Immobili commerciali in vendita

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Инвестируйте в коммерческую недвижимость на первой линии! Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 69 кв. м с отдельным входом, расположенное на первой линии. Отличное месторасположение обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. В настоящее время помещение используется под парикмахерский салон, что гарантирует стабильный доход. Первая линия: Высокая проходимость и видимость. Отдельный вход: Удобство для клиентов и арендаторов. Площадь: 69 кв. м. Стабильный доход: Действующий арендатор (парикмахерский салон). Отличный вариант для долгосрочных инвестиций и получения стабильного дохода. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас. Номер предложения: 44397.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для тех кто ищет место под свой бизнес! ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 64.3 м2 на первом этаже жилого дома в самом центре города, с прекрасной локацией. В помещении 3х фазное электричество 380В, 15кВк, есть барная стойка, т. к. было оборудовано под бар, на окнах установлены электрические роллеты, кондиционер, отдельный вход с улицы. Помещение подходит для магазина, бара, офиса и т. д. Инфрастуктура: рядом Никольские ворота, улицы: Б. Советская, пер. Рабочий, Жукова, Урицкого, Чаплина, Парк Шейна. Арт. 144775145

1,ЛИНИЯ. Продается коммерческое помещение площадью 271 м² в центральном районе Тюмени. Объект полностью готов к эксплуатации после свежего косметического ремонта и не требует дополнительных вложений. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 2,7 метра продумана для эффективного использования: все кабинеты имеют естественное освещение, часть из них оборудована санузлами. Наличие привязанной к адресу медицинской лицензии открывает возможности для быстрого запуска клиники, стоматологии или кабинетов врачей-специалистов. Помещение также подойдет для организации офисов юридических, финансовых или консалтинговых компаний. Ключевым преимуществом является собственная парковка и круглосуточный доступ 24/7. Объект оснащен современной системой сигнализации и видеонаблюдения, предусмотрено место под наружную рекламу. Локация в двух минутах ходьбы от Центрального универмага обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик, что критически важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. Помещение сдается в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход с окупаемостью инвестиций около 11 лет без учета ежегодной индексации арендной платы. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с минимальными операционными затратами, или для предпринимателя, готового начать бизнес в престижном месте без длительной подготовки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 136209 Номер в базе: 5892895

Без комисси для покупателя! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 2 -х этажном здании. 215 кв. м. Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Помещение занимает долгосрочный арендатор, федеральная сеть! Но можно и под любой вид деятельности. Мокрая точка и сан. узел в помещении имеются. Звоните, всем заинтересованным данным предложением, организуем просмотр в удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 14678 Номер в базе: 1410248

Арт. 143895674 Koммepчeское помещeние c высоким пoтeнциaлoм доxодa в Зeлeнoй pоще! Продaетcя кoммepчeскoе пoмещениe в однoм из сaмых вocтpeбованных районов города - Зеленая роща. Локация с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью обеспечивает постоянный поток клиентов. Отдельный вход - независимый доступ для клиентов и сотрудников. Запасной выход Большое количество окон - помещение легко разделить на кабинеты, офисы или отдельные зоны без ощущения замкнутого пространства. Мокрые точки - существенная экономия при перепланировке и возможность открыть практически любой бизнес. Оборудованная кухня - можно начать работу без лишних затрат. Рядом расположен лицей, жилой массив и активная инфраструктура - стабильный поток потенциальных клиентов каждый день. Идеально подойдет для: медицинского центра; стоматологии; косметологии или салона красоты; фитнес-центра; образовательного центра; офиса компании; компьютерного клуба; ресторана или кафе; гостиницы или хостела; арендного бизнеса Это помещение будет для Вас инвестицией с высоким доходом для собственного бизнеса, так же для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Коммерческие помещения в таких локациях появляются в продаже крайне редко. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект, который сохранит и приумножит ваши вложения. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, получить планировку и записаться на просмотр.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 827,6 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания в рабочем поселке Южный Красноармейского района. Помещение требует капитального ремонта, полы - бетонная стяжка, санузел раздельный. Отдельный вход с улицы, высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать проект под магазин, шоу-рум, оптовый склад, офис, медицинский центр или фитнес-клуб. Удобный подъезд для грузового транспорта, возможность организации парковки. Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта - 2 минуты пешком, продуктовые магазины и аптека - 5 минут, кафе и столовая - 6 минут, школа и детский сад - 8 минут, до центра Красноармейского района 10 минут на автомобиле. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив. Отличная локация для стабильного бизнеса и инвестиций. Показ в удобное время, документы готовы к сделке. Объект 1-332983

Продается здание по адресу: Чернышевского 9 в г. Ленинск. Общая площадь помещения: 60.7 метров Здание 60,7 кв. м под любой формат (например кофейню, пекарню, кондитерскую) : быстрый старт бизнеса на участке 513 кв. м. Хотите открыть кофейню без долгих простоев? Это здание позволяет запустить проект в сжатые сроки: коммуникации можно оперативно подключить, а формат площади и территории даёт гибкость в планировке. Почему это удобно именно под кофейню: 60,7 кв. м - достаточно для компактного зала на 1520 посадочных мест, небольшой кухни и санузла. Вы не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценный формат. Участок 513 кв. м, огорожен - идеально для летней веранды, фотозоны и сезонного увеличения выручки. Открытая площадка - удобно для разгрузки поставок, хранения тары и парковки курьеров. Коммуникации подключаются оперативно - не нужно ждать годами, можно планировать запуск по реальному графику. Требуется ремонт - вы сами определяете стиль и бюджет: можно сделать минималистичный "кофейный" лофт или уютный скандинавский формат под свою концепцию. Этот объект подходит тем, кто хочет управлять бюджетом проекта: ремонт предстоит, но это даёт возможность сделать всё под свою концепцию и не переплачивать за чужой ремонт. Преимущества для инвестора и предпринимателя: Контролируемый бюджет ремонта. Вы сами выбираете отделку, мебель и оборудование: можно стартовать с минимальным ремонтом и наращивать уровень постепенно. Оперативное подключение коммуникаций. Это снижает риски "затянувшегося" запуска и позволяет точнее прогнозировать сроки открытия. Большая огороженная территория (513 кв. м) - конкурентное преимущество: увеличивает выручку без аренды дополнительного места. Открытая площадка решает логистику: приём поставок и парковка для курьеров без конфликтов с пешеходами. Локация у детской площадки - естественный трафик: родители с детьми - это стабильный спрос на кофе, выпечку и десерты. Юридическая чистота, один собственник, документы к сделке готовы. Объект 1008018

Каталожный номер - B085355 НЕ ФЕЙК. Продается готовый бизнес-офис в СЖМ на ул. Евдокимова. Отличная локация для развития вашего дела! Характеристики: Площадь: 45,1 кв. м (идеально для небольших компаний, юристов, бухгалтеров, салонов красоты или учебного класса). Этаж: 2-й (удобный вход/выход, невысоко, но уже вне уличной суеты). Ремонт: Отличный, качественный, современный. Въезжай и работай - косметический ремонт делать не нужно. Планировка: Просторное, светлое помещение (много дневного света, окна выходят в тихую сторону). Локация: Развитая инфраструктура - всё необходимое для бизнеса и сотрудников рядом. Напротив здание Главного управления Сбербанка по Ростовской области (отличная проходимость и статусное соседство). В шаговой доступности - продуктовые и хозяйственные магазины, остановки общественного транспорта. Отличный вариант под свой бизнес или как инвестиция. Документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Пpодaeтся помeщение 217м2 с эксклюзивным дизайнeрcким рeмoнтом. Дом бизнес-клaсca Aдмиpaл Великолeпный вид на рeку Дон и нaбepeжную из пaнoрaмных окон c 20 этажa придаёт пpезентабельность и пoдчеркнёт статус компaнии. Oтличнo подoйдет для людeй цeнящих кoмфoрт, качeствo Шикарная локaция с лучшим видом в гopoдe нa нaбережную. Престижное расположение. Помещение полностью оборудовано. Состоит из: Холл ( зона ресепшн) 2 кабинета 2 комнаты для совещаний (на 10 человек и на 4 человека) Общий зал Кухня оснащена холодильником, микроволновой печью, мойкой Кладовая (серверная) Гардероб 2 санузла и санитарный санузел. Душевая для руководителя Высокие потолки. Отличная шумоизоляция. По выписке площадь 158,7, к общей площади добавили лоджию и за счет этого увеличилась площадь помещения Грузовой и пассажирские лифты. В доме консьерж, видеонаблюдение. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, аптеки, магазины, салоны красоты, торговые центры, рынок и т. д Огороженная внутри дворовая территория, автоматические шлагбаумы. Очень удобная транспортная и шаговая доступность. Оперативный показ! Звоните!

