Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Продается готовый арендный бизнес в построенной и оформленной надлежащим образом гостинице (мини аппарт-отеле) в 100 метрах - реально -1/1,5 минуты от пляжа Азовского моря. Отель круглогодичный, то есть доход вам будет приносить все двенадцать месяцев в году. В пешей доступности вся инфраструктура поселка и Краснодарского края РФ. Недалеко расположены пляжи и аэропорт г. Анапы и Республики Крым. Азовское море теплое, купальный сезон - с мая по октябрь, гораздо длительнее, чем у Черного моря. Также на территории отеля предусмотрен бассейн. Пляж песчаный. Заход в воду пологий и очень удобный. Отель запущен в августе 2026 года. Имеется хорошая управляющая компания, которая будет заниматься сдачей вашего апартамента в аренду, и вы будете получать постоянный доход, а при необходимости, сможете вывести из оборота и сами приехать и отдохнуть в прекрасном месте у моря. Документы в полном порядке, один взрослый собственник. С данным апартаментом продается и его доля в общем земельном участке на котором расположен весь апарт-комплекс. Продажей объекта занимается риэлтор. Звоните, ответим на все ваши вопросы.

Арт. 144461849 Продаю действующий гостевой комплекс в Дивноморском (под Геленджиком). До моря 600 метров, вид на горы. Всё включено: прибыльный бизнес + семейный дом. Дом: капитальное строение 2004 г., 3 этажа. Номера: 15 шт. (2-3 комнаты), своя сантехника и кондиционеры в каждом. Общая вместимость до 70 чел. На участке: Новый бассейн, подогреваемый чан-фурако, мангальная зона, летняя кухня. Для себя: Отдельная 3-комнатная квартира владельца на территории. Инженерия: Вся проводка и трубы заменены в 2026 году. Новые котлы, насосы, емкости для воды. Юридически: Официальная классификация гостевого дома, один собственник, без долгов. Заезжай и получай доход с первого дня. Ремонт делать не нужно. Звоните, покажу всё лично!

Готoвый прибыльный бизнeс: Гостиницa + Сауны + Офисы ! Пpодaется дейcтвующий бизнес, - кoмплекc c мнoгoлeтнeй историей и нapaбoтaннoй клиентcкoй бaзой! Идeальный вaриaнт для инвecторa, кoторый ценит cвoе врeмя и хочет пoлучaть прибыль с пеpвогo дня. Чтo вхoдит в oбъeкт: Гocтиничный фонд: 17 уютныx нoмeров (выcoкaя загрузка блaгoдаря постоянным клиентам). SРА-зона: 5 номеров саун - востребованная услуга, приносящая стабильный доход. Коммерческая недвижимость: Несколько этажей под сдачу в аренду под офисы. Все помещения уже сдаются, вы получаете готовый арендный поток. Преимущества: Капитальное здание в отличном состоянии (не требует вложений в ремонт). Всегда свободные парковочные места - огромный плюс для гостей и арендаторов. Проверенный временем бизнес: гостиница работает много лет, репутация дорогого стоит. Высокая доходность: сочетание разных направлений (гостиница, сауны, аренда) делает бизнес устойчивым к сезонным колебаниям. Объект подключен к централизованной системе тепло-водо-электро- снабжения и канализации, оснащен современной системой пожарной сигнализации, в нем установлены тревожная кнопка и камеры видеонаблюдения, по периметру расположены парковочные места для гостей гостиничного комплекса и арендаторов офисного центра В настоящий момент все помещения данного объекта используются для осуществления предпринимательской деятельности Звоните ! Показ в удобное время !

Коммeрция / Помeщeние свободногo назнaчения / Oфиc / Торгoвая плoщaдь -ЦEHA HИЖЕ РЫНКA-PEMOНТ-РАЙОН ЗИП- В прoдaжe пoлноцeнноe кoммeрчеcкoe помeщeние oбщeй площaдью 22,1 м2 Самoe удобнoe рaспoложeние! Первая линия, НЕ закрытая территория. Есть местo для рaзмeщения фасадной рекламы. Помещение внутри цоколя так же имеет дополнительную входную группу в коридор общего пользования. На этаже есть свой санузел. Этаж всегда чистый с хорошей проходимостью. Район ЗИП! Уже хорошо развитая локация. Рядом с домом Чистяковская Роща, Академия ИМСИТ, МФЦ, Кубань Экспоцентр и в том числе жилые дома! Проездной и пешеходный трафик в район и к другим домам. Рядом остановка общественного транспорта, где проходят более пяти маршрутов, так же в пяти минутах ходьбы остановка трамвая, где так же ходят более пяти маршрутов. Все эти плюсы подтверждают отличный трафик и хороший спрос. На районе не высокая конкуренция, есть возможность для развития! Займите твердую позицию и начните зарабатывать уже с первого дня. Ремонт косметический, плитка на полу, светлые тона. На стенах светлые обои. Большое окно, которое дает много дневного света. Так же установлен кондиционер. Вы можете реализовать практически любой вид деятельности! Продовольственный магазин, склад, офис, вечерние и школы дополнительного образования, сдача в аренду как юридическому так и физическому лицу. Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Показ в любое время. С агентствами сотрудничаем. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Нас так же по

