Продажа коммерческой недвижимости

Приобретение этого комплекса может стать наилучшем вложением в вашей жизни! Продам не дорого! Продается административно производственный комплекс, состоящий из 6 капитальных объектов, общей площадью 11 365 м², расположенных на земельном участке 25 437 м². Калининградская область огромный плюс для бизнеса, одна из лучших инвестиционных площадок в России! Самый близкий к центру Европы российский регион! Уникальные преимущества инвестиционного режима ОЭЗ в Калининградской области в контексте принятия пакета стимулирующих мер для инвесторов, осуществляющих инвестиции в регион. На всей территории в Калининградской области действует особая экономическая зона до 2045 года, Федеральный закон 16-ФЗ от 10.01.2006 года. Производственные здания построены в немецкий (прусский) период, во времена Восточной Пруссии, использовались под конезавод Gudwallen. Год основания (до 1945 г. ) Основные характеристики комплекса: - Местонахождение: Калининградская область, п. Львовское, Озерского района, ул. Центральная, д. 15; - В комплекс входят производственные, складские и офисные помещения; - Количество зданий: 6 зданий, здания кирпичные; - Общая площадь зданий: 11 365 м²; - Высота потолков 4.5-6 м; - Огороженная, охраняемая территория, имеется два внутренних двора, вымощенных брусчаткой, отличные подъездные пути, возможен заезд фуры для погрузки/разгрузки; - Выделенные энергетические мощности: 450 kWt; - Площадь земельного участка: 25 437 кв. м. (земля находится в собственности)

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463 кв. м. нa улице Большая Окружная 1-я, 92. ВРИ - МАГАЗИНЫ КН Здания: 39:15:1209023:300 КН ЗУ: 39:15:1209023:302 и 39:15:1209023:303 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 7,7 coтки. В собственности. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 4,50, 2 этажа - 3,00. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. На первом этаже расположены 7 отдельных помещений с собственным отдельным входом. Второй этаж - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 7 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Окружная. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд. ); - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки; - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 66912775

Оценочная стоимость объекта на 2025 г - 5 170 000 р. Коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома по адресу г. Светлогорск, б-р Олимпийский, д. 4. В помещении выполнена чистовая отделка (осень 2024 года, помещение не было в эксплуатации), оснащено подвесными алюминиевыми потолками, системой вентиляции и кондиционирования. Помещение подходит под использование как офис, маркет, салон, аптека. Здание находится в центральной части г. Светлогорска, в шаговой доступности от озера Тихого, в новом микрорайоне.

Прoдаeтcя имущecтвенный комплекс для коммeрчeской деятельности в гoрoдe Пpaвдинcк этo одно из доминирующих немeцкиx зданий в центpe гоpoда дo военной поcтрoйки (бывшая oбувная фабрика), капитaльнoe cтpоение в хoрошем coстоянии сoстоит из двуx этaжeй с высокими пoтoлками, двухcкaтнoй крышeй и полноценными, вспомогательными помещениями в цокольным этаже, это часть исторического здания с остатками крепостной стены в основании, находящееся на возвышенности с видом на реку Лава, общей площадью свыше 1600 кв. м, обширным земельным участком, весь комплекс имеет огороженную территорию граничащей с дорогой в центре города, рядом расположены городская администрация, площадь, значимые культурно- исторические объекты, зоны отдыха, все это активно используется для посещения как многочисленными туристами так и жителями города. данное расположение предлагаемых площадей открывает отличные возможности для использования их в различных сферах коммерческой деятельности, не упустите возможности быть первым готовы рассмотреть ваши предложения, более развернутую информацию сообщим по телефону или при личной встрече, не откладывайте, звоните прямо сейчас!

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 456,8 м², расположенное на первом этаже двухэтажного здания в г. Черняховск, ул. Победы, 52. Площадь земельного участка 2723 м² (кадастровый номер: 39:13:010509:17). Преимущества объекта: Удобное расположение здание находится прямо у дороги, рядом с жилыми домами и военным полигоном, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность несколько заездов, удобные подъездные пути. Парковка во дворе имеется отдельная стоянка для клиентов и разгрузки товаров. Все коммуникации проведены электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Функциональная планировка помещение включает основной торговый зал и подсобные помещения. Дополнительный доход: На крыше здания установлена радиовышка, приносящая стабильный доход от аренды. Идеально подходит для: Магазина, супермаркета, торгового центра Офиса, банка, медицинского центра Склада, логистического центра Кафе, ресторана, сферы услуг Все документы готовы. Разумный торг. Звоните для уточнения деталей и просмотра

