Продажа коммерческой недвижимости - Омская область

Продажа производственно-складского комплекса 1 203 м² / 88 кВт / Трасса Р-254 (Омск). Ключевые характеристики объекта: Общая площадь зданий: 1 370 м² (все в собственности). Производственные цеха: 850 м² (высота потолков 6 м, ворота 4,2х3,0 м). Административно-бытовой корпус (офис) : 360 м². Внутри свежий качественный ремонт, кабинеты оборудованы кондиционерами, выделена комфортная зона приема пищи, санузлы, душевые. Холодный склад: 170 м². Земельный участок: 3 150 м² в собственности. Территория благоустроена, парковка уложена дорожными плитами. Инженерная база и мощность: Электричество: 88 кВт. Отопление: роботизированный угольный котел. Планируется подключение к центральному отоплению (повысит капитализацию объекта). Водоснабжение: холодное (с водонагревателями). Канализация - выгребная яма. Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения по периметру. Вентиляция и кондиционирование в офисной части. На территории работает управляющая компания (обеспечивает порядок и чистоту). История объекта: Раньше здесь успешно работал сервис по ремонту фур и грузовой техники. Все помещения спроектированы под тяжелые машины: • Двое въездных ворот 4,23,0 м - проход для магистральных тягачей и прицепов. • Высота потолков 6 м позволяет работать с кранами-балками и подъемниками. • Укрепленный пол в цехах выдерживает нагрузки от осей. • Просторная открытая площадка перед зданием (уложена плитами) - для стоянки фур на время ремонта, маневра и разгрузки запчастей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет: -Запустить СТО грузовиков без перепланировки. -Открыть автокомплекс с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами. -Расширить действующий бизнес - все коммуникации уже заведены под нужды автосервиса. Локация и логистика: г. Омск, ул. 10 лет Октября, 219/6а. Выезд на федеральную трассу Р254 "Омск-Новосибирск". Окружная дорога, выезд на Сыропятский тракт. До центра города - 15 минут на авто. Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности. Условия сделки: Продажа от собственника. Для покупателя - БЕЗ КОМИССИИ. Рассмотрим долгосрочную аренду как альтернативу. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Оперативно организуем показ в удобное время. Предоставим все документы для проверки юристом. Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. 10 лет Октября, д. 219/6а Арт. 144106051

С надежным арендатором! Помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с магистрали, сделан качественный ремонт, пол-плитка, окна ПВХ, пож. охр сигнализация, сан. узел. Отличная локация, рядом остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд. Просмотр по предворительному согласованию. Реальному покупателю торг

Продается офисное коммерческое помещение 201 кв. м. в центре делового квартала по улице Пушкина в непосредственной близости от топового ЖК Пушкина 77. Здание расположено в перспективном и активном месте города, на пересечении улиц Жукова-Пушкина-Масленникова. Удобные транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Хороший пешеходный трафик. Отдельный вход в здание, закрытая парковка, место закреплено, въезд под шлагбаум, охрана. Помещение разбито на 7 кабинетов, подсобное помещение и с/у. Кабинеты площадью от 17 до 20 кв. м. всегда востребованы у арендаторов. Действует как готовый арендный бизнес - все помещения сданы в аренду постоянным клиентам (юристы, бухгалтерия, бьюти-сфера). Надежное вложение в готовый действующий бизнес. Оперативно организуем показ в удобное время. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Помещение под офис или ПСН 108,4 м² в ЖК "Северное сияние Премиум", Коммерция "Премиум" Продаётся помещение под офис или свободное назначение 108,4 м² в жилом комплексе "Северное сияние Премиум" (Коммерция "Премиум", помещение О9 ). Иход - с улицы. Характеристики: - площадь 108,4 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; Стоимость - 28 510 000 ₽ (263 007 ₽/м²). "Северное Сияние Премиум" - жилой комплекс повышенного класса в центральной части Омска (1-й этап - 272 квартиры, 133 машиноместа на подземном паркинге). Коммерческие помещения расположены на первых этажах и рассчитаны на сервисы для жителей дома и района - от магазинов и кафе до медицинских и бытовых услуг. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Офисное помещение 135 м2 расположено на первом этаже жилого дома ул. Маяковского, 83. Первая линия, отдельный вход. Парковка перед входом (шлагбаум), дополнительная в шаговой доступности. Развитая инфраструктура (остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, предприятия общепита, офисные комплексы). Предоставляется место для размещения вывески на фасаде. Хороший объект для инвестиционного проекта с окупаемостью около 9 лет и менее! Подойдет для размещения офиса, стоматологии (мокрая точка в любом кабинете) и другие варианты Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже не квадратные метры, а самостоятельный объект с отдельно стоящими зданиями, гаражом и собственной парковкой в ЦЕНТРЕ Омска. ЗУ: 8,5 соток. Здание: 4 этажа и цоколь (797 кв. м.) Здание: 2 этажа (122 кв. м.) Гараж (48 кв. м.) Парковка на 30 автомобилей В центре Омска вы можете обустроить пространство почти под любой бизнес. Например: -частная школа, -дополнительные занятия для детей, -офисный центр, -бизнес пространство, -коворкинг, -СПА комплекс, -салон красоты, -фотостудию, -фитнес, -йога, -шоурум -и многое другое. Каждый этаж имеет много отдельных кабинетов разных размеров и типов, которые оснащены кондиционерами, а также санузлами на каждом уровне. Высокие потолки создают атмосферу большого пространства. Своя парковка, позволит собственникам и клиентам, припарковать машину у здания и не искать парковок поблизости. Современное кирпичное здание несет за собой узнаваемость и возможность организовать процесс под единый бизнес или несколько - поэтажно. ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой. ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на эксклюзивный просмотр!

