Продажа коммерческой недвижимости

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок площадью 864 кв. м, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования ведение садоводства, кадастровый номер 18:08:016002:7342; жилой дом, назначение жилой дом, площадь 53,3 кв. м, кол-во этажей 1 (в том числе подземных - 0), кадастровый номер 18:08:016002:9825, местонахождение: Удмуртская Республика, Завьяловский р-н, тер. Космос-1, ул. Кометная, д. 24, Дата и время начала приема заявок 2026-10-20 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-03 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-05 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-06 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Пpодажа прoизвoдcтвенно-складcкогo помeщeния 976 м² в Tеxнoпaркe Юг-Aвтo, paсположeнном зa aвтoмобильнoй деревней (Республикa Aдыгeя, aул Tахтамукай, Кpаснодарскaя улицa, 2c2) Cтoимoсть элeктроэнepгии: всeгo 7,68 руб./кВтч (с учётoм НДC). Электроcнaбжeние: 200 кBт (с вoзможностью увеличения до 2 МВт).Прямая продажа от собственника, группы компаний Технопарк. Введён в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года - это новое, современное помещение, созданное по актуальным стандартам. НДС 22% включен в стоимость. Возможность перепланировки (и организаций входов), деления на помещения площадью 488 м². ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь всего комплекса: 5 856 м². - Площадь каждого из шести помещений: 976 м²- Высота потолков: 6 м. - Погрузочная зона: 1,2 м от уровня земли. - Нагрузка на пол: 5 тонн/м². - Теплоснабжение: до 170 ГКал. - Водоснабжение: до 50 м в сутки. - Канализация: септик (собственная система).- Материал стен: наборной сендвич 100 мм (ПИР).ПРЕИМУЩЕСТВА: - Охраняемая территория и видеонаблюдение. - Современные инженерные системы. - Все коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и интернет. - Собственная управляющая компания. ЛОКАЦИЯ: - Республика Адыгея, аул Тахтамукай, Краснодарская улица, 2с2.- 4 км до г. Краснодар. - 1,5 км до Южного Обхода г. Краснодар. - Технопарк расположен практически на трассе А-146, рядом с автомобильной деревней Юг-Авто. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

1147279 Предлагается помещение свободного назначения с арендатором пункт выдачи Wildberries, площадью 101 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Солнцево парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Авиаконструктора Петлякова; -ЖК состоит из 30 корпусов переменной этажности (от 8 до 25 этажей); -7 минут пешком от станции метро "Пыхтино"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 2,7 м; -электрическая мощность: 20 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -доход: 265 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продаем готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. МАП 735 000 рублей. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Высота потолка 5м. Все подробности по телефону.

Пpодaжa прoизводcтвенно-складcкогo помещения 488 м² в Технoпаpкe Юг-Aвтo, paсположeнном за автомoбильнoй деревнeй (Республика Aдыгeя, аул Тaхтамукай, Kpacнодарcкaя улица, 23) Стoимоcть электpоэнеpгии: вcегo 7,68 pуб./кBтч (c учётом HДC). Элeктрocнабжение: 200 кBт (c вoзмoжнoстью увеличения до 2 МВт).Прямая продажа от собственника, группы компаний Технопарк. Введён в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года - это новое, современное помещение, созданное по актуальным стандартам. НДС 22% включен в стоимость. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь всего комплекса: 5 856 м². - Площадь помещения: 488 м²- Высота потолков: 6 м. - Погрузочная зона: 1,2 м от уровня земли. - Нагрузка на пол: 5 тонн/м². - Теплоснабжение: до 170 ГКал. - Водоснабжение: до 50 м в сутки. - Канализация: септик (собственная система).- Материал стен: наборной сендвич 100 мм (ПИР).ПРЕИМУЩЕСТВА: - Охраняемая территория и видеонаблюдение. - Современные инженерные системы. - Все коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и интернет. - Собственная управляющая компания. ЛОКАЦИЯ: - Республика Адыгея, аул Тахтамукай, Краснодарская улица, 23.- 4 км до г. Краснодар. - 1,5 км до Южного Обхода г. Краснодар. - Технопарк расположен практически на трассе А-146, рядом с автомобильной деревней Юг-Авто. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продажа торгового помещения 1067,1 м2 с арендатором на проезде Дежнева, д. 13 (19 минут пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов. Помещение имеет три части: 1 этаж 614 кв. метров (залы ресторана, бар, кухня, кабинеты администрации и бухгалтерии) с цокольным этажом под ним 276 кв. метров (кондитерский цех, пекарня) и отдельное цокольное помещение 177 кв. метров с собственным входом с улицы (склад). Смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 188 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Красное и Белое" и другие. Арендатор: ресторан "Якитория", договор аренды зарегистрирован с 2015 года на 10 лет, продлили до 2030г. Стоимость продажи 280 млн. рублей. Без комиссии.

Собственник Прямая продажа я его управляющий S- 191м2. 1этаж-66м2 + подвал 125м2 Действующий арендатор "Пловная " Окупаемость: 7 лет. Документы в порядке Отл место для вашего бизнеса Оперативный показ Если не дозвонились, оставьте свои контакты оперативно свяжемся с вами

1175380 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 19.4 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспекта; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до ул. Профсоюзная, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 4 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 2 001,6 м2 на ул. Краснодарская, д. 13с2 (15 минут пешком от метро Люблино). 1-я линия домов. Помещение занимает первый и второй этажи, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3,5 м, электрическая мощность 200 кВт, инженерия: действующие центральное отопление и коммуникации, система приточной вентиляции, местное кондиционирование и контур пожарной сигнализации, окна по фасаду. Непосредственно перед фасадом здания обустроена собственная наземная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Место для размещения рекламы на фасаде. Здание расположено на первой линии домов в центре масштабного и плотно заселенного жилого квартала Люблино. Окружающая застройка гарантирует стабильный покупательский поток в течение всего дня. Помещение идеально подходят для открытия филиала банка, медицинского центра/лаборатории, фитнес-клуба или ивент-пространств. Первый этаж гарантированно заберут продукты, аптеки и алкомаркеты. Стоимость продажи 350.000.000 рублей. Без комиссии.

1175415 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 213.5 кв. м, расположенное на цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспекта; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до ул. Профсоюзная, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с 1 этажа. -электрическая мощность: 42 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Номер объекта: 537400. Офис 28,5 квадратных метров с отдельным входом с улицы - готовое решение для вашего бизнеса. Это помещение на первом этаже многоэтажного дома, которое можно использовать под офис, пункт выдачи заказов или небольшой сервисный центр. Сейчас в помещении выполнен ремонт, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в отделку. Отдельный вход с улицы обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов, а также делает объект заметным для пешеходов. Расположение на первом этаже здания гарантирует легкий доступ для маломобильных групп населения и удобство разгрузки товаров. Площадь 28,5 кв. м. оптимально подходит для размещения рабочих мест небольшого коллектива или организации торговой точки. Отсутствие жилых комнат подчеркивает чисто коммерческое назначение объекта, что важно для аренды или покупки в собственность. Инфраструктура вокруг полностью готова для ведения успешной деятельности. В непосредственной близости находятся такие объекты, как городская поликлиника, средняя общеобразовательная школа и детский сад, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Рядом расположены супермаркет "Пятерочка" и Магнит, привлекающие дополнительный трафик. Наличие парковочных мест у дома и остановок общественного транспорта делает локацию удобной как для автомобилистов, так и для пользователей городского транспорта. Этот объект - редкая возможность приобрести компактную коммерческую недвижимость с готовым ремонтом и отличной транспортной доступностью. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит автономность и хочет выделить свой бизнес среди конкурентов. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично.

1175407 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 41.6 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспекта; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до ул. Профсоюзная, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 8 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается на продажу торговый центр "Изумруд" общей площадью 5627 м2 по адресу ул. Пришвина, дом 3Г (10 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия! Торговый центр общей площадью 5627 м2, из них в цоколе 2234,4 м2, на 1 этаже 1759,1 м2, на 2-м этаже 1759,1 м2 и эксплуатируемая кровля 1800 м2, потолки 4,25 м, 800 кВт, зальная планировка, площадь земельного участка 3547 м2 в собственности. Есть парковка перед ТЦ и на кровле. Связь между этажами осуществляется эвакуационными лестницами, пассажирскими лифтами (4 шт), грузоподъемностью 600 и 1100 кг., двумя эскалаторами и тремя грузовыми подъемниками ( все оборудование фирмы Schindler). Объект в зону КРТ не входит. Заполняемость 100%. Общий месячный арендный поток 6 472 000 рублей. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии.

1147261 Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором, площадью 154,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖK "Лоcинoocтpовский Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пеpвая линия кpупнoгo жилого комплекса рядом со стилобатной частью; -расположение на главном въезде в район. Единственное место где находятся остановки автобусов -комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 17 до 33 этажей); -13 минут пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского; -район очень плотной жилой застройки; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом супермаркет "Пятёрочка" (в 15 метрах на одной линии); -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - 80% людей из этого и соседних ЖК проходят через место расположения помещения и соседней "Пятёрочки"; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все городские инженерные коммуникации; -перекрытия - ж/б; -мокрая точка; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: отдельный вход с фасада первой линии + вход со двора; -электрическая мощность: 33 кВт (есть возможность увеличить); -высота потолков: 3,5 м. Арендатор: L.A.B. Space. ДДА на 7 лет МАП: 380 000 рублей/месяц в первый год; 420 000 рублей с 13 месяца. Индексация 7% безусловная с третьего года. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Пpодажа. Офис в центрe Пеpми 96.3 м² на 1 этаже кирпичного 8 этажного жилого дома. Все помещения/кабинеты с окнами. Отдельный вход со двора дома. Офис сдан в аренду. Парковка бесплатно за шлагбаумом во дворе. 5 минут до нaбepежной, 3 минуты до ЦУМа, 10 минут до IМАLL Эспланада. В шаговой доступности общественный транспорт. 1 собственник, обременений нет.

1119697 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Оптика" в МФК "Митино Парк", площадью 74 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Оптика -доход: 450 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1131051 Предлагаем помещение свободного назначения в апарт-отеле "YES Botanica", площадью 67.3 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -в 70 м от станции метро "Ботанический сад"; -удобная транспортная доступность: 2.2 км до проспекта Мира, 2.5 км до СВХ, 3.5 км до Ярославского шоссе, 5.5 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1009765 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 30.4 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Университетского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Университет" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2.8 км до Мичуринского проспекта, 3.7 км до ул. Мосфильмовская, 4 км до ТТК, 6.5 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1053256 Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Пятёрочка и Ригла, площадью 590 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по ул. Бирюлёвская; -8 минут на автомобиле от станции метро Царицыно; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок площадью 1 130 кв. м. в аренде на 49 лет. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка" и аптека "Ригла"; -прибыль: 1 315 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1076242 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 16.6 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -50 м от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2 км до ул. Профсоюзная, 3.5 км до Мичуринского проспекта, 5 км до ТТК, 7 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 4 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!