Пpoдaю нежилое, админиcтративное здaние в цeнтрe гopода Прaвдинcк caм oбъeкт нeдвижимости располoжeн в центрaльнoй чаcти гoрoда на возвышеннoсти пo прaвому берегу рeки Лaвa, бывшee здание администpации ПМК, oбъeм здания его чaстeй и cлужeбныx cтрoений нa земельнoм учacтке cоставляет свыше 1100 кв. м. данное строение капитальное, в хорошем состоянии, эксплуатируется, до военной постройки, в 1972 г, было капитально отремонтировано, состоит из двух этажей, с плоской крышей и подвальным помещением, поэтажное устройство коридорного типа с равнозначными офисными помещениями, большим актовым залом в правом крыле второго этажа и различными вспомогательными техническими помещениями, с основным входом по центру строения, техническим с торца, и пожарным выходом со второго этажа, большой парковочной площадкой перед зданием, коммуникации центральные, отопление автономное данное здание, его объем, земельный участок, расположение, коммуникации, все это является отличным коммерческим преимуществом для различных видов деятельности всем покупателям подробную информацию сообщу по телефону или при личном общении, звоните!

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору " Тайм Спа ", договор аренды на 10 лет ! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный, Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями. Обширное пространство для рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продам коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, ул. Гакуна, 6 Основные характеристики: - Площадь: 60 м², позволяющая реализовать любой проект - от офиса до магазина или небольшого производства. - Высота потолков: 2.7 м - Помещение требует косметического ремонта, что позволяет сделать его именно таким, каким вы хотите. Удобства и коммуникации: - Вода и электричество (мощность 15 кВт) подключены, что обеспечивает стабильную работу вашего оборудования. - В помещении установлена система вентиляции и кондиционирование - Приятный бонус - холодильное оборудование остаётся в помещении. Расположение и доступность: - Помещение находится в жилом доме с отдельным входом со стороны двора, что обеспечивает удобный доступ для вас и ваших клиентов. Цена: 6 200 000 рублей!

Код объекта: 1281997. Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в Калининграде! Ищете надёжное и выгодное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение площадью 350 кв. м. по адресу: Россия, Калининград, улица Дюнная, 18. Объект представляет собой автосервис, расположенный на земельном участке площадью 12 соток. Здание построено из кирпича в 2012 году. Оно имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для комфортной работы: пожарной сигнализацией, интернетом, охраной и вентиляцией. Отопление комбинированное, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Высота потолков составляет 5 метров. В здании выполнена стяжка-штукатурка. Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Имеется наземная парковка. Это идеальное место для открытия автосервиса, склада или производства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

продаётся база 5000 квм, 4 бокса, офисное здание 50 квм, электричество 75 киловатт, газ, все коммуникации. можно в долгосрочную аренду, рассмотрю все варианты.

