Търговски недвижими имоти за продажба

Арт. 136232503 Продается производственное складское помещение общей площадью: 283.9 кв. м. Технические характеристики: Отделка: без отделки. Разрешенная мощность: 40 Вт. Количество входов: 1. Возможность организации антресоли: нет. Тех. параметры вентиляции: возможность устройства. Возможность организации второго уровня: есть. Горячее водоснабжение: нет. Нагрузка на пол: 3000 кг/м². Технологические решения для общественного питания: нет. Холодное водоснабжение: есть. Канализация: да. Дымоудаление: нет. Пожарная сигнализация: да. Видовые характеристики: грузовой двор. Приточная вентиляция: 1000. Потолки: 7.68.

Продаётся двухэтажный особняк, 869,4 м² с арендатором. Арендатор Банк ВТБ. Договор аренды с сентября 2025 г. на 7 лет. МАП 4 210 000 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость с учетом индексации 11.5 лет. О здании: 1-я линия домов. Пересечение улицы Садовническая и Paушскaя набережная. Особняк входит в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс". Восемь минут пешком от метро Новокузнецкая. Два отдельных входа: с улицы и со двора. Фасад здания выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль. Открытая планировка. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 123 кВт. Коммуникации центральные: ГВС, ХВС, отопление. НДС включен в стоимость. ДКП. Собственник юр. лицо. Елена

Продаём лучшее офисно-индустриально-складское помещение 1537,3 кв. м., занимающее второй этаж в Многофункциональном офисно-индустриальном комплексе ГАЛО. Инвестиционная цена на самый удобный этаж универсального назначения не упустите свой шанс! Комплекс расположен всего в 2-х минутах пешком от станции МЦД Дегунино, рядом с Алтуфьевским шоссе В настоящий момент идёт активная капитальная реконструкция объекта. • Срок сдачи работ IV квартал 2027 года • Общая площадь МФК ГАЛО составляет 21 858 кв. м. • 10-ти этажное здание с продуманной системой логистики • Потолки - 3,8м • Нагрузка на полы до 450 кг/кв. м. • Два заезда на второй этаж с рампы • Высота ворот рампы - 2,2 м, проходят грузовички типа Hyundai Porter или KIA Bongo Проектом предусмотрена комфортная зеленая зона вокруг МФК. На крыше здания создаются дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит им наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Комплекс разделён на несколько блоков: • Первый этаж - лобби с комфортной зоной ожидания, кофейнями и магазинами. • 2-6 этажи - индустриально-складские пространства, предусмотрены авторампы с двух сторон для доступа автомобильного транспорта на все этажи индустриального блока. • 7-10 этажи - офисные помещения • Подземный паркинг включает в себя: электрозарядные станции, места для мототранспорта, зоны хранения и лифт в подвальный уровень. Продуманная инженерия: • Спринклерная система пожаротушения • Централизованная система вентиляции и кондиционирования • Лифты OTIS Электричество: • 250 Вт/кв. м. в индустриально-складском блоке • 80 Вт/кв. м. в офисах Предусмотрены различные виды рассрочек, включая беспроцентные. Есть скидка при 100% оплате. Оперативный показ

ПСН 44,1 кв. с потолками 6 метров и 3 мокрыми точками у метро Потапово. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 16-ти этажного здания с отдельным входом. • Общая площадь по полу 44,1 кв. м, плюс антресольный этаж 5 кв. м (не входит в общую площадь), можно использовать под склад интернет-магазина, бэк-офис, кабинет администратора или бытовую комнату, что освобождает основные 44,1 кв. м для торгового зала). • Уникальный платежеспособный трафик: Район обладает уникальным коммерческим потенциалом. Помимо жителей плотно заселенного ЖК Белые ночи, инфраструктурой активно пользуются резиденты премиального коттеджного поселка Гавриково. У вас будет постоянный доступ к аудитории с высоким средним чеком, ориентированной на качественные услуги, медицину и ритейл! • Доступ: Отдельный вход с улицы (фасад отлично просматривается). • Визуализация: Большие витринные окна, много места для размещения наружной рекламы и вывески. • Технические характеристики: ~ планировка: открытая; ~ высота потолков: 6 м; ~выделенная электрическая мощность: 15 кВт; ~ коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, установлена приточно-вытяжная вентиляция. • Обременений нет, один собственник (физ. лицо). Продажа напрямую, без скрытых комиссий. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать время просмотра!

