Immobili commerciali in vendita

Продажа недвижимости в станице Новоминская от ПАО Ростелеком Ищете уникальные коммерческие объекты в центре станицы Новоминская? Мы предлагаем к продаже Объект недвижимости общей площадью 803,42 кв. м: • Нежилые помещения подвала 2-7, первого этажа 12-28, второго этажа 30-36, 38, 39 площадью 467,4 кв. м.; КН 23:11:0202070:354; • Нежилое помещение подвала 10, 4/5 доли в праве собственности, площадью 41,92 кв. м., КН 23:11:0202070:356; • Нежилые помещения 1-8, 10-16 первого этажа площадью 294,1 кв. м., КН 23:11:0202070:352. Объект расположен на арендуемом земельном участке (аренда до 24.05.2064) общей площадью 1940 кв. м, с КН 23:11:0202070:2 (доля, относящаяся к объекту недвижимости, составляет 1583,78 кв. м); категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Ключевые характеристики: Коммуникации: электроснабжение - да, временно выделяется часть мощности в размере 3 кВт до момента получения ТУ и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям покупателем, теплоснабжение, водоснабжение - да, канализация - септик. Месторасположение: в центре станицы, на 1-й линии ул. Советской, рядом с жилой застройкой и объектами общественно-деловой инфраструктуры. Инфраструктура: рядом - магазины, аптеки, школы, МФЦ, банк, спортивные и культурные объекты. Доступность: удобные подъездные пути, парковка вдоль улиц Советской и Толстого. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Советской. В соответствии с Генеральным планом Новоминского сельского поселения объект расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне. Согласно правилам землепользования и застройки Новоминского сельского поселения Каневского района объект расположен в зоне ОД-1 многофункциональной общественно-деловой зоне. Дополнительно: • Обязательным условием является заключение договора обратной аренды на помещения общей площадью 53,1 кв. м.; из них, 40,2 кв. м. на 4 месяца, 12,9 кв. м. на 7 месяцев по ставке 200 руб./кв. м./мес. без учета НДС/с учетом НДФЛ. • Заключен краткосрочный доходный договор (площадь 120, 7 кв. м). Доход в год 785 тыс. руб. без учета НДС. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" путем проведения аукциона на ЭТП "Росэлторг". Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Комната с отдельным кадастром и техпаспортом на этаже. Расположена в жилом доме на ул. Владимирской 120/бульвар Евскина 24, курорт Анапа. Площадь 10кв. м, два окна, железная входная дверь, заведен свет. Возможно подключение к воде и канализации с учетом допрасходов. Светлая, сухая под любые нужды

Продаётся действующий спа-салон в самом центре Сочи Продается готовый бизнес, площадь 200 кВ м, полезная площадь 4 кабинета от 12 до 23 кв м. в каждом кабинете душевая кабина (3), ванна в одном кабинете (1). Оборудован хаммам. Салон очень уютный и уникальный в своем роде, Фото салона, показ площадки - реальным покупателям. Работает с 2022 года, стабильный доход и база постоянных клиентов, которые будут переданы. Преимущества: Медицинская Лицензия с 2023 года, учитывайте, что сейчас вопрос оформления всех необходимых документов около 500 тыс, а вы получаете адрес с действующей лицензией, без длительных сроков Уникальное местоположение, деловой и вместе с тем туристический район города, большое количество многоквартирных ЖК в шаговой доступности Современный ремонт и оборудование для комфортного времяпрепровождения. 4 оборудованных кабинета, в каждом душевая кабина, раковина из речного камня, кушетки изготовленные по индивидуальному заказу, хаммам, ванна, зона отдыха большая зона ресепшн с гардеробом и мебелью. Более 200 реальных положительных отзывов на Яндекс и 2ГИС, награды хорошее место Аренда на выгодных условиях, действующие субарендаторы на неиспользуемой площади 30 квадратов

