Immobili commerciali in vendita

Арт. 146210112 Помещение свободного назначения, 1600 кв. м., 4 этажа по 400 кв. м., земля под зданием в собственности, охраняемая территория. Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск, ул Ленина д. 1, Симферопольское шоссе от МКАД: 24 км., 10 минут пешком от ж/д станции Гривно. Здание в хорошем состоянии, отопление центральное, электричество 300 кВт., вода и канализация центральные. Характеристики: Потолки 4 м. Пол бетон, линолеум-плитка Электрическая мощность 100 кВт. Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Входная группа, 2 шт. Можно установить грузовой лифт при необходимости Категория земли населенных пунктов, для промышленных целей. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить помещение свободного назначения, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, купить помещение в Подольске.

Готовый арендный бизнес в центре г. Бронницы! Предлагаем к покупке коммерческие помещения в самом центре города Бронницы (Московская область, Кирпичный проезд, д. 2). Это не просто квадратные метры - это готовый арендный бизнес (ГАБ) с работающими арендаторами и стабильным доходом с первого дня. Место исторически намоленное и раскрученное под автосервис, что гарантирует высокий спрос на локацию. Все коммуникации - центральные. Детали объекта: Помещение 1: 140 кв. м. | МАП (месячный арендный поток) : 91 000 руб. Помещение 2: 160 кв. м. | МАП (месячный арендный поток) : 115 000 руб. Цена: 12 000 000 руб. за каждое помещение. Оба помещения примыкают друг к другу, образу.е. иное пространство площадью более 300 кв. м. Спецпредложение: при покупке обоих объектов в одни руки предоставляем индивидуальную скидку! Локация обладает огромным потенциалом. В ближайшее время планируется модернизация первой линии, что неизбежно приведет к увеличению трафика, росту капитализации объекта и повысит его ликвидность.

Арт. 138756819 Продается действующий производственно-складской комплекс. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,12 ГА, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок в собственности. Удобное расположение комплекса в окрестности города Клин: - 300 метров от Федеральной трассы А-108 (Московское большое кольцо); - 5 км до М-10 Ленинградское шоссе и г. Клин; - 10 км до М-11 платная скоростная автомагистраль между Москвой и Санкт-Петербургом. На территории находится 18 отдельно стоящих зданий многофункционального назначения, планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Общая площадь 4000 кв. м. Действующая производственная компания без долгов и кредитов! Огороженная закрытая охраняемая территория, круглогодичный подъезд (асфальт, бетон). Территория удалена от жилищной застройки. Электрическая мощность 160 кВтс возможностью увеличения, своя подстанция, своя газовая котельная, скважина, септики. Открыты к диалогу по условиям продажи. Звоните, отвечу на все возникшие вопросы!

Арт. 146144028 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 1356м2 на своем участке 0.75 Га. Земля и здание в собственности, есть все документы. Подходит под склад и производство. Высота 9м. Двое ворот в ноль. Пол-топпинг антипыль с нагрузкой 5тм2. Все коммуникации заведены внутрь! Отопление. Возможность установки кран-балки 5 тонн. Забетонированная площадка-парковка или открытое хранение. Место для разворота фуры. Локация в 5 минутах езды от центра города Щелково. Возможна рассрочка на 5 лет! Оперативный показ!

Продается коммерческое помещение с участком, свободного назначения с отдельным входом на первой линии федеральной трассы Идеально подойдет под продуктовый магазин формата у дома, алкомаркет, аптеку, пункт выдачи заказов, шиномонтаж или объект общепита. Ключевые преимущества: • Локация, высокая плотность населения района -Сетевых конкурентов в данном районе нет, Трафик: гарантированный автомобильный поток. Остановка общественного транспорта находтися рядом. Выделенная линия интернета. Юридически: один взрослый собственник, без обременений и скрытых комиссий агентства. Полностью готовы документы к быстрой сделке (23 недели). Звоните с 9:00 до 21:00, покажу в любое удобное время. Торг при осмотре, возможен обмен.

