Commercial real estate for sale

Продаю коммерческую недвижимость. Производственная база территория 25 сот., на территории здание 308,1 кв. м, отдельная котельная с охраной, здание 58,4 кв. м.

Продам капитальный гараж - 250 000 ₽ Продаётся капитальный гараж в г. Мирный, по адресу: ул. 50 лет Октября. Площадь - 30 м² Имеется металлическая печь Есть погреб для хранения овощей, заготовок и других вещей Капитальное строение, подходит как для автомобиля, так и для хранения имущества. Цена: 250 000 ₽ Отличный вариант для тех, кто ищет надёжный и просторный гараж. По всем вопросам и для уточнения деталей - пишите в личные сообщения.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже коммерческое помещение на 1 этаже с отдельным входом! Адрес помещения: г. Якутск ул. Винокурова, д. 21. Первая линия! Дом монолитно-каркасного типа 2010 года постройки, монолитно-каркасного типа. Планировка свободная, несущих стен нет. Перепланировки не делали, все в соответствии с техпланом в Росреестре. Расходы по коммунальным платежам: 8000 отопление, вода и электричество менее 1000 рублей. Управляющая компания - 3000 рублей. Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное. Соседние помещения используются под продуктовый магазин, пункт выдачи Wildberries. В настоящий момент сдается Управе Сайсарского округа. Арендатор надежный, постоянный (в сдаче более 10 лет). Выделенная мощность: 15 кВт, фактически больше (25 кВт). Один собственник, в собственности более 5 лет. Есть перспектива перевода в жилое помещение. Без долгов и обременений, документы готовы к продаже. Код пользователя: 107164 Номер в базе: 13573789

Продается производственная база по адресу г. Якутск, Улица Бабушкина, 9/2аОбщая площадь 4950 кв. м.Мощность электроввода 300 кВтГравийное покрытиеОгорожен забором из профлиста Приём заявок до 26.10.2026 19:00 (МСК+0), дата проведения торгов 27.10.2026 19:00 (МСК+0)

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ЯКУТСКА ул. Труда, 2А - 1000 м² ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Локация: г. Якутск, ул. Труда, 2А (Промышленный округ) Площадь: 2 этажа ~500 м² = общая 1000 м² Земельный участок: 5.7 сот в собственности Собственность: здание + земля (без обременений) Коммуникации: газ, электричество по границе участка. Техусловия на присоединение получены! Транспорт: остановка Столичный рынок - 100 метров, десятки маршрутов ПРЕИМУЩЕСТВА Цена ниже рыночной в разы - всего 33 000 руб./м² при средней по рынку 140 000185 000 руб./м²! Свои земля и здание - никаких арендных платежей, полная свобода для бизнеса Готовность к запуску - все техусловия получены, остаётся ремонт на любой вкус Гибкость формата - подходит под любой вид деятельности: от торгового центра до офисного кластера, фуд-холла, образовательного центра или event-пространства Перспективный район - рядом креативный кластер Квартал труда, что сформирует постоянный платёжеспособный поток и главный рынок столицы Столичный. Отличная транспортная доступность - остановка в 100 метрах ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ Многофункциональный центр (офисы + коворкинг) Образовательный хаб (курсы, студии, детские центры) Гастро-пространство / фуд-холл Event-площадка для мероприятий Шоурумы и выставочные залы Торгово-развлекательный центр нового формата Звоните! (С 15:00-22:00). Показ в любое время. Видео планировки отправлю. Все вопросы в лс. Идеальный объект для инвестора, который ищет готовую площадку с низкой входной ценой и высоким потенциалом перепрофилирования.

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 22000154650000000277 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88088 Дата начала приема заявок: 18. 09. 2026 04:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 15. 10. 2026 12:00:00 (+03:00) Описание лота от организатора: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общая площадь 27 кв. м. кад. 14:28:008002:76, п. Хандыга, ул. Энергетиков, з/у 76, ? доля в праве общей долевой собственности на здание, площадь 67, 4 кв. м. кад. 14:28:008002:4455, адрес: РС (Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Энергетиков, корп. а, строение 4. Собственник Давлетгериева Л. Э.

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 22000154650000000277 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88083 Дата начала приема заявок: 18. 09. 2026 04:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 15. 10. 2026 12:00:00 (+03:00) Описание лота от организатора: Здание, нежилое, площадь 98, 60 кв. м. кад. 14:28:008002:4465, адрес: РС (Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Геолога Кудрявого, 25а, земельный участок, площадь 129 кв. м. кад. 14:28:008002:1140, адрес: РС (Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Геолога Кудрявого, з/у 1140. Собственник Павлова Е. И.

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 22000154650000000277 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88082 Дата начала приема заявок: 18. 09. 2026 04:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 15. 10. 2026 12:00:00 (+03:00) Описание лота от организатора: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общая площадь 27 кв. м. кад. 14:28:008002:76, п. Хандыга, ул. Энергетиков, з/у 76, ? доля в праве общей долевой собственности на здание, площадь 67, 4 кв. м. кад. 14:28:008002:4455, адрес: РС (Я), Томпонский район, п. Хандыга, ул. Энергетиков, корп. а, строение 4. Собственник Ибрагимов В. Д.

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 22000154650000000277 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88068 Дата начала приема заявок: 18. 09. 2026 04:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 15. 10. 2026 12:00:00 (+03:00) Описание лота от организатора: Земельный участок, площадь 102. 00 кв. м. кадастровый номер 14:29:100004:199. 2, здание, площадь 20. 00 кв. м. кадастровый номер 14:29:100001:730, расположен по адресу: РС (Я), у. Усть-Алданский, с. Борогонцы, ул. Окоемова, д. 73, корп. 5. Собственник Суздалов И. Н.

Продается готовой бизнес магазин удачное расположение рядом с жилым комплексом универсален под разные виды деятельности

работающий магазин витрины, холодильное оборудование, касса, камеры, сигнализация. все есть

Продаётся нежилое помещение 75 кв. м (ул. Кузьмина, 10): - На первом этаже жилого дома в районе Аэропорта - Отдельный вход с первой линии - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Рядом школы и детские сады, вокруг спальные районы, развитая инфраструктура, удобный заезд и хорошая транспортная развязка. - Свет, центральное горячее и холодное водоснабжение, канализация, вытяжка. - Один собственник, без долгов и обременений. Требуется ремонт - отличная возможность открыть кафе, магазин, аптеку, салон красоты или другой бизнес с нуля под свой формат. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки от агентства недвижимости ЭТАЖИ. Код пользователя: 202836 Номер в базе: 12622785

Продается отдельно стоящее здание выставочного центра в комплексе: земельный участок, выставочный центр, двухэтажное здание, складской комплекс с гаражом, а так же прилегающая территория и инфраструктура. Комплекс расположен на проезжей части центральной городской дороги. Объект в собственности и полностью готов к эксплуатации. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Земельный участок: S: 3 231 кв. м. Огорожен по периметру, 2 заезда с автоматическими воротами дистанционного управления. Выставочный центр (2 этажа) : S: 841,9 кв. м. Высота потолков: 3,5 м (возможна организация крупноформатных экспозиций) Имеется грузоподъемный лифт Полы с усиленной стяжкой (выдерживают тяжёлую технику) 2 санитарных узла (по одному на каждом этаже) 3 изолированных кабинета с готовой отделкой и офисной мебелью Оборудованная кухня Здание -S: 587 кв. м. Площади сданы под аренду: 1 этаж- продуктовый магазин, 2 этаж- арендные помещения Высота потолков: 3,5 м Отдельная входная группа Разгрузочная зона Построен на сваях Большой складской комплекс: S - 453,8 кв. м. Грузовой лифт Температурный режим регулируется за счёт индивидуальной газификации (зимой стабильное тепло без скачков); Гараж-ангар на 4 машины Высокие автоматические ворота (удобны для грузовых машин); Оборудован системой принудительной вентиляции. ИНЖЕНЕРНАЯ НАДЁЖНОСТЬ: Индивидуальная газификация - собственная котельная с полным пакетом разрешительной документации и автоматическим обслуживанием. Это даёт существенную экономию на отоплении по сравнению с центральным теплоснабжением (снижение эксплуатационных затрат на 3040% в зимний период). Центральное водоснабжение и канализация - подключение к городским сетям без лимитов по объёму, что критично для санузлов с высокой проходимостью и технических нужд склада. ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: 2 независимых заезда на территорию с разных сторон - организована бесконфликтная схема въезда/выезда, исключающая пробки внутри периметра. Это особенно важно при одновременной работе выставочного центра, складского отдела и магазина. Ворота с автоматическим приводом - управление с брелока-пульта позволяет открывать проезд за секунды без выхода из автомобиля, что повышает безопасность сотрудников в тёмное время суток. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект подходит под: Выставочный центр под реализацию и показы любого вида товара (техники, мебели и др. вида товара); Оптово-распределительный центр с демонстрационным залом; Многопрофильный бизнес-парк (производство + шоурум + офисы); Сервисный центр по обслуживанию спецтехники или автомобилей; ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа как от юридического лица, со всеми закрывающими документами (УПД, акт приема передачи), а т Код пользователя: 80119 Номер в базе: 13765104

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, Дата и время начала приема заявок 16.09.2026 11:39, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 09:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-10-21 09:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-22 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Коммерческое помещение 180 м² на первой линии - готовый бизнес в Якутске Адрес: г. Якутск, ул. Чайковского, 30/1 Площадь: 180 м² Этаж: первый Год постройки: 1995 Цена: 26 600 000 ₽ (торг возможен) Объект представляет собой готовый бизнес-комплекс: два действующих магазина; действующая парикмахерская; два складских помещения. Всё торговое и профессиональное оборудование передаётся вместе с помещением - покупателю не нужно вкладываться в оснащение. Технические характеристики: центральное отопление, водоснабжение, канализация; два отдельных выхода; установлены кондиционеры; выполнен ремонт, помещение готово к эксплуатации. Локация и инфраструктура: первая линия у дороги - максимальная видимость и поток; автобусная остановка в непосредственной близости; собственная парковка; рядом школы, детские сады, остановки транспорта; место проходимое, сформирован постоянный покупательский поток. Юридическая чистота: арестов и обременений нет; документы в полном порядке. Кому подойдёт: инвестору для сдачи в аренду; предпринимателю для расширения или запуска собственного дела; покупателю, который хочет готовый бизнес под ключ без ремонта и оснащения. Цена: 26 600 000 ₽, торг имеется. Показ - в удобное для вас время. Социальные сети - МАХ

