоимость действующего бизнеса Таким образом, покупатель получает не просто помещение, а готовый, функционирующий и прибыльный проект в сфере образования с высоким потенциалом масштабирования и роста доходности.

Продаётся коммерческое помещение (1я линия с отдельным входом) -действующий салон красоты (арендаторов не беспокоить! ). В отличном состоянии, ремонту 2 года. Сигнализация, ролл-ставни. Планиррвка: зал+кабинет+кухня+санузел. Отличный пешеходный и авто- трафик. Рядом косметолог клиника, фитнес World Class и пр.

Номер объекта: 554094. Продается коммерческое помещение премиального класса площадью 337 кв. м в Бизнес центре Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в самом высоком здании в Ростове - отличное месторасположение, рядом с Набережной города, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в любое время года - три входа с фасада, предусмотрен запасной выход - большая зона парковки - современный ремонт - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Код объекта: 2175863. Инвестируйте в доходную недвижимость: коммерческое помещение с готовым арендным потоком Предлагаем к покупке просторное коммерческое помещение в Ростове-на-Дону (ул. Доватора, 144/18) - надёжный актив с гарантированным доходом. Что вы получаете: • 1138 м2 полезной площади на 4 этажах - хватит для любого масштабного проекта; • участок 12 соток - возможность расширения или новой застройки, прилегающая парковочная зона. • стабильный арендный поток от 500 000 руб. в месяц - окупаемость и прибыль с первого дня. Локация с хорошей транспортной доступностью и живой и активный трафик, подходит для: • автосервис • магазин и склад автозапчастей • склада или логистического центра; • производственных цехов; • торгового комплекса; • офисного здания; • многофункционального бизнес-центра. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект!

Каталожный номер - C000712 Продается производственно-складской комплекс с офисами площадью 1567 кв. м, расположенное на земельном участке 84,85 соток. Что вы получаете: Двухэтажное здание, продуманное для эффективной работы: Первый этаж: Функциональные производственно-складские помещения, готовые к вашим задачам. Второй этаж: Комфортные офисные помещения и комнаты для персонала, создающие благоприятные условия для вашей команды. Коммуникации для бесперебойной работы: Электроэнергия: Заведено 150 кВт, что обеспечивает достаточную мощность для большинства производственных нужд. Газ: Подключен для отопления и технологических процессов. Водоснабжение: Собственная скважина гарантирует надежное обеспечение водой. Канализация: Современный септик для эффективного отвода сточных вод. Удобная логистика и доступность: Асфальтированные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для грузового и легкового транспорта. Территория отсыпана щебнем, что гарантирует чистоту и порядок на участке. Этот объект идеально подойдет для: Производственных компаний Складских комплексов Логистических центров Мастерских и ремонтных зон И других видов бизнеса, требующих просторных помещений и развитой инфраструктуры. Не упустите свой шанс приобрести готовое решение для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к процветанию вашего дела. ₽ Для поддержания исключительного качества наших услуг предусмотрена комиссия. Это позволяет нам инвестировать в развитие и гарантировать вам лучший сервис.

Номер объекта: 554080. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 830 кв. м, на земельном участке площадью 6 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание 2017 г. п - на земельном участке в собственности площадью 6 соток Общая площадь здания 830 кв. м: - 1-й этаж - 383 кв. м Магнит - 414. 000 рублей / 5% от РТО - 2-й этаж - 480 кв. м занимает МФЦ, 543. 000 рублей + 3 допа - 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается готовый бизнес Помещение в аренде

Арт. 136228856 Продаётся коммерческое помещение в центре нового города - готовое решение для прибыльного бизнеса г. Волгодонск, пер. Ноябрьский, 23 Общая площадь: 199 м² Предлагается универсальное коммерческое помещение в стратегически выгодной локации - в самом центре нового города, на первой линии с высокой визуальной доступностью и стабильным трафиком. Объект расположен в составе торговой галереи, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов и повышает уровень конверсии для любого вида деятельности. Ключевые выгоды для собственника / инвестора: линия с видимостью с проезжей части/ парковка стабильный клиентопоток за счёт окружения действующих торговых точек возможность быстрой загрузки при сдаче в аренду, находится в центре города адаптация под любой формат бизнеса Подходит для: инвестиций с целью последующей аренды собственного бизнеса любого масштаба открытия филиала или представительства диверсификации коммерческого портфеля Идеально для: торговли, общепита, медицины, бьюти-индустрии, образования, сервисных и IT-услуг. Объект представляет собой сбалансированное сочетание локации, площади и доходного потенциала, что делает его оптимальным решением для предпринимателей и инвесторов, ориентированных на стабильный финансовый результат. ВОДА ЕСТЬ, ГАЗ БУДЕТ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ Звоните в любое удобное время, договоримся о показе !

Арт. 136154743 Продается готовый бизнес площадью 50кв. ( 2 этажа) Имеется свой санузел, 2 кондиционера, 4 мокрые точки Вся мебель остается. Звоните в любое удобное время, договоримся о показе!

Номер объекта: 553957. От собственника. Без комиссии. Продается производственно - складской комплекс вдоль трассы М4 Дон площадью 1465 кв. м, в 30 км от Ростова на Дону в сторону Краснодара (с. Самарское). Характеристики и преимущества: 1. Строение 1 465 кв. м. Но в реалии больше, примерно 1 550 кв. м. (добавлена металлическая пристройка). - Строение кирпичное, крыша бетонные плиты опираются на колонны пролётом 6 метров, внутренние стены не несущие, высота 4, 3 метра: - Строение имеет по контуру восемь ворот для приёма и отпуска товара, - У части ворот навес для приёма и отпуска длинномеров, - Офисная часть 100 кв. м. производственная часть 400 кв. м. Складская часть более 1000 кв. м. оборудована стеллажами, - фундамент строения допускает надстройку второго этажа. - Размещение строения на участке обеспечивает проезд длинномеров вокруг здания 2. Строение расположено на земельном участке 0, 63 гектара (земли поселений). - Участок огорожен бетонным забором высотой 2, 5 м. - Участок расположен вдоль трассы М4 Дон в 30 км южнее Ростова - на- Дону в сторону Краснодара. - Подъезд к участку по асфальту с трассы М4 Дон. На участке место для массовой парковки. - Есть место для размещения дополнительного здания или ангара 3. На участке все коммуникации: - электричество от собственной подстанции 250 кВт, - газ и своя газовая котельная с двумя котлами (основным и резервным), - скважинная вода, канализация, - собственная компрессорная станция с разводкой сжатого воздуха по всему зданию, - система видеонаблюдения. - - По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.