Продажа коммерческой недвижимости

ПРОДАЕТСЯ АЗС НА ВЪЕЗДЕ ВО ВЛАДИКАВКАЗ Перспективный объект коммерческой недвижимости, расположенный на первой линии Бесланского шоссе - одной из основных транспортных артерий на въезде в город Владикавказ. Высокий автомобильный трафик обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Бесланское шоссе является ключевым направлением, связывающим Владикавказ с Бесланом и федеральными трассами. Характеристики объекта: • Земельный участок - 30 соток в собственности. • Имеется возможность расширения территории. • Капитальное здание площадью 300 м². • Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. • Выгодное расположение на въезде в город. Объект требует вложений для запуска и модернизации, что позволяет новому собственнику реализовать проект под собственную концепцию и стандарты. Отличный вариант для запуска АЗС, придорожного комплекса, магазина, кафе, сервиса или многофункционального объекта дорожной инфраструктуры. Высокий потенциал развития, стратегическая локация и возможность расширения делают данный объект привлекательной инвестицией для бизнеса. отв. Сармат Арт. 145693332

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается в продажу ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором - САЛОН КРАСОТЫ - расположенное в исторически престижном районе Хамовники в ЦАО. Помещение располагается на первом этаже элитного жилого комплекса, в первой линии. Напротив помещения возведён клубный дом Хамовники 12, по соседству расположено Посольство Кореи, а также элитные жилые комплексы : Жизнь на Плющихе, Grand Deluxe, Бродский, Три Тополя. Помещение светлое, лёгкое и имеет правильную форму. Большие окна. В помещении сделан качественный ремонт. Электричество 21 кВт. Наличие парковки. Долгосрочный договор аренды. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Агентам не беспокоить! Публикации и фото не дублировать!

Арт. 137406041 Готовый арендный бизнес ПВЗ и др. арендаторы г. Москва, Кочновский пр., 4к2 Окупаемость 8,6 лет Локация: Престижный район Москвы, развитая инфраструктура В окружении крупный жилой массив - ЖК бизнес-класса "Аэробус" Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Аэропорт" 12 минут пешком от МЦД "Гражданская" Расположение: 1 линия ул. Академика Ильюшина Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов Высокий пешеходный и автомобильный трафик Парковка на территории комплекса, наличие бесплатных гостевых парковочных мест Рядом остановка общественного транспорта Помещение: общая площадь 196 м2 м2 1 этаж жилого дома отдельный вход витринное остекление по фасаду высокий рекламный потенциал Арендаторы: ПВЗ Озон, ВБ, табак, ателье, химчистка, водомат МАП: 730 000 рублей Стоимость: 72 000 000 рублей Звоните!

Подвальное помещение от собственника в жилом доме. Теплое, сухое, канализация, водопровод, освещение. Без окон, без вытяжки. Вход через подьезд. Потолок 2,40 метра

Номер объекта: 14451. Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение 230 кв. м - ваша прибыль начинается с правильной локации. Объект поделен на 5 кабинетов. Все кабинеты сданы. Месячный арендный поток составляет 300 000 рублей Годовой арендный поток составляет 3 600 000 рублей. Окупаемость составляет 6,5 лет! Один собственник, без обременений и долгов. Текущее состояние - стандартный ремонт, есть в наличии мебель, что позволяет без лишних затрат времени и средств адаптировать пространство под задачи именно вашего бизнеса. Это не просто квадратные метры, а инвестиция в стабильное будущее вашей компании, где каждый метр работает на результат. Расположение объекта обеспечивает бесшовную интеграцию в деловую жизнь города благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся ключевые административные и финансовые центры, что делает встречи с партнерами и клиентами максимально удобными. Близость к крупным транспортным магистралям и станциям метро гарантирует легкую логистику для сотрудников и посетителей. Такая локация сама по себе является мощным бизнес-активом, повышающим престиж и узнаваемость вашей компании. Инфраструктурное окружение закрывает любые потребности современного офиса. Рядом расположены отделения Сбербанка и Почты России для оперативного решения финансовых и почтовых вопросов. Обеденный перерыв можно провести в ресторанах или кафе, а для деловых встреч в неформальной обстановке идеально подойдут близлежащие кофейни. Также в непосредственной близости есть фитнес-центры и салоны красоты, что особенно ценится сотрудниками, ведущими активный образ жизни. Вся необходимая городская среда для продуктивной работы уже сформирована. Помещение предлагает гибкость в планировке, позволяя реализовать любые дизайнерские и функциональные решения. Вы получаете чистый лист для создания идеального офиса, соответствующего корпоративному стилю и стандартам вашей компании. Этот объект - редкая возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в востребованном районе. Не упустите шанс обеспечить своему бизнесу надежный тыл и комфортное будущее.