Код объекта: 1199750. Продаётся одноэтажное здание расположенное по адресу: Озёрский муниципальный округ, посёлок Ново-Гурьевское, Гурьевская улица, 7А. Здание находится возле дороги, что обеспечивает отличный подъезд. Здание расположено на участке площадью 5.08 соток, участок в собственности. Рядом расположены: детский сад, школа, гостиница, автобусная остановка, жилые многоквартирные и частные дома. Кадастровый номер здания - 39:09:020501:221 Кадастровый номер участка - 39:09:020501:111 категория земель - земли населенных пунктов ВРИ - для обслуживания нежилого здания магазина Поблизости расположен все сезонный спортивный комплекс горки. В здании имеется два помещения с окнами имеющих отдельные входы, площадью 46 м² и 43.1 м² и один бокс с воротами площадью 51.8 м². Коммуникации центральные: - вода; - канализация; - электричество 15 кВт, три фазы. Раньше в помещениях были продовольственный магазин, магазин одежды и авто мастерская. Продается вместе с торговым оборудованием. Рассмотрим варианты с арендой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1262470. Предлагается к продаже коммерческие помещения, общей площадью более 600 кв. м на земельном участке 19,46 сот. Земельный участок в собственности. 20 кВт электричество Водопровод и канализация центральные. Здание основное 453 кв. м, высота потолков 7 м. Выделен офис на втором этаже, помещение обшито деревом, установлен действующий камин. Навес 29 кв. м Забор, ворота. Обустроенная сторожка 20 кв. м Стены- силикатный кирпич ФБС фундамент Пол- бетонный Отличное местоположение базы- в 15 минутах от Калининграда Дорога, ведущая к базе в собственности. Реальному покупателю- торг! один собственник. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Усадьба 1,2 Га: два озера, сад, пасека и домики Есть места, где не хочется ставить будильник. Ты просыпаешься не от звонка, а от тишины. Выходишь босиком на траву - она ещё холодная от росы. Срываешь грушу с ветки - тёплую, сочную, самую вкусную в жизни. И идёшь к озеру. Там уже кто-то из своих сидит с удочкой, вода зеркальная, и кажется, что время остановилось. Это не дача. Это не гостиница. Это - место силы. Усадьба на 1,2 гектара в Гусевском районе, где всё дышит покоем. Территория, которую не хочется делить Два озера глубиной 7 метров. Вода чистая, летом прогревается, есть мостки для купания. А рыбы там столько, что местные шутят: Удочку закинь - тапок поймаешь, но чаще карпа. Белого амура ловили на 14 кг - есть фото, не вру. Сад - яблоки, груши, слива, вишня, черешня, смородина (белая, красная, чёрная). Урожая хватает для бизнеса, да ещё и себе, и гостям, и на варенье. Пасека - 26 семей. Мёд душистый, свой. Уже налажен сбыт, в сезон пасека приносит от 500 000 рублей. Дома, в которые хочется заходить Центральный дом (80 м²) - сердце усадьбы. Здесь стоит печь с камином, казаном и коптилкой. Чугунные дверцы - настоящий винтаж, немецкая работа 30-х годов. Рядом бильярдная с коллекцией охотничьих трофеев. Её хотели купить отдельно, но мы решили: трофеи остаются. Это душа. Двухэтажный дом (120 м²) - для семьи или компании. Внизу кухня-гостиная, наверху спальня. Проснулся, спустился, заварил чай с мёдом - и жизнь удалась. 4 гостевых домика (три по 12 м², один 20 м²) - аккуратные, тёплые, свои. Можно принять больше 15 человек, и никто никому не мешает. Хозпостройки - холодный склад, дровяник, два гаража-склада по 80 м². Для лодки, инвентаря, запасов - места хватит. Полная автономность • Вода - своя скважина, вкусная, мягкая. • Электричество - солнечные батареи с аккумуляторами (220 В), заряда хватает на годы. • Газ - привозной (полная независимость от сетей). • Видеонаблюдение - по всей территории, можно зайти со смартфона. База работает круглый год! Для жизни или для бизнеса - выбирать не обязательно Для жизни: лес, поля, тишина. Дети бегают босиком, взрослые сидят с удочками, вечером - чай с мёдом на веранде. Для бизнеса: усадьба уже принимает гостей. Домики сдаются, пасека, сад и озёра приносят доход. А места под баню и новые домики - ещё много. Можно развивать дальше. Такие места редко бывают на рынке. Ищутся годами. Пишите или звоните - покажу в любое удобное время. Приезжайте. Такие места просто так не отпускают.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ДЕЛОВЫХ ЛЮДЕЙ Вы деловой и умный человек? Начните свой бизнес или расширьте существующий А может, откройте новую нишу своего бизнеса? Предлагаю нежилое здание бывший мебельный салон, общей площадью только ПО ПЕРВОМУ ЭТАЖУ 721 кв. метр. Здание расположено на участке с кадастровым номером 39:04:010130:49 в центре города Гусева на территории бывшей торговой базы по адресу: проспект Ленина 41А. Рядом расположен магазин Светофор, поэтому трафик движения мимо вашего офиса или производства будет очень высокой! Удобные подъездные пути даже для крупногабаритного транспорта. Много парковочных мест. На первом этаже: - мебельный салон с двумя входами - большое помещение с отдельным входом, с возможностью заезда автомобилей - покрасочный цех с вентиляцией - санузел с раковиной (отдельно М и Ж) - душевая для сотрудников - раздевалка - отдельное помещение с двумя входами, где раньше располагался магазин и склад, в котором возможно организация отдельного санузла На втором этаже: - два просторных офисных кабинета разной площади - санузел Все основные большие помещения имеют отдельные входы, поэтому есть возможность использования или сдачи в аренду по отдельности. Коммуникации: Отопление твердотопливный котёл, который отапливался отходами мебельного производства Газ в настоящее время ведутся работы по подводке и подключению Канализация центральная Вода центральная (установлены промышленные фильтры высокой степени очистки вода, как из родника! ) Электричество 27 кВт (380 В) В здании остаётся всё, что имеется в настоящее время: фильтры для воды, мебель, сантехника, оргтехника, сейфы и др. P.S. БОНУС в подарок КВАРТИРА площадью 160 кв. метров на втором этаже с отдельным входом! В хорошем состоянии. Оборудованной техникой и мебелью кухней и санузлом. В двух других комнатах частично осталась мебель. Шикарная недвижимость по вкусной цене! Организую для вас экскурсию в любое время если хотите и онлайн-показ тоже! Спешите! Звоните прямо сейчас! ТАКАЯ недвижимость долго ждать не будет! P.P.S. Есть ещё один бонус в виде сауны с бассейном, но об этом при личной встрече