Продажа торгового помещения 180,3 м2 с арендатором магазин Продуктов на ул. Маршала Савицкого, д. 30к1 (12 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов. Помещение 180,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотная застройка, постоянный поток покупателей - жильцы дома и соседних улиц. Минимум конкуренции - всего два сетевых магазина в радиусе. обслуживания. Арендатор: магазин Продуктов, месячная арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 9,7 лет. Можно купить без арендатора. Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаём уникальный дизайнерский офис 230,7 кв. м. со Стеклянным куполом и своей террасой 150 кв. м. (бонус! ) на последнем этаже в Многофункциональном офисно-индустриальном комплексе ГАЛО. Это последний подобный офис в данном комплексе по инвестиционной цене - не упустите свой шанс! Комплекс расположен всего в 2-х минутах пешком от станции МЦД Дегунино, рядом с Алтуфьевским шоссе В настоящий момент идёт активная капитальная реконструкция объекта. • Срок сдачи работ IV квартал 2027 года • Общая площадь МФК ГАЛО составляет 21 858 кв. м. • 10-ти этажное здание с продуманной системой логистики • Потолки до 3,8м • Нагрузка на полы до 450 кг/кв. м. Проектом предусмотрена комфортная зеленая зона вокруг МФК. На крыше здания создаются дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит им наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Комплекс разделён на несколько блоков: • Первый этаж - лобби с комфортной зоной ожидания, кофейнями и магазинами. • 2-6 этажи - индустриально-складские пространства, предусмотрены авторампы с двух сторон для доступа автомобильного транспорта на все этажи индустриального блока. • 7-10 этажи - офисные помещения. • Подземный паркинг включает в себя: электрозарядные станции, места для мототранспорта, зоны хранения и лифт в подвальный уровень Продуманная инженерия: • Спринклерная система пожаротушения • Централизованная система вентиляции и кондиционирования • Лифты OTIS Электричество: • 250 Вт/кв. м. в индустриально-складском блоке • 80 Вт/кв. м. в офисах Предусмотрены различные виды рассрочек, включая беспроцентные. Есть скидка при 100% оплате Оперативный показ

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 648, 9 кв. м. расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Чертаново Центральное, улица Днепропетровская, дом 3, корпус 5А, помещение 3Н Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610190007 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4261807 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 648, 9 кв. м. Этажи: цокольный этаж, 1. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Арт. 96730868. Для покупателей и арендаторов мы бесплатно подбираем помещения! Предлагаем в аренду отапливаемый, новый склад площадью 1500 м². Внутри склада обустроена антресоль/мезанин площадью 250 м² Основные характеристики: - Высота потолков: 10 м. - Антипылевые полы. - Ворота: 1 шт. с нулевой отметкой для въезда еврофуры. Коммуникации: - Автономное отопление. - Выделенная мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения). - Водоснабжение и канализация (туалет). - Гидратная система пожаротушения. Территория: - Ограждена забором. - Установлено видеонаблюдение. - Есть уличное освещение. - Проезд для грузового транспорта. Дополнительно: - Фура может подъезжать для разгрузки и погрузки. - На улице - парковка на 30 машино-мест. - Три заезда на территорию. - Доступ к складу круглосуточно. - Участок в 40 соток. Транспортная доступность: Ленинградское шоссе.

Продажа офисного здания | Розанова, 10 стр. 1 | 4 296 м² Продаётся офисное здание в Северном административном округе Москвы, в 5-7 минутах пешком от метро Беговая. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, САО, ул. Розанова, 10 стр. 1 - 5-7 минут пешком до метро Беговая (вдоль МЦК) - Часть окон выходит на сторону Москва-Сити О ЗДАНИИ: - Общая площадь: 4 295,7 м² - Этажность: 5 этажей + подвал - Высота потолков: 2,8 м - Входы: несколько подъездов с отдельными входами - Состояние: с отделкой - Земельный участок: в аренде - Паркинг: 35-40 мест УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Цена лота: 650 000 000 ₽ (включая НДС 5%) - Схема сделки: ДКПН Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 335095086

помещение, нежилое, этажность 1, общей площадью 48,8 кв. м., год ввода в эксплуатацию отсутствует, кадастровый номер: 45:03:031001:95, адрес (местоположение) : Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Варгашинский, деревня Корнилово, ул. Школьная, здание 17, помещение 1. Заинтересованным, просьба писать сообщения.

Продается прекрасное помещение возле метро Варшавское. Отдельное помещение, не доля, Отдельный кадастровый номер. Адрес: улица Болотниковская, дом 1, корпус 1. Помещение общей площадью 15,8 кв. м. -Отдельный вход с улицы - Полноценный санузел. - Система пожарной сигнализации с договором обслуживания Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.

Лот 944128 Предложение от Собственника! Предлагаются помещения под склад, aвтоceрвиc, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м. Коптево, м. Лихоборская, м. Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). Отдельно стоящее 1-этажное здание, разделено на боксы, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 7 м, ворота на уровне "0". Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл. мощность 200 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 8 машины (на здание). Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210руб/м2/мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 944128

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилой дом площадью 85,6 кв. м, кадастровый номер 56:26:0302001:383, и земельный участок площадью 1 286,0 кв. м, кадастровый номер 56:26:0302001:10 (в составе одного лота), расположенные по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, с. Кульчумово, ул. Центральная, д. 51., Дата и время начала приема заявок 2026-10-19 22:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-28 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Помещение 6-53. - Продажа склад, Москва, Большая Почтовая улица, 24 -

Продаётся коммерческое помещение площадью 60 м² в районе университета, в новом сданном доме. Помещение расположено на первом этаже, справа от главного входа, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей. Подведены основные коммуникации - газ и вода, что значительно расширяет возможности использования помещения под различные виды деятельности. Благодаря расположению в районе университета объект отлично подойдёт для открытия собственного бизнеса или сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Площадь и расположение позволяют рассмотреть множество вариантов использования: офис, магазин, салон красоты, учебный центр, пункт выдачи заказов, кабинет для оказания услуг, студию или другой коммерческий проект. Район университета отличается активной городской жизнью и постоянным движением людей, что делает данное предложение особенно интересным для предпринимателей и инвесторов. Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в новом сданном доме и использовать её для развития собственного дела или получения дохода от аренды. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Арт. 145617939

Продам действующий Магазин. Магазин построен в 2008 году и работает уже 18 лет, наработана клиентская база. 184,3 м2 общая площадь торгового помещения, земельный участок 3,12 сотки. Окупаемость 2-3 года. Земельный участок и магазин в собственности, документы готовы. Продам в связи переездом.

Продается уникальный готовый бизнес - ресторан, расположенный в самом центре, в ТЦ "Эсфера Сити" ( -1 этаж, сразу рядом с лифтом). Характеристики объекта: Площадь: 160 м². Право собственности: Помещение в собственности (не аренда! ). Инфраструктура: 2 гостевых санузла + отдельный санузел для персонала (крайняя редкость для цокольного этажа). Состояние: Полностью готово к работе. Что входит в стоимость: Ремонт: Выполнен по самым современным стандартам. Оборудование: Дорогая профессиональная техника европейских брендов. Мебель: Вся мебель новая. Оснащение: Полностью укомплектовано, вплоть до посуды. Меню: Есть готовое, проработанное меню. Ваша выгода: Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт, закупку техники и разработку концепции. Можно начинать зарабатывать сразу, не теряя ни дня! Условия сделки: Мы открыты к разным вариантам сотрудничества: 1. Продажа: Цена гораздо ниже вложенных средств! 2. Бартер: Рассмотрим обмен на ликвидное авто или квартиру с вашей доплатой. 3. Рассрочка: Возможна при первоначальном взносе 50%. 4. Аренда: Рассматриваем и долгосрочную аренду. Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса в проходном месте! Звоните или пишите в сообщения для получения подробностей и организации просмотра. Арт. 142112625

