Vânzare spațiu comercial

Коммерческое здание 116 м в парке Солнечная дорога Покупая этот объект, вы приобретаете не просто коммерческое помещение вы приобретаете место в одной из самых востребованных коммерческих локаций Иркутска. Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 116 кв. м, расположенное на территории парка Солнечная дорога, рядом с легендарным ледоколом Ангара. Это современный коммерческий комплекс, который уже стал точкой притяжения для жителей и гостей города. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко, поскольку свободных помещений в данной локации нет. Сегодня помещение занимает действующий ресторан, что подтверждает востребованность места. При этом новый собственник сможет сохранить существующий формат либо реализовать собственную концепцию в здании. Преимущества объекта одна из самых узнаваемых коммерческих локаций Иркутска; сформированный ресторанный и развлекательный кластер; высокий пешеходный трафик; современный архитектурный комплекс; большие витражные окна и отличная визуальная доступность; удобный подъезд и парковка; престижное окружение. Подойдет для ресторана; авторского кафе; кофейни; гастробара; кондитерской; магазина; шоурума; детского развлекательного проекта; пространства услуг; любого коммерческого проекта, ориентированного на посетителей парковой зоны. Характеристики площадь 116 кв. м; помещение расположено в составе современного коммерческого комплекса; сооружение не относится к объектам капитального строительства; вместе с объектом передается право аренды земельного участка. Подобные предложения ценятся локацией, которую невозможно создать заново. Именно поэтому такие объекты становятся долгосрочным активом и редко появляются в открытой продаже. Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для вас время. Екатерина Яркая Специалист по коммерческой недвижимости

Готовый объект под ТЦ / сетевых арендаторов | 553 м Продаётся отдельно стоящее здание торгового назначения в жилом районе г. Усть-Илимска (ул. Генералова, 6). Объект идеально подходит для арендного бизнеса или размещения сетевых арендаторов алкомаркет, аптека, дискаунтер, пункты выдачи заказов. Здание имеет общую площадь 553 м, парковку перед входом и удобный подъезд, что позволяет сформировать районный торговый центр с потенциальным доходом около 240 000 в месяц. Основные параметры объекта общая площадь здания 553 м первый этаж 250 м цокольный этаж 303 м отдельно стоящее здание отдельный вход парковка перед зданием удобная разгрузка Здание расположено в зоне плотной жилой застройки. Текущая ситуация В здании работает арендатор продуктовый магазин. Площадь аренды: 140 м Арендный платеж: 50 000 /мес Потенциал арендного дохода Объект можно переформатировать в районный торговый центр. Потенциальный tenant-mix: алкомаркет (Бристоль / Красное Белое) аптека пекарня / кофе ПВЗ Wildberries / Ozon сервисы Потенциальная аренда: первый этаж 160 000 /мес цоколь 80 000 /мес Итого: 240 000 в месяц Преимущества объекта отдельно стоящее здание возможность размещения вывески парковка перед входом удобный подъезд подходит под федеральные сети Отлично подходит для формата районный торговый центр арендный бизнес магазин федеральной сети

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Юрия Тена, д. 27. Помещение расположено в полуцокольном этаже жилого дома, имеет окна, что обеспечивает естественное освещение и комфортные условия для работы. Преимущества: Свободное назначение; Подходит практически под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, магазин, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, учебный центр, мастерскую и многое другое; - удобный подъезд; - напротив здания расположены парковочные места; - развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик; -всё необходимое находится в шаговой доступности. Помещение станет отличным вариантом как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр! Рассмотрим лучшее предложение по цене!