Арт. 144027723 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ОЖИВЛЕННОЙ ТРАССЕ! МАГАЗИН У ДОРОГИ ДОНЕЦК-РОСТОВ Срочная продажа! Адрес: с. Алексеевка, при съезде с федеральной трассы Донецк-Ростов. Один взрослый собственник. Полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке. Площадь магазина: 63.1 кв. м. Земельный участок: 1.8 сотки в собственности - большая прилегающая территория. Проведен косметический ремонт. Помещение полностью готово к работе. Оборудование: ВСЕ ОСТАЕТСЯ! Профессиональные холодильники и торговые прилавки - экономия на старте до 500 тыс. рублей. Планировка: Торговый зал + 2 подсобных помещения + собственная котельная. Все центральные коммуникации проведены. Магазин находится ПРЯМО ПРИ СЪЕЗДЕ С ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЫ ДОНЕЦК-РОСТОВ. Огромный автомобильный и пассажирский трафик ежедневно! До Матвеева Кургана - всего 5 мину.е. ды. Фактически - пригород районного центра. Большая открытая парковка на территории - могут останавливаться фуры, легковые автомобили, автобусы. Удобный заезд с трассы. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Валерия Зимина. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 14 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!

Продается торговое помещение 38кв. м в ТК М4 МОЛЛ ( собственник) Отличный вариант для собственного бизнеса или арендного бизнеса с быстрой окупаемостью ! Идеально подойдет под офис, магазин, шоурум и т. д. ТК расположен на первой линии федеральной трассы М -4 Дон. цена 10000000

Арт. 141464810 Продаётся отдельно стоящее здание с готовым ремонтом - внутри и снаружи. Объект подходит под магазин, офис, склад или производство (согласно ПЗЗ). Отличный вариант для бизнеса, которому нужен полный контроль над площадью, парковкой и логистикой. Технические характеристики: Высота потолков: 1й этаж - 3 м, 2й этаж - 3,8 м - комфортно для любых форматов, включая производство и склад. Все коммуникации: городская канализация, вода, газ, электричество 380 В. Собственная парковка на 30 автомобилей - входит в стоимость. Въезд с трёх сторон - подходит для грузового транспорта, удобная логистика погрузки и разгрузки. Участок 7 соток в собственности. Потенциал расширения: Площадь застройки можно официально увеличить до 620 м² и до 3 этажей - это даёт возможность масштабировать бизнес без переезда. Локация и трафик: Рядом - магазин "Пятёрочка", ЖК "Поляна" в 50 метрах: сформированный поток клиентов и жильцов. Развязка в обе стороны: въезд в город и выезд в сторону аэропорта "Платов", трасса на Москву. Ведётся строительство новой развязки: Суворовский - Темерник - Платовский - М4 "Дон" - после завершения ценность локации вырастет ещё больше. Здание - редкое предложение на рынке: готовый ремонт, все коммуникации, собственная парковка, грузовая доступность и перспективная локация на транспортном узле. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите в чат - расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ в удобное время! Объект в базе: 141464810 Специалист Инесса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 103202798 Продаётся готовый актив: свой бизнес + своё жильё на одной территории. Два отдельных документа., расположенного на центральной улице села! Отличная проходимость. Удобный заезд! Развитая инфраструктура: Рядом расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта и другие магазины. Характеристики помещения: Магазин (40 кв. м) - нежилое помещение. Всё подключено: газ, центральный водопровод, свет. Можно открывать продуктовый, хозтовары, запчасти, салоны и т. д Жилое помещение (40 кв. м ) - полноценная квартира/дом. Всё узаконено! З/У 6 соток! Не упустите шанс открыть свой бизнес в перспективном месте! Ваш успех начинается здесь! Полное юридическое сопровождение сделки! Для подробной информации и записи на просмотр звоните или пишите!

