Продажа коммерческой недвижимости

Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - Часть здания (Вневедомственная охрана) площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер 58:15:0250104:413 (реестровый номер федерального имущества П13130004216), назначение: нежилое, местоположение: Пензенская область, р-н. Лопатинский, с. Лопатино, ул. Пионерская, д. 33, пом. бн. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: Гис торги Электронная площадка Сбербанк АСТ

Помещение 94.8 м² Вход с улицы. Красная Линия, ул. Осипенко. -Разделено на 4 помещения (12,3м², 18,8м², 21,2м², 24,8м²), плюс подсобные и санузел. -Отопление индивидуальное, -Теплый пол. -Горячая и холодная вода. -На полу плитка. Помещение требует косметического ремонта. Один собственник, более 5 лет. Полное юридическое сопровождение. На сделку предоставляем отчет на собственника и отчет на недвижимости. Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Оперативный показ.

Продается помещение на 2 этаже площадью 15,2 м² в отдельно стоящем здании на первой линии. Помещение отлично подойдет для офиса, кабинета специалиста, студии, сферы услуг или торгового направления. Высокие потолки и большие окна создают комфортное рабочее пространство с хорошим естественным освещением. Предусмотрено место для размещения информационно-рекламной вывески, что позволит привлечь дополнительное внимание клиентов. Локация активно развивается: рядом расположены жилые комплексы "Олимпия" и "Озерный парк", через дорогу - ЖК "Авторский". Высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря федеральному сетевому арендатору "Чижик", который уже ведет деятельность в здании. На первом этаже здания располагаются магазины с якорными арендаторами, что гарантированно обеспечивает высокий пешеходный трафик. Удобное расположение, высокая проходимость и перспективное окружение делают это помещение отличным вариантом для вашего бизнеса. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг Код пользователя: 158592 Номер в базе: 14129521

id:257. В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход. Арендаторы: служба доставки продуктов питания "Самокат", КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др. Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании. Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б. Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением. Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв. м. Земельный участок в собственности, площадью 2375кв. м. Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы. Своя парковка. Зона разгрузки. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв. м) Без комиссии с покупателя. Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам помещение с готовым бизнесом - сеть эзотерических кофеен "Карты говорят" + франшиза Действующая кофейня в Тюмени с зарегистрированным товарным знаком (1105330), правом на продажу франшизы и полностью налаженными процессами. Имущество, клиентская база, техкарты, сценарии мероприятий и соцсети входят в стоимость. Что вы получаете: Готовое заведение с ремонтом, оборудованием и декором: ул. Семакова, 2 (50 м²) - зал, барная зона, санузел, вытяжка, новая мебель. Профессиональное оснащение: кофемашины Simonelli, кофемолки WPM, холодильники, печь UNOX, посудомойка, насосная станция Grundfos, аудиосистема, камеры, вывески и штендеры. Вся посуда, инвентарь, тематический декор и библиотека (500+ книг). Стабильный доп. доход: мастер-классы, выездные мероприятия (средний чек - 2025 тыс. руб. ), расписаны сценарии и схемы проведения. База горячих клиентов в CRM, активные соцсети, готовые макеты меню, акций, сахарных карт. Полный пакет документов: техкарты всех сезонных меню, скрипты продаж, регламенты, система подбора и обучения персонала, чек-листы, видеоуроки. Ключевые цифры и факты: Средний месячный оборот - 1 млн руб. Средняя чистая прибыль - 200 тыс. руб./мес. Окупаемость - 10 лет (при текущей прибыли) с потенциалом роста за счёт второй точки (работает менее года) и продажи франшизы. Аренда, договоры, штат - всё действует, бизнес работает без вашего участия. Франшиза и дополнительный доход: Заключён договор с Франчайзер. ру на упаковку и продажу франшизы. В их услуги входит: размещение в каталогах, обработка заявок, общение с потенциальными партнёрами, актуализация предложения, помощь в продвижении. Размещение для вас бесплатно. Паушальный взнос - 500 000 руб. Роялти - 3% с оборота. Отличная возможность для дополнительного заработка и ускорения окупаемости. Цена и детали - при личном общении. Пожалуйста, не беспокойте персонал в кофейнях и не задавайте вопросы сотрудникам. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня Код пользователя: 200847 Номер в базе: 13409533

Коммерческое помещение свободного назначения - отличная инвестиция в ваш бизнес! Ищете пространство, где можно сразу начать работу без лишних вложений? Предлагаем выгодное решение - помещение площадью 75 кв. м на цокольном этаже с готовым ремонтом. Вам не придётся тратить время и деньги на отделку: заезжайте и запускайте проект. Преимущества объекта: Отдельный вход - полная независимость от других арендаторов и удобство для клиентов. Высота потолков 3,2 м - ощущение простора и широкие возможности для зонирования. Окна - естественное освещение делает пространство светлее и уютнее. Мокрые точки и туалет - всё необходимое для комфортной эксплуатации уже есть. Центральное отопление - стабильный микроклимат в любое время года. Локация - ваш ключ к успеху: помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Это значит, что ваши клиенты будут находить вас без труда, а видимость бизнеса значительно вырастет. Подойдёт для офиса, кофейни, студии, салона красоты, пункта выдачи заказов или любого другого формата - пространство легко адаптируется под ваши задачи. Не упустите шанс занять перспективную площадку! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 215217 Номер в базе: 14380031