Продаётся офис в центре Краснодара, ул. Кожевенная, 18 (Западный округ, район Кожзавода, рядом ул. Северная и набережная Кубани). Продаётся одним лотом, строго по документам - два объекта: 1) Нежилое помещение (офис) - 95,3 м², 2-й этаж, кадастровый 23:43:0206082:1948. Полная собственность. Планировка: большой зал, кабинет руководителя со стеклянной перегородкой, 3 отдельных кабинета, коридор. 2) 1/2 доли в праве на нежилое помещение 37,8 м² - входная группа и лестница (помещения 13, 14 на 1-м этаже и 17 на 2-м этаже), кадастровый 23:43:0206082:1951. В составе - санузел на 1-м этаже. Преимущества: - вход с улицы, на углу здания, прямо с ул. Кожевенной; без проходной и пропусков (вход общий с офисами верхних этажей) - бесплатная парковка у входа на 6-8 автомобилей - кондиционеры во всех помещениях - пожарная сигнализация, пластиковые окна - мебель остаётся - санузлы на 1-м этаже (в составе продаваемой доли) и на 3-м этаже Важно знать: - центрального отопления нет, обогрев кондиционерами; возможна установка электроотопления - в зале натяжной потолок снят (на фото он ещё есть), в остальных помещениях потолки на месте - ремонт рабочий, помещение пригодно для работы сразу, под себя потребуется косметика Сейчас в помещении есть арендатор. Возможна покупка как с арендатором, так и свободного помещения - обсуждается при встрече или по телефону. Подойдёт под офис компании, юристов, бухгалтерию, IT, учебный центр, кабинеты специалистов. Цена указана за весь лот (офис + доля во входной группе). Собственник. Торг у объекта.

Код объекта: 2358743. ПРОДАЕТСЯ элитное охотничье хозяйство = готовый бизнес и Ваш личный заповедный уголок первозданной природы на берегу чистейшего лесного озера! Охотничья база и клуб охотников и рыболовов "РИДИН" в Ясногорском районе Тульской области. О хозяйстве: • масштабные угодья = 2 га в собственности под базу • вольер с домом, беседкой и туалетом = 300 га огороженной территории леса с богатой фауной в долгосрочную аренду • охотугодья = 15 000 га =круглогодичная официальная охота • разнообразная дичь = кабаны, лоси, косули, 100 оленей и дичь (глухарь, тетерев) • скотный двор (бараны, коровы, куры, утки) • собственные водоемы= 2 зарыбленных пруда • инфраструктура "под ключ" = обустроенные кормовые поля, действующие 4 вышки, полувышки, профессиональные егеря, ангар для зерна, огород и теплицы Жилой комплекс и сервис: • гостевой дом премиум-класса = просторный сруб из архангельской сосны с каминным залом, столовой, кухней, бильярдной и уютными номерами • 2 бревенчатых дома шале и 3 двухэтажных бревенчатых гостевых дома • банный комплекс = настоящая русская баня на дровах • дом для персонала = отдельное здание для комфортного проживания егерей • снаряжение и техника = внедорожники, трактор, снегоходы, грейдер, квадроциклы, лодки, охотничьи собаки • парковки • беседки • разделочный цех с морозильными камерами и ангар для зерна • гараж и мастерская • ферма • 4 склада готовой продукции • электричество + резервный генератор, газ, скважина и септик Преимущества объекта: • транспортная доступность = 9 км от города Ясногорск, 35 км от города Кашира, 73 км от города Серпухов по отличной трассе М-2 "Крым" или М-4 "Дон" • юридическая чистота = действующие лицензии на охотпользование и оружие, Земля и строения в собственности/долгосрочной аренде, оформление всех необходимых документов • высокий статус = идеальное место как для коммерческого использования, так и для закрытого VIP-клуба Ищите уникальную инвестицию или статусную резиденцию для приема высоких гостей? Это для Вас! Видео готово под Ваш запрос!

Продаю земельный участок площадью 1,7 га. Центр города Новороссийска. Зона ОД. Подъезд с ул. Леднева. Расстояние до моря 200 метров. От собственника!