Срочно! Продается двухэтажное, кирпичное здание в городе Багратионовск на улице Пограничная Общая площадь 418м Земельный участок 7.3 сотки, кадастровый номер 39:01:010121:97, есть возможность приобретения еще 7.7 соток за отдельную плату Огороженная территория Все коммуникации центральные: АВТОНОМНОЕ газовое отопление (двухконтурный котел), электричество 15 кВт, три фазы, вода и канализация Отличные подъездные пути В данный момент помещение используется под кафе-бар с разрешением на продажу алкогольных напитков Отличная возможность и перспектива для вложений и открытия ночного клуба, развлекательного комплекса или ресторанного бизнеса ТОРГ! Для реального покупателя Арт. 58781276

Отдельно стоящее нежилое знание площадью 75 м2, требующее косметического ремонта. Земельный участок 320 м2 в собственности. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Вода есть. Электричество - 15 кВт. Канализации нет. Газ не подключен, но магистраль рядом (соседнее здание уже подключено). Кадастровый номер здания 39:03:080105:57 Кадастровый номер земельного участка 39:03:080105:19

Арт. 82679243 Продается производственно-складское здание площадью - 2320,4 м2 в п. Константиновка в Гурьевском р-не Калининградской области. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка замощены бетонными дорожными плитами, на остальной территории выполнено устройство твердого покрытия. Инженерное обеспечение: Объект подключен к центральным сетям электроснабжения. Объект подключен к центральным сетям водоснабжения, канализация - септик. Отопление от котельной на твердом топливе (отходы мебельного производства). Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, системами пожаротушения. Земельный участок оформлен в собственность, вид разрешенного использования - для размещения предприятия по производству мебели. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 82679076 Продается производственно-складское здание площадью - 3250,5 м2 в п. Константиновка в Гурьевском р-не Калининградской области. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка замощены бетонными дорожными плитами, на остальной территории выполнено устройство твердого покрытия. Инженерное обеспечение: Объект подключен к центральным сетям электроснабжения. Объект подключен к центральным сетям водоснабжения, канализация - септик. Отопление от котельной на твердом топливе (отходы мебельного производства). Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, системами пожаротушения. Земельный участок оформлен в собственность, вид разрешенного использования - для размещения предприятия по производству мебели. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продаю коммерческое помещение 6/2м в самом центре города, центральней некуда! Собственник! Под разный бизнес. Сувениры, антиквариат, табачные изделия, Вейпы. Доход Бизнеса в месяц реальный от 350.000 тыс. Рублей! РИЭЛТОРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ ДУБЛИРОВАТЬ, УСЛУГИ КАТЕГОРИЧЕСКИ СВОИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ, В ВАШИХ УСЛУГАХ Я, НЕ НУЖДАЮСЬ! О доме: Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, немецкий дом проверенный временем, надёжный после капитального ремонта, до военной постройки! Сделан хороший ремонт внутри помещения, и также с наружи, вложений не требует, надёжная сейф дверь! Про инфраструктуру: Дом расположен, в историческом Районе. Инфраструктура очень развитая, рядом находиться Дом Искусств Южный Вокзал Автовокзал, ТЦ Виктория Hotel Marton, Филармония поющие фонтаны, рыбная деревня, остров Канта!

СРОЧНО! Торг! Продается двухуровневая квартира в кирпичном доме. Дом исторический, в 2003 году проведена полная реконструкция здания (замена труб, электрики, канализации, внутренних и внешних фасадов здания и пр. ), от прежнего знания остались только капитальные прочные кирпичные стены. По документам этот дом 2003 года. 1ый этаж имеет 4х метровые потолки, просторную кухню, спальню, большую гостиную, просторный коридор и совмещённый с/у. Автономное отопление. 2ой этаж имеет 4 спальни, холл (по документам как 4я комната) и прачечную. Остаются встроенные шкафы из натурального дерева, кухня со встроенной техникой. Территория огорожена, с автоматическими воротами. Есть личный полисадник на 3 квартиры, имеется отдельный (второй) вход в квартиру. Благоустроенный внутренний двор, с наличием крытого паркинга и свободных мест для парковки. Во дворе детская площадка и частный детский сад. Дом находится в шаговой доступности от знаменитого парка Макса Ашманна. Рядом детский сад, школа, магазины, остановки городского транспорта.