Продажа коммерческой недвижимости - Омская область

Помещение свободного назначения (ПСН) 212,11 м² в ЖК "Клубный дом на Пушкина", Корпус 1 Продаётся помещение свободного назначения 212,11 м² в жилом комплексе "Клубный дом на Пушкина" (Корпус 1, помещение 1.1.). Этаж - 1, вход - с улицы. Подземный паркинг докупается отдельно; есть также парковка на улице вдоль домов. Характеристики: - площадь 212,11 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; - адрес: Омск, ул. Пушкина, 119. Стоимость - 63 633 000 ₽ (300 000 ₽/м²). "Клубный дом на Пушкина" - малоэтажный монолитно-кирпичный клубный дом в тихой части центра Омска, с закрытой территорией и ограниченным количеством квартир (204 на весь дом). Высокий пешеходный и визуальный трафик обеспечен статусной локацией и постоянным потоком жителей дома. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.

АО "ОТП Банк" реализует собственное имущество: нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже девятиэтажного жилого дома 1987 года постройки, общей площадью 76.5 м² по адресу: г Омск, ул Заозерная, д 28, пом 1П. Кадастровый номер помещения: 55:36:070101:6945. Дополнительная информация предоставляются по телефону, указанному в объявлении. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Цена продажи указана с НДС. АО "ОТП Банк". Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014 Предложение не является офертой.

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! 1К - 2 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J395

От собственника. Первая линия Маркса. Частично сдано в аренду.

Продаётся светлое офисное помещение свободного назначения, 60 кв. м. Расположено на тртеьем этаже Что внутри: Несколько кабинетов - готовые рабочие зоны Отдельная кухня - удобно для сотрудников Подвесной потолок - аккуратно и чисто Одно окно ПВХ - тепло и шумоизоляция Кондиционер - комфортно в жару Подойдёт под офис, студию, консалтинг, бухгалтерию, callцентр, курсы. Этажи: 3 и 4 Звоните, покажу в удобное время. О здании - Готовность: в эксплуатации - Тип здания: бизнес-центр - Парковка: на улице, бесплатная

Производство действующее, может производить до 8 видов круп. состоит из элеваторного комплекса производства, склад готовой продукции, офис бытовые помещения, расположенное на охраняемой территории, здание в собственности. производство это полный цыкал от приемки зерна до производства и хранения готовых круп. производство полностью автоматизировано, смену обслуживается 2 операторами. для приемки зерна есть элеваторный комплекс с возможностью приемки и хранения до 400 тонн зерна. Удобная транспортная развязка, рядом 3 окружная дорога, что позволяет грузовому транспорту с любой стороны города въезда и выезда.

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает отличный вариант КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ на ПЕРВОЙ линии площадью 257 кв. м под успешный и прибыльный проект в центре нефтяников. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: помещение площадью 257 кв. м расположено в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом на первой линии со стороны дороги. Большие парковки. Одна напротив входа, другая, через дорогу. СОСТОЯНИЕ: не требует вложений на первичном этапе. Планировка с грамотным зонированием пространства, с отдельными кабинетами, помещениями, магазинами, всегда есть возможность сделать перепланировку. Помещение теплое, сухое с хорошим освещением. Высота потолков 2,6 м Центральные коммуникации На полу плитка Вывески Парковка Рядом с остановкой Пешеходный и автомобильный трафик КОММУНИКАЦИИ: всё есть отдельные санузлы, электричество, отопление, вода. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - оперативно организуем для вас просмотр! ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой.

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! 1К - 2 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Выход на 2 стороны Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J393

Я собственник! Продаётся помещение свободного назначения. Идеально подходит под бьюти-сервис, кофейню, магазин, офис, представительство.

Продажа от собственника. Отдельно стоящий павильон. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 2 больших кабинета, 1 небольшой, 2 кладовки, санузел. В здание 2 отдельных входа. Рядом огромная парковка, остановка транспорта, торговые комплексы. Изготовлен из металлических сендвич-панелей с утеплителем. Заведено электричество (очень много розеток), холодная вода (проведена в 2 больших кабинета и санузел), центральная канализация. Установлен проточный водонагреватель. 2 новых кондиционера, работают на холод и тепло. Отдельно есть большая вытяжка Охранная сигнализация на открытие дверей, движение, 2 тревожные кнопки. 3 камеры с записью видео и онлайн доступом - 2 на фасаде и 1 внутри. Высокоскоростной проводной интернет с Wi-Fi роутером. На фасаде можно разместить вашу рекламу. Павильон можно перенести в любое другое место или оставить здесь. Аренда земли 22000 в месяц. Право аренды земли передаем новым собственникам. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, горячее питание, салон красоты, склад, ПВЗ и многое другое. Продажа в связи с переездом в помещение бОльшей площади.

Продажа готового бизнеса. Магазин товаров для дома и бытовой химии, расположенный в р. п. Москаленки, Омская область. Магазин выгодно расположен в центре поселка, с хорошей проходимостью, на первом этаже торгово-офисного здания с отдельным входом. В наличии полноценный ассортимент товаров для дома и бытовой химии, востребованные позиции. Товарные остатки на сумму 2 млн. руб., что позволит вести бизнес сразу после покупки. Магазин оснащён всем необходимым оборудованием: стеллажи, витрины, кассовая зона, склад в помещении магазина. Магазин работает 30 лет, клиентская база наработана годами. Земельный участок и здание в собственности. Площадь магазина 75 кв. м., максимально полезное использование площади. Бизнес стабильно приносит доход - годовой оборот от 6млн. руб, чистый доход 2 млн. руб. окупаемость вложений 2,5 года.

Продам гараж полностью утепленный в 3 слоя пенопласт 150мм и на потолке 200мм, фольгаизолон, Размер без утепления длинна 6 ширина 3 с утеплением 5.85х2.61 высота 2.13 Каркас собран на профилях кнауф. Полностью новая медная проводка, обогрев, освещение, розетки. Заведен мощный сип кабель на ввод, перебранный щит распределения по группам. Сделано инфокрасное отопление из ПЛЕН, можно поддерживать тепло зимой 24/7, контроллер сам включает и отключает отопление. Крышу перекрывал 2 года назад потеков нет, материал технониколь стеклоизол. Мощные ворота поднятые, зимой открываются без проблем. Земля в собственности строение тоже в собственности. Оформление через МФЦ.

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает вариант КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью 70,1 кв. м под успешный и прибыльный проект в центре нефтяников рядом с Советским парком. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: помещение площадью 70,1 кв. м расположено в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом на первой линии со стороны ул. проспект Культуры. Большие парковки, вдоль дороги, во дворе и напротив дома. СОСТОЯНИЕ: не требует вложений на первичном этапе. Планировка с грамотным зонированием пространства, с отдельными кабинетами и входами, всегда есть возможность сделать перепланировку под себя. Помещение теплое, сухое с хорошим освещением. Высота потолков 2,6 м Центральные коммуникации На полу плитка Парковка Рядом с остановкой Пешеходный и автомобильный трафик Аллея и пешеходная зона в парк мимо помещения КОММУНИКАЦИИ: всё есть свой санузел, электричество, отопление, вода. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - оперативно организуем для вас просмотр! ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой.

На срочной продаже помещение 74,6 кв. м с отдельным входом, расположенное на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, расположенного в Ленинском округе (район Цирка, Хлебозавод). Заезд с пр-кта К. Маркса, Иртышской набережной. Возможно использовать под офис, стоматологию, салон красоты, магазин, склад и пр. В настоящее время используется как стоматология. Продажа в связи с переездом. Планировка включает четыре кабинета (два оборудованных рабочих кабинета, комната для персонала, подсобное помещение), санузел, ресепшн. Помещение с хорошим косметическим ремонтом, пожарно-охранной сигнализацией. Перед входом имеется парковка для автомобилей. Окончательная цена обсуждается. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Предлагаем рассмотреть возможность покупки двух отдельно стоящих зданий на собственном земельном участке общей площадью 3 318 кв. м (0,3318 Га). Первое здание: три этажа общей площадью 1464,7 кв. м. Первый этаж 472,8 кв. м, представляет из себя готовое пространство для приема гостей: зона ресепшен, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Второй этаж общей площадью 480.4 кв. м представляет из себя офисный блок: 12 кабинетов (площадью от 10 до 50 кв. м), 8 помещений (площадью от 3.0 до 45,6 кв. м), два санузла. Третий этаж - 511,5 кв. м, представляет из себя 8 кабинетов (площадью от 13,6 до 83,8 кв. м), просторный холл площадью - 29,1 кв. м, два помещения (площадью от 11,6 до 65.1 кв. м) и трех санузлов. Второе административно вспомогательное здание, два этажа, общая площадь 337.7 кв. м На предлагаемой площадке все центральные коммуникации, собственный современный теплоузел, мощность по э/э 250 кВт. Категория земельного участка земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для общественно-деловых целей под здание, для размещения производственных и административных зданий, строений. сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Предлагаемую площадку возможно использовать как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса - размещение нового производства. Доступность с Федеральной трассы Иртыш Р-254 и Черлакского тракта. Хороший подъезд и разворотная площадка для длинномеров. Звоните.