Предлагается к продаже офисное помещение площадью 160,4 м² на 3 этаже в новом бизнес-центре класса А GEOLOG2 от девелопера Hutton. О помещении: • Площадь: 160,4 м² • Этаж: 3. • Состояние: Без отделки (Shell & Core). Идеальный вариант для создания уникального офисного пространства под ваши задачи. • Высота потолков: 3,44 м. • Шаг колонн: 5,6 8,95 м (свободная планировка). • Нагрузка на перекрытия: 280 кг/м². О бизнес-центре: • Класс: А. • Архитектура: Уникальный дизайн фасада со смещением блоков (18 этажей + 4 подземных уровня). • Инженерия: Центральная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования Чиллер-фанкойл. • Комфорт: 5 пассажирских лифтов SJEC, витражное остекление ALUTECH. • Инфраструктура: Просторное лобби с бизнес-гостиной, фитнес и ретейл на первых этажах. • Безопасность: Круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение. Расположение: • Адрес: ул. Обручева, вл. 23 (ЮЗАО). • Транспорт: Пешая доступность до двух станций метро - Калужская (0,6 км) и Воронцовская (0,5 км). • Доступ: 7 минут до метро, удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД. Дополнительно: • Возможна покупка машино-места в подземном 4-уровневом паркинге. • Коэффициент парковки: 1/120. Звоните, отвечу на вопросы!

Номер объекта: 14453. Два этажа, 2 282 квадратных метра. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости свободного назначения. Это идеальная возможность для крупного бизнеса или инвестора, ищущего помещение под собственные нужды с возможностью адаптации под любой формат деятельности. Простор и функциональность здесь сочетаются с выгодным расположением. Ключевым преимуществом является отдельно стоящее здание, обеспечивающий высокую проходимость и удобство логистики. Продается здание с действующим арендаторами - Пятерочка, WB, студия танцев, балетная студия, ателье, магазин домашнего текстиль и тканей. 97% заполнено, свободна одно помещение в процессе переговоров. Земля под здание в собственности - 10га. Рядом в аренде под стоянку на 49 лет земельный участок 418 кв. м. Электричество на 165 кВт. Годовой арендный поток составляет 19 млн. рублей! Окупаемость объекта - 10 лет! Текущее состояние объекта характеризуется наличием хорошего ремонта, оснащен всей необходимой мебелью и оборудованием. Собственник юридическое лицо, без долгов и обременений. Работает без НДС. Инфраструктура локации заслуживает отдельного внимания и создает мощный синергетический эффект для бизнеса. Рядом удобные транспортные развязки, Варшавское шоссе, включая станцию "Щербинка". Подобное окружение гарантирует высокую посещаемость и делает ваш бизнес заметным для тысяч потенциальных клиентов ежедневно.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, 1993 г. п., кадастровый 22:63:040231:148, площадь 36,8 кв. м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Новороссийская, д. 35. Реализуется без земельного участка, так как не принадлежит должнику. Начальная цена 691 001 руб. (Хвостов Ю. В., запрещения регистрация) (875)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (погребная ячейка), подземный этаж, кадастровый 22:63:040412:1771, площадь 3,2 кв. м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Социалистический, д. 128В, пом. 25. Начальная цена 55 022 руб. (Климентова Н. Ю., арест, запрещения регистрация) (1381)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот3 Машино-место, кад. 22:63:050235:500, S-17,9 кв. м., адрес: АК, г. Барнаул, ул. Гоголя, д. 46а, м/м М10. Нач. цена 1323385 руб. 40 коп. (ООО "БарМед", арест, залог, постановление СПИ о запрете р/д) (1163) (повторные)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 22:16:030409:613, площадью 340,4 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Калманский, с Калманка, ул Буденного, д 1, пом 3. Нежилое помещение с кадастровым номером 22:16:030409:614, площадью 390,7 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Калманский, с Калманка, ул Буденного, д 1, пом 2

Торговое помещение свободного назначения в самой лучшей локации. В шаговой доступности расположены малый городской рынок, авто и жд вокзал, поликлиника, детский сад, школа, остановка общественного транспорта и многое другое. Высокая проходимость! Всегда хороший подъезд. В помещении выполнен хороший качественный ремонт. Продается в связи с переездом. Все документы оформлены в соответствии с РФ. Быстрый выход на сделку.

Продаётся цоколь в самом востребованном районе, по Тарчокова. Предприниматель, ищущий выгодную локацию для бизнеса - производство, склад, магазин, салон и прочее; важна доступность района и возможность быстрого старта. Помещение сухое, нигде нет сырости. Подойдёт для производства, под склад, под магазин, под салон и многое другое. Идеальная локация под бизнес. Объект находится под кофейней Бранч, район уже создан и динамично развивающийся, что обеспечивает хорошую видимость и поток клиентов. Документы все готовы к сделке. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий. Арт. 144951269

Продается торговое помещение на территории рынка г. Майский, площадью 42,3 кв м

Лот: 9067. Уникальный объект на первой береговой линии реки Ухтохма рядом с Лежнево! АН "Радуга" предлагает готовый проект под базу отдыха, банный комплекс или арендный бизнес Участок 90 соток на берегу реки у воды Электричество 30 КВт, артезианская скважина 109 м Газ рядом, септики подключены Отличная транспортная доступность На территории: Рубленная баня 110 м Вторая баня 100 м A-frame дом 150 м с сауной - будет готов A-frame дом 60 м с чаном - полностью готов Баня с террасой 60 м - будет готова Идеальное место для глэмпинга, турбазы и отдыха у воды. Рядом Лежнево со всей инфраструктурой: магазины, аптеки, больница, автовокзал. До Иваново - 15 минут, до Суздаля - 45 минут Возможны инвестиции и совместное ведение бизнеса. Гарантия безопасности от АН "Радуга". Звоните!