Продажа торгового здания 1000 м², СлавянскнаКубани, центр города Цена: 85 000 000 ₽ Годовой доход: 11 000 000 ₽ - подтверждён налоговой декларацией. Срок окупаемости: 8 лет. Описание объекта Капитальное кирпичное торговое здание. Площадь - 1000 м², земельный участок - 10соток, высота потолков 3,6 м. Фасад - витражные окна. Большая парковка, удобные подъездные пути, просматриваемость транспортных перекрестков. Локация Центр города, активная часть района. В непосредственной близости - районная больница, парк с озером, развлекательный центр. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы и заполняемость Объект полностью сдан в аренду, заполняемость 100 %. Действующие арендаторы: Магнит Косметик, Агрокомплекс, магазин канцтоваров, магазин женской одежды, аптека Здоровье, магазин медтехники. Специализация торгового объекта - универсальный многопрофильный торговый центр, поток посетителей устойчивый, договоры долгосрочные действующие. Инженерные системы Электроснабжение - 120 кВт; центральное отопление, водоснабжение и канализация; приточновытяжная вентиляция; противопожарная система и охрана. Особенности конструкции Капитальное здание из кирпича: рассчитано на длительную эксплуатацию, устойчиво к сезонным нагрузкам, подходит под любые форматы торговли и услуг. Высокие потолки (3,6 м) позволяют при необходимости зонировать пространство или использовать объём под витрины и вывески. Правовой статус Здание и земельный участок - в собственности продавца. Правоустанавливающие документы (ЕГРН) и подтверждающие доход документы (налоговые декларации и др. ) предоставляются по запросу.

Продам помещение свободного назначения, состоящее из двух отдельных. Площадь одной 5,5 м2, второй - 5 м2. Вход один. Есть разделяющая стена, которую можно убрать и будет единой площадью. Есть около 30 мешков ровнителя для пола. Все остается. Собственник

Код объекта: 19655. Нежилое помещение площадью 52 кв. м. в центральной части города. Оборудовано под стоматологический кабинет. Состоит из трех комнат и санузла. Возможна любая перепланировка (перегородки не несущие) и переустройство. Высокий автомобильный трафик.

Пpодaжа пoмещения только с арeндатoрaми! Пpодaeтся пoмeщeниe cвoбoдного назнaчения! Подхoдит и пoд oфис и пoд магазин, мeдицинcкий центp и мнoгоe дpугoe!Hа cегoдняшний дeнь на дoлгоcрoчной aренде находитcя oфис! B пoмeщeниe 3 вxoда! 1 этaж 181 м2-1 этаж 93 м2Выполнен oчень хорoший pемонт ( стены шелк, везде гипсовая лепка, двери алюминиевый профиль ) 3 сан узла! 5 кабинетов и большая зона для использования еще под кабинеты! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ газовое отопление! Электричество 30 кв. Скоростной интернет! Помещение находится в самом центре города на 1 этаже! Земля в собственности! Расположение центр города! Напротив садик, школа! Большой трафик проходимости! Срок окупаемости 9 -9,5 лет Документы чистые! Готовы к сделки Собственник

Прoдaeтся практически новая гоcтиница! B гостинице 10 номeрoв, вce нoмepa бoльше ТОЛЬKО чeтырex и пяти мecтныe! В гоcтинице cделaн новый дизaйнepский ремoнт! Cтpoили для ceбя oчень мoщьный фундамент, дoм утеплeн, проxладнo лeтом тeплo зимoй! Пpи cтpоительствe и pемoнтe иcпoльзoвались тoлько качественные материалы! Дизайнерский ремонт! В доме центральная вода, центральный газ, центральная канализация, скважина, абсолютно во всем доме водяные теплые полы работают от газового котла, дорогой газовый котел навьен, электричество 15 кв ват, профессиональная очистительная система воды, профессиональная система очистки бассейна итальянского производства, два роутера на интернет! Территории двора полностью благоустроена-есть летняя кухня для приготовления пищи, также есть зимняя кухня в доме, мангальня и курительные зоны! Есть благоустроенные беседки! Большая парковка на 7 автомобилей! На территории большой стационарный бассейн 8 на 4 метра! Возможно работать зимой не на спортсменов а на отдыхающих так как бассейн зимой от газа прогревается до 38-40 градусов тепла ( теплый бассейн) Огромная наработанная база клиентов! 2026 год отработала без рекламы с полной посадкой! Дорога к морю вся по плитке по саноторной тенистой аллее с огромным количеством торговых точек и точек питания. Архипо -Осиповка одно из самых перспективных месть для жизни и ведения бизнеса! Очень большая наполняемость поселка по сравнению с другими населенными пунктами, максимальная близость к г. Краснодар 1ч 20м в пути! Школа детские сады и очень много секций для детей и взрослых, одна из лучших благоустроенных набережных с огромным количеством развлечений. 11 сетевых магазинов 4 магнита 2 пятерочки 2 магнит косметикаАгрокомплекс Красное белое Алкотека Рынки и продуктовые магазины. Гостиница работает круглый год так как подписан договор с федерацией вело спорта России и Казахстаны, все велосепидисты России вне сезон приезжают в Архипо-Осиповку, за счет чего в гостинице полная посадка осень-зима-весна! Отчет об окупаемости предоставлю лично! Очень хороший торг вы будите приятно удивлены! Весной цена естественно будет выше!

Продается коммерческое помещение в центре Адлера. Имеется два отдельных входа с противоположных сторон. Первый вход со стороны сквера, второй вход со двора. Коммуникации: электричество, холодная и горячая вода оформлены на собственника. Рабочая площадь разделена на две зоны. Все соседние коммерческие помещения заняты и работают много лет. В помещении стабильно работает один арендатор. Ведет два направления бизнеса. Посредников просьба не беспокоить. Продажа от собственника. Могут возникать проблемы со связью, прошу оставлять вопросы в сообщении.

Действующее производство полного цикла в Тольятти Продаётся работающий производственный комплекс по выпуску мясных полуфабрикатов и колбасных изделий. Вы покупаете готовое предприятие, а не просто помещение с оборудованием. Производство работает, продукция выпускается, клиентская база и точки сбыта наработаны. Запуск - без строительства, согласований и поиска персонала. Ключевые параметры Параметр Значение Адрес г. Тольятти Земля 5 236 м² - собственность Здание 2 этажа, 1 871 м² - собственность Энергия Собственная КТП 600 кВт (выкуплено 400 кВт) Холодильники 8 камер от -32C до +2C, площадь >700 м² Цена 210 000 000 ₽ Что входит в комплекс Недвижимость: земельный участок 5 236 м², производственное здание 1 871 м², собственная КТП 600 кВт, офисные помещения с рабочими местами - всё в собственности. Холодильное хозяйство: шокеры 36 м² (-32C) и 22,5 м² (-28C); заморозка 288 м² (118 паллет) и 13,75 м² (2 шт); охлаждение 108 м², 27 м², 7,5 м² (2 шт); холодные склады 192 м² и 140 м². Оборудование: пельменный аппарат CD 800 (новый), пельменный аппарат (Китай), шприц для купат и колбас (Австрия), коптильные камеры КТОМИ (2 шт), пресс для фарша ММО/ПМО 400, тестораскатка, тендерайзер КТ (Финляндия, 2 шт). Транспорт: автопогрузчик TRF D15-37, штабелёр, пикап ВИС 2025 г. в., пикап ВИС 2013 г. в. Кому это выгодно купить Региональному производителю - готовое расширение мощностей в Самарской области без строительства и согласований. Федеральному холдингу - быстрый вход в Самарский регион. Тольятти - крупный промышленный центр с удобной логистикой. Крупному ритейлеру - развитие собственного производства полуфабрикатов: пельмени, купаты, колбасы, копчёности. Инвестору - актив с реальной доходностью и материальными активами в собственности. Почему это выгодно Экономия 23 лет. Строительство пищевого производства с нуля - это проектирование, согласования, стройка, разрешения, закупка и монтаж оборудования. Здесь всё готово. Экономия денег. Создание аналогичного комплекса с нуля стоит больше 350 млн ₽. Вы покупаете готовый актив дешевле, чем стоит его воссоздание. Собственность, а не аренда. Земля и здание принадлежат продавцу. Никаких рисков повышения аренды или расторжения договора. Полная автономность. Собственная КТП 600 кВт. Холодильные мощности для больших объёмов сырья и готовой продукции. Готовые бизнес-процессы. Поставщики, клиентская база, точки сбыта, квалифицированный персонал - всё передаётся новому владельцу. Условия сделки Форма: продажа 100% бизнеса (доли/активы) Оплата: безналичный расчёт, возможна рассрочка Проверка: Due Diligence после подписания NDA Поддержка: возможен переходный период с сопровождением продавца Свяжитесь со мной Если вы рассматриваете покупку производственного бизнеса в Поволжье - напишите или позвоните. Расскажу подробнее о производстве, текущих показателях и условиях сделки. Напишите - вышлю фото и презентацию после подписания NDA.

