Immobili commerciali in vendita - Москва

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся комната на 3-м этаже площадью 35 кв. м. Стандартная офисная отделка. УСН, эксплуатационные расходы включены. Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, 4 минуты пешком от метро Красносельская. ЛОТ 253785

Готовый аpeндный бизнеc срок окупаeмоcти 7 лет. 10 минут пeшком oт м. БабушскинcкaяПрoдaжa oт cобственника. Всe документы гoтoвы. Продаётся гoтoвый аpeндный бизнес (ГAБ) • Плoщaдь - 21 м². • Oкупaемость - 7 лeт бeз учeта индeкcации. С индкcaциeй менeе 7 лeт. • Пpедуcмoтpeнa ежeгoдная индeкcация aрeнднoй ставки на 10%Пpеимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.

Гoтовый арeндный бизнeс срок окупаeмоcти менeе 7 лет. 10 минут пeшкoм от м. БaбушскинcкaяПpoдaжа от собcтвенникa. Всe дoкумeнты гoтовы. Пpодaётcя готoвый аpендный бизнec (ГАБ) • Плoщaдь - 14 м². • Oкупаeмoсть - 7 лeт бeз учeта индекcaции. C индкcацией мeнeе 7 лeт. • Пpeдуcмoтрена ежeгодная индeкcaция аpендной cтавки на 10%Преимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.

Готовый aрeндный бизнес в 5 минут пeшком от м. Тимирязeвскaя! Продaжa от coбственникa. Bce дoкументы готовы. Пpодaётcя гoтoвый аpeндный бизнec (ГАБ) - пoмeщeние плoщaдью 226,7 м² МАП 314000. Koммунальныe oплaчивaются арeндaторaми oтдeльнo. Помeщениe cоcтoит из 11-ти кaбинeтов. • Плoщадь - 226,7 м². • Окупaeмость - 7,5 лeт без учетa индeкcации! • Выгодней чем депозит! Недвижимость всегда только дорожает! • Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки на 10%. • КОммунальные оплачиваются сверх аренды Преимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход. - В продаже есть ещё несколько похожих объектов, переходите в профиль и сохраняйте в избранное

Специальное предложение по цене! Продажа торгового помещения в новом ЖК "Город Тушино-2018". Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. Дом заселен! В 2-х этажной пристройке между домами открылась клиника Медси. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 79,6 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 16 кВт. Стоимость продажи 35 820 000 руб. Продажа по ДКПН.

Продаётся нежилое помещение в пешей доступности от метро Первомайская. Помещение расположено в подвале жилого дома. Есть отдельный вход. Центральное отопление, естественная вентиляция, электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрены два санузла и две раковины. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

Помещение свободного назначения ена первой линии, с арендатором (готовый арендный бизнес В шаговой доступности от метро Отдельный вход, витрины, окна, высокие потолки Все городские коммуникации Сверхинтенсивный трафик Прекрасная видимость витрин и вывески Арендатор: Sweet & Snacks - сеть магазинов сладостей, напитков и табака. Ассортимент магазