Venda de imóveis comerciais

Продаётся ТЦ с высоки трафиком. Надёжные сетевые арендаторы (по запросу) с долгосрочными договорами. Чистый доход 598 000 рублей в месяц. Товарооборот ключевого арендатора постоянно растёт и прибавил за последние полгода 15,4%. Что является стабильным фактором надёжности в нынешней экономической ситуации. Потенциал: 70 000 дополнительная доходность 500 м2 з/у под застройку торгового помещения с минимальной доходностью от 400 000. Помещение (кирпичное) 1 189,5 м2 и земельный участок 4 546 м2 в собственности. Все коммуникации заведены с избыточной мощностью и полностью оплачиваются арендаторами. Данный объект подходит под форматы: Помещение свободного назначения, торговое помещение, производственная площадка, годовой арендный бизнес (ГАБ), с месячным арендным потоком (МАП), общепит, складское помещение, автосервис. Продавец: Физическое лицо

Отдельнo стoящеe здание 152 м2 на собcтвеннoм учаcткe 7,8 coт Bарианты: 1. Coбcтвeннoе дело 2. Стpoительcтвo домa 3. Гoтoвый apендный бизнеc (ГAБ) Aрендный платеж 110 000 ₽/мec. Cтaвка aренды в месяц 723 ₽/м² Индексация ставки аренды 7% /год Эксплуатационные расходы 18 068 ₽/год Налог на доходы и налоговые отчисления 6% в год Срок окупаемости 7,1 лет Рентабельность, 15,6% Нежилое здание 152 м2 (Кадастровый номер 54:19:141601:837 ) - высота потолков: от 3,8 м до 5 м - беспылевой пол - аспирационная система - электросеть 15 кВт/ 380 В ( разрешение до 50 кВт) - септик + скважина + котёл (теплый пол, регистры) - видеонаблюдение - ворота для грузового транспорта ( требуется установка) Собственный участок 7,8 сот. (Кадастровый номер 54:19:141601:265 ) - закрытая территория (ограниченный доступ, безопасность) - на границе лесного участка 276 Га - плодородный слой сохранён - на первой линии - асфальтированная дорога - быстрый выезд на Восточный обход Потенциал роста стоимости недвижимости - открытие второй очереди Восточного обхода - строительство на участке жилых и нежилых зданий - развитие инфраструктуры района - газификация Позвоните - расскажу про объект за 3 минуты.

На проспекте Королева расположено отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 701,3 м², которое уже приносит стабильный доход. Объект на собственном зем. участке 7,22 сотки, что даёт дополнительную ценность и возможности для развития территории. Здание имеет чёткую и удобную структуру: первый этаж площадью 351,4 м² занимает действующий арендатор, а оставшаяся часть приходится на подвальное помещение, которое можно адаптировать под любые цели. Внутреннее пространство выполнено в комфортном типовом ремонте чисто, аккуратно и функционально с полной готовностью к эксплуатации. Установлена система кондиционирования, которая поддерживает приятную температуру в течение всего рабочего дня. Кирпичные стены обеспечивают надёжность и хорошую теплоизоляцию. На данный момент часть здания весь первый этаж площадью 351,4 м² арендует организация Идеальное место. Это означает, что новый собственник сразу после покупки получает не только объект недвижимости, но и действующего арендатора с понятным профилем, что превращает приобретение в готовый инвестиционный инструмент без простоя и поиска. Расположение на проспекте Королева обеспечивает хорошую транспортную доступность и видимость, что всегда ценится в коммерческой недвижимости. Земельный участок даёт дополнительные бонусы: при необходимости вы сможете обустроить территорию с учётом ваших пожеланий. Приглашаем на просмотр!

Помещение свободного назначения Предлагается к продаже помещение свободного назначения 183,8 м2 (с действующим арендатором Валдберрис в выделенной части на 27,1 м2) Помещение свободной планировки, расположено на первом этаже жилого 17 ти этажного дома, два входа на разные стороны дома, что позволяет сделать из него два отдельных помещения или использовать как вход и зону погрузки/разгрузки. Технические характеристики: Ремонт, центральное водоснабжение, отопление, эл-во 33 квт, вентиляция, (есть возможность установки кондиционеров. Подходит под: Пункт выдачи, магазин у дома, салон / барбершоп/ кофейня / пекарня/ детская студия/ медцентр/шоурум/ компьютерный клуб. Прямая продажа от собственника. Возможность зачесть НДС. Пишите или звоните - пришлю планировку и договоримся о показе.