Продается коммерческое помещение с НДС 209,4 м в отдельно стоящем здании на первой линии (мкр. Современник, 26). Отдельный вход Свободная планировка Светлое помещение с большими окнами Парковка рядом Центральное отопление и электричество Черновая отделка возможность выполнить ремонт под задачи вашего бизнеса Помещение занимает весь 2-й этаж и подойдет для офиса, салона, студии, магазина, медицинского центра, образовательного проекта и других видов деятельности. Перспективный район с активной застройкой и высоким потенциалом развития бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Пpeдлагaем Вашему внимaнию однo из лучших прeдложeний в пpестижнoй лoкaции Октябрьского района. Вот несколько причин выбрать этот объект и локацию: Продаём действующую стоматологическую клинику 408 кв. м 3 кабинета + рентген / всё оборудование остаётся. Помещение 408 кв. м, всё в идеальном состоянии. Есть просторная зона ожидания с большим диваном, ресепшен, шкаф для одежды. Дизайнерский ремонт, приятно находиться и врачам, и гостям. В клинике имеются кабинеты: терапия (на 2 врача), ортопедия (с возможностью 3D-печати моделей), хирургия (для сложных вмешательств). Отдельная стерилизационная зона всё по нормам. Свой рентген-кабинет. Также есть комната для персонала и уборная. Из оборудования: стационарная установка Mercury 3600 New (нижняя подача, рентген, лазер), мобильная станция WOD. Всё в рабочем состоянии, регулярно обслуживается. Плюс видеонаблюдение внутри и по периметру. Мебель, инструменты, расходники, товарные остатки всё остаётся новому владельцу. База постоянных клиентов тоже передаётся люди уже знают эту клинику и возвращаются. Пишите в чат. Покажу объект в любое удобное время. Я отвечу на все технические вопросы (по финансовой окупаемости для точного расчета присылайте своих финансистов, я предоставлю все цифры для аудита). Один собственник. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Продается офисное коммерческое помещение 165.8 кв. м. в историческом центре города Иркутск. На данный момент там находится Стоматология и продажа осуществляется вместе с действующими арендаторами, заключен договор до 2027 года. Помещение оборудованы современным оборудованием под действующую Стоматологию. Имеется два входа - Парадный, со стороны ул. Карла Маркса и отдельный вход в здание со двора, закрытая парковка, въезд под шлагбаум, охрана. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес, сфера кафе - рестораны Помeщение раcпoлагаeтcя в культурнo-дeловoм цeнтpe Иpкутска: район сквера Кирова. Большой плюс -ЗДАНИЕ не жилое, отдельно стоящее. Хорошая ЛОКАЦИЯ: рядом гостиница АНГАРА, Большое количество офисных и административных зданий. Общая площадь помещения 200 кв. м. Так же приятным дополнением является хорошая парковка у здания, служебный вход. Помещение имеет продуманную планировку, все инженерные коммуникации были изначально смонтированы с запасом, все коммуникации новые. Мощность заведена с запасом с учетом развития мощного профессионального оборудования 100кВт Кондиционирование, Интернет, система видеонаблюдения (с возможностью просмотра с мобильного телефона), охранная и пожарная сигнализация, Теперь о самом кафе: - Отлаженная работа кухни, - меню проработано как со стороны прибыльности, так и со стороны предпочтений гостей. - Возможность проводить мероприятия. Формат - завтраки - деловые обеды, ланчи - Место для встреч, мероприятий - Ужины, Семейные торжества. В стоимость входит - Право аренды помещения. - Полностью оборудованный зал, бар и полноценная кухня - Интерьер, мебель, декор - Меню и наработки - Передача всех процессов и консультационная поддержка на старте Ресторанный бизнес является высокодоходной сферой, при этом оставаясь полностью белой. Доходность 65% годовых, что является очень хорошим показателем для инвестирования.

Продаётся дом на ст. Касьяновка

Продажа коммерческого помещения 44.7 м в цоколе, р. п. Маркова под любой бизнес! Продаётся коммерческое помещение общей площадью 44,7 м на цокольном этаже жилого дома в р. п. Маркова. Перспективная и готовая площадка для вашего бизнеса. Планировка и особенности: Площадь: 44,7 кв. м. Расположение: Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом. Окна: 2 окна, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Коммуникации: Подведены электричество и вода. Есть санузел (возможна установка душа). Состояние: Помещение требует ремонта (чистовая отделка) это ваш шанс реализовать дизайн-проект под свои нужды без переплаты за уже сделанный ремонт. Преимущества для бизнеса: Универсальность: Идеально подойдёт для салона красоты, магазина, швейной мастерской, кабинета врача, пекарни, офиса или склада. Локация: Находитесь в центре жилой инфраструктуры с постоянным потоком людей. Готовность: Наличие света и воды значительно сократит ваши затраты и время на запуск. Отличная возможность начать свой бизнес с минимальными вложениями на старте! Для просмотра и расчета вашей будущей прибыльности звоните, отвечу на все вопросы! Рассмотрим обмен и рассрочку.

Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м. кв. Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка. Удобная планировка (есть фото планировки). На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов! Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура. Все документы готовы. Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т. д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Продаю прибыльный БИЗНЕС - торговое помещение (продуктовый магазин) и два помещения в аренде - WB и OZON. Первая линия у дороги. Удобная большая парковка для клиентов у магазина. Всё с ремонтом и работает! В собственности - земельный участок 4.6 сотки (назначение - для использования магазина) и нежилые помещения в собственности. Электроэнергии 30кВт, отопление - радиаторы. Продуктовый магазин и аренда приносят около 200т. р. ежемесячно! Окупаемость 8 с половиной лет! Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура. Все документы готовы. Торга нет. Подходит под ипотеку. Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т. д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой. Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой. Широкий капитальный гараж-бокс 34 м² | Подвал | Смотровая яма Байкальская 277Б ( ориентир Экспресс Новатор). ( Солнечный). Продается капитальный гараж-бокс в ГСК 3, район Грузового аэропорта (ориентир - экспресс Новатор). Площадь гаража - 28 м². Подвал - 6 м². Общая полезная площадь - 34м². Преимущества: Размеры гаража - 5,5 5 м. Широкий удобный подъезд. Электричество 220 В. Смотровая яма. Сухой подвал. Надежные металлические ворота. Готовые стеллажи и полки по всему периметру. Сухое помещение. Гараж отлично подойдет для хранения автомобиля, квадроцикла, прицепа, инструмента, оборудования, товара, а также для организации мастерской или небольшого склада. Благодаря ширине 5 метров можно комфортно разместить автомобиль и сохранить полноценную зону хранения. Гараж расположен в удобном месте с широким подъездом, где комфортно заезжать, разгружаться и работать. Гараж находится в гаражном кооперативе. В кооперативе ведется оформление гаражей и земельных участков в собственность. Звоните, отвечу на вопросы и покажу гараж в удобное время. ГК3 ГК 144

Продается здание 2009 года постройки, блочное. Полностью благоустроенное: электричество, водоснабжение, выгреб, отопление. Участок 8 соток и здание 75квм, все в собственности. Никаких ограничение и обременений. Документы готовы к продаже.

В самом живописном уголке республики, урочище Хаймаша находятся четыре капитальных строении, здании под: Маслосыр завод, Ферма, Конюшня, Обшежитие или ещё под что-то что сами захотите. Скот можно держать на данном участке круглогодично. Здания находятся в хорошем состоянии, стены без трещин, крыша в двух основных зданиях завода и общежития металлические оцинкованные. Так же можете использовать по своему усмотрению. Документы: Все здания в собственности. Земельный участок 5.5 гиктаров земли в аренде. Имеется свой источник с водонасосной башней, свой трансформатор, рядом проходит интернет. Место самое проходимое. 20 километров от Федеральной трассы Прохладный - Эльбрус, через с. Кенделен. Шикарный вариант для создания туристического комплекса с гостиницей и конюшней, так как мимо донного объекта проезжают все туристы направляющиеся в достопримечательность нашей республики г. Кинжал. В настоящий момент РФ выделяет супсидии на развитие туристического кластера. Цена Дорогая! Рассмотрим Варианты Обмена.

Продаётся действующая база отдыха на Байкале - 200 мест, 1,5 га, 5 000 м² построек Продаётся популярная действующая база отдыха на берегу тёплого залива Байкала, рядом с островом Ольхон - в одном из наиболее востребованных туристических направлений региона. Название базы в открытом объявлении не указывается по соображениям конфиденциальности. Название и товарный знак зарегистрированы. Подробная информация - потенциальному покупателю после предварительного общения. Основные характеристики: • до 200 спальных мест; • около 5 000 м² построек; • 60 благоустроенных номеров; • действующий сайт, готовая инфраструктура и опытный персонал. Земля: два участка - 10 008 м² и 5 000 м², всего 15 008 м² (1,5 га). Долгосрочная аренда на 49 лет. Участки относятся к землям поселения, земель лесного фонда нет. Дополнительно по желанию покупателя может быть продан смежный участок 2 га для развития и расширения. Номерной фонд: • 4 номера повышенного класса; • 6 двухкомнатных; • 17 отдельно стоящих домов; • 33 стандартных номера. Инфраструктура: банный комплекс - баня, бассейн, комната отдыха, массажный кабинет, большая терраса. Столовый комплекс - ресторан, три зала, включая каминный, кинозал, детская комната, бильярдная. Профессиональная кухня: морозильная и холодильная камеры, пароконвектомат, газовые плиты и другое оборудование. Инженерные системы: • трансформатор 160 кВт; • новый резервный дизельный генератор 100 кВт; • две собственные скважины; • водоотведение - выгребные ёмкости около 100 м; • отопление - электрические котлы ЗОТА. Вместе с базой передаются вакуумная машина ГАЗ-3309, ЗИЛ-131 фургон, прицеп-баня, сайт, зарегистрированный товарный знак, оборудование и другое имущество, необходимое для работы. База полностью действующая. Новый собственник может продолжить работу сразу после сделки. Возможна передача действующей команды и помощь при вхождении в управление. Причина продажи не связана с состоянием объекта или прекращением деятельности. Финансовые показатели, точное расположение, документы и полный перечень имущества предоставляются заинтересованному покупателю после предварительного контакта. Продажа от собственника. Просьба к посредникам и лицам без реального интереса к приобретению бизнеса не беспокоить. Разумный торг с реальным покупателем уместен.

ГОТОВЫЙ АВТОСЕРВИС + ШИНОМОНТАЖ, 131 м² - 4 000 000 ₽ Продаётся готовая база под шиномонтаж и автосервис общей площадью 131 м². Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести не просто помещение, а полностью подготовленный объект для автомобильного бизнеса с оборудованием и инструментом. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Одно из главных преимуществ объекта - расположение рядом с федеральной трассой. В непосредственной близости находятся большая стоянка большегрузного транспорта и заправка Газпром. Через данное направление проходит большой поток автомобилей, в том числе грузового транспорта. Объект хорошо просматривается с дороги. К зданию ведёт удобный асфальтированный подъезд. Свободно подъезжают легковые автомобили и небольшие грузовики. Такое расположение отлично подходит для развития автомобильного бизнеса и привлечения как местных клиентов, так и проезжающего транспорта. ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ Вместе с помещением передаётся всё имеющееся оборудование для шиномонтажа и ремонта автомобилей. На объекте имеются: двухстоечный автомобильный подъёмник; шиномонтажное оборудование; большое количество ручного инструмента; рабочие столы; стеллажи и места для хранения; дополнительный инструмент и оборудование для ремонта автомобилей; расходные материалы и комплектующие. Оборудование находится в хорошем состоянии, ремонта не требует и готово к дальнейшей эксплуатации. Помещение рассчитано на одновременную работу с двумя автомобилями. Высота потолков - более 3 метров. Въездные ворота позволяют без проблем заезжать легковым автомобилям и небольшим грузовым машинам. ПОМЕЩЕНИЕ Общая площадь - 131 м². Одноэтажное здание, оборудованное всем необходимым для работы. Есть: центральное водоснабжение; канализация; санузел; отопление; котёл/печь; водяные тёплые полы; электричество 15 кВт. Все основные коммуникации подключены и работают. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ Помещение можно использовать не только под шиномонтаж. При желании можно развивать полноценный автосервис: ремонт подвески, замена масла, техническое обслуживание, ремонт автомобилей и другие направления. Благодаря близости федеральной трассы, стоянки фур и заправки есть возможность ориентироваться не только на легковые автомобили, но и постепенно развивать услуги для грузового транспорта. Ограничений для дальнейшего развития бизнеса нет. ДОКУМЕНТЫ Документы на объект в наличии. Обременений нет. Всё юридически чисто и прозрачно. Продаётся здание с земельным участком непосредственно под ним, а также всё оборудование, находящееся в мастерской. ЦЕНА - 4 000 000 ₽ Вы получаете: 131 м² помещения + оборудование + инструмент + коммуникации + отопление + готовые рабочие места + выгодное расположение возле федеральной трассы. Не нужно начинать с нуля, искать помещение, проводить коммуникации и заново покупать основное оборудование - основная база уже готова. Причина продажи - собственник много лет занимается строительством и в связи с состоянием здоровья больше не может уделять бизнесу необходимое время

Продается дом в районе батарейной, общей площади примерно 100 кв., 2008 года постройки. Брус 18х18, имеется радиаторное отопление, подходит для пмж. Участок 6 соток, есть не утепленный гараж, качеля, теплица (одна новая хорошая, другая сломанная была для бассейна), имеется торг

Продается готовый, прибыльный автосервис с землей и зданием в собственности Отличное предложение для тех, кто ищет надежный и стабильный бизнес в сфере автоуслуг в Усть-Илимске. СТО успешно работает уже 15 лет, за это время сформирована безупречная репутация и огромная база постоянных клиентов. Бизнес продается вместе с капитальным зданием и просторным земельным участком. Финансовые показатели Стоимость бизнеса: 14 000 000 ₽ Среднемесячная выручка: 333 333 ₽ Ежемесячные расходы: 20 000 ₽ Чистая прибыль: 316 666 ₽ в месяц ФОТ (зарплата сотрудников) : 100 000 ₽ Заявленная окупаемость: 24 месяца Недвижимость и территория Здание: 154 м² (в собственности). Земельный участок: 800 м² - отличная площадь, которую можно использовать для удобной парковки клиентов, хранения техники или дальнейшего расширения рабочих зон. Отсутствие арендной платы: Помещение в собственности сводит к минимуму ежемесячные риски и постоянные издержки. Оснащение и специализация Тип СТО: Классический автосервис. Обслуживаемый транспорт: Легковые автомобили и спецтехника (обслуживание спецтехники значительно увеличивает средний чек). Рабочие посты: 13 полноценных машиноместа. Оборудование: 1 автомобильный подъемник и 2 смотровые ямы - всё готово для непрерывной работы. Команда: В штате 3 опытных сотрудника, процесс работы полностью отлажен. Преимущества бизнеса Долголетие на рынке: 15 лет успешной работы говорят сами за себя. Это не стартап, а устоявшийся бизнес, который приносит деньги с первого дня после покупки. Маркетинговые активы: Настроены и активно работают профили на Яндекс Картах и в 2ГИС. СТО легко найти, клиенты регулярно приходят из поиска. Универсальность: Отсутствие узкой специализации позволяет брать в работу максимально широкий спектр заказов. Организационно-правовая форма: ИП. Бизнес полностью прозрачен. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре СТО в удобное время.

Продам готовый бизнес. База отдыха в 700 метрах от озера Байкал, напротив самого популярного острова Ольхон. Вы сможете принимать туристов круглогодично! На территории большой главный корпус, несколько зданий и небольших домиков с номерами разных категорий. Всего 17 зданий. в главном корпусе 2 столовых на 50 и 100 мест. Вся кухня укомплектована необходимым оборудованием. Отдельно расположен дискобар для проведения мероприятий так, чтобы шум не мешал проживающим в корпусах туристам. Внутри также полноценный бильярд, настольный теннис. Турбаза ориентирована на семеный отдых, поэтому есть обустроенная детская площадка на улице и большая детская комната. Также на территории бассейн и баня со своим мини бассейном, кедробочкой. В целом, масса вариантов для проведения досуга! И главное: все это в шаге от живописного берега Байкала! Туристическая база была построена с согласованием главного архитектора ольхонского района. Территория 1,5 га. Вид разрешенного использования: для строительства турбаз. На территории 2 скважины с идеальным составом воды, такого нет ни у кого из соседей! Лицензия на водопользование. Локальные очистные. Свой трансформатор, отличный американский аварийный дизель генератор. Все (включая оборудование) остаётся новым владельцам!

Продается коммерческое помещение в октябрьском районе. Площадь помещения 40,2 кв. м. Этаж 1. Отдельный вход. В помещение подведены все коммуникации центральной системы. Установлена вытяжка, вентиляционная система. Косметический ремонт как в жилой квартире, для офиса можно переориентировать с минимальными усилиями. Подойдет для салона красоты, небольшого медицинского центра, офиса, склада, пекарни и прочее. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 12265334