Commercial real estate for sale

Продаётся пекарня-кофейня Буханка - готовая точка с сильной локацией и хорошим потенциалом дальнейшего роста. За время работы сформирован устойчивый поток постоянных и лояльных покупателей, есть грамотный персонал и налаженная ежедневная работа. Одна из сильных сторон точки - её расположение: дом на перекрёстке, окна выходят на две стороны. Пекарня хорошо заметна с разных направлений, а прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта. В непосредственной близости нет прямых конкурентов. Район активно развивается: рядом строятся новые жилые дома, два из них уже находятся в процессе заселения. Это создаёт дополнительный потенциал для роста клиентского потока и выручки. Выгодные условия аренды У помещения невысокая арендная ставка, что является важным преимуществом для экономики точки. Арендодатель - юридическое лицо, отношения стабильные и конструктивные. О франшизе Буханка Буханка - крупная сеть пекарен с узнаваемым брендом и выстроенной системой работы. Преимущества франшизы: - централизованные поставки продукции; - автоматизированная система заказа товара; - техническая поддержка; - помощь в поиске и обучении персонала; - единые стандарты работы; - база знаний, инструкции и скрипты; - сопровождение и поддержка наставников. Новому владельцу не потребуется самостоятельно искать поставщиков, формировать ассортимент и выстраивать основные рабочие процессы с нуля. Что входит в продажу: - всё торговое и производственное оборудование; - мебель и оснащение; - передача прав аренды; - переоформление работы по франшизе; - передача управленческой и финансовой информации; - помощь и сопровождение при передаче точки новому владельцу. Покупатель получает налаженную пекарню с постоянными клиентами и понятной моделью работы. Сильная локация, отсутствие прямой конкуренции, невысокая аренда и продолжающееся развитие жилого района создают хорошие предпосылки для дальнейшего роста точки. Подробная информация, финансовая и управленческая отчётность предоставляются серьёзному покупателю. Просмотр пекарни - по предварительной договорённости.

продаеться помещение свободного назначения, гостиница 5 номеров полностью готовая для ведения деятельности, свежий ремонт. Обмен на квартиру.

213819 Предлагаем торговое помещение, площадью 50.9 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продаже земельный участок и объект незавершенного строительства. Земельный участок. Площадь: 4230 +/- 23 кв. м. Кадастровый номер: 55:36:080116:6098. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 55:00-6.617 от 12.12.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п. 3, ст. 47, Воздушного кодекса РФ (в редакции Федерального закона 135 от 01.07.2017.; п. 4.14 СП 19.13330.2019 Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка. Объект незавершенного строительства (гараж). Кадастровый номер: 55:36:080116:2195. Проектируемое назначение: нежилое. Площадь застройки 2184, 6 кв. м. Степень готовности 30%. Реализуется на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". Поиск объекта по коду лота: РАД-386367.

продается помещение свободного назначения 250м2

213822 Предлагаем торговое помещение, площадью 12.2 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213817 Предлагаем торговое помещение, площадью 261,4 кв. м., расположенное на 1, 2, 3 этажах отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1264576 Помещение свободного назначения на первой линии ул. Солянка. Преимущества: - 3 минуты пешком от станции метро "Китай-город"; - 1.5 км до Садового кольца, 3.7 км до шоссе Энтузиастов, 4.5 км до Садового кольца; - развитая торговая и деловая инфраструктура; - расположено дверь в дверь с сетевым арендатором "Вкусвилл"; - гарантированный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - высокий рекламный потенциал; - витринное остекление; - возможность размещения вывески; - рядом остановка общественного транспорта. Характеристики: - площадь: 19,2 м2; - открытая планировка; - высота потолков: от 2.2 м до 2.8 м; - электрическая мощность: 4 кВт. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: сеть магазинов табачной продукции; - МАП: 290 000 руб.; - окупаемость: 10,6 лет.

1252263 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 25.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1255533 Помещение свободного назначения в ЖК "INJOY". Секция 8. ЖК состоит из трех кварталов разновысотных корпусов - (от 8 до 35 этажей). Станция метро "Войковская" и МЦК "Балтийская" в пешей доступности. В 20 метрах от Injoy появится новая дорога, которая свяжет Северо-Восточную хорду. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 1 входная группа. 7 витринных окон. Свободная планировка. Подземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 30,93 кВт. Высота потолков: 7,5 м. Срок ввода в эксплуатацию: 1 кв. 2027 г., ключи передаются до 30.12.2027 г. Срок обозначен в ДДУ.

