Продажа коммерческой недвижимости

Продаю склад с четырьмя отсеками по 180 кв. м. Используется для хранения зерна. Полы асфальт, крыша шифер. Земля под складом в собственности 3га. На территории имеются резервуары для воды и здание бывшей конторы. Дорога асфальтированная, подъезд в любую погоду. До Яшалты ~14 км, до п. Бага тугтун ~1,5 км. Возможен небольшой торг

Помещение площадью 270 кВ м, гараж на 1 машину 136 кВ м, Помещение площадью 87 кВ м. Земельный участок под производственную базу 1977 кВ м. Обеспечeн тpeхфaзным электроснабжениeм, центрaльным водо и газоcнaбжением, автoномным отоплeнием, центральная кaнализация. Торг уместен.

Продаются нежилые помещения общей площадью 361,9 кв. м, расположенные в благополучном районе с развитой социальной инфраструктурой. Описание объектов: 1. Нежилое помещение: o Площадь: 348,3 кв. м (325,5 кв. м - первый этаж, 22,8 кв. м - цокольный этаж) o Кадастровый номер: 08:14:030643:1146 2. Доля в праве собственности: o 136/207 доли на нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 20,7 кв. м (доля: 13,6 кв. м) o Кадастровый номер: 08:14:030643:1148 Объекты расположены на земельном участке площадью 1985 кв. м (6649/25000 доли - 527,9 кв. м), кадастровый номер: 08:14:030655:36. Аренда: На объекте есть действующий арендатор с арендованной площадью 137,44 кв. м. Договор аренды имеет автоматическую пролонгацию. Коммуникации: • Электроснабжение • Отопление • Водоснабжение • Канализация • Расположение: • Объект находится внутри квартала, ограниченного ул. Хрущева, просп. им. Петра Анацкого, ул. Дорджи Чокаева и ул. Сухэ-Батора. • Хороший доступ для автомобильного транспорта по асфальтированной внутриквартальной дороге. • На территории, прилегающей к объекту предусмотрена парковка. Условия покупки: Обязательное условие - обратная аренда помещения первого этажа площадью 75,11 кв. м на 11 месяцев по ставке 200 руб. за кв. м (без учета НДС/с учетом НДФЛ). В арендной плате учтены коммунальные и эксплуатационные услуги, кроме расходов на электроэнергию и уборку. Дополнительно: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть и другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, звоните! С радостью ответим на все ваши запросы.

Продаем здание под автосервис.

Продается коммерческое здание свободного назначения. Хорошая проходимость, вокруг расположены многоквартирные дома. Общая площадь 53 кв. м., земельный участок 80 кв. м., в собственности. Коммуникации: газ, свет, центральная вода и канализация.

Арт. 133321197 Продается коммерческое помещение в центральном районе города по адресу г. Элиста ул Клыкова д77в Площадь помещения 75 кв. м В помещении сделан ремонт, в данный момент сдается в аренду. Все условия для ведения бизнеса Отличное место для офиса.

Срочно продаётся офисное помещение 20м. 3й этаж. В июле 2025 г. поменяли всю отопительную систему на новые трубы, радиаторы. Собственная туалетная комната. На этаже комфортно, тихо. Удобные лестничные пролёт, два выхода из здания. Хорошая локация, удобное расположение для любой коммерческой или личной деятельности, большая проходимость, так как в торговом центре магазины одежды, спорт товары, строительная организация. Здание ТЦ в центре города, всё в шаговой доступности, рынок, магазины, кафе, гостиницы, остановки общественного транспорта.

Продается действующий бизнес от собственника, приносящий действительно пассивный доход - отдельно стоящее одноэтажное здание с земельным участком ( кадастровый номер 08:09:310113:29 - площадь 2283 кв. м.). Собственность. Основная площадь 459 кв м занята федеральной торговой сетью Пятерочка по франшизе. Новый договор на 10 лет, начиная с марта 2024 года (Пятерочка на Объекте с 2018 года) ! Доходность - 4% от выручки ( постоянная индексация от инфляции). Средняя ежемесячная арендная плата 225 000 руб. + полная компенсация коммунальных платежей! Средний суммарный ежегодный доход 2.7 млн. Окупаемость Объекта менее 10 лет! В Здании дополнительно имеется свободная арендная площадь 69 квадратных метров с отдельным входом и парковкой также под сдачу в Аренду! Текущее Обслуживание Объекта организовано!

Арт. 143410704 Предлагается к продаже торговый павильон, расположенный в центре города. Преимущества: Стабильный доход: Павильон уже имеет арендаторов, что обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход. Развитая инфраструктура: Удобное расположение позволяет легко привлекать новых арендаторов и расширять бизнес. Готовое решение: Вам не придется тратить время на поиск и привлечение арендаторов они уже работают и приносят прибыль. Юридическая чистота: Объект полностью готов к продаже, все документы проверены и подготовлены. Технические характеристики: Общая площадь: 15 м² Состояние: Полностью оборудованный и готовый к эксплуатации Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключены и работают. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Звоните прямо сейчас! ТОРГ имеется.

Продается имущественный комплекс с земельными участками в центре г. Элиста Общая информация: Предлагаем к продаже комплекс нежилых зданий и земельных участков в центре города Элиста. Объекты расположены в развитом районе с развитой инфраструктурой. Объекты и земельные участки: • Нежилое помещение - здание (кад. 08:14:030232:10196) общей площадью 4 625 кв. м. - цоколь, 15 этажи, Нежилое помещение (кад. 08:14:030232:939) общей площадью 68,3 кв. м расположены на земельном участке площадью 3 883 кв. м. (кад. 08:14:030535:1142). • Нежилое здание (литер 2, кад. 08:14:030232:425) площадью 119,90 кв. м. - расположено на участке 202 кв. м. (кад. 08:14:030535:1141). Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение - 115,32 кВт. Инфраструктура отлично развита, возможна прокладка дополнительных коммуникаций. Арендаторы на объекте: • Стабильный арендный доход - имеются 3 арендатора (цокольный этаж, первый этаж, четвертый этаж), 2 из которых арендуют около 10 лет. Договоры аренды с пролонгацией. Расположение и транспорт: Объект находится в центре города, вблизи университета, государственных учреждений, центрального рынка, парка и магазинов. Два входа - с ул. В. И. Ленина, 255 и со двора; отдельный вход под складские помещения. Транспортная доступность - в пешей доступности остановка "Университет" (около 50 м) и подъезд по ул. В. И. Ленина и ул. Губаревича. Имеется парковка во дворе. Особые условия продажи: Обязательная обратная аренда помещений площадью 2 038,08 кв. м. по ставке 350 руб./кв. м. (без учета НДС, в т. ч. НДФЛ), сроком на 11 месяцев. Цена и условия: • Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" - без комиссии и посредников. • Цена включает НДС. • Готовы рассматривать предложения от брокеров и риелторов, возможно заключение договора на оказание услуг. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Арт. 146276046 Уникальнoe инвестициoннoе предложениe - отдeльно стоящеe одноэтaжнoe кoммepчeское здaние площaдью 213,8 м², рacпoлoжeннoе нa входе в крупный жилoй мacсив с aктивным пeшеходным тpафикoм. Долгосрочные договоры аренды с действующими арендаторами. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. • Все помещения расположены на первом этаже. • Оборудованный пандус для погрузки и разгрузки большегрузного транспорта. • Удобная логистика для торговой деятельности и поставок товаров.