В продаже помещение свободного назначения 131, 2 м2 на 1-м этаже жилого дома. Ул. Измайлова д. 51. Свой отдельный вход. Помещение с отделкой. 1-й этаж 78,7 м2 Подвал 52,5 м2. Идеально под офис, магазин, шоурум. Продажа объекта недвижимости от юридического лица. Цена 9,5 млн. руб., включая НДС. ID: L14201

Срочно продается офис 45 кВ м в цокольном этаже многоквартирного дома. В районе развитая инфраструктура.

Арт. 110706237 Инвестируйте в прибыльный бизнес! Коммерческое помещение в самом сердце Ростова-на-Дону! Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Ростов-на-Дону, проспект Нагибина, 57. Это престижное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, гарантирующее стабильный поток клиентов для ваших арендаторов. Преимущества: Идеальное расположение: Проспект Нагибина одна из главных артерий города, обеспечивающая отличную видимость и доступность. Готовый бизнес: Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с налаженными процессами и стабильной прибылью. Высокий потенциал: Благодаря своему расположению помещение имеет высокий потенциал для дальнейшего роста стоимости. Инвестируйте в будущее! Это идеальное предложение для инвесторов, которые ищут надежный и прибыльный бизнес. Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом центре Ростова-на-Дону! Комиссия оплачивается отдельно.

Продам помещение свободного назначения, подходит под различные виды деятельности, находится на первой линии. Хороший автомобильный трафик, рядом находится автобусная остановка Ремонт, офисная отделка, все коммуникации, электричество 380 вольт, вода, газ. Отопление - теплый пол. Земля в собственности. Площадь помещения 130 кв м Площадь земельного участка 185 кВ м Документы готовы к сделке

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 2- Отдельное офисное здание, 1760,3 кв. м., этажность: 2, Ростовская область, Тацинский район, с/п Ермаковское, х. Верхнекольцов, ул. Школьная, д. 1; здание котельной, 137,9 кв. м., этажность: 1, здание сарая, 25,2 кв. м., этажность: 1, земельный участок: общей площадью 21600 кв. м., кадастровый номер участка 61:38:0080201:142, по цене выкупа в сумме 2 250 000,00 рублей

Номер объекта: 554607. ГАБ, Продается помещение с арендатором в самом Центре города - 147, 5 м², ул. Социалистическая, 238/51. Характеристики и преимущества: - Арендатор - кальянная Локация и трафик: - Первая линия, центр города, активный автомобильный и пешеходный трафик - Возможность разместить рекламную вывеску - фасад отлично просматривается - В окружении: кафе, караоке-клубы, рестораны, Театральная площадь, парк им. Октябрьской Революции, театр, школа, гостиницы, супермаркеты - цокольное помещение с отдельным входом и запасным выходом, есть зона парковки - выполнен свежий современный ремонт - мощность - 380 В - все коммуникации центральные - приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы - видеонаблюдение, интернет, охранная и пожарная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 1 - Отдельное офисное здание и другие подобные объекты, 2267,3 кв. м., этажность: 2, Ростовская обл, Тацинский район, с/п Михайловское, х. Маслов, ул. Школьная, д. 12; здание котельной, 127,1 кв. м., этажность: 1, земельный участок общей площадью 7151 кв. м., Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона в собственность указанного земельного участка по цене выкупа земельного участка в сумме 1 090 000 рублей.