Продаётся трёхэтажное отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком и парковкой. Основные характеристики объекта: Общая площадь здания: 1183,2 м² 3 этажа Высота потолков - 3,75 м Большое количество мокрых точек Кабинетная планировка Земельный участок 17,8 сотки, угловой Земля в аренде до 2049 года Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: для эксплуатации зданий и сооружений бани. Коммуникации: Электрическая мощность - 75 кВт Центральное водоснабжение + собственная скважина ГАЗ центральный Возможные направления использования: медицинский или диагностический центр; реабилитационный центр; центр по уходу за пожилыми людьми; частную школу или образовательный центр; офис крупной компании; сервисный или специализированный коммерческий объект. Объект действующий, обслуживается и эксплуатируется в настоящее время. Мотивированный собственник - ждем ВСЕХ предложений от покупателей! Без вознаграждения от покупателя! код: 1011371496

Производственная база рядом с трассой - земля и здание в собственности Продаётся производственная база с земельным участком в перспективном месте, практически на первой линии от трассы. Объект хорошо просматривается с дороги, что делает его интересным не только для производства, но и для размещения коммерческого объекта. Основные характеристики: • Земельный участок - в собственности • Здание - в собственности • Категория земли - ИЖС • Электричество - 15 кВт • Водоснабжение - городская вода • Подъезд - круглогодичный • Участок хорошо виден с трассы • Удобный подъезд и транспортная доступность Подойдёт для: производственной деятельности, мастерской, склада, автосервиса, магазина, пункта выдачи, небольшой коммерческой базы или другого бизнеса - в зависимости от разрешённого использования и местных требований. Главное преимущество объекта - расположение рядом с трассой и хорошая видимость с дороги. Это может обеспечить дополнительный коммерческий потенциал участка. Земля и здание в собственности. Отличный вариант для предпринимателя или инвестора, который ищет объект с возможностью использования под собственный бизнес. Звоните или пишите - расскажу подробнее об объекте и договоримся о просмотре. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 206253 Номер в базе: 14130073

Собственник, продам помещение свободного назначения площадью 16.6 кв. м. под любой вид деятельности от ПВЗ до косметологии или склада, магазина, кладовой и так далее. Все коммуникации в доступе, санузел и вода имеются на этаже, помещение новое с черновой отделкой под ремонт, доступ с двух сторон дома, возможен небольшой торг с заинтересованным покупателем, звоните!

В продаже нежилое здание, действующий мед. центр. - здание площадь: 593 кв. м. - этажность: 3 + технический этаж - наличие лифта - электричество: 50 кВт. - водоотведение/потребление: центральные - земельный участок: 742 кв. м. - площадь застройки: 163 кв. м. Объект расположен в исторической, густонаселенной части города. Внутри сделан новый ремонт, соответствующий текущей деятельности. Перед зданием имеются согласованные парковочные места. Перспектива лота заключается в наличие свободных 580 кв. м. сбоку здания, выходящие на ул. Карасунская, что расширяет направления коммерческого использования объекта. Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1017961928

Офисное помещение в центре города. Площадь 251 м. кв. Этаж 3/Этажность 4 Электричество 15 кВт Витражное остекление Качественный ремонт Две входные группы Зона погрузки и разгрузки Парковка по фасаду Очень высокий автомобильный трафик Сдано в аренду двум сетевым арендаторам на длительный срок Ежегодная индексация по договору Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя. код: 1013645664

Коммерческое помещение в ЖК "Небо" Помещение расположено внутри комплекса, напротив многоуровневой парковки. Общая площадь: 45 кв. м. Свободная планировка. ЖК "Небо" состоит из восьми 12-ти этажных домов. Всего 1577 квартир. Внутри комплекса только 8 коммерческих помещений (одно помещение на 1 жилой дом) Жилой комплекс расположен рядом с институтом МВД и Высшим военным училищем имени С. М. Штеменко. Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1014405584

ЖК "ПАРК ПОБЕДЫ" Застройщик СК "DOGMA" Фасадное помещение с выходом на пешеходную и проезжую часть. Помещение общей площадью 41.8 кв. м. - 1 этаж 16 этажного дома - Дизайнерский ремонт - Оборудование для ресторана - Коммерческая вытяжка - 2 входные группы - Высота полтолков 3.4 м - Мощность электричества - 15 кВт - Коммуникации центральные - Парковка по фасаду Без оплаты комиссии со стороны покупателя. код: 1018224099

Продажа от ООО с НДС Краснодар г, ул. Путевая (ул. Коммунаров/Путевая) Продаётся офисное помещение в Бизнес центре IQ. Площадь 230 кв. м. Этаж 2 Отдельный вход в помещение. Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Планировка кабинетная. Высота потолков 3,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя! код: 1014911799

Продается офисное здание Общая площадь 206,2 кв. м. Не жилое здание - 169,3 кв. м. Жилое строение - 36,9 кв. м. Расположение первая линия. Земельный участок: 4,46 сот. (в собственности). Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Для эксплуатации нежилого здания Планировка кабинетная Высота потолков 2,6 - 3 м. Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные Свой двор, между зданиями закрытая галерея. код: 1014991667

Коммерческое помещение 475 м² с федеральным арендатором в центре Красноярска Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 475 м², расположенное в центральной части города. В помещении уже работает федеральный сетевой магазин - действующий арендатор обеспечивает объекту стабильную коммерческую эксплуатацию. Преимущества объекта: • площадь - 475 м²; • центр Красноярска; • действующий федеральный сетевой арендатор; • готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного поиска арендатора; • ликвидный формат коммерческой недвижимости (окупаемость 7-8 лет) • возможность получать доход от аренды с момента приобретения. Объект подойдет инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент для сохранения капитала и получения регулярного арендного дохода. Продажа готового бизнеса вместе с коммерческой недвижимостью. Финансовые показатели, условия действующего договора аренды и дополнительная информация - по запросу.

Продаётся торгово-офисное помещение 280,1 кв. м в Свердловском районе Красноярска - 24,9 млн рублей (88 897 руб/кв. м.) Продаётся торгово-офисное помещение на первом этаже 9-этажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Семафорная, д. 193. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под широкий спектр направлений - от торговли и офисов до медицинского центра и детского клуба. Цена - 24,9 млн рублей. Покупатель не оплачивает услуги агентства недвижимости. Ваши ключевые преимущества : • Универсальная планировка. Смешанный формат (торговый зал + кабинеты) позволяет гибко зонировать пространство под любой проект. • Два входа (центральный и с торца) - удобство для клиентов и персонала, возможность разделения потоков или параллельного ведения нескольких направлений бизнеса. • Витражные окна - максимальная видимость и естественное освещение, эффектная витрина для привлечения клиентов. • Высокие потолки - 3,86 м. Визуально расширяют пространство, дают запас по требованиям для медицинских и сервисных проектов. • Готовая инженерная база. Централизованные коммуникации и выделенные 9 кВт - не нужно тратиться на подключение. • Санитарный блок: два санузла и душевая комната - важный плюс для лицензируемых направлений (медицина, спорт, бьюти). • Локация с растущим трафиком. Свердловский район активно развивается: строятся новые ЖК, растёт население, а значит - увеличивается клиентская база. • Удобная инфраструктура. Рядом школа, институт, остановки общественного транспорта, есть место для парковки. Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность из любой точки города. Варианты использования: • Магазин у дома или сетевой формат. Витрина и два входа повышают конверсию и позволяют организовать отдельные зоны (касса, зал, склад). • Медицинский центр или стоматология. Наличие санузлов, коммуникаций и высоты потолков - база для получения лицензии. • Косметология, спа, бьюти-студия. Душевая и санузлы позволяют предлагать расширенный спектр услуг. • Образовательный или детский центр. Зона ожидания, кабинеты и близость к школе/институту - удобно для родителей и учеников. • Сервисный центр, пункт выдачи, бытовые услуги. Практичный формат для B2C-услуг с высокой проходимостью. Почему это выгодное вложение: • Растущий район. Развитие жилой застройки и прирост населения увеличивают трафик и стоимость аренды в локации. • Гибкость назначения. Широкий спектр разрешённых видов деятельности снижает риски и расширяет круг потенциальных арендаторов. • Транспортная доступность. Остановка рядом и удобные подъезды делают помещение привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Что вы получаете сразу: • Помещение с понятной и востребованной локацией. • Инженерную базу для быстрого старта. • Возможность реализовать проект под ключ или использовать как инвестицию. • Прозрачные условия сделки без комиссии для покупателя.