Пpодaм пoлноcтью oбoрудованную для рaботы cтудию. Оpиeнтиpoвaнa в ocнoвнoм нa уcлуги парикмахеров, кератин, колористов, массаж, наращивание и ламинирование ресниц, брови и визаж. Рaспoлoжeна в спальном районе на 10 лет октября. Стоимость aрeнды 35000 В студии выпoлнен ремонт, создавали студию для уюта. В студии для работы есть абсолютно всё оборудование. Есть большие остатки материалов, остаются полностью, соц сети - все передам) и кроме того: удобная зона ожидания для клиентов чайная/кофейная зона дополнительные лампы кондиционер вытяжка для кератина По уточняющим вопросам и предложениям можно обращаться в сообщениях и звонки. Есть вариант аренды с дальнейшим выкупом. На фотографиях есть зона для маникюра, на данный момент в салоне ее нет, там создана зона для отдыха и ожидания.

Продается производственное помещение в Московский область.

Арт. 146256284 Производственно-складское помещение 3670 кв. м. (возможна продажа частями). Высота потолков 5 метров. Пол антипыль. Нагрузка на пол 4 тонны. Температурный режим +16 +20 С Электрическая мощность 600 кВт. Центральные коммуникации. Ворота, на пандусе - 4 шт. Офисы, с/узлы, раздевалки. Комната приема пищи. Помещение продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами! Арендный бизнес, собственный склад или производство, пищевое в том числе. Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции МЦД Подольск. Инфраструктура, автобусная остановка, столовые, магазины, в черте города. Выгодные условия приобретения. Подробности по телефону.

213932 Предлагаются 3 складских здания общей площадью 4 329 м² в г. Щелково Возможное использование: - логистика; - фулфилмент; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - швейная промышленность, металлообработка; - строительная промышленность; - автомобильная промышленность. Преимущества: - 14 км до Ярославского шоссе, 5 км до Фряновского шоссе, 13 км до ЦКАД, 21 км до МКАД; - объект на территории Опытного завода; - доступ к инфраструктуре г. Щёлково и Ивантеевка; - огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам через КПП; - земельный участок под строением выделяется в собственность; - центральная канализация, водоснабжение - скважина, отопление от газовой котельной; - тепловые завесы над воротами; - полы с антипылевым покрытием; - хорошая транспортная доступность; - рядом остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. Технические характеристики: - площадь: 4 329 м²; - площадь одного здания: 1 443 м²; - количество ворот: 6 на уровне "0"; - рабочая высота потолка: 8 м, в коньке - 11 м; - электрическая мощность: 100 кВт, с возможностью увеличения. Прямой представитель собственника. Без комиссии. Возможно увеличение площади за счет соседних складов.

Предлагается помещение в центре города, напротив ТЦ "КЕЙ", "ГОГОЛЕВСКИЙ", с большим пешеходным трафиком. Есть вывеска с торца здания. Все видно с ул. Красноармейская. Помещение квадратной формы. Свой вход, вода, санузел.

Продается Здание 160 м², вместе с землей под строением. Подойдет под складской комплекс, автосервис, под производство и тд, Электричество 40 кВт 380 В (можно увеличить). Находиться на охраняемой территории, оборудован камерами видеонаблюдения, подъезд круглосуточно, вентиляция, годиться под автосервис, или производство, или склад и тд. Имеется дополнительно, подвальное помещение, 130 м², на фото не указано. На территории есть дополнительная парковка. С документами все в порядке, частная собственность. Никаких ограничений на сделку нет.

213973 Предлагается cкладское помещение общей площадью 3 021 м² в комплексе класса "А" на первой линии Пятницкого шоссе. Блок "А". Возможное использование: - склад; - центр кросс-докинга; - сервисный центр; - складская логистика и дистрибуция; - сборочный цех; - логистический центр; - офисно-складской комплекс. Преимущества: - удобный выезд на Путилковское шоссе; - 5 км до выезда на МКАД, 6 минут транспортом от станции метро "Пятницкое шоссе", 5 минут пешком до ТРЦ "Отрада"; - в 7 минутах пешком находится пешеходный переход и остановки общественного транспорта; - трёхэтажное здание прямоугольной формы; - площадь всего здания: 8 203 м² (площадь склада: 6 910 м², площадь офиса: 1 293 м²); - каркас из стального металлопроката, ограждающие конструкции - сендвич-панели; - бетонный пол с антипылевым покрытием; - здание состоит из блоков А и Б; - современная система воздухообмена; - система водяного пожаротушения в автоматическом режиме; - погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. (с высотой погрузки 1,2 м от уровня площадки) +0,000 здания; - парковка для грузового и легкового транспорта на территории. Технические характеристики Блока "А": - площадь блока: 3 021 м², из них: площадь склада: 2 590 м², площадь офиса: 431 м²; - сетка колон складских помещений: 12*24 м; - нагрузка на пол: 7 т/м²; - высота складских помещений: 10 м; - высота офисных помещений: 3,3 м; - электрическая мощность: 300 кВт; - количество основных постов для грузового автотранспорта: 9 шт; - стоянка легкового автотранспорта: 28 м/мест.

