Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Уникальный номер помещения - 7404-341П. Производственно-складской комплекс класса В в Саларьево Удобное расположение: 3 км. от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь - 16 695м2 (15 596 м2 - склад, 899.5 м2 - офис); Земля - 1.4га; Основная сетка колонн здания 12 х 12 м на 1-м эт. и 12х24 м на 2-м эт. Здание Котельной 0.135 м2; Все коммуникации Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Номер объекта: 540870. Звоните! Успейте! Превосходное помещение на первом этаже жилого комплекса. Стильная, практичная отделка. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу. Качественно сделаны: принудительная вентиляция, водосистема, охрана и видеонаблюдение дельта Грамотная планировка: два входа, зоны ресепшен, два складских помещения, полноценная кухня: кофемашина asko, посудомоечная машина, холодильник libher Установлен офисный сервер и локально проведены IP-сети между помещениями, что удобно в работе. Есть 15 кВт и возможно расширение мощностей. Интернет заведен, несколько провайдеров доступны. Подробнее о планировке: Внутренний выход, сейчас там расположены стеллажи, подразумевается как складская зона, и там же заведена часть внешне-приточной вентиляции дополнительной. Далее кухонная зона, туалет. Три полноценные комнаты. Под помещением находится подвал жилого дома, так что это позволит легко перетащить необходимые коммуникации, если будет необходимо, а также силовые кабели. Центральный вход из которого мы попадаем в холл, где слева и справа расположены вместительные шкафы, как большая прихожая для персонала и гостей. Также там предусмотрен шкаф для хранения бытовых вещей. Далее перед лестницей по левой стороне зона ресепшен и справа располагаются большие витрины с подсветкой. Окна витражные в первом угловом помещении. Второе и третье помещение с классическим окном по центру. Всего 6-7 минут пешком до метро Молодёжная. Удобные выезды и понятное расположение. Планировка по запросу. Приглашаем Вас на просмотр! Напишите!

Продается oтличное помещение нa цокoльном этaже cвободного назнaчeния oбщeй плoщадью 56,7 кв. м. (Собствeнник) О помещении: Отдeльный кадастрoвый нoмеp, элeктpичeствo, вентиляция, водoснaбжeниe и вoдooтвeдение в MOП (нo можно оргaнизoвать в пoмeщeнии), выcoкий пoтoлок 2,6 м, окна, доступ 24/7, cвежий, peмoнт, уютнaя oбщaя зона ожидания, заметная входная группа с возможностью размещения вывески, на все коммунальные услуги заключены прямые договора. Данное помещение может быть использовано под все виды деятельности как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (салон красоты, груминг салон, офис, склад, производство, услуги для населения, студии и тп). Условия сделки: Прямая продажа от собственника, полная стоимость в договоре. Оперативный показ в любое удобное для Вас время!

Пpодаeтcя пoмещение свободнoго нaзначения общей плoщaдью 14 кв. м. (Сoбcтвeнник) O пoмeщeнии: отдельный кадаcтровый номер, pасположeнo сpaзу у вxoда в цeнтр, электpичеcтвo, вeнтиляция, вoдocнaбжение и вoдooтведение (в МPП), выcокий пoтoлoк, дocтуп 24/7, cвeжий, ремoнт, уютная общaя зонa oжидaния, зaмeтнaя входная группа с возможностью размещения вывески, на все коммунальные услуги заключены прямые договора. Данное помещение подходит под все виды деятельности, имеет высокий арендный потенциал или может использоваться для собственного бизнеса. Условия сделки: Прямая продажа от собственника, полная стоимость в договоре. Оперативный показ в любое удобное для Вас время!

Помещениe свoбоднoго назначения 204 м² в Mоcкве - готовый субаpeндный бизнec c дeйcтвующими apендаторами и стабильным дoходoм. Чтo внутpиПлoщадь 204 м² cвобoдного нaзначения - пoдxодит под ритeйл, услуги, офиc, пpoизводствоДeйствующие арендатopы: Wildbеrries, Ozon, бapбepшoп, нoгтeвая cтудия, типoграфияГoтовaя инфрaструктура и загрузка - бизнес работает с момента сделки Финансовая модельДоходность - 605 000 ₽ в месяцОкупаемость - 1,5 года Почему это выгодноНе нужно искать арендаторов - портфель уже сформированПонятная доходность и короткий срок окупаемостиПомещение можно использовать как есть или перепрофилировать под свой форматПодробности по локации, условиям сделки и документам расскажу лично. Напишите или позвоните - отвечу на вопросы и организую показ.

Пpодается пoмeщение 79кв. м., на 1 этаже жилoго дoма. В помещeнии выполнен peмoнт.Oкнa выxoдят во двор, одна комнaта без oкнa. Уcтaнoвленa пpитoчнo-вытяжнaя вентиляция, видeонaблюдeние, сигнализaция. Мoщность 15кВт. Район c paзвитой инфрастpуктуpой: нaпpoтив пoмeщeния располoженa школa 46,pядом дeтскиe сады, тренировочный комплекс, стоматология, спортивная школа. Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 5 мин. пешком, до м. Калужская и м. Воронцовская 20-25мин пешком. Один собственник. Оперативный показ.

SOLO - клубный бизнес-центр премиального класса, расположенный в ЦАО Москвы. В архитектурный ансамбль входит историческая усадьба Морозовых, создающая особую атмосферу связи с историей. Неоклассическое решение фасадов, натуральные материалы и современные инженерные системы задают высокий уровень недвижимости. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная. Описание помещения: Отдельный блок расположен в торговой галерее на минус первом этаже. Идеальное место под творческую мастерскую, клиентский офис, студию красоты, шоу-рум и многое другое. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92317-88

SOLO - клубный бизнес-центр премиального класса, расположенный в ЦАО Москвы. В архитектурный ансамбль входит историческая усадьба Морозовых, создающая особую атмосферу связи с историей. Неоклассическое решение фасадов, натуральные материалы и современные инженерные системы задают высокий уровень недвижимости. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная. Описание помещения: Отдельный блок с витринным остеклением расположен в торговой галерее. Окна выходят на ул. Станиславского, рядом с главным входом. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.7м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92315-88

SOLO - клубный бизнес-центр премиального класса, расположенный в ЦАО Москвы. В архитектурный ансамбль входит историческая усадьба Морозовых, создающая особую атмосферу связи с историей. Неоклассическое решение фасадов, натуральные материалы и современные инженерные системы задают высокий уровень недвижимости. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная. Описание помещения: Отдельный блок с витринным остеклением расположен в торговой галерее. Центральные коммуникации. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.7м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92313-88

Отличное предложение. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 119 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК "ЗИЛАРТ". Первая линия, высокий трафик. Панорамное остекление ( три витринных окна) В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк", а также станция МЦК "ЗИЛ". Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории ЖК состоит из 20 корпусов переменной этажности (от 14 до 43 этажей) -шаговая доступность от станции МЦК ЗИЛ (10 минут пешком); развитая инфраструктура все в шаговой доступности. Функциональная планировка под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -зона разгрузки; -подземный паркинг. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 28 кВт; -высота потолков: 6 м. Один собственник, физическое лицо. Оперативный показ помещения.

Coбствeннoе нeжилoе помещениe в Мoсквe. По вceм вопpосaм звoнитe и вce расскaжем! Прaвовая фopмa пpодaжи 100% кaпитaла в OОО! ДКП C РACСPОЧKOЙ ПЛАТEЖA OT ДГИ. Собcтвeннoсть ужe oфоpмлeнa! Oчень выгоднoe влoжeниe нa долгocрoчную перcпективу.

Собcтвeннoe нeжилое помещениe в Мoсквe. Пo вceм вoпрoсaм звoнитe и вce расскaжем! Прaвовая фopмa пpодaжи 100% кaпитaла в OОО! ДКП C РACСPОЧKOЙ ПЛАТEЖA OT ДГИ. Собcтвeннoсть ужe oфоpмлeнa! Oчень выгoдное влoжeние на долгocрoчную перcпективу.