Продается складское здание, свободного назначения (склад / гараж), расположенное в одном из самых востребованных коммерческих районов города по адресу: ул. Промышленная улица, 28 Цена: 18 000 000 руб. Это предложение подойдет под холодный склад или большой гараж. Также подойдет под строительство нового здания. Основные характеристики и преимущества объекта: Склад 8-689,80 кв. м. Бытовой корпус-46,70 кв. м. Земельный участок под складом 4, бытовой корпус-1687,00 кв. м. Локация: Северный промышленный район. Исполнение: Одноэтажное здание. Территория и логистика: Просторная прилегающая площадка удобная для подъезда. Инвестиционная привлекательность: В данной локации высокий спрос на аренду коммерческих площадей. Возможна сдача объекта в долгосрочную аренду целиком. Здание без арендаторов. Условия сделки: Срочность: собственник мотивирован на быстрое закрытие сделки. Готов к разумному торгу и оперативному показу. Дополнительно: Все объекты имеют статус "актуальные, ранее учтённые", права зарегистрированы в 2026 году. Все детали обсуждаемы. Объект готов к продаже, документы проверены. Гарантия безопасной сделки и юридическое сопровождение. Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время осмотра объекта! Код пользователя: 208084 Номер в базе: 14528133

Продается производственно-складское здание, свободного назначения (база / склад / производство), расположенное в одном из самых востребованных коммерческих районов города по адресу: ул. Промышленная улица, 28 соор 5 Цена: 25 000 000 руб. Отличное предложение как для расширения собственного производства или логистического центра, так и для инвестиций в готовый арендный бизнес (ГАБ). Основные характеристики и преимущества объекта: Нежилое здание. Склад 4-1083,30 кв. м. Земельный участок под складом 4-2243 кв. м. Локация: Северный промышленный район. Исполнение: Одноэтажное здание. Территория и логистика: Просторная прилегающая площадка для маневрирования, разгрузки и стоянки большегрузного транспорта (фур). Удобные подъездные пути. Инвестиционная привлекательность: В данной локации высокий спрос на аренду коммерческих площадей. Возможна сдача объекта в долгосрочную аренду целиком или частями как с теми арендаторами которые есть, так и с новыми. Арендаторы: 1. ООО "Сервисная Компания "Деловита", S = 602,40 кв. м., стоимость арендной платы 271 080,00 руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, коммунальные услуги рассчитываются согласно показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия на основании норматива установленного "СНиП 2.04.01-85*" внутренний водопровод и канализация зданий. 2. ООО "Энергопром" (ООО "Русский свет"), S = 480,9 кв. м., стоимость арендной платы 216 405,00 руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, коммунальные услуги рассчитываются согласно показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия на основании норматива установленного "СНиП 2.04.01-85*" внутренний водопровод и канализация зданий. Условия сделки: Срочность: собственник мотивирован на быстрое закрытие сделки. Готов к разумному торгу и оперативному показу. Дополнительно: Все объекты имеют статус "актуальные, ранее учтённые", права зарегистрированы в 2026 году. Все детали обсуждаемы. Объект готов к продаже, документы проверены. Гарантия безопасной сделки и юридическое сопровождение. Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время осмотра объекта! Код пользователя: 208084 Номер в базе: 14523122

Данные получены с сайта ГИС Торги. Находящееся в муниципальной собственности нежилое помещение площадью 99,5 кв. м. (этаж подвал), расположенное по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Карла Маркса, д. 12, пом. IX, кадастровый номер 32:28:0031905:94

Продается База производственного назначения, на участке пром. назначения имеются два капитальных здания 36х16 и 6х12, к каждому проведен водопровод и электричество

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект недвижимого имущества - помещение, назначение: нежилое, этаж: подвал, с кадастровым номером 21:02:010214:3640, площадью 696,8 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Молодежная, д. 11, пом. 121

Сдаётся капитальное бетонное помещение 597 кв. м с прилегающей асфальтированной площадкой. Всепогодный подъезд для фур и тяжёлой техники, 60 км от Орла по хорошей дороге, электричество. Документы на владение собственностью в наличии. Возможна аренда на длительный срок.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0090103:555, общей площадью 535,4 кв. м, находящееся на первом и втором этажах административного здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Первомайский пр-кт, д. 66, помещ. 2.