Помещение 71,1 кв. м. Договор аренды с федеральным арендатором на 10 лет (аренда 80 т/мес) Электричество 13 кВт

Арт. 107344419 Продается производственно-складское помещение в новом индустриальном парке! Отдельный, отапливаемый бокс-склад в здании формата Light Industria, общей площадью- 819,93 кв. м., состоит из следующих помещений: Производственно-складская площадь- 571,65 кв. м. Мезонин - 127,68 кв. м. Офисная площадь есть санузел - 120,60 кв. м. Имеются отдельные ворота для разгрузки погрузки (на нулевом уровне или на уровне 1,20м), также отдельный вход. Полы полимерные, антипыль, допустимая нагрузка на пол - 4 т/кв. м. Высота потолка 8 метров. Отопление, вода канализация, вентиляция, Электрическая мощность 25кВт с возможностью увеличения. Огороженная территория круглосуточная охрана видеонаблюдение наземная парковка на каждый бокс выделено 2 машино-место для грузового транспорта и 2 машино-мест для легкового транспорта. Круглосуточный режим работы доступ 24/7 коммуникации Готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места, доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория. Отличная локация: ТЛЦ "Белый Раст" - 2 км; ЦКАД - 12 км; М10 и м11 - 35 км; SVO - 35 км; МКАД - 40 км. Прямая продажа с НДС. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

214002 Предлагается cклад общей площадью 1 325,7 м² в индустриальном парке "Новопетровское". Возможное использование: - склад; - производство и сборка; - распределительный центр для крупных ритейлеров; - фулфилмент-центр; - сервисный бизнес; - логистика. Преимущества: - объект расположен в 75 км от МКАД, 46 км от ЦКАД, 1,7 км от ж/д "Лесодолгоруково"; - возможно привлечение персонала из Истры, Волоколамска, Клин, Руза, Звенигорода и Москвы; - на территории предусмотрена гостиница для сотрудников на 2 000 мест, столовая; - общая площадь зданий 600 000 м²; - стены: сэндвич-панели 120 мм; - цоколь сборный железобетонный утепленный; - кровля: мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойный утеплитель + мембрана; - пол: бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - организовывается - централизованная канализация, водопровод; - водоснабжение: холодное, горячее; - газоснабжение; - отопление: ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - по проекту 2 КПП, охраняемая огороженная территория, парковка. Технические характеристики блока: - площадь блока: 1 325,7 м²; - cклад: +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - нагрузка в складской зоне: 9 т/м², ровность - FM-2 Special; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8м: 87 шт на отметке чистого пола; - нагрузка на перегрузочную платформу: 6 т/м²; - освещение на уровне +1,5 м от пола, в складской зоне между стеллажами в среднем: 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем: 200 Лк; - электроснабжение: 4,7 МВт, с возможностью увеличения до 45 МВт; - высота потолков: 12,2 м; - общая площадь ЗУ кластера: 147 га. Срок реализации проекта под клиента 9 - 12 мес. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