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения 35.4 кв. м. в центре города! Удачное расположение- центральная часть города, активный трафик. Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Также отлично здесь разместится сфера услуг: салоны красоты, массаж, спортивные секции. О помещении: - Помещение находится на 6-ом этаже бизнес центра. Есть лифт. - Общий вход с улицы, коридорная система. - Круглосуточная охрана. - Два окна. Есть возможность зонирования помещения на кабинеты и входную группу. - Высота потолка 2.6м. - В помещении выполнен косметический ремонт, оно готово для эксплуатации. - Имеется закрытая парковка во дворе. - В собственности у физ. лица. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Пушкина, д. 67 Арт. 144262613

Помещение свободного назначения 170 м² в кирпичном жилом комплексе Дом на Луговой Жилой комплекс Дом на Луговой отличается близостью парковых аллей, развитой социальной и транспортной инфраструктурой, удобными планировками и новейшими инженерными решениями. Конструктивные элементы Строительство дома осуществляется из кирпича. Такая конструкция помогает сохранить достойный внешний вид на десятки лет и поддерживать оптимальную температуру в квартире в любой сезон. Данная площадь отлично подойдет для размещения хостела, офиса, магазина или складского помещения. Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах пешком. Звоните, будем рады провести показ в удобное для вас время

"Регион Бизнес Недвижимость " Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, большой жилмассив, парковка, удобные подъездные пути. Возможно использование под магазин, офис, пункт выдачи заказов, оптику, кафе и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 144330321

AH Ледoн пpедлагает к приобрeтению нeжилоe помeщение свободного назначения общей плoщaдью 387,6 кв м, нaxoдящeеся на тeрpитopии Центрaльного рынка. Здание однoэтaжнoe. Блaгoуcтрoенное : цeнтрaльныe кaнализация, oтопление, водoпрoвoд. Два входа. Удачнaя плaниpoвкa: -пpoсторноe пoмeщeниe для тoрговли площадью 197 кв м; -три кабинета; -санузел и подсобные помещения; - помещение 107, 6 кв м ( в данный момент используется как склад). Земельный участок под зданием 5 соток в собственности. В данный момент помещение сдано надежным арендаторам. Территория вокруг рынка облагораживается, застраивается. Рынок расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пересечении крупных автомагистралей.

Продается помещение по адресу: Омская область, Нижнеомский район, с. Нижняя Омка, ул. Почтовая, д. 6, пом. 8П. Отличная точка для старта и развития бизнеса в административном центре района. Подходит для открытия пункта выдачи заказов. Помещение расположено на первой линии улицы с хорошим пешеходным трафиком. Рядом находятся магазины Магнит, аптека, отделение почты и автобусная остановка - ваши клиенты будут проходить мимо каждый день.

