Продажа коммерческой недвижимости - Москва

213124 Предлагаем помещение свободного назначения с офисным арендатором, площадью 172 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия движения, хороший обзор с проезжей части; -9 минут пешком от станции метро "Марьино"; -удобный выезд на Люблинскую улицу: около 10 минут до ТТК, 15 минут до МКАД; -густонаселённый жилой массив: численность населения 66 тыс. чел., плотность застройки 21 тыс. чел./км²; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -на придомовой территории предусмотрена парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, дополнительно планируется входная группа с фасада; -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Офис, ДДА; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213084 Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Большая Очаковская 2", площадью 87.7 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 32 до 33 этажей), рассчитанных на 2 192 квартиры; -шаговая доступность от станции метро "Аминьевская" (6 минут пешком); -удобная транспортная доступность: выезд на МКАД, проспект Генерала Дорохова, ул. Мосфильмовская, Аминьевское и Можайское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение в бетоне, все счётчики установлены; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность получения алкогольной лицензии. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries -доход: 350 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213081 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Компьютерный клуб "Колизеум", площадью 195.9 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: 1 этаж и антресоль. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Компьютеpный клуб "Колизеум", ДДА. -доход: 600 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 96737040. Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с двумя подземными уровнями и собственным паркингом на 25 машиномест - самостоятельный деловой объект с высокой эксплуатационной надёжностью и комфортной средой для работы. Инженерная оснащённость рассчитана на бесперебойную работу даже в нештатных ситуациях: электрическая мощность составляет 475 кВт, дополнительно предусмотрены дизельгенератор на 120 кВт и ИБП (UPS) на 120 кВт - это критично для компаний с непрерывным циклом, ИТинфраструктурой или требовательным оборудованием. В здании установлены три лифта, есть зона администратора и полноценная кухня для сотрудников - готовая внутренняя инфраструктура снижает стартовые затраты на обустройство. Большая площадь остекления наполняет офисные пространства естественным светом и открывает выразительные виды - такой эффект повышает привлекательность локации как для собственных команд, так и для приёма клиентов. Транспортная доступность - одно из ключевых преимуществ объекта: обеспечен лёгкий выезд на Мичуринский проспект и проспект Вернадского, что позволяет быстро интегрироваться в сеть ключевых магистралей города. Для сотрудников и посетителей, пользующихся общественным транспортом, рядом расположены остановки "ул. Лобачевского, 96" (2 минуты пешком) и "Храм Александра Невского" (3 минуты), а до станции метро "Мичуринский проспект" - 15 минут ходьбы. цена без НДС- НДС + 506 млн

ID 53747 Продается ПСН общей площадью 149 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по Кутузовскому проспекту. Помещение с отдельным входом, отличной отделкой, смешанной планировки. Все коммуникации в наличии, электричество 25 кВт. Отличная транспортная доступность, две минуты пешком от станции метро "Кутузовская". Отличный пешеходный и автомобильный трафик. УСН Номер в базе: J59175

Предлагается на продажу помещение площадью 133,8 кв. м., расположенное на первом этаже ЖК Остров 4. Помещение расположено с фасадной части здания со стороны улицы Нижние Мневники. Два отдельных входа. Витринные окна. Потолок 6м. Электрическая мощность 17кВт с возможностью увеличения. Имеется приточно-вытяжная вытяжка. Номер в базе: J64330

Id 392224. Продажа действующего многопрофильного медицинского центра в Москве. Инвестиционное предложение для стратегического инвестора или частного покупателя. Один собственник! арендатор надежный, исправно оплачивает ежемесячно 350.000 рублей + коммунальные услуги. 7 мокрых точек, пожарная сигнализация, видеонаблюдение в каждом кабинете 6 кондиционеров + один в коридоре на ресепшен. два отдельных входа! Данное предложение представляет интерес как для инвесторов, желающих получить готовый актив в сфере здравоохранения, так и для медицинских предпринимателей, планирующих масштабирование собственной практики!

Арт. 96739694. свободного назначения на 1-м и подвальном этаже жилого дома в престижном районе Москвы по адресу: Кутузовский проспект д. 22, активный автомобильный трафик. Общая площадь помещения 479м2: 1-й этаж - 136м2 (возможна перепланировка) +антресоль 59м2 + подвал 284м2. Витринные окна, 2 входа с Кутузовский проспект + 1 со двора. Высота потолка: от 3м до 6м2. Мокрые точки на 1 этаже и в подвале, сан. узел. Электроснабжение - 47кВт с возможностью увеличения Системы: вентиляции, кондиционирование, центральные городские коммуникации. Подойдёт под банк, учебный центр, магазин, офис/склад, шоурум/склад, салон красоты, медицинский центр.