В эксплуатации Общая площадь 286 м² Кадастровый номер здания 24405002000097240 Год постройки 1977, Интернет Площадь земельного участка 1222 м² Кадастровый номер земельного участка 37250102160001 Описание: Отдельно стоящее здание, с возможностью до застройки на территории, либо возведением второго этажа. Ранее был магазин продуктовый, до этого столовая. На данный момент - это швейное производство. Наливной пол, коммерческий линолеум. Свежий ремонт. Проводка вся новая. Камеры видеонаблюдения. Администрация в 2026 - 2027 году, планирует обновить дорогу (га мой взгляд - она и так нормальная). Подъездные пути хорошие. В стоимость включен НДС 22%. В 2026 году был проведен ремонт участка крыши. Есть люди кто смотрит за подачей отопления, и эксплуатацией всей системы. Здание в производственной ипотеке, если найдется покупатель - сразу ее закроем. Отопление в сезон 30-40 т. р. Санузел и кухня новые.

Продам офис, свободного назначения, единственный сотрудник, в центре города, 64 кВ, с отдельным входом. возможна аренда с 1 ноября.

Продам уникальный арендный бизнес- коммерческое помещение 114,4 м. кв. с крупнейшим арендатором- лидером алкомаркета Красное Белое. Магазин расположен на первой линии, с хорошим трафиком. Стоит на большом земельном участке площадью 583 м. кв. в собственности. Здание капитального строительства- фундаментные блоки, стены из белого силикатного кирпича, крыша- плиты перекрытия. Коммуникационные сети новые, имеется узел учета теплоэнергии, счетчики на отопление, воду и электричество. Есть готовый проект на строительство двух магазинов с разрешением на строительство. Арендатор работает с 2014 года, договор аренды до 2033 года с возможностью дальнейшего пролонгирования. Ежегодная индексация по согласованию сторон. Продажа от Собственника. Окупаемость 10 лет.

Арт. 145743567 Свободное помещение 83,4 м' с высокими потолками 4 м Уникальное пространство для вашего бизнеса, творчества или проекта. Высокие 4-метровые потолки и разделение на комнаты дают полную свободу для планировки - под офис, студию, шоу-рум, мастерскую или коворкинг. Ключевые преимущества: Площадь 83,4 м' с зонированием Потолки 4 метра Электроэнергия 14кВт ( Возможно увеличение до 30кВт) Расположение в закрытом дворе - безопасность, тишина, минимальный поток посторонних. Цокольный этаж - удобный подъезд и разгрузка. Готовый "серый ключ" - чистовая отделка позволяет быстро воплотить ваш дизайн. Идеально для тех, кто ценит приватность, потенциал пространства и хочет создать уникальное место "под себя". Ваша концепция - наш простор. Готовы к заселению!

Производственная база 580 м на участке 26.5 сот (Пром) Ищете готовую площадку для бизнеса в 20 минутах от Калининграда? Это предложение для тех, кто ценит готовую инфраструктуру и юридическую чистоту. Местоположение: Калининградская обл., Багратионовский р-н, п. Заречное (всего 20 км до города). Отличные подъездные пути для грузового транспорта и удобные погрузочные зоны. ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ И ФАКТАХ: Площадь строений: 579,8 кв. м. Земельный участок: 26,5 соток в СОБСТВЕННОСТИ (Категория: Земли населенных пунктов). Кадастровый номер: 39:01:042102:74. Территория: Огорожена, находится под охраной. Предусмотрено отдельно стоящее помещение для охраны. КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ: Собственная понижающая электроподстанция (0,4 кВт). Автономное водоснабжение (собственная скважина). Подведено электричество и вода во все помещения. СОСТАВ БАЗЫ: 1. Складской комплекс (172 кв. м + 349,7 кв. м): Идеально подходит для хранения или производства. Ранее использовался под хранение и переработку фруктов (соответствует нормам). 2. Офисный блок: 4 кабинета (11.1, 14, 14.4 и 10.4 кв. м) для административного персонала. 3. Санузел: 2,8 кв. м внутри здания. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Объект полностью оформлен на юридическое лицо. Все документы готовы к сделке. Никаких обременений. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: К базе можно приобрести Яблоневый сад (131 Га) по цене 320 000 руб./Га. Возможна продажа сада частями. Идеальное решение для создания агропромышленного кластера полного цикла!