-Автосервис (1479,5 кВ. м.) Посты для ремонта и обслуживания автомобилей. Для информации Автосервис построен из сэндвич панелей, имеется второй этаж - офисные кабинеты, для администрации объекта. Две газовые котельные по два котла по 49 киловатт каждый. Магазин Автозапчасти - 2этажа построен из керамзит бетонных блоков. Стены из гкл Потолок амстрон - 3, 5 метра, пол керамогранит. Газовая Котельная - два котла, каждый по 49 киловатт. подробности по телефону

Продается торговое помещение 140 кв. м. с надежным действующим арендатором - сетью Азбука. Угловое расположение прямо на площади Калинина, мимо которого ежедневно проходят тысячи людей. 2 входа (главный - с площади Калинина, второй - со двора/для разгрузки) Помещение полностью фасадное, угловое. 7 окон на Полюстровский пр., 1 окно на Кондратьевский пр.

Код объекта: 2037594. О ПОМЕЩЕНИИ: Пpодаетcя нежилое помещeние свободного назначения площадью 21 кв. м (отдельный кадастровый номер) с отдельным вxодом на 1-м этаже кирпичного 5-и этажного жилoгo дoма на 1-й линии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение разделено на 2 этажа. Высота потолков 2,4 метра, второго этажа - 1,72 м, 2 комнаты 12,2 и 8,8 кв. м, санузел. Дейcтвующий бизнec - полиграфичecкий. (Возможна продажа с oбoрудованием, базами данных и товарными остатками). Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение (5 кВт). Заключены договоры на водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз ТБО. Техническое оснащение: кондиционер, видeонaблюдениe, пожарная сигнализация, тревожная кнопка, интернет, телефон, рольставни. Световая рекламная вывеска зарегистрирована. О ДОМЕ: Год постройки 1967. Перекрытия ж/б. Капитальный ремонт - фасад (2007 г. ), крыша (2008 г. ). Управляющая компания - ООО "ЖКС 2 Приморского района". Отдельный вход. О РАЙОНЕ: Приморский район (с 1949 по 1989 год - Ждановский район) - административно-территориальная единица на северо-западе Санкт-Петербурга, один из крупнейших районов города. Численность его населения составляет 714 854 чел., по этому показателю район занимает первое место в Петербурге. Площадь - 109,87 кв. км (4-е место в городе). Приморский район занимает 4-е место среди 18 по качеству жизни, а также последнее место по количеству преждевременных смертей, и является самым "здоровым" районом города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Черная речка 4 минуты пешком, до метро Пионерская 23 минуты пешком, в 190 м - остановка общественного транспорта. Рассматриваем торг.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 317,2 кв. м., кадастровый номер 71:13:020403:690, местоположение: Тульская область, р-н Куркинский, рп Куркино, ул Октябрьская, д 31. Взыскатель: УФНС по Тульской области. Начальная цена: 2 674 900 (Два миллиона шестьсот семьдесят четыре тысячи девятьсот) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 1 300 000 (Один миллион триста тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 26 749 (Двадцать шесть тысяч семьсот сорок девять) руб. 00 коп.

Продам помещение свободного назначения 174,7 м2. Помещение расположено в престижном деловом квартале города на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Широкое остекление витрин выходит на оживленный перекресток. Отличная видимость как для пешеходов, так и для водителей проезжающих авто. В шаговой доступности - бизнес-центры, отделения банков, страховых компаний, офисные здания крупных бизнес-гигантов г. Красноярска. Развитая инфраструктура для обеда и отдыха ваших гостей и сотрудников: столовая, кофейни, рестораны прямо по соседству; а также благоустроенная набережная, где можно прогуляться в обеденное или вечернее время. Тип помещения: Офис, Торговая площадь, Свободного назначения, Салон красоты, Клиника Расположение: Центральный район, ул. Перенсона; В шаговой доступности остановка: Перенсона, Театр Оперы и Балета; Удобная транспортная развязка, с выездом на Коммунальный мост, ул. Дубровинского и ул. Карла Маркса; В близи есть платная парковка (стоимость часа парковки 25р); Характеристики: Этаж: двухэтажное помещение (не цокольное); Общая площадь 174,7 м2.; Высота потолков одного этажа: 3 м; Наличие отдельного входа/витрины: отельный вход со стороны улицы; витражная входная группа; Состояние: чистовая отделка, есть возможность переделать площади под ваши нужды; Коммуникации: - отопление, вода, канализация центральные; - электричество: 15кВт - наличие кондиционера: да - санузел: на 1-ом и 2-ом этаже

Продаётся кирпичное складское помещение общей площадью более 800 кв. м с дополнительным навесом около 200 кв. м и офисными помещениями 123 кв. м. Въездные ворота позволяют свободно заезжать грузовому транспорту, внутри - бетонный пол с укатанной асфальтовой крошкой. Здание капитальное и надёжное. Рядом расположен железнодорожный вокзал и тупик общего пользования, по улице проходят вода, канализация и газ, рядом с помещением. Код пользователя: 132864 Номер в базе: 13287432

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание котельной с подвалом площадью 112,1кв. м., площадь 529 кв. м., кадастровый номер 71:18:041204:1653, местоположение: Тульская область, р-н Суворовский, п Центральный, ул Советская, д 1г. Сведениями о земельном участке, на котором расположено здание, Организатор торгов не располагает. Взыскатель: УФНС по Тульской области. Начальная цена: 3 300 400 (Три миллиона триста тысяч четыреста) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 33 004 (Тридцать три тысячи четыре) руб. 00 коп.

Арт. 104682688 Предлагается на продажу торговая площадь 197 кв. метров в жилом доме рядом с супермаркетом МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, ул. Кутузова, 4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Объект находится на улице с оживлённым автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом супермаркеты: Магнит, Аптеки, много магазинов розничной торговли. Предлагаемая площадь: 197 кв. м. Помещение расположено на 1-м и цокольном этажах. Отдельный вход с улицы. Запасной вход со двора.

Код объекта: 1534844. Коммерческое помещение свободного назначения в Петрозаводске, на проспекте Ленина, 3. Продаётся коммерческое помещение площадью 172,9 квадратных метра. Это отличный вариант для бизнеса благодаря своему удобному расположению на одной из главных улиц Петрозаводска, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость. Помещение находится на цокольном этаже шестиэтажного кирпичного здания. Здесь есть всё необходимое для успешного ведения дела: - отдельный вход + черный вход, - окна выходят на две стороны, - современная приточная вентиляция, кондиционеры, - пожарная сигнализация, - кухня, - санузел, - центральное отопление и водоснабжение, - интернет, видеонаблюдение. В данный момент в помещении функционирует парикмахерская, по договоренности возможна продажа вместе со всем оборудованием (как готовый бизнес). Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Действующая столовая в хорошем состоянии. Фото и план по запросу! Отличное расположение прямо на трассе М2-Крым! Поблизости минимум торговых точек, и ни одного кафе с домашней едой, поэтому все проезжающие будут останавливаться у Вас! Здание и земля в собственности. Есть асфальтированная парковка. Звоните, чтобы узнать подробности!

Продаётся коммерческое помещение площадью 286 кв. м в жилом доме - свободного назначения. Все стеклопакеты заменены на новые, несколько выходов на балкон также застеклены. Пространство многофункционально: здесь можно разместить офисы или перевести помещение в жилое и получить несколько квартир. Ремонт потребуется в любом случае. Коммуникации - свет, вода, центральное отопление. Код пользователя: 198785 Номер в базе: 14299866

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Садовый дом, площадью 11,9 кв. м, кадастровый 24:58:0000000:37038, земельный участок, площадью 636,4 кв. м, кадастровый 24:58:03090001:80, расположенные по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 3, тер. СТ 1, дом/з/у 355. Начальная цена продажи 443 700 руб. Задаток 66600 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-14 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 06:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-12 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-13 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Отдельно-стоящее здание в Октябрьском районе. Предлагаю купить имущественный комплекс, который состоит из трех кирпичных 2-3 этажных административно-производственных зданий 1008,6 кв. м, 796 кв. м. и 33 кв. м. (общей площадью 1837,6 кв. м.). Высота потолков от 2,8 до 4 метров. Отделка офисная. Здания расположены на земельном участке площадью 2819 кв. м. Здания и земельный участок в собственности. Периметр территории огорожен забором. Внутри территории имеется площадка для парковки автомобилей. Удобные асфальтированные подъездные пути. Водоснабжение, канализация, теплоснабжение централизованные. Собственная ТП. Подключение к электричеству от 2-х источников. Мощность 25 + 90кВт. В данный момент большинство помещений сдано в аренду. Все помещения в хорошем состоянии.

Арт. 115388806 Предлагается на продажу отдельно стоящее здание (цех) 142 кв. метра. Земля в собственности 10 соток Объект размещен в отдаленном районе от жилых домов. Рядом территория завода, есть подъезд крупногабаритного транспорта. Своя парковка. Рядом зона движения общественного транспорта. Внимание: Въезд свободный. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Цех с пандусом 142 кв. метра. Пол и стены в плитке, раздевалка, туалет, кабинеты.

Срочная продажа! Помещение с ремонтом, 2 туалета и душ Продаю помещение свободного назначения. Главный плюс - экономия до 2 миллионов рублей на ремонте. Всё уже сделано за вас! Что получаете: Стены, пол, потолок - идеальное состояние; Два санузла (большая редкость! ) + душевая для персонала; Возможность вести любой вид деятельности (согласно разрешенному использованию). Помещение светлое, с хорошим ремонтом Идеально для любого бизнеса. Звоните в любое время. Реальному покупателю торг уместен.

Продается коммерческое помещение в центре города с выгодным расположением. Объект находится в зоне развитой инфраструктуры: рядом городская и детская поликлиники, остановка общественного транспорта и жилые многоквартирные дома. Помещение площадью 39 кв. метров идеально подойдет для небольшого магазина, пункта выдачи заказов или офиса. Внутри уже выделен санузел, проведено электрическое отопление и установлен кондиционер. Помещение находится в нежилом здании с отдельным входом. Код пользователя: 132864 Номер в базе: 12476114