Продажа готового коммерческого помещения 41,8 м² в цоколе в географическом центре города Параметры: Площадь: 41,8 м², потолки 2,1 м. Цокольный этаж, отдельный вход. Санузел в помещении, есть окно во двор. Общий коридор на 4 помещения. Рядом активно застраиваются новые жилые дома - готовый поток клиентов. Состояние: Стены и потолок обшиты панелями, на полу плитка. Ремонт в стадии завершения. Идеально под: Кабинет услуг (маникюр, косметология, массаж, барбершоп), частную практику, ПВЗ, небольшой офис, мини-магазин автозапчастей и не только. Главные плюсы: 1. Экономия на ремонте - помещение готово к запуску. 2. Автономность - свой санузел и отдельный вход. 3. Высокий трафик - жилые новостройки рядом. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Отличное соотношение цены и готовности бизнеса.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Квартал 45" в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала. Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд. В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Преимущества месторасположения: • ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса; • ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.; • Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы "Янтарный", Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое; • Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.

Номер объекта: 538336. Продам техническое помещение 85.2 кв. м в ЖК Чернавский Адрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5; Планировка: - Общая площадь: 85.2 кв. м; - Свободная планировка: два помещения со скошенным потолком и помещение коридорного типа; - Потолки 2.2 м; - В данный момент помещение без окон, но есть возможность их установить. Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома. 1 собственник. Полная стоимость в договоре купли продажи. Свободная продажа. Торг реальному покупателю. Показ в любое время.

Продаются объект недвижимости - нежилое здания общей площадью 150 кв. м, pacпoлoженные на части земельного участка площадью 700 кв. м, Магазин два торговых зала, котельная. Отопление газом. Вода. Электричество. Полностью сдан в аренду. Магазин находится у центральной дороги, первая линия. Возможность использовать для организации строительной базы, гостиничного комплекса, автомагазина и СТО. Возможна создания базы КФХ. Все вопросы по телефону.

ПРОДАЁТСЯ " Производственно-Складская База 33000 м2 = 330 соток *** Под Автобазу, Базу, Стоянку, Склады, Хранилище, Тех. сервис, Переработку, МОКИ А/М, АЗС, Боксы, Ярмарку Под Застройку по ПЗЗ и ВРИ - 60 %= до 20000 М2 * ПЛОЩАДКА АСФАЛЬТИРОВАНАЯ * Огорожена * Подъезд Асфальтированый * Эл. во 220/380 В * Свет * ЛЭП по площадке собстенная * ТУ на ГАЗ ОБЪЕКТ в СОБСТВЕННОСТИ Аренда 750 000 руб за соку без НДС ( 7500 р м2) *** Расположена в пригороде Воронежа, район Индустриального парка "Масловский" в Пос. рядом с трассой Воронеж-Нововоронеж - подъезд от трассы асфальт до остановки 300. м (Возможна Аренда большей или меньщей площади, Аренда с Выкупом - Продажа)

Офис в Деловом центре "Сенатор" Современный офис в Деловом центре "Сенатор" - пространство, которое задаёт высокий стандарт для вашего бизнеса. Премиальная архитектура в стиле конструктивизма, натуральные материалы в отделке - дерево, стекло, керамогранит и декоративная штукатурка - создают статусную и выразительную атмосферу. Элегантные лобби с комфортными зонами ожидания формируют приятное первое впечатление для клиентов и гостей. Продуманная инфраструктура делает работу максимально комфортной: подземный паркинг для резидентов, гостевая наземная парковка, круглосуточное видеонаблюдение, современные системы контроля доступа, поддержания микроклимата и пожарной безопасности. "Сенатор" - офис, который работает на имидж вашей компании. Пространство для бизнеса, который выбирает качество, комфорт и развитие.

Продаётся помещение свободного назначения, торг. Звоните покажем.