Идеальный вариант для инвестиций. Готовый бизнес, две готовых квартиры, полностью оборудованных. Находится в управлении, постоянная фиксированная оплата. Стоимость выше чем сдача в аренду торговой и офисной недвижимости. О объекте: СОСТОЯНИЕ квартиры идеальное, дизайнерский ремонт, все выполнено в едином стиле и цветовой гамме. В квартире установлено устройство "умный дом" с управлением "Алисы", управление светом, открытие/закрытие штор и т. д. ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ обеспечит проживание полным комфортом. Кухонный гарнитур оборудован встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность с вытяжкой, духовой шкаф, микроволновая печь. Все дверцы и шкафы оснащены доводчиками. -В гостиной расположены зона отдыха и обеденная зона, вся мебель новая, установлены большой телевизор и кондиционер. Разные вариации освещения с голосовым управлением. -В спальнях кровати, система хранения, есть все вплоть до гладильной доски. Тумбы у кровати с двумя уровнями освещения и беспроводной зарядкой для смартфона. Также установлена система ионизации воздуха. Выход на большую лоджию с ремонтом и местом для отдыха. -Санузел оснащен водонагревателем, стиральной машиной, большим зеркалом с разным освещением. Установлена система от протечек. -В прихожей большой шкаф-купе, установлена качественная входная дверь. Вход оборудован видеонаблюдением. -Так же в квартире есть дополнительная комната, которую можно использовать как тех. помещение или оборудовать там кабинет, площадь 10 м2. Квартира продумана до мелочей, все подчинено вашему комфорту, уюту и безопасности. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволит с комфортом жить практически любому составу семьи. Изолированные спальни, два санузла, просторная кухня, две лоджии и два балкона с оборудованными местами отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА максимально развита, на первом этаже расположены сетевой супермаркет, ресторан Скопин, барбершоп и студия красоты. В шаговой доступности Иртышская набережная, ул. Маркса и Ленина. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Показ по предварительной договоренности. Звоните! Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Маршала Жукова, д. 156 Арт. 143896097

Эксклюзивное предложение! Ваша кладовка в центре города на ул. Ленина, 53 (бывш. магазин "1000 Мелочей") Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Нежилое помещение 5 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м. Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка). Теплое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора. Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл. счетчик. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Номер объекта: 558882. 591 квадратный метр свободного назначения на третьем этаже семиэтажного дома - это готовая площадка под медицинский центр, офис или шоурум. Отдельный вход с улицы и стандартный ремонт внутри позволяют запустить бизнес без долгого согласования перепланировок и серьёзных вложений в черновую отделку. Если вам нужна монетизация аренды с первого дня или собственное представительство с понятной логистикой для клиентов - этот объект заслуживает вашего внимания уже на этапе первичного осмотра. Продажа помещения осуществляется в формате свободного назначения, что даёт вам юридическую свободу выбрать вид деятельности, от розничной торговли до частной клиники. Третья этажность не становится препятствием для потока посетителей благодаря обособленному входу, который исключает пересечение с жилыми подъездами и создаёт эффект отдельно стоящего здания. Площадь в 591,70 квадратного метра позволяет зонировать пространство на кабинеты, переговорные и зону ожидания без ощущения тесноты, а стандартный ремонт уже сейчас обеспечивает презентабельный вид для первых переговоров с арендаторами или партнёрами. Ключевое преимущество локации - плотная инфраструктура, формирующая постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности расположены универсам "Пятёрочка" и продуктовый рынок, что гарантирует ежедневный поток покупателей для магазинов или пунктов выдачи. Для сферы услуг важны соседство с отделением "Почты России" и аптечной сетью "36,6" - такие якорные арендаторы создают привычку посещать этот район у местных жителей и офисных сотрудников. Дополнительный плюс - близость остановки общественного транспорта и бесплатная парковка у здания, что критично для клиентов, приезжающих на личных автомобилях. Несмотря на то что помещение расположено не на первом этаже, отдельный вход с улицы компенсирует этот нюанс, обеспечивая прямую связь с парковочной зоной и тротуаром. Вы получаете преимущество второго света и меньшую влажность по сравнению с подвальными форматами, что особенно ценно для складов, архива или серверной. Организация бизнеса здесь не потребует масштабной перестройки инженерных сетей: при стандартном ремонте электрика и вентиляция уже в рабочем состоянии, позволяя сосредоточиться только на дизайне и брендировании вашего направления. Этот объект стоит рассматривать как долгосрочный актив с понятной ликвидностью для последующей перепродажи или сдачи в аренду частями.

Коммерческий объект недвижимости с земельным участком в собственности в Морозовке. Возможность развить свой бизнес недалеко от Омска. Очень удачное месторасположение, большой трафик проходимости людей. Используется как действующий магазин. Здание отдельно стоящее, удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, возможность организации парковки, все коммуникации. В помещении проведена система видеонаблюдения и кондиционирования. Подойдет под любой бизнес от продажи товаров, услуг до производства. На это здание выдана лицензия на крепкий алкоголь до 2030года. Недалеко от города, всего в нескольких минутах. Очень удачная локация. Звоните прямо сейчас для просмотра. Все подробности по телефону. Возможна ипотека и рассрочка. Арт. 143542440

Офисное помещение 372,96 м² в ЖК "Клубный дом на Пушкина", Корпус 3 Продаётся офисное помещение 372,96 м² в жилом комплексе "Клубный дом на Пушкина" (Корпус 3, помещение 3.1.). Этаж - 1, вход - с улицы. Подходит под офис, предлагается для организации апарт отеля; Подземный паркинг докупается отдельно; есть также парковка на улице вдоль домов. Характеристики: - площадь 372,96 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; - адрес: Омск, ул. Пушкина, 119. Стоимость - 111 888 000 ₽ (300 000 ₽/м²). "Клубный дом на Пушкина" - малоэтажный монолитно-кирпичный клубный дом в тихой части центра Омска, с закрытой территорией и ограниченным количеством квартир (204 на весь дом). Высокий пешеходный и визуальный трафик обеспечен статусной локацией и постоянным потоком жителей дома. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.