Кладовка 3,2м² - решите проблему хранения раз и навсегда! Устали спотыкаться о вещи в коридоре? Балкон завален шинами и санками? Пора это менять! Почему это выгодно: Освободите квартиру. Всё, что мешает - зимняя одежда, чемоданы, инструменты, спортивный инвентарь, лодка, сезонные шины - переедет в отдельное сухое помещение. В доме станет просторнее и чище. Экономия нервов. Никаких поисков вещей по всем углам. Всё лежит на своих местах, вы всегда знаете, где что искать. Порядок без усилий. Кладовка - это не просто ячейка, это инструмент для комфортной жизни. Один раз разложили - и забыли про бардак на годы. Доступная цена. За эти деньги вы получаете полноценное место для хранения, которое окупит себя спокойствием и свободным пространством в квартире. Что вы получаете: 3,4 м² сухого чистого помещения Готовность к заселению вещей прямо сейчас Возможность хранить крупногабарит и сезонные вещи Порядок в квартире и свободу передвижения ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: OpenSpace Код пользователя: 248 Номер в базе: 13990189

Собственник. Продам помещение на первом этаже жилого 19-ти этажного дома. Характеристики помещения: 1. Электрическая мощность 150 кВт; 2. Пожарная сигнализация; 3. Высота потолков 3,62 м.; 4. Собственный вход, оборудован пандус; 5. Улучшенная черновая отделка (на время ремонта предоставляются арендные каникулы); 6. Собственная (изолированная от общедомовой) вентиляционная шахта 400х250 мм; 7. Отдельная (изолированная от общедомовой) система водоотведения диаметром 120 мм; 8. Возможно размещение вывески на фасаде; 9. Витражное остекление

Продам производственное здание по адресу: ул. Побочинская, 1М. - отличное месторасположение рядом с федеральной трассой М5 (624км). - кирпичное здание 2003 г. п., расположено на участке площадью 1142 кв. м. - общая площадь здания - 424.7 кв. м. - на первом этаже площадью - 335,7 кв. м., располагаются три производственных бокса, два бокса с высотой потолка 8.5м., один бокс с высотой потолка 4м. - на втором этаже площадью - 89 кв. м., располагаются офисные помещения, сан. узлы, душевые. - газовая котельная, своя скважина, центральная канализация, электроснабжение - свой трансформатор, мощность 40 КВт., 380В. - можно купить здание с действующим бизнесом: пункт технического осмотра с двумя линиями контроля (фирма "НовГАРО") с действующей аккредитацией на все категории ТС, автомобильный подъемник.

Предлагаем к покупке полностью готовый бизнес "под ключ". Действующий бизнес: Производство санитарно гигиенических изделий, салфетки бумажные, полотенца листовые и рулонные, туалетная бумага 1-слойная и 2-слойная бытовая и профессиональная. Оборудование новое, высокоскоростное: станки по производству салфеток, полотенец, втулочный станок, продольно-резательнвый станок, компрессорная установка, фронтальный погрузчик на 1200. Срок окупаемости 18-24 месяцев. Удачная локация - в заречной части города. Помещение 500 квадратов в бессрочной аренде. Есть своя торговая марка, свой офиуиальный сайт, база поставщиков и клиентская база. В Тюменской области это единственное производство. Очень классное предложение для инвестиций. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Производство общее Код пользователя: 2647 Номер в базе: 12112290

Номер объекта: 544176. В продаже коммерческое помещение пл. 183 кв м по ул. Строителей 3Б Помещение расположено на цокольном этаже малоэтажного жилого дома. Включает в себя: Отдельную входную группу, 3 больших изолированных комнаты, сан узел и 2 небольшие комнаты. Помещение в черновой отделке. Потолки 2.8 м На полу стяжка. Вода, электричество, отопление централизованные. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности от офиса до торговой направленности, пунктов выдачи и пр.

Продается коммерческая недвижимость в престижном бизнес-центре по адресу г. Пенза ул. Пушкина, 2. Это предложение для тех, кто ищет надежный актив с прозрачной доходностью и минимальными рисками. Офисные помещения в центе всегда пользуются высоким спросом. Что входит в объект: Второй этаж (564 кв. м) : полностью офисные помещения, ремонт во всех кабинетах примерно одинаковый. Почему это выгодное вложение: Стабильный денежный поток гарантирован. Локация 1: Здание находится в эпицентре деловой жизни города. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный интерес к этим площадям. Ликвидность: Коммерческая недвижимость в центре Пензы - это актив, который не теряет в цене и всегда востребован на рынке. Прозрачность: сохранения и приумножения капитала. Стоимость: 45 000 000 рублей. Арт. 146287486

id:297. Реализуется торговое помещение, расположенное в центре города в густонаселенной локации. Арендатор - Магнит Косметик. Помещение отличное, есть все, что надо для торговли: Высокая проходимость. 1 линия. Густонаселенный район. Заметная реклама. Планировка открытого типа. Хорошее состояние. Высокие потолки - 4м. Соседи - качественные якорные арендаторы (Сбербанк, Магнит, Пятерочка и другие). Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Данное помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов! Качественный ремонт. Адрес: г. Пенза, ул. Пушкина, д. 15. Застройщик - Рисан. Площадь: 213,3кв. м. Стоимость 45 000 000р. (210 970р за 1кв. м.)