Код объекта: 2386081. Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором - Сетевой Груминг-Салоном "Лапки в Порядке". Покупатель сразу получает работающий объект: доход идёт с первого дня, вкладываться в ремонт и искать арендатора не нужно. Локация. г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26а - 1 этаж жилого дома в ЖК "Строитель". Плотная застройка, население микрорайона 25 000-30 000 человек, устойчивый пешеходный трафик. 4/5 минуты до ЖД станции Строитель, и 9/10 мин. от ЖД станции Подлипки Дачные. Помещение. 30,2 метра, потолки 3,4 метра, отдельный вход с улицы. Сделан качественный ремонт: ресепшн, зона ожидания, рабочий зал, санузел. Подключены ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, вентиляция. Электрическая мощность 17 кВт. Цена - 8 400 000 ₽ Аренда - 75 000 ₽/мес (900 000 ₽/год) Коммунальные платежи - платит арендатор сверх аренды Порядок на территории - на арендаторе Почему стоит купить. Это не "помещение в поиске арендатора", а готовый поток платежей. Арендатор уже вложился в отделку и раскрутил точку (за отсутствием конкурентов в мкр-не, салон заработал практически с первого дня, реклама и акции в общедомовом чате сделали верные и надёжные шаги в развитие и рекламе салона на сегодняшний день работают уже по плотной записи клиентов) на жилом массиве, где спрос на услугу стабилен. Пришлю договор, покажем финансовый отчёт при заинтересованности на личной встрече. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.

Арт. 146255925 Добрый день! Продаём многофункциональное здание (производство/склад) с отличным техническим оснащением и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к эксплуатации. Основные характеристики: Тип здания: Капитальное двухэтажное здание. Общая площадь: 3324 кв. м. Высота потолков: 12,5 метров (до ферм перекрытия) - позволяет установить многоуровневое стеллажное хранение или крупногабаритное оборудование. Пол без ограничений по нагрузке. Планировка: Из общей площади 800 кв. м выделено под хозяйственно-бытовые и административные помещения (офисы, раздевалки, санузлы, столовая). Участок: 0,82 га в собственности. Готовая команда: Охрана, бухгалтер, директор производства и начальник смены готовы продолжить работу. Все сотрудники - местные (население города 24 тыс. чел., что решает вопрос с кадрами). Характеристики помещений: 1 этаж: Производственная зона, 2 ворот (5.4х4.5 м и 4.9х3.6 м), кран-балка 3т, угол-мастерская, лабораторная, 2 вечные бочки для промывки. 2 этаж: Офисно-бытовой блок (кабинет руководителя, тех. отдел, раздевалки). Вся мебель и компьютеры остаются. 3 этаж (чердак) : Резервный фонд (3.2 м высота). Есть мокрые точки (душ, туалет, постирочная). Требует косметики, но готов к расширению. Техническое оснащение: Электричество: 700 кВт (с возможностью увеличения). Газ: 150 куб. м/час, своя новая газовая котельная. Грузоподъемные механизмы: Установлена кран-балка грузоподъемностью 3 тонны. Безопасность: Пожарная сигнализация, видеонаблюдение (16 камер), пост охраны, огороженная территория. Логистика: Два въезда на территорию. Сквозной проезд - удобное маневрирование и разгрузка/погрузка длинномеров. Свой выезд на дорогу (участок перед заправкой принадлежит объекту). Оборудование (за доп. плату - 16 млн руб. ): Ранее производился протеин для кормов животных. При использовании данного оборудования есть льготы. Объект идеально подходит под современный логистический центр или тяжелое производство. Состояние здания - отличное, вложений в инженерную инфраструктуру не требуется.

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Уникальный номер помещения - 10730-341П. Производственно-складской комплекс класса В в Пушкино Удобное расположение: 18 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Бывший винный завод. Подходит под пищевое и алкогольное производство. Комплекс состоит из 6-ти строений общей площадью 3 044 м2. Основное здание производства площадью 1 750 м2. сейчас переделано в складскую площадь с высокими потолками, зоной АБК, мокрыми точками. Остальные 4 строения используются под склад. Отдельно стоящее помещение для АБК (ранее "заводоуправление"). Площадь земельного участка 6 538 м2. Разрешенное использование: Для производственных целей Центральные коммуникации Отопление от газгольдера, но имеется на участке ГРП магистрального газопровода среднего давления. Электрическая мощность 400 кВт (возможно увеличение) Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Продается производственно-складское здание 2806 м2 расположенное на земельном участке 44 сотки промназначения в собственности. Здание 2006 года постройки, стены бетон-кирпич, перекрытия - жб, потолки в складской части до 8 метров. 4 ворот, два пандуса. На данный момент собственник использует объект под свои складские нужды. Все центральные коммуникации, противопожарная система, круглосуточная охрана. 170 кВт с возможностью увлечения до 950 кВт. 15 минут пешком от станции мцд3 Томилино, 11 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Объект 3504-8183.