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ИРКУТСКЕ: подземный склад + земля с разрешением на строительство! Готовый бизнес с доходом + инвестиция в землю - 2 в 1! Редкое предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся подземное помещение 732,7 м², которое уже приносит стабильный доход от 200 000 руб/месяц, плюс 14 соток земли над ним с действующим разрешением на строительство! Что входит в объект: Подземное помещение - 732,7 м²: - 1 основное помещение площадью 536 м² (разделено пополам) - 13 подсобных комнат - для хранения, мастерских, складских нужд - Центральное водоснабжение - Санузел в здании - Электричество 15 кВт - План здания прилагается - всё прозрачно и понятно Текущее использование: Сейчас в помещении работает автосервис Площади сдаются в аренду нескольким арендаторам Стабильный доход от 200 000 руб/месяц - объект приносит прибыль с первого дня владения! Земельный участок - 14 соток Над помещением - полноценный земельный участок, который можно использовать по назначению: ВРИ: индивидуальный жилой дом со служебными строениями Разрешение на строительство получено и действует Возможность построить дом, вспомогательные постройки - всё по закону, без лишней бюрократии Юридическая чистота И земля, и здание - в собственности, никаких обременений и аренды Полный пакет документов для быстрой сделки Расположение - практически в центре Иркутска! Всего 10 минут до центра города Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, транспорт, социальные объекты Почему это выгодное предложение: Объект уже приносит доход от 200 000 руб/мес Готовая коммерческая инфраструктура - вода, электричество, санузел Большая площадь - 732,7 м² под землёй + 14 соток земли Разрешение на строительство уже оформлено Полное право собственности на землю и здание Удобное расположение - близко к центру Иркутска Многофункциональность - можно продолжить сдавать в аренду, развивать автосервис или построить жилой дом Отличный вариант для: - Инвесторов, которые хотят объект с текущим доходом - Предпринимателей в сфере автоуслуг - Застройщиков, которые видят потенциал в земле с готовым разрешением - Тех, кто хочет совместить коммерцию и жилую застройку на одном участке Цена: 22 000 000 ₽ Звоните - подробно расскажу обо всех деталях и покажу план здания! *Такие объекты с готовым доходом, полным правом собственности и разрешением на строительство редко появляются на рынке - успейте рассмотреть первым! * Брокер объекта Татьяна Куликова

Два офиса на 6 этаже бизнес-центра Twist, 606 на 72,3 м² и 602 на 88,9 м². Вместе 161,2 м² за 124 млн рублей, 769 тыс рублей за м². Продаются только вместе Офисы по разные стороны лифтового холла. Окна 606 выходят на юго-восток, на ТТК и площадь Бутырской Заставы, окна 602 на северо-запад, на тихую сторону. Можно посадить всю команду на одном этаже, до 25 рабочих мест по норме застройщика, или в одном офисе работать, а второй сдавать Офисы • открытая планировка, без отделки, зонирование и ремонт делаете под себя • окна в пол, потолки в здании от 3,4 до 3,8 м • 6 этаж из 9, на этаже всего 8 офисов Где • метро Савёловская в 30 м, серая ветка и БКЛ • ТТК в 100 м, Савёловский вокзал и МЦД-1 в 150 м Здание • строится, ввод в декабре 2026 по данным отдела продаж застройщика • класс A по данным застройщика, строит Sminex, архитектура бюро ADM • проект получил золото Global Future Design Awards 2025 • 9 этажей и 65 офисов, на 1-2 этажах 19 магазинов, ресторанов и кафе • вход по лицу, NFC или QR, без турникетов • две террасы для всех резидентов, на кровле и на стилобате • подземный паркинг на 55 мест, машиноместа 14,6-16,2 м², шире стандартных • приток воздуха 80 кубометров в час на человека, в других бизнес-центрах по данным застройщика 60 • у застройщика в продаже остался один офис, на 163,3 м² Если покупаете под аренду, офисы в Twist предлагают по 70-75 тыс рублей за м² в год. Оба офиса вместе это 937-1 008 тыс рублей в месяц, 9,1-9,8 % годовых от цены до расходов Сделка Продаются права по двум договорам купли-продажи будущей недвижимости с застройщиком ООО БАЗАЛЬТ (Sminex), оба договора оплачены полностью. По уступке вы становитесь покупателем по этим договорам, после ввода здания подписываете акты с застройщиком и регистрируете собственность. Документы покажем вашему юристу Цена включает все налоги продавца Звоните или пишите в чат, пришлём планировки и ответим на вопросы

Помещение МХ-014. - Продажа склад, Москва, Большая Почтовая улица, 24 -