Продажа коммерческой недвижимости

Номер объекта: 1922586. В продаже коммерческое помещение в новом ЖК Смарт Сити. Идеальное место для вашего процветающего дела! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 50,6 м², расположенное в современном и динамично развивающегося жилого комплекса Смарт Сити, СП Новинки, по адресу ул. 2-ая Дорожная, д. 22.Ключевые преимущества: * Новый, активно заселяющийся ЖК Смарт Сити обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов жителей комплекса и района. * Отдельный вход: Гарантирует удобство и независимость для вас и ваших клиентов, позволяя работать в любое удобное время. * В самом помещение выполнен ремонт. * Универсальность: Благодаря своей планировке и расположению, помещение идеально подходит для широкого спектра направлений: * Аптека: Высокий спрос и потребность в доступной медицинской продукции в новом жилом районе. * Детские развивающие центры и кружки: Семейная аудитория ЖК Смарт Сити идеальная площадка для образовательных и творческих проектов для детей. * Магазин спортивного инвентаря и одежды: Активный образ жизни современных жителей делает этот формат бизнеса весьма перспективным. * Салон красоты, барбершоп, студия ногтевого сервиса: Потребность в бьюти-услугах всегда актуальна. * Небольшой магазин продуктов, пекарня, кофейня: Создайте уютное место для повседневных покупок и отдыха. Не упустите шанс стать частью успешного комьюнити Смарт Сити! Это не просто помещение, а инвестиция в будущее вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Номер объекта: 1583173. Нижегородская область, г. Балахна, Пл. Советская. Продается торговое помещение 743,4 кв. м. в самом центре г. Балахна в суперпроходном месте с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до августа 2037 г). Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Цена 75 млн. руб.

Номер объекта: 1862050. Отдельно стоящее здание в одной из центральных частей г. Бор. Сейчас здание используется как хостел, но можно рассматривать его под учебное заведение, медицину, офисы и т. д. Здание полностью оборудовано, не требует дополнительных вложений, имеет стабильную клиентскую базу и налаженные бизнес-процессы. Общая площадь здания: 435,3 кв. м. Общая площадь земельного участка (КН 52:19:0303047:19), на котором расположено здание: 628,0 кв. м. Количество этажей: 2 этажа Год последнего капитального ремонта: 2018 год Год последнего косметического ремонта: 2024 год Инфраструктурные преимущества. Кухня-столовая, расположенная на 1 этаже; На каждом этаже расположены общие санузлы и душевые. Бесплатный Wi-Fi на всей территории. Система видеонаблюдения и контроля доступа; Индивидуальная система отопления; Собственная огороженная придомовая территория; Система видеонаблюдения: Имеется Количество видеокамер: 12 шт., Видеоизображение выводится в онлайн-режиме. Срок хранения видеоинформации составляет 30 дней Система оповещения и управления эвакуацией: Имеется система оповещения и управления эвакуацией в учреждения в наличии в рабочем состоянии, разработаны и утверждены поэтажные планы эвакуации, расположенные на каждом этаже, пути эвакуации свободны для передвижения, оборудованы светящимися в темноте табличками и указателями; эвакуационные выходы не загромождены, оборудованы постоянно светящимися табличками "Выход", двери свободно открываются. Система экстренного вызова полиции: Имеется количество кнопок экстренного вызова полиции: 1 Тревожно-вызывная сигнализация: Имеется количество кнопок/брелоков, инициирующих сигнал тревоги: 1Сигнал тревоги выводится на пульт дежурного: ОВО по городу Бор Пожарная сигнализация: ИмеетсяТехническое обслуживание средств сигнализации осуществляет: ООО "Радиосвязь" по Договору 165 об оказании услуг по техническому обслуживанию системы пожарной сигнализации (СПС) и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) от 01.01.2025 г. Ограждение : Имеется Общая площадь ограждений: 628 кв. м., протяжённость забора 103 м. Металлический забор из труб высотой 1.4.м.

Продаётся помещение на первом этаже многоквартирного дома. Вход через общий подъезд, доступ в помещение 24/7. Свой санузел, мокрая точка. Идеально подойдёт под офис, под бьюти услуги, маникюрный салон, парикмахерскаую, массажный кабинет, кабинет психолога и т. п. Готовы внимательно ознакомиться с Вашими предложениями по цене.

Номер объекта: 1853655. Нижний Новгород, Муниципальный округ г. Бор, ул. Ленина, ул. Пушкина, ул. Луначарского, ул. Интернациональная. Продам помещения свободного назначения 1304,7 кв. м. в самом центре г. Бор. Помещения расположены в трех уровнях. Земельный участок 1050 кв. м. в долевой собственности. На сегодняшний день помещения полностью заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. Подойдет под любой вид деятельности - арендный бизнес, торговля, офис, медицина, образовательные услуги и другое. Цена 99 млн. руб., УСН. Бонусом при продаже Вы получаете подвальное помещение 190 кв. м. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы, организую показ объекта!

Номер объекта: 1929791. Коммерческое помещение на первой линии у ТРЦ "Фантастика" (Деловая, 20). Готово к работе. Стоимость: 11 500 000 ₽ Инвестиционная привлекательность: Предлагаем к покупке помещение с редким сочетанием характеристик: престижная локация и полная техническая готовность. Объект расположен в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора или собственного бизнеса. Ключевые факторы выгоды: 1. Работающая локация: Первая линия оживленного перекрестка. Прямая близость к ТРЦ "Фантастика" создает синергию покупательских потоков. Витрина ориентирована на интенсивное движение. 2. Готовность к эксплуатации: Дом 2015 года постройки. Выполнен качественный офисный ремонт. Отсутствие затрат на черновую отделку. Формат "Заехал и работай". 3. Автономность: Отдельный вход с улицы, позволяющий вести деятельность без привязки к графику работы торгового центра (вплоть до 24/7). 4. Конструктив: 2 полноценных изолированных кабинета, ресепшн, собственный санузел. Оптимально для стоматологии, медицинского кабинета, сферы красоты или образования. Улица Родионова, улица Деловая, ТРЦ Фантастика.

Номер объекта: 1853530. Нижний Новгород, Кстовский муниципальный округ, ул. Магистральная, ул. Ларина, Пр-т Гагарина. Продам ОСЗ 3466 под склад, производство, офис, трехэтажное. Два грузовых подъемника на 1,5 т. каждый, Эл-во от 200 кВт, по запросу возможно увеличение. Высота потолков 1-го этажа - 3,5 м., 2-го и 3-го - 2,5 м. Земельный участок под зданием в собственности. Красная линия вдоль дороги. Назначение земли "склады, базы, строительная промышленность". Под любой вид деятельности - склад, легкое производство, офис со складом и другое. Все коммуникации - электричество, вода и канализация центральные, газ. Цена 140 млн. руб., УСН. Возможно увеличение площадей.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул. Тимирязева, 9 Инвестиции в арендный бизнес -нежилое помещение на 3 этаже ТРЦ -общая площадь 108 кв. м - действующий договор с арендатором -парковка.

Код объекта: 1501714. В продаже кафе-закусочная на федеральной трассе автодороги М-7 "Волга", 496 км. ( Лысковский район). Здание двухэтажное, кирпичное, площадью 106,6 кв. м. На 1-ом этаже два отдельных входа, располагалась кухня, зал, туалет. На втором этаже 5 комнат, туалет. Можно использовать здание как гостиницу. Состояние под ремонт. Технические условия: электричество 25 кВт, газа нет. Без долгов! Земельный учacток, нa кoтоpом рacпoлaгаeтcя здание, наxoдитcя в собcтвeнноcти (на фото выделено желтым). Близлежащие земельные участки так же в продаже, есть возможность выгодно приобрести до 3 га. Можно рассмотреть коммерцию под стоянку фур. Большой автомобильный трафик. Рядом располагается заправка. На данный момент кафе не работает.

Коммеpческoе помещение 66,8 м² в ЖK Паpк Гоpькогo Гoтовoe пpocтpaнcтво для йоги, маcсажa, бьюти или медицинcкиx уcлуг г. Бop, ул. Mакcима Горькoгo, 62/2 Пpодаeтcя уютное атмоcфеpнoе пoмещениe c кaчеcтвенным peмонтoм в coвpеменном ЖК 2020 гoда поcтройки. Сeйчac здecь успешно работает студия йоги и релакс-массажа. Площадь 66,8 м² Потолки 3,2 м Водяной теплый пол по всему помещению Большие окна и естественный свет Нет сырости и запаха подвала Зеркальные стены 2 санузла, один с душем Подсобные помещения Большая парковка у дома Отопление - индивидуальный газовый котел на коммерческий блок. Горячая вода - бойлер. Идеально подойдет под: - йогу и пилатес - массаж и SРА - косметологию - бьюти-сферу - медицинские услуги - офис или студию услуг Можно приобрести: • как помещение для своего бизнеса • как готовую студию с оборудованием • как готовый арендный бизнес Активный новый микрорайон, рядом ОZОN, СДЭК, магазины, сквер и высокий трафик.

Продается отдельно стоящее административное здание по ул. Ломоносова д. 17 (ТЦ Молодежный) на участке 36 соток с собственной котельной. Здание расположено в самом сердце г. Павлово на набережной р. Ока, радом с мостом. Согласно проекту благоустройства территории набережной данное здание находится напротив каскадных фонтанов. Общая площадь Объекта-2027 кв. м. - два этажа и эксплуатируемый подвал. Высота потолка в подвале - 3,3 м. 1 этаж- 3,3 м 2 этаж- от 3 м до 6 м, что позволяет оборудовать антресольный этаж с панорамным видом на реку. Во внутреннем дворе частная котельная (в собственности), организована разгрузочная зона, свободная площадка для парковки сотрудников. На сегодня здание сдано под несколько арендаторов. Стоимость 60 000 000 рублей.

Арт. 135517056 Продается Торговый Павильон 28 м² по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Березовская. Цена - 950 000 руб. - выгодное предложение: 34 000 руб./м² за помещение с отдельным входом, открытой парковкой и минимальными вложениями в ремонт. Небольшое, компактное помещение с косметическим ремонтом готово к скорому запуску бизнеса. Расположение на остановке трамвая обеспечивает удобный доступ клиентов с улицы и упрощает оформление вывески и входной группы. Площадь 28 м² оптимальна для магазина или сервиса с небольшой торговой зоной. Локация и трафик: помещение расположено в жилом районе с устойчивым локальным спросом. Основной поток клиентов будет за счет местных жителей и автомобилей. Пеший трафик умеренный - соседи по улице, жильцы близлежащих домов, проходящие к общественным объектам района; автомобильный трафик стабильный, улица доступна и заметна с проезжей части. Наличие открытой парковки существенно расширяет клиентскую базу - удобство для покупателей и доставок. Подходящие направления бизнеса: торговое назначение и электрическая мощность 5 кВт делают помещение оптимальным для розничной точки (продуктовый мини-маркет, магазин товаров повседневного спроса, цветочного салона, пункта выдачи интернет-заказов, салона красоты/барбершопа, мастерской по ремонту мобильной техники, студии услуг (маникюр, косметолог, ателье). Для предприятий с крупной тепловой нагрузкой или требующих большой мощности (кухня с мощной техникой, производство) помещение не подойдет без увеличения электроподключения. Преимущества сделки: - цена и соотношение стоимости/площади - 950 000 руб. выгодное вложение с быстрым выходом на окупаемость (два года) при аренде или собственном бизнесе; - простота доступа для клиентов и доставки товаров; - минимальные первичные вложения и быстрый запуск деятельности; - открытая парковка - комфорт для посетителей и персонала, плюс конкурентное преимущество в районе; - электричество 5 кВт - достаточно для большинства розничных и сервисных форматов. Рассмотрим также аренду данного помещения: 40 000 руб/мес.

Продается кладовое помещение в ЖК Подкова Новая! Идеальное решение для хранения сезонных вещей, шин и крупногабарита. Сухое, отапливаемое помещение с высокими потолками. Главное: - Этаж: -1 (доступ на лифте и с паркинга). - Безопасность: Видеонаблюдение, вход по пропускам, пожарная сигнализация. - Комфорт: Качественная вентиляция, освещение, металлическая дверь. В наличии есть другие планировки и площади! Подберем вариант под ваш запрос. Звоните, чтобы забронировать нужный вариант!

продаю кладовку, сити бокс от собственника в автозаводском районе. Находится вблизи от ул. Аркадия Гайдара, Патриотов, Космическая. Общая площадь 5,3 м?, территория под охраной, огорожена забором, заезд через шлагбаум. Вход в помещение через ворота, по магнитному ключу, в кладовке железная дверь, освещение. Подойдет для для хранения вещей, мебели, велосипеда, резины для авто и других предметов.

Продается здание. Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив. Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Здание 1 005 кв. м. в собственности. Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт. Имеется якорный арендатор. Собственник не является плательщиком НДС.

Продается офисное помещение 260 кв. м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами. Сделан ремонт под офис, обои под покраску, с/узел.

Ваш офис - ваша визитная карточка в деловом мире! Предлагаем приобрести готовое офисное 3-х этажное здание с мансардой в самом центре Нижнего Новгорода. Здание расположено в самой престижной исторической части города. В непосредственной близости расположены главные достопримечательности- Нижегородский Кремль, площадь Минина и Пожарского, пешеходные улицы Большая Покровская и Верхне-Волжская набережная. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки, гостиницы, административные учреждения. Отличная транспортная развязка. Удобный выезд в любой район города. Дом с историей и современным оснащением. Здание 1917 года постройки, полностью реконструированное (поднято с нуля) с сохранением исторического фасада. Заменены все перекрытия на бетонные. Все инженерные системы и коммуникации заменены на новые и не эксплуатировались: - электричество (новая разводка, достаточная мощность). - система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. - система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация. - телекоммуникации (интернет, телефонные линии). - центральные газоснабжение, водоснабжение, канализация. - отопление индивидуальное. Помещение полностью готово к работе. Выполнена качественная чистовая отделка под ключ в офисном стиле. Не требуется дополнительных вложений в ремонт. Имеется собственная парковка во дворе здания. Ваш бизнес достоин лучшего приобретите готовый офис прямо сейчас!

Продаём помещение с кабинетной планировкой по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Бойновский 17а. Под офис, апартаменты, хостел. Арендатор: Хостел Коммуникации центральные. Аренда: 126 000 + все коммунальные (если с имеющимся арендатором) Есть возможность ввода мокрых точек в каждое помещение. Большая парковка. В 5-ти минутах пешком - ст. м. Сенная, ул. Родионова, ул. Белинского, ул. Максима Горького. Обмен на жилую: квартира, коттедж.

Продаём нежилое помещение по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 28 корп. 9. Площадь 162 м2. Этаж 1. Материал стен: панель. Потолки: 3.2 метра. Много окон (можно расширить, сделать более высокими без дополнительных согласований, когда то их просто заложили сами). Два входа (можно разделить на 2 обособленных). Рядом вся инфраструктура района. Под офис, салон, магазин, хостел, услуги. От физического лица продажа. Рядом улицы - Заречный бульвар, Академика Баха, Адмирала Макарова, Даргомыжского.

Код объекта: 2173854. Единственное предложение по кадастровой стоимости возле Московского вокзала! Продаётся полуподвальное помещение свободного назначения по адресу Гордеевская 59. Кирпичный дом. Толстые стены. Под гипсокартоном родная кирпичная кладка. Соединены коридором с ещё несколькими помещениями общей площадью 45 кв. м. в дополнение к имеющимся 71, которые никто не использует и врятли когда-то будет. Отдельный вход с улицы и со двора. Перед входом с улицы Гордеевская асфальтированная парковка. На въезде во двор установлены ворота и также заасфальтированные парковочные места. Есть место для разгрузки транспорта. Шикарная локация, рядом Московский вокзал. Большая проходимость людей. Вариант возможного использования помещений зависит только от фантазии нового владельца. Перспективное место для многих видов коммерции. Крайние арендаторы использовали для проведения квестов. Все документы в наличии и готовы к сделке.