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Продается комплекс пром. базы на Маганском тракте, 2 км. г. Якутск, Республика Саха (Якутия) со складскими и производственными объектами на двух участках: Первый участок: - Здание офиса (АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ), площадь - 999,2 кв. м., в собственности; - Склад арочный (возможность отопления), площадь - 700,5 кв. м, в собственности; - Склад арочный (возможность отопления), площадь - 698,1 кв. м., в собственности; - Склад холодный, площадь - 418,2 кв. м., в собственности; - Склад холодный (пристрой), площадь - 961,6 кв. м. - Навес, площадь 980 кв. м. некапитальный; - Склад холодный, площадь 369,1 кв. м. некапитальный; - Склад холодный, площадь 188,7,кв. м. некапитальный; - Склад холодный, площадь 100,5 кв. м., некапитальный; - Две бетонированные площадки, площадь 450 кв. м. и 495 кв. м; - Пост охраны, площадь 28 кв. м. Второй участок: - Здание авторемонтной мастерской, назначение нежилое, общая площадь 1 058,94 кв. м., принадлежит на праве собственности; - Гараж, назначение нежилое, общая площадь 1 501 кв. м., принадлежит на праве собственности; - Склад АТП, назначение нежилое, общая площадь 20,6 кв. м., принадлежит на праве собственности ПАО ЯТЭК; - Здание, назначение нежилое, общая площадь 1134,1 кв. м., принадлежит на праве собственности; Территория ограждена, земельные участки под объектами сформированы, находятся в аренде, имеется зарегистрированное право аренды в ЕГРН. Текущее использование: под производственную базу, складской комплекс, административно-офисные здания, цех. В качестве развития бизнеса и инвестиций, готовая инфраструктура, стратегическое расположение! Больше фото объектов, документы, планировки предоставим по запросу. Пишите, звоните!

На продажу предлагается офисный особняк в Колпачном переулке. Удобная транспортная и пешеходная доступность. 10 минут ходьбы до станции метро Китай-город. Общая площадь - 530 кв. м Здание представляет из себя флигель усадьбы князей Долгоруких и является памятником архитектуры. Фасад здания полностью отреставрирован. Этажность - подвал, 1 этаж и мансарда В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Наземная парковка на 5 м/м. Земельный участок 284 кв. м оформлен в аренду на 49 лет с 2018 года. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J13811

От собственника! Коммерческое помещение 172 м² с арендатором Самокат - 1 этаж, метро Коломенская Возможен разумный торг с реальным покупателем. Расположено на 1 этаже и уже приносит стабильный арендный доход. Договор на 7 лет Аренда: 509 тыс. руб/мес. Годовой арендный поток: 6 096 000 руб. Безусловная индексация арендной платы. Сильная локация Помещение находится на первом этаже в сложившемся жилом районе. До метро Коломенская - около 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта - примерно 1 минута пешком. Рядом: * парк Жужа; * ГКБ им. Юдина; * РАНХиГС; * жилые дома; * объекты социальной и коммерческой инфраструктуры; * проспект Андропова - около 650 м; * удобный выезд на ТТК - около 3,5 км. Первый этаж и окружение жилой и социальной инфраструктурой обеспечивают объекту востребованность для коммерческого использования. **Собственник. Без комиссии. Готовы обсуждать цену с заинтересованным покупателем. Звоните - предоставлю подробные условия аренды, финансовые показатели и договоримся о просмотре.

От собственника! Помещение в 3х минутах от метро Идеальный вариант для покупки, помещение с арендатором и огромной перспективой роста цены. МАП - 260 тыс 1 этаж Безусловная индексация Договор на 8 лет Оптимальная площадь для любого типа арендатора (алкомаркет, салон красоты, кофейня, ПВЗ и прочее) 100% ликвидность при сдаче в аренду Активно реновируемый район По всем вопросам пишите, звоните! оперативный просмотр. Возможен торг.

Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв. м (подвал и 2 этажа). Арендопригодная площадь - 4400 кв. м. подвал - 1430 кв. м, 1 этаж - 1750 кв. м, 2 этаж - 1650 кв. м Шаг колонн - 9 метров. Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года. Здание на 100% заполнено арендаторами. Якорные арендаторы - супермаркет Пятерочка, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие. Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки. Годовой арендный поток - 117 500 000 рублей Упрощенная система налогообложения Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. Вместительная парковка перед зданием. Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J3730