212608 Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "ВкусВилл", площадью 197,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК премиум-класса "Велтон Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на въезде в ЖК, центральное расположение; -12 минут пешком от станции метро "Народное ополчение"; -главный магазин всего района и сложившийся пул покупателей (ВВ работает с 2023 года); -высокая проходимость и плотный жилой массив; -комбинированный трафик: пешеходный и автомобильный; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -свободная парковка перед входом. Технические параметры объекта: -входные группы; -электрическая мощность: кВт; -высота потолков: от 4 до 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "ВкусВилл"; -доход: 950 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1252261 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 91.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссия для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы -электрическая мощность: 19 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1245245 Предлагается помещение свободного назначения с арендатором Вкусвилл общей площадью 116,9 кв. м. в ЖК бизнес-класса Клинская. Преимущества: - самая заметная локация на въезде в жилой массив; - первая линия: помещение расположено со стороны дороги, прямо на основном въезде в огромный жилой массив; - максимальный автомобильный и пешеходный трафик; - помещение первое от угла; - жк бизнес-класса на 3000 квартир; - напротив плотный жилой массив без коммерческих помещений. Характеристики: - высота потолков: 4,5 - электрическая мощность: 23 кВт; - огромные панорамные витрины в пол по всему фасаду; - свободная планировка правильной формы без колонн. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: Вкусвилл; - МАП: 463 000 руб.; - окупаемость: 12-13 лет.

Здание магазина 2 уровня 387 кв м на участке 25 сот. На выезде из города перед постом дпс Русско-Полянский тракт. Участок огорожен. Водопровод, канализация, отопление пиролизный котел, электричество 380в, пожарная сигнализация, охрана delta, парковка, 2 туалета на улице, санузел на каждом этаже. Окна ПВХ, качественная отделка.

1267048 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым якорным арендатором супермаркет "Магнит", площадью 138,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Некрасовке. Преимущества объекта: -первая торговая линия; -20 минут пешком от станции метро Некрасовка; -плотный жилой массив в окружении; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -сложившийся пул покупателей; -витринное остекление; -место для вывески; -свободная парковка перед входом; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

На чистой продаже, в Центральном районе города, на первой линии ул. 10 лет Октября, коммерческое помещение (весь второй этаж). Кирпичное здание 2005 г. п. с высокими потолками 3,30 м. Хорошее состояние. Окна ПВХ. Пожарная и охранная сигнализации. Вентиляция. Центральное отопление (ТЭЦ 5) тепло. Мощность на всё здание 90 кВт. Три отдельных входа. Санузел на этаже. Количество окон и отсутствие внутренних несущих перегородок, даёт возможность сделать планировку под свой вид деятельности. На фасаде возможно размесить вывеску. Парковка перед зданием и за ним. Возможно под магазин, офис. Действующий бизнес с арендаторами. Большая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта "20-я Линия". Не в залоге, без обременений (кроме аренды), без долгов. Документы готовы.

1240374 Продается объект на первой линии ул. 7-й Парковой, д. 28 - готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой окупаемостью и диверсифицированным пулом арендаторов. Состав арендаторов: Объект приносит стабильный доход - в нем уже работают компьютерный клуб, пункты выдачи OZON и Wildberries, а также парикмахерская. Параметры: Общая площадь - 396 м². Техническая часть: Мощность - 50 кВт, все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) - центральные. Локация: Первая линия обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный/автомобильный трафи

Продается цокольный этаж в торговом комплексе с арендаторами. Заключены долгосрочные договоры аренды : -компьютерный клуб 144 м2 -салон красоты 90 м2 -ПВ ВБ 60 м2 -ПВ Озон 48 м2 -косметика 10 м2 Сейчас арендная плата 269200, потенциальная 283000. - Высокий трафик, 1 линия, действующий торговый комплекс с Ярче, аптекой, магазинами и др. Отвечу на любые вопросы. Собственник !

1250804 Аренда помещения свободного назначения площадью 167,9 м² по адресу: г. Москва, ул. Яблочкова, 28. Первая линия. 2 отдельные входные группы. 1й этаж 29этажного жилого дома. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта. 5 минут пешком до станции метро "Фонвизинская" и 10 минут пешком до станции D1 "Тимирязевская". Интенсивный пеший и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив. Высота потолков - 4,1 м. Электрическая мощность - 33 кВт.

Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса в цокольном этаже! Агентство недвижимости Рио представляет готовый объект для организации салона красоты, офиса или другого коммерческого помещения. Ключевые преимущества: Удобная площадь 45,5 кв. м., позволяющая комфортно разместить как сотрудников, так и клиентов Отдельный вход с улицы важный фактор для привлечения клиентов и удобства работы Полная инфраструктура: Современный санузел Оборудованная кухня Качественные окна ПВХ Расположение и особенности: Цокольный этаж многоквартирного дома гарантированный поток потенциальных клиентов Помещение уже функционирует как парикмахерская, что подтверждает его коммерческую привлекательность Отличная возможность для быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт Помещение идеально подойдет для: Салона красоты Массажного кабинета Офиса Учебного центра Медицинского центра Не упустите шанс приобрести готовый объект для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки. Ваш успех начинается здесь!