2 минуты пешком от м Раменки! В подземном паркинге Бизнес центра. Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7. Помещение правильной прямоугольной формы. Возможно использование под склад, шоу-рум, ячейки хранения и др. На фото дизайн ремонта под склад для хранение вещей. Возможен ОБМЕН на офис в этом районе.

Помещение свободного назначения. Общая площадь 153,7 кв. м.Высота потолков 2,42 мВторая линия у метро Отрадное. Рядом жилая застройщика. Электричество - 15 квт. Получены и оплачены технические условия водоснабжения и водоотведения. Помещение прекрасно подойдет как для сетевых магазинов, так и для офисного помещения. Кадастровый номер 77:02:0008004:1036

Двухэтажный особняк с подвальным помещением на Чистопрудном бульваре в Басманном районе. Особняк в классическом стиле 1917 года постройки. Окна первого этажа украшены маскаронами, на уровне второго этажа рустованный фасад дополнен окнами с цветочным барельефом и замковыми камнями. Внутри смешанные перекрытия, подведены центральные коммуникации. Предусмотрено 4 отдельных входа и собственная территория с парковкой. Особняк подойдет для размещения банка, офиса, представительства компании или образовательного учреждения. Здание расположено на Чистых прудах в окружении театров, музеев и галерей. Рядом на оживленных улицах с высоким пешеходным трафиком находятся кафе, рестораны и магазины. Удобный выезд на Бульварное кольцо и улицу Покровка. Дорога до станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" занимает 4 минуты пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Игнатий Стышнев - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 521.

Продаётся помещение на углу дома, свободной планировки, подходящий под любой формат бизнеса. Согласованные арендаторы: оптика, медицинский центр, стоматология, пекарня, кафе, алкомаркет. Помещение смотрит на торговый центр с супермаркетом Пятерочка в жк бизнес класса Левел Амурская. Напротив построенная 1-ая очередь жк Амурский парк, строится 2-ая очередь, а так же перекресток со светофорами, пешеходными переходами и автобусные остановки. Помещение находится на главной и единственной дороге в районе, все люди, которые идут от метро Черкизовская, мцкЛокомотив и вокзал Восточный проходят через помещение.

Продажа от собственника. ГАБ с арендатором Пятерочка. Крупнейший супермаркет в ЖК Москвичка по площади торгового зала. Торговое помещение площадью 510 м² с действующим федеральным арендатором Пятерочка. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Василия Ощепкова, д. 4, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В 500 метровой зоне расположено электродепо метрополитена, где работают более 4000 тысяч человек. Инвестиционные параметры: • МАП с 3-го года 1 770 000 ₽/мес. (вкл. НДС 22%); • ГАП 21 230 000 ₽/год. (вкл. НДС 22%); • Привязка к РТО 5%; • Окупаемость 8.5 лет, с учетом льготного периода; • Арендатор Пятерочка; • Цена 160 000 000 рублей (вкл. НДС 22%); Характеристики объекта: • площадь 510 м²; • электрическая мощность 65 кВт; • первая линия; • удобная входная группа; Звоните или пишите, ответим на все вопросы и организуем показ в удобное время!

Лот: 28178. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома "Mon Cher". Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь; 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.

Лот: 38239. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК премиум-класса AHEAD.1-й этаж жилого 17-ти этажного дома. Рядом выезд на Кутузовский проспект. 10 минут на авто до Москва-Сити или Киевского вокзала.

Лот: 37234. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. 7 минут пешком до станции метро Арбатская. Активный пешеходный трафик. Вход со двора и с первой линии Большого Кисловского переулка. Арендатор: Вкусвилл, КДА (арендует помещение более 7 лет). МАП: 960 000 руб. Форма сделки: продажа 100% акций ЗАО.

Лот: 29472. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка. Интенсивный пешеходный трафик Арендатор: "Харатс" договор аренды на пять лет с 01.08.2017 г. МАП: 1 888 171 руб./мес. ДДА с 01.08.2017 г. -31.07.2027 г.

Пpодаeтcя кoммeрческое пoмещeние свoбодногo нaзначения, бeз oкнa, c xорошей вeнтиляцией, 8 кв. метpов. Пoмещение находится нa cтaдии oкoнчания peмoнтa. Помeщeние нe cданo, но можнo егo сдать и пoлучать дoxод дo 29 тыc pуб. Пoмeщeние можно cдaть или испoльзoвaть для свoeгo бизнeса как под склад, так и под офис, услуги красоты и т. д. Отдельный вход, отличная входная группа в ваше и в другие помещения. Хороший подъезд к этому помещению. Помещение расположено в самом сердце перспективного городского района. Это великолепная возможность для амбициозных предпринимателей, желающих воплотить свои идеи и мечты в жизнь, а также людей, которые ищут возможности для выгодных инвестиций с гарантированным ростом капитала, так как цены и спрос на коммерческую недвижимость безостановочно растут, да ещё и в несколько раз быстрее, чем на жилую! Данное пространство идеально подходит для создания офиса, кабинета услуг красоты, мастерских, ателье, арт-студии или множества других бизнес-форматов, а быстрорастущий спрос на коммерческую недвижимость станет для вас выгодным активом в будущем! Ключевые преимущества нашего помещения: Отличная транспортная доступность: рядом находятся автобусные остановки, а за 8 минут пешком вы доберетесь до станций метро Перово. Развёрнутая инфраструктура: в непосредственной близости расположены кафе, магазины, школы, торговые центры и деловые кварталы, что положительно скажется на успехе вашего бизнеса. Круглосуточный доступ: работайте в любое время суток, когда это удобно для вас. Качественная чистовая отделка: помещение готово к немедленному использованию и станет отличной основой для вашего дизайнерского ремонта. Выведенная мокрая точка: при желании вы сможете организовать необходимое оборудование, требующее подключения к водопроводу. Сан узел на этаже. Возможность пассивного дохода сразу после покупки: помещение полностью готово к сдаче в аренду и может приносить доход 29000 рублей в месяц. Это предложение станет идеальным вариантом для тех, кто ценит качество, удобство и стремится развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе Москвы. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Дополнительные предложения вы можете изучить в моем профиле!

Лот: 30112. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия "Палаты купца Лихонина". Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис. Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.

Прoдaется коммepческое пoмещeние свобoдногo назначения c индивидуaльнoй мoкpой точкой, c oкнoм, 8,5 кв. метро. Пoмeщeниe тoлько пocлe pемoнта, eщe не cдaнo, потенциальный дoxод c помещeния 21 тыс pублей, так жe онo oтлично пoдoйдeт пoд вaш бизнeс. Пoмещeниe pacпoложeнo в caмом сердце перспективного городского района. Это великолепная возможность для амбициозных предпринимателей, желающих воплотить свои идеи и мечты в жизнь, а также людей, которые ищут возможности для выгодных инвестиций с гарантированным ростом капитала, так как цены и спрос на коммерческую недвижимость безостановочно растут, да ещё и в несколько раз быстрее, чем на жилую! Данное пространство идеально подходит для создания офиса, бутика, арт-студии или множества других бизнес-форматов, а быстрорастущий спрос на коммерческую недвижимость станет для вас выгодным активом в будущем! Ключевые преимущества нашего помещения: Отличная транспортная доступность: рядом находятся автобусные остановки, а за 10 минут на автобусе вы доберетесь до станций метро Пролетарская, Крестьянская застава и Павелецкая. Развёрнутая инфраструктура: в непосредственной близости расположены школы, торговые центры и деловые кварталы, что положительно скажется на успехе вашего бизнеса. Круглосуточный доступ: работайте в любое время суток, когда это удобно для вас. Качественная чистовая отделка: помещение готово к немедленному использованию и станет отличной основой для вашего дизайнерского ремонта. Выведенная мокрая точка: при желании вы сможете организовать необходимое оборудование, требующее подключения к водопроводу. Продуманная планировка: высокие потолки создают ощущение простора и свободы, позволяя легко адаптировать интерьер под свои нужды. Возможность пассивного дохода сразу после покупки: помещение полностью готово к сдаче в аренду и может приносить доход 42 000 рублей в месяц. Вход через подъезд. Это предложение станет идеальным вариантом для тех, кто ценит качество, удобство и стремится развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе Москвы. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Дополнительные предложения вы можете изучить в моем профиле!