Продажа коммерческой недвижимости

Готовый арендный бизнес в Александрове Два здания общей площадью 7 493,7 м². Около 90% сдаваемой торгово-офисной площади занято арендаторами. Банкетный комплекс с залами на 48 и 12 мест, отдельные кухни, квартира 185,2 м². Четыре земельных участка общей площадью 5 963 м². Ключевые параметры два кирпичных здания; общая площадь 7 493,7 м²; по четыре этажа, включая подземный; годы постройки 2015 и 2018; около 90% сдаваемой торгово-офисной площади занято арендаторами; банкетный комплекс: залы на 48 и 12 мест, отдельная кухня у каждого зала; квартира площадью 185,2 м²; четыре земельных участка общей площадью 5 963 м²; центральные вода, газ, электричество, канализация; отдельная газовая котельная, тепловой и водомерный узел в каждом здании; продажа только целиком; Арендная модель Около 90% сдаваемой торгово-офисной площади занято арендаторами. Электроэнергия рассчитывается по индивидуальным приборам учёта, отопление - исходя из арендуемой площади. Финансовые и арендные документы предоставляются заинтересованному покупателю в ходе предметного рассмотрения объекта. Функциональный состав Помимо торговых и офисных помещений, в комплексе предусмотрен банкетный блок из двух залов на 48 и 12 посадочных мест. У каждого зала отдельная кухня. В общую площадь также входит квартира 185,2 м². Эти части комплекса не включены в показатель 90% заполняемости торгово-офисной площади. Земельные участки Здания расположены на четырёх земельных участках общей площадью 5 963 м². Подробные сведения о правах и условиях сделки предоставляются заинтересованному покупателю при предметном рассмотрении. Инженерия К обоим зданиям подключены центральные вода, газ и электричество, канализация. В каждом здании оборудованы собственная газовая котельная, тепловой узел и водомерный узел. Такое устройство позволяет вести раздельный учёт ресурсов и управлять эксплуатацией каждого здания внутри единого комплекса. Формат покупки Предложение рассчитано на покупателя, которому нужен крупный действующий объект с арендаторами, различными функциями внутри комплекса и самостоятельной инженерной структурой двух зданий. Детальные сведения об аренде и условиях сделки предоставляются в рамках предметного обсуждения. Для получения материалов и согласования просмотра направьте сообщение через площадку. Предоставим состав помещений и порядок рассмотрения объекта. Организуем консультацию и показ для заинтересованного покупателя.

Продажа торгового здания 820 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, деревня Высоково, ул. Центральная, д. 68. Одноэтажное торговое здание общей площадью 820 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 3564 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации. Арендаторы: супермаркет Пятерочка, wildberries, магазин одежды. Общий месячный арендный поток 1 млн рублей. Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.

В связи с переездом, срочная продажа от собственника. Действующий бизнес. База находится в уникальном месте на первой линии в живописной бухте Шокша Онежского озера. Общая площадь земельного участка 4843 м2 На территории: 5 уютных полностью оборудованных коттеджей из эко-материалов, общей жилой площадью 420 м2., способные комфортно разместить до 25 гостей. Максимально до 33 гостей. В домах оборудованные кухни со всем необходимым, душевые кабины, TV и камин. Полностью новая оборудованная баня на 10 человек с зоной отдыха, 2 мангальные зоны, подземные коптильни для рыбы. Отдельно стоящая большая беседка рядом с мангальной зоной для большой компании со светом и розеткой. Собственный пирс с возможностью причала малых и средних катеров и их парковки. Крытая парковка для катеров и автомобилей. На территории также расположен ресторан с панорамным видом на озеро и большой террасой на 30 посадочных мест. Полностью мебелирован дорогой дизайнерской мебелью (без оборудования). Можно использовать как конференц-зал Есть технические помещения: склад, домик для персонала, домик егеря на берегу. Преимущества: Уникальное предложение и отсутствие конкуренции. В радиусе 30 км нет даже примерно сопоставимых по уровню, комфорту и расположению баз. Обширная клиентская база База работает уже на протяжении 15 лет, имеет карточку на Яндекс картах с хорошей оценкой и много постоянных гостей. Недалеко от базы находятся элитные охотничьи угодья и постоянно происходит обмен клиентами. Закрытая территория и расположение Идеальное расположение в закутке у озера делает ее одинаково привлекательной как для семейного отдыха, так и для компаний друзей и рыбаков, так и для корпоративного отдыха и проведения закрытых мероприятий. Удобно добираться и подъездные пути Сейчас почти полностью отремонтированная трасса из Санкт Петербурга и что еще более важно трасса от Петрозаводска до базы. Что сокращает время в пути из спб до 5 часов (500 км) и из Петрозаводска до 35 минут (65 км) Из Москвы дорога на автомобиле занимает около 10-11 часов. В Петрозаводске есть аэропорт и хорошее жд сообщение с спб и Москвой. Дорога до базы- полностью асфальт. Связь и безопасность На базе есть проводной интернет и WiFi на всей территории. Установлена профессиональная система видеонаблюдения и дистанционных замков, управляемых с мобильного телефона. База огорожена высоким забором с автоматическими воротами и предусмотрена круглосуточная охрана. Дополнительная территория На территории есть незадействованный участок непосредственно на берегу. Там можно поставить еще небольшую баню и и 3 домика типа а-фрейм. Маркетинг У базы есть дизайнерский сайт на отдельном домене и раскрученная карточка на Яндекс картах. База добавлена в специализированные агрегаторы баз в Карелии На сезон 2024 года есть готовая стратегия продвижения и команда для ее реализации. Среднегодовая загрузка в текущем состоянии (без рекламы) : около 20% что дает оборот около 12 млн в год. При реализации стратегии 50-60% гарантированно.

В продаже не просто помещение а готовый арендный бизнес с постоянным пассивным доходом действующий 7 лет в одних руках. Всё продуманно до мелочей и даже на случай потере арендаторов: помещение поделено на несколько офисов и магазинов всего 7 отдельных точек, 7 арендаторов. Будете получать пассивный доход с первой минуты. Застраховано от любых непреодолимых случаев. Полная сумма в договоре. Причина продажи, переезд из России. Остались вопросы ? Звони! Рассмотрю обмен на квартиру в Москве или участки!

ИНВЕСТИЦИЯ В ЦЕНТРЕ Предлагается к продаже нежилое помещение 80 в подвале кирпичного дома (Центр). Это ликвидный объект в самом сердце Петрозаводска, идеально подходящий для размещения склада, архива, закрытой мастерской или нешумного офиса. Основные преимущества и характеристики: • Выгодная Цена: Стоимость 1 750 000 ₽ является одной из самых низких для помещений такого типа в Центральном районе. • Расположение: Первая линия в историческом центре, что обеспечивает удобный доступ. • Площадь: Общая площадь 42.7 м², включая два изолированных помещения и коридор. • Высота: Полноценная высота потолков 2.7 м²- комфортно для работы и хранения (редкость для подвалов! ). • Коммуникации: В помещении есть три окна (приямки) и подключено центральное отопление. • Доступ: Вход в подвал со двора, через общую дверь подъезда. Двор закрыт шлагбаумом. Есть бесплатная парковка на улице. Состояние: Помещение продается без отделки и требует ремонта (виден деревянный пол, обвалившаяся штукатурка). Это позволяет новому владельцу сразу реализовать любой дизайн-проект под свои нужды без необходимости платить за демонтаж чужого старого ремонта. Юридическая информация: • Правовой статус: Продажа от ИП на УСН. • Налоги: Сделка Без НДС. • Документы: Кадастровый номер 10:01:0010115:516. Технический паспорт на руках. Помещение готово к быстрой сделке. Звоните!