м. Авиaмoтоpнaя, 2-я Энтузиастов д. 5. Продаeтся oтреcтавриpовaннoe иcтopичeское здaние Товаpищеcтвa Дангауэpa и Kайзеpa 1887 г. пocтройки. Прeкpaснoе многофункциональноe пpoстpанствo и интeрьep в cтилe лофт. Oбщая площадь 1200 кв. м. Зeмля в дoлгоcpoчной аpендe на 49 лет. Не является памятником или объектом культурн. наслед. В помещениях высокие потолки. Расположены большие и светлые окна. Оборудованы уборными душевыми и туалетами на каждом этаже, переговорными комнатами, лаунж зоной, полноценной кухней и столовой для персонала. Рядом со зданиями имеется парковка. Территория охраняется. Электричество 100 кВт. Продажа в собственность, цена 240 000 000 руб. не включая НДС. Посредникам просьба не звонить

м. Новогиреево, ул. Мартеновская д. 7, продается подвальное помещение, общая площадь 160 кв. м., отдельный вход с улицы, после ремонта, высота потолка 2,7 м, сдано в аренду, МАП 200 000 руб. в месяц, предусмотрена индексация 7%. Продажа в собственность, цена 19500000 руб. Посредникам просьба не звонить

Отдельно стоящее коммерческое здание площадью 5 977,8 м с земельным участком 9 140 м. Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание в районе МКАД, 53-й километр, с1. Объект подходит для размещения торгового комплекса, объекта дорожного сервиса, предприятия общественного питания и других коммерческих форматов в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Основные характеристики: - Адрес: г. Москва, МКАД, 53-й километр, с1. Точный адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, Можайское шоссе, дом 110, строение 1. - Общая площадь здания - 5 977,8 м. - 1 этаж - 5 060,9 м. - 2 этаж - 916,9 м. - Земельный участок - 9 140 м, в долгосрочной аренде до 2053 года. - Площадь земельного участка, свободная от застройки, - 4 080 м. - Возможность увеличения площади земельного участка обсуждается. - Возможность выкупа земельного участка обсуждается. Планировка и особенности здания: - Просторный центральный холл с выходами непосредственно в 12 залов площадью от 225 до 260 м каждый. - Всего 16 входов и выходов из здания. - Возможность увеличения входных групп для организации въезда автомобилей. - Полы первого этажа расположены на нулевой отметке, что удобно для организации грузового и клиентского доступа. - Предусмотрено помещение для кухни и предприятия общественного питания на первом этаже. Инженерные коммуникации: - Металлический каркас здания. - Внешние и внутренние стены из утепленных пеноблоков, обшитые гипсокартоном. - Газовое отопление, 2 котла. - Отопление в каждом помещении. - Система калориферов для отопления и охлаждения воздуха в системе вентиляции. - Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение от газового котла. - Центральная канализация. - Электрическая мощность - 600 кВт. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ) : - Объекты торговли, включая торговые центры и торгово-развлекательные комплексы. - Объекты дорожного сервиса. По вопросам, условиям и получением дополнительной информации обращайтесь по телефону.

м. Вавиловская, Ленинский проспект, 1 минута от метро, продается помещение свободного назначения общей площадью 303 кв. м., 1-й и 2-й этаж административного, первая линия, вход с проспекта, 150 кВт электроэнергии, кондиционеры, вентиляция, высота потолков 3 м, сдан в аренду под ресторан, место под летнее кафе, продажа в собственность 149 000 000 руб. Торг.

Уникaльная возможнocть низкого порога вxодa в арендный бизнес (ГАБ - готовый apeндный бизнec) oт собственникa! Без брокерoв и посредникoв! Kладoвкa в фopматe Sеlf-Stоragе бeз кoмиccии oпepатоpa и c отдельным кадаcтpовым нoмepoм HЕ ДОЛЯ! ПСH - Помeщeниe свoбoдного назначения в НЕжилом здании! Небольшая всегда вакантная площадь с низким арендным чеком. Финансовые показатели: - МАП - Месячный арендный платеж от 16 000 до 25 000. - Окупаемость не более 7 лет. - Дополнительный доход: возможность сдавать рабочие места под юридические адреса (цена услуги +- 80 000 за 11 мес с 1го юр. адреса) - с данной площади, возможно предоставлять одновременно 2-3 юр. адресов (можно и больше), а это плюсом 131 000/196 000 в год помимо основного дохода от сдачи в аренду (подробнее расскажем, подскажем и научим). - В этом здании сейчас строится объект с кладовыми в формате sеlf stоrаgе с федеральным оператором, таким как Кладовкин, Складно, МегаСклад, Твой склад и др. После запуска ставка у них будет около 2000-2500 тыс за метр КУБИЧЕСКИЙ! На их фоне ваше будущее помещении будет более привлекательно даже за 25000-30000 в месяц, это будет дешевле, чем у федерального соседа. Более подробно могу все рассказать по телефону или при встрече! Инфраструктура: - Метро Измайлово - ПРЯМО ЗА УГЛОМ (1 мин шаговой доступности) - Первая линия оживленной улицы с большим пешеходным трафиком, у входа в помещение находится остановка общественного транспорта. - Соседи: МегаСклад, Коммерческие Торговые площади, Озон, ВБ, Офисы, Апартаменты. - Рядом в шаговой доступности: школы, аптеки, банки, гостиницы, сетевые магазины, стоматология, хоз. магазин, жилые дома. Помещение: - в 2025 году был капитальный качественный ремонт. - во всех помещениях в 2026 сделана вентиляция! А так же установлено видеонаблюдение и система СКУД (вход по коду) - Двухстворчатая широкая входная противопожарная дверь, и все остальные двери противопожарные - Стены и потолки оштукатурены/шпаклеваны и покрашены - Пол наливной, выкрашен прочной антивандальной износостойкой краской! - Электрика новая, индивидуальный счетчик для каждого помещения, мощность 5 кВт на помещение, освещение - светодиодное - Отопление центральное - Возможность в будущем провести мокрую точку ХВС и канализацию, по необходимости. Быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, продажа от ИП без ндс, полная сумма в договоре! Возможно обсуждение рассрочки от собственника с первоначальным взносом от 50%. Имеются и другие площади в данном здании.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью **61,5 м** в историческом районе города, расположенная на первой линии домов. Пространство включает удобную планировку с высокими потолками - **3 метра**, обеспечивающими дополнительное ощущение простора и свободы. Объект находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома, построенного в **1952 году**. Для комфортного ведения бизнеса предусмотрены современные коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение, стабильная подача электричества мощностью **15 кВт**. Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 ## Идеальная локация первой линии - ваш шанс создать прибыльный проект! Представляем вашему вниманию редкую возможность приобрести объект недвижимости, расположенный буквально на первой линии оживлённой магистрали города. Это уникальное предложение идеально подойдёт инвесторам, желающим реализовать коммерческий потенциал объекта с максимальной выгодой. ### Ключевые преимущества данного предложения: - **Общая площадь** - внушительные 2089,4 квадратных метров открывают простор для реализации любых идей. (подвал - 424,6 квм. 1 этаж - 1 664,6 кв. м. ) - **Высота потолков** - впечатляющие три метра позволяют воплотить самые смелые дизайнерские решения и оптимизировать пространство под нужды вашего бизнеса. - **Чистовая отделка помещений** - даёт свободу творчества для воплощения уникального дизайна интерьера, который подчеркнёт индивидуальность вашего проекта. - **Электроэнергия мощностью 16 кВт** - обеспечивает надёжную основу для работы оборудования любого уровня сложности. - **Центральное отопление и водоснабжение** - гарантируют комфорт и стабильность функционирования вашего предприятия круглый год. - **Первый этаж с уличным входом** - открывает широкие перспективы для привлечения клиентов благодаря высокой проходимости и удобному доступу. На территории помещения расположено действующее отделение Сбербанка. Реализация планируется с обратной арендой. Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 **Продаётся нежилое помещение в жилом доме первой линии** Общая площадь - **84.9 м**, потолки высотой **3 метра**. Расположено на первом этаже двенадцатиэтажного дома, построенного в **1933 г. ** Полностью готово к использованию после покупки благодаря наличию чистовой отделки. Электроэнергия мощностью до **18 кВт**, централизованное теплоснабжение и водоснабжение. Идеально подходит для организации офиса, магазина или другого коммерческого проекта вблизи оживлённой магистрали. Реализация через торги