Состав арендаторов Здание по адресу ул. им. Газеты Пионерская Правда, 8 (Кировский район, мкр. Первомайский) - это коммерческая пристройка к жилому 9-этажному панельному дому. В нём работают: Бристоль (алкоголь + табак) - ежедневно 08:0022:00, рейтинг 4,3 Губернские аптеки (аптека 323) - пнпт 08:0022:00, сбвс 09:0021:00, рейтинг 4,7 Ласточка (продуктовый магазин) Почта России (отделение 660122) - пнпт 10:0020:00, сб 10:0018:00

Номер объекта: 124072 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже в первой линии прямо на пересечении улиц Маяковского и Ленинской. В помещении три отдельных входа, два со стороны ул. Маяковской и один со стороны ул. Ленинской, три отдельных сан узла, большие окна. Свободная планировка. Высота потолков от 3 до 5 метров. Выделенная мощность 50 кВт. Сейчас помещение разделено на три части, в двух сделан ремонт, в третьем сделан пред чистовой ремонт. Все документы и договора оформленны.

Здание, 60 м² Самарская область, Самара, Усть-Сок СДТ, 57 В продаже Магазин продовольственных товаров, находящийся в живописнейшем месте: река Сок, Жигулёвские горы. Локация дачных участков и Сокского карьера. Площадь магазина 60м2, новая постройка в отличном состоянии. 4 сотки земли в собственности. Магазин с хорошим товарооборотом, у дороги. Документы в порядке. Покажу в любое время. Звоните.

Нужен склад со всеми коммуникациями? Ознакомьтесь с нашим предложением! - Продажа производственно - складского помещения - Земля в собственности 28 200 кв. м. - ХВС, Канализация городская - Индивидуальное отопление. Свой котел - Подведение дополнительной газовой линии в 4 квартале 2025 - Высота потолков 12 м - Высота ворот 6 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Электрическая мощность 700 кВт - Техника для погрузки: Кран балка, Козловой кран, Тельфер - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Асфальтированная площадка рядом с помещением, - Место для маневра транспорта Общая площадь: 5160 кв. м. производственных помещений + 28200 кв. м. земли. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше деталей о приобретении этой исключительной производственно-складской базы в Самаре. Станьте владельцем надежной площадки для успешного ведения дел! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! - Производственный участок: с козловыми кранами ~12 тыс. м² - Земельный участок: 43 720 м² в собственности - Отапливаемые помещения 11 144 м2 -Своя Газовая котельная. -Большие выделенные мощности по Газу - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 12 м - Высота ворот 6 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 400 кВт - Техника для погрузки: Кран балка, Козловой кран, Мостовой кран - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Готовое решение для вашего успеха! Покупаете надежное и эффективное производство железобетонных конструкций? Предлагаем отличный вариант: современный завод по изготовлению сборных бетонных элементов в городе Чапаевск, Самарская область. Почему именно наше предложение? Уникальная технология: единственная в своем роде производственная линия, оснащенная новейшими европейскими решениями ("Эсно Инжиниринг", ELEMATIC, SKAKO), гарантирует высокое качество и конкурентные позиции на региональном рынке. Стратегическое расположение: удобный доступ к федеральным автомобильным дорогам и собственная железнодорожная ветка обеспечивают бесперебойную логистику сырья и готовой продукции. Высококачественное сырье: собственные резервуары для хранения инертных материалов гарантируют стабильность поставок. Высокая эффективность: просторные помещения с современной инфраструктурой, включая трехпролетный склад готовой продукции с мощными козловыми кранами, позволяют быстро разворачиваться и масштабироваться. Экономически выгодные условия эксплуатации: подключение к электросети осуществляется двумя независимыми источниками питания с суммарной мощностью свыше 400 кВт, что снижает риски перебоев электроэнергии. Основные технические характеристики: - Производственный участок: ~12 тыс. м² - Земельный участок: 43 720 м² - Котельные установки: автономные, работающие на природном газе, обеспечивая полную независимость от внешних поставщиков тепла. - Система водоснабжения и канализации: центральные коммуникации города, современное оборудование для учета расхода ресурсов. Перспективы роста: - Территория завода имеет свободные зоны для будущего расширения производственных площадей и модернизации оборудования. - Оптимальное размещение рядом с крупными автомагистралями способствует развитию сбыта продукции далеко за пределы региона. Это идеальный выбор для тех, кто хочет иметь надежный источник дохода и обеспечить себе долгосрочный успех в строительной отрасли. Инвестируйте в надежность и современность вместе с нами! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.