id:281. Продаётся база на М5. Возможности использования: - размещение производства с длинной линией (100м); - склад (без пандуса); - торговая база. Площадь участка 1,055Га. Присутствует удобный заезд с М5 на территорию базы, а так же выезд на М5. Газовое отопление, Электричество - своя ТП на 250кВт с возможностью увеличения. Рядом газ высокого давления. Основное здание, площадью 4603,2кв. м. Высота потолков от 4 до 12м. Есть возможность установить длинную линию для производства, т. к. длина здания 108м. Стены кирпичные. Частично отапливается. Крыша новая, доделали 2 года назад. Новые газовые котлы. Рядом два здания 518,5кв. м. и 210,4кв. м. Без комиссии с покупателя. Стоимость 35.000.000р. (6564р за 1кв. м.) Рассмотрим разные варианты оплаты и условия сделки.

Арт. 146069330 Продам офис 22 кв. м. с новым ремонтом в центре. Помещение расположено на 4 этаже 5 этажного офисного здания, ул. Захарова, 20. Здание коридорного типа. Технические характеристики: - помещение в отличном техническом состоянии с новым ремонтом, - отдельный вход из коридора этажа, - общая площадь 22 кв. м., - потолки h-3,3м. - большое окно ПВХ во всю стену. - санузел на этаже. Новый ремонт: пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок "Армстронг" со встроенными светильниками. Окно ПВХ с красивым видом на город. Проведен интернет. Круглосуточный доступ. Отличная транспортная доступность. Вход с первой линии ул. Захарова. Парковка перед зданием. Помещение возможно использовать как офисное, либо оказания различного вида услуг, в том числе, образовательных, организации работы салона красоты. В настоящее время помещение свободно. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений, ограничений. Один собственник. Простая и быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Привлекательная стоимость: всего 60 000 руб/кв. м. или 1 320 000 рублей. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас!

id:278. В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa, на 1 линии с высоким пешеходным трафиком. ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов. В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе. Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов. Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1; первый и цокольный этажи. Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные. Площадь 490кв. м., из них 150кв. м. - 1 этаж, 340кв. м. - 0эт. 1 этаж сдан в аренду Цветочному магазину. Отдельная входная группа + запасной выход. Высокие потолки. Приточно - вытяжная система вентиляции. Кондиционеры. Пожарно - охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Помещение без обременений, готово к покупке. Без комиссии с покупателя. От собственника. Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв. м.)

Код объекта: 2387651. Продается коммерческое помещение по ул. Суворова, 111А. Находится на 3 этаже ТЦ "Олимпия". Общая площадь: 70,0 кв. м. Доступ в помещение возможен с двух входных групп, широкоформатное остекление, чистый ремонт. Несомненным преимуществом являются высокие потолки 3м, большая парковка рядом, низкие коммунальные платежи. Отлично подойдет: под свой бизнес, инвестору, так и под сдачу в аренду. Варианты размещения: школа танцев, стоматологии, салона мебели, частной языковой школы, офиса компании, салона красоты. Коммерческое помещение расположено в центре города с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города. Доступна к показу, звоните.

id:260. В продаже БЦ "Меридиан". Занят арендаторами на 100%. Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ "Суворовский", рядом Офисные центры "Альфа" и "Бетта", также ОЦ "Дзержинский". Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров. Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А. Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная. Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией. БЦ "Меридиан" - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса. Юридически чист и готов к продаже. Без комиссии с Покупателя. Стоимость 194 999 999р. (82 810р/1кв. м.)

Продаётся помещение на втором этaже в 4-этажном здании пo улице Eрмoлoвa, 14 б (o). Тpетий и четвёpтый этaжи зaнимaeт Федерaльнoе гoсударствeннoe бюджетнoe учрeждeниe Mиниcтеpствa сельcкогo xoзяйства Pоссии HИИ Кукурузы. Пеpвaя линия, оживлённый тpaфик, пo cоседству с крупными современными тоpгoвыми и админиcтративно-офисными центрами! Удобные подъездные пути ! Первая линия. Ключевое преимущество - универсальность использования: объект подходит как для действующего бизнеса, так и создания точки притяжения в городе - торгово развлекательном комплексе или спортивно-оздоровительном комплексе, идеально подойдёт для медицинской клиники, либо под девелопмент гостиничного или жилого использования Локация в развитой зоне! Отличный вариант для: • инвесторов

Продаётся торговое помещений готовое под магазин.