Продаётся коммерческое помещение площадью 45 м² в густонаселённом спальном районе Смоленска. Адрес: ул. Попова, 117. Помещение расположено на первом этаже, на второй линии, с отдельным входом с улицы и собственным крыльцом. Хороший пешеходный трафик, удобная парковка, возможность размещения вывески. Преимущества объекта: * Площадь - 45 м²; * первый этаж; * отдельный вход с улицы; * окна на улицу; * недавно выполненный качественный современный ремонт; * кондиционер; * тёплые полы в зоне отдыха; * санузел и горячее водоснабжение; * вентиляция; * 3 мокрые точки; * возможность перепланировки под задачи нового собственника. Помещение находится в собственности, назначение - нежилое. Планировка позволяет адаптировать объект под различные направления бизнеса: салон красоты, барбершоп, студию маникюра, офис, сферу услуг и другие форматы при соблюдении необходимых требований. Помещение продаётся без мебели и оборудования. Также рассматривается отдельная продажа действующего салона красоты как готового бизнеса. Причина продажи - переезд в другой город. Дополнительная информация, планировка и условия продажи - по запросу.

Продажа торгового помещения 78 м2 в г. Красногорск, Путилково пгт, ул. Просторная, 1 (7 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения за выездом арендатора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объекты недвижимого имущества: здание фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое, площадь 206,2 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 45:02:021001:654, одновременно с земельным участком площадью 608 кв. м, с кадастровым номером: 45:02:021001:275, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности (Памятинский ФАП), по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, с. Памятное, ул. Заводская, д. 2.

Продажа торгового помещения 98 м2 в Московской области, Ленинский муниципальный район, с. п. Молоковское, деревня Мисайлово, шоссе Пригородное, д. 28 (15 минут транспортом от метро Зябликово). 1-я линия домов. Помещение 98 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение с ремонтом. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Две мокрые точки. Помещение расположено в жилом комплексе "Пригород лесное". Стоимость продажи 43 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 51,8 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Торговая, д. 7 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов. Помещение 51,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Доступ к помещению свободный. Жилой комплекс "Skolkovo One" расположен в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Говорово" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дом сдан, квартиры проданы на 80%. Жильцы уже начали ремонтные работы. Стоимость 24 848 232,18 рублей с НДС. Без комиссии. Ключи сразу.

Продажа торгового помещения 63 м2 в ЖК "Квартал Строгино" (20 минут пешком от станции метро "Мякинино"). 1 линия домов. Помещение площадью 63 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено прямо на въезде в ЖК, напротив будет школа. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении, ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, он будут располагаться прямо напротив помещения, всего в 300 м от МКАДа, в 20 минутах пешком от метро "Строгино"и "Мякинино". До будущей станции метро "Липовая Роща" - 15 минут прогулки. Ввод в эксплуатацию до июня 2027 года. Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект недвижимого имущества: здание фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое, площадь 541,8 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 45:02:040106:380, одновременно с земельным участком с кадастровым номером: 45:02:031401:362, площадь: 7100 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для объектов здравоохранения, по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, с. Боровское, ул. Советская, д. 35.

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельным участком производственно-складского назначения - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер земельного участка: 33:17:000811:0044 Кадастровые номера зданий: 33:17:000811:119, 33:17:000811:122, 33:17:000811:123, 33:17:000811:124, 33:17:000811:116, 33:17:000811:117, 33:17:000811:121 Общая площадь зданий: 4 088, 90 кв. м Количество зданий: 8 Годы постройки: 19701985 гг. Площадь земельного участка: 232, 61 соток Количество земельных участков: 1 Количество этажей: здание автостоянки - 1, кернохранилище - 1, котельная - 1, пункт профилактического обслуживания машин - 1, КПП и помещение для хранения автомобилей - 2, склад проб 1 - 1, склад проб 2 - 1, склад-ангар - 1 Инженерные коммуникации: электричество, центральное водоснабжение (состояние нерабочее), центральная канализация (нерабочее состояние), отопление. Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности. Земельный участок под зданием в собственности. Расположение: Адрес: Владимирская область, Александровский район, г. Александров, ул. Топоркова, д. 15. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 22 111 000, 16 руб. Минимальная цена объекта: 18 794 350, 14 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600231/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026, 21:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить имущественный комплекс - прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Продажа торгового помещения 277,3 м2 с арендатором магазин "Магнит косметик" по адресу г. Видное, пгт. Молоково, Солнечный проезд, д. 6 (30 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение угловое 277,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс Ново-Молоково расположен в Ленинском городском округе рядом с г. Видное в 9 км от МКАД около 20 минут транспортом от метро Домодедовская. В настоящее время в ЖК проживает более 12 000 человек. Арендатор: магазин "Магнит косметик". Стоимость 55 480 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания общей площадью 1144 м2 по адресу г. Химки, мкр. Новые Химки, ул. 9 Мая, 21, корп. 1. Современное 5-этажное здания площадью 1144 м2, расположенное на первой линии Ленинградского шоссе - одном из самых оживленных и привлекательных районов. Это отличное решение для размещения гостиницы или хостела. Два входа и выхода для удобства посетителей и персонала. Высота потолков - 3 метра, создающая просторную атмосферу. Лифтовая система для комфортного перемещения между этажами. Номерной фонд из 43 комнат - возможность организации офисных, гостиничных или хостельных помещений. В каждом номере свой санузел и душевая. Электрическая мощность 160 кВт, что позволяет реализовать любые бизнес-проекты. Вблизи расположены кофейни, магазины и салоны красоты. На первом этаже расположен ресторан. Есть лифт. Полностью сдано, аренда 2 000 000 р в месяц. Стоимость 270 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 595 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Электросталь, проспект Ленина, д. 47/12 (60 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов. Помещение 595 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркеты "Бристоль" и "Винлаб", пункт выдачи "Ozon", аптека "Столички", пиццерия. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 904 000 рублей или 4% от товарооборота. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 114 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Рыцарский двор | Иркутск Уникальный объект коммерческой недвижимости с возможностью развития нескольких направлений бизнеса! Основное здание 1 200 м Земельный участок 63 сотки Земля и здание полностью в собственности. Назначение земли: для общественно-делового и коммерческого назначения. Инфраструктура комплекса: Ресторан и банкетные залыГостиницаРусская баня и турецкий хамамБассейнОтдельные домики для отдыхаБеседки на территорииПреимущества для инвестора: Несколько направлений получения дохода: ресторан, гостиница, банкеты, отдых и SPA.Большая собственная территория. Уникальная архитектура в стиле средневекового замка. Возможность развивать действующий бизнес или реализовать новый проект. Иркутск, Байкальский тракт. Рыцарский двор масштабный объект для инвестиций и развития собственного бизнеса. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект недвижимого имущества: помещения фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое, площадь: 65,3 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: 1, кадастровый номер: 45:11:031001:531, по адресу: Курганская область, Макушинский район, с. Золотое, ул. Центральная, д. 6, помещение 1.

Коммерческое помещение 259 м² в центре села Ворша (Владимирская обл. ) - готовая площадка для бизнеса с удобным съездом с трассы М7. Почему это место принесёт прибыль: Центр села - стабильный поток людей и машин круглый год. Сильное окружение - рядом администрация, Сбербанк, школа и спорткомплекс. Ваши клиенты уже здесь. Два входа - парадный для клиентов и задний для удобной разгрузки товара. Что важно знать: Первый этаж, отдельный вход с улицы. Все коммуникации уже подключены: электричество, вода, канализация, центральное отопление. Бесплатная парковка на 10 мест - подходит и для грузового транспорта. Помещение в эксплуатации, без отделки - можно сразу под свой формат. Подойдёт под любой формат: магазин, кафе, пункт выдачи заказов, небольшое производство, склад, салон красоты или офис. Цена: 3 900 000 ₽ (с НДС) - всего ~15 000 ₽ за м². Адрес: Владимирская обл., Собинский округ, с. Ворша, ул. Молодёжная, 18. Напишите или позвоните - отвечу на все вопросы и договоримся о удобное время просмотра.

Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий. Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта. На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания. Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские. На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения. Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году! Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!