Арт. 96736743. На продаже помещение, состоящее из торговой площади (магазин) с подсобными помещениями, складом, санитарной комнатой и два бокса, предназначенные для ремонта автомобилей с соответствующем оборудованием. Установлено 5 подъёмников, один из них четырёхстоечный для ремонта газелей. В магазине продаются запчасти. Установлены семь камер видеонаблюдения на каждое из помещений и на улицу. Здание, в котором находится магазин, имеет выход на небольшую, оборудованную зону отдыха. Установлены пожарная и охранная сигнализации. Отопление водяное, установлен электронный котёл, вода поступает в помещения через скважину, оборудованную насосом. Две выгребные ямы. Готовый бизнес, который налаживался много лет, торговля и ремонт автомобилей здесь осуществляется более 20 лет. При продаже остаётся оборудование во всех помещениях, вся обстановка в подсобных помещениях. Находится вдоль проезжей дороги, отличный трафик. Очень много постоянных клиентов. Документы в полном порядке, участок отмежеван, помещение и земельный участок оформлены в собственность.

Производственная база готовый объект под бизнес Площадь участка: 0,33 га Общая площадь строений: 1 000 м Форма собственности: полная (земля и здания в собственности) Инженерная инфраструктураЭлектроснабжение: собственная КТП-подстанция 160 кВт на территории, своя ЛЭП полное энергонезависимое обеспечение объекта. Теплоснабжение: своя котельная с двумя котлами (основной и резервный), котёл марки ZOTA. Дублирование исключает перебои с отоплением. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Бытовые помещения: душевая, санузел комфортные условия для персонала при круглосуточной работе. Здания и сооружения Основное производственное здание: высота потолков до 10 метров, что позволяет разместить многоярусные стеллажи, мостовые краны или организовать антресольный второй этаж для офисных/складских нужд; крыша новая, следов сырости и протечек нет; пластиковые окна, качественные двери, хороший внутренний ремонт объект в отличном техническом состоянии, въезжай и работай. Домик для охраны / офис: отдельное строение, подходит как для размещения охраны (режимный контроль доступа), так и под офисное или административное помещение. Транспортная доступность и безопасностьПодъездные ж/д пути расположены непосредственно у ворот погрузка/разгрузка вагонов без дополнительной логистики. Автоматические ворота и шлагбаум контролируемый въезд на территорию. Удобный подъезд для грузового автотранспорта. Комплектация и отделка Качественный ремонт, пластиковые окна, современные двери объект не требует вложений в реконструкцию. Территория огорожена, доступ контролируется. УсловияПродажа всё в собственности, переход прав оформляется без обременений. Аренда возможна на срок от одного года. Кому подойдёт: производственное предприятие, складская или логистическая компания, сборочный цех, сервисный центр объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных затрат на инфраструктуру. Ж/д пути у ворот серьёзное конкурентное преимущество для бизнеса с большими грузопотоками. Звоните, организую показ в удобное время.

Готовый арендный бизнес в центре Омска - коммерческие помещения в знаменитом "Доме со шпилем". Предлагается к продаже коммерческий объект общей площадью 279,5 м² по адресу: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29. Объект расположен в одной из самых узнаваемых и престижных локаций города - в легендарном "Доме со шпилем", являющемся архитектурной доминантой центральной части Омска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая торговая и деловая инфраструктура, отличная визуальная узнаваемость объекта. Помещения полностью готовы к эксплуатации и имеют стабильных действующих арендаторов: • Sunlight - федеральная сеть ювелирных магазинов; • ВсеОптика - федеральная сеть салонов оптики; Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • сформированный денежный поток с первого дня владения; • несколько арендаторов, что снижает риски простоя; • расположение на одной из главных магистралей города; • высокая ликвидность коммерческих помещений в центральной части Омска; • объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и сохранение капитала. Основные характеристики: Адрес: г. Омск, проспект Карла Маркса, 29 Площадь: 279,5 м² Стоимость продажи: 130 000 000 ₽ Редкое инвестиционное предложение - коммерческая недвижимость в знаковом здании города с действующими арендаторами. Продажа от собственника.

Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет "Пятерочка" г. Омск, ул. Багратиона, 12 Площадь 606,1 м2 Перезаключен новый договор аренды на 10 лет. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10.5 лет (без учета налогообложения). Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Вы покупаете не "стены", а готовый механизм извлечения прибыли. Пока конкуренты тратят месяцы на ремонты, закупку мебели и проведение газа, вы завтра ставите машину на подъёмник, рассылаете менеджеров по просторным кабинетам и проводите переговоры под шашлык в собственной беседке. Что входит в стоимость: Административный ресурс: 2-этажное кирпичное здание с эркерным балконом, полностью меблировано и оснащено оргтехникой. Санузлы на каждом этаже, просторные кабинеты - штат от 15 человек разместится легко и с комфортом. Никаких дополнительных вложений. Энергонезависимость: Собственная электроподстанция и газовая котельная. Вы перестаёте быть заложником растущих тарифов и аварий на сетях. Бюджет на отопление и свет становится предсказуемым и низким. Автомобильный цех: Крытый ангар на 2 крупнотоннажные машины + полноценный ремонтный пост с подъёмником и шиномонтажом. Экономьте на сторонних СТО и контролируйте техготовность автопарка лично. Гаражный кластер: 5 металлических боксов под легковые авто - идеально для служебного транспорта, мотоциклов или сдачи в аренду сотрудникам. Ландшафтный бонус: Беседка с мангальной зоной - уже готовый тимбилдинг-центр. Два въезда разделяют потоки гостей и грузовиков, а земля в собственности снимает любые риски. Итог: Вы получаете универсальную базу, где производство, офис и отдых упакованы в один чек. Такой формат на рынке - редкость. ID объекта в нашей базе: 601

Продается помещение свободного назначения 599,7 м² на участке 24 сотки по адресу: Комбинатская, 26. Сегодня помещение задействовано под производство ПЭТ-пленки. Рассматриваем также продажу готового бизнеса с перезаключением договоров с текущими контрагентами. Подходит под производство, склад, логистику или перепрофилирование. Характеристики: Площадь помещения - 599,7 м². Площадь участка - 24 сотки. Электричество - 800 кВт. Коммуникации - центральные: водопровод, канализация, газ, есть возможность подключения пара. Потолки - высокие, подходят для производственной линии. Полы - бетонные, выдерживают нагрузку от оборудования и погрузчика. Парковка - закрытая территория, места для грузовых машин. Подъезд - асфальтированный. Помещение в рабочем состоянии. Оборудование под производство ПЭТ-пленки установлено и функционирует. Можно продолжать текущую деятельность или переоборудовать под свои задачи. Кому подойдет: Промышленникам - под производство пленки, пластика, упаковки. Логистическим компаниям - 24 сотки и парковка для фур. Инвесторам - готовый бизнес с контрагентами и потоком заказов. Тем, кто ищет помещение под склад - 599,7 м² и высокие потолки. Показ по предварительной записи. Звоните - согласуем время.

Агентство недвижимости Империя Квартир предлагает к продаже торговый павильон на первой линии оживлённый дороги на первомайском рынке. На протяжении долгого времени снимают стабильные арендаторы. Помещение и земля в собственности. Отопление электрическое. Мощность электросети 15 КВТ. Выгодная инвестиция с постоянными арендаторами. У входа в павильон парковочные места. Звоните!

Продается очень прибыльный бизнес. Все условия не по телефону, а при личной встрече. Продается действующий хостел с отлаженными процессами и стабильной загрузкой 100%. Долгосрочный договор аренды. При продаже передаются все контакты, база гостей. Центр города, отличная локация. Поток клиентов круглый год. Продажа в связи с уходом в другой масштабный проект. Помощь в оформлении ипотеки. Арт. 143303342

Продается ферма! 30 соток, два участка по 15 соток; Жилой дом ЗОм2: стиральная машина, холодильник, газовая плита, подсобка с инструментом. Баня, хозпостройки, тетятник 50м2, навес с запчастями от всего, плошадка/бойня с тальлю и всем необходимым, контейнер 7 футовый для хранения кормов Помещение/коровник 500 м2 столбы, загоны клетки всё из металла слеланно, подстилка из лиственницы. Есть система ваккумного доения-новый насос с двумя двигателеми установлен. Газ подключить возможность есть в десяти метрах труба. Скважина своя 26 метров, в коровник вода проведена 2,5 глубина укладки утепленой трубы. Соседей нет справа и слева, впереди Иртыш 350м, выпосы нескончаемые, идеалоное расположение для КФХ. Береговая улица, 20в