Код объекта: 2361228. "Коммерческое помещение 264,8 м² с двумя капитальными бассейнами. Можно купить как помещение, как ГАБ с действующим арендатором или вместе с готовым бизнесом - цена одинаковая для всех вариантов." Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 264,8 м² на 1 этаже жилого дома. Объект полностью оборудован под SPA, водно-оздоровительный комплекс, детский бассейн, wellness-центр или смежный формат бизнеса. Главное преимущество - помещение уже подготовлено под деятельность и не требует создания сложной инженерной инфраструктуры с нуля. В помещении: • два капитальных бассейна: • взрослый - 5 10 м, глубина 1,5 м; • детский - 4 7 м, глубина 0,8 м; • встроенные гидромассажные установки; • современная система водоподготовки; • отдельная ванна-джакузи на 5 человек; • оборудование под установку хаммама; • собственная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием; • пожарная сигнализация; • отдельный пожарный выход; • отдельный вход с улицы; • высота потолков - 3,3 м; • городские коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление; • парковка перед входом. Перепланировка и действующий формат использования согласованы. Рядом активно развивается жилая застройка, что даёт постоянную потенциальную аудиторию для водно-оздоровительных, детских и wellness-услуг. Объект можно приобрести в трёх форматах - цена одинаковая для каждого варианта: 1. Помещение под собственный проект Покупатель приобретает объект и использует его под свои задачи. После сделки действующий собственник освобождает помещение. 2. Готовый арендный бизнес - ГАБ Покупатель приобретает помещение как инвестицию, а действующий собственник остаётся арендатором. То есть новый владелец сразу получает объект с арендным доходом без необходимости искать арендатора. 3. Помещение + действующий бизнес Можно приобрести объект вместе с работающим в нём бизнесом. При необходимости собственник готов остаться в роли управляющего и помочь с дальнейшей работой проекта. Таким образом, объект подойдёт сразу нескольким категориям покупателей: инвестору, предпринимателю под собственный проект или тому, кто хочет приобрести готовый бизнес с уже созданной инфраструктурой. Площадь - 264,8 м². 1 этаж. Отдельный вход. Три возможных сценария покупки по одной цене. Пишите или звоните - расскажу подробнее по каждому варианту и организую просмотр.

Добрый день! Вас приветствуют НОВОСТРОЙКИ НА МОРЕ. Работаем ПРОСТО и ЧЕСТНО. Сейчас мы продаем нежилое здание в центре г. Туапсе. Сразу к важному: Здание в собственности, под зданием - земельный участок площадью 793 кв. м, в собственности. Без обременений. Документы готовы к сделке. По документам - нежилое Административное здание. Находится в центральной части города недалеко от морского порта, расстояние до основных федеральных автотрасс составляет около 12 километров в зависимости от выезда. Цена реальная О здании : Фундамент -каменно ленточный, перегородки бетонные блоки, перекрытия междуэтажные железобетонные, кровля стальная, отопление от котла. Монолит с блочным заполнением. Электричество разрешённая мощность 10 кВт., напряжение питания 380В. Вода - коммуникации подведены, тех. условия есть, от городской сети. Водоотведение - коммуникации подведены тех. условия есть. Два этажа, первый этаж требует ремонта, на втором - офисная отделка. К зданию примыкает крытый ангар- пристройка 117.9 м2 (находится в границах участка) Оформление: Договор купли-продажи; безопасная покупка - можем оформить сделку через сервис безопасных расчётов, а также провести межрегиональную сделку (Вам не придётся приезжать). Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА собственника и объекта недвижимости. Сопровождение сделки до перехода права собственности для вас бесплатно. Также наши партнеры могут реализовать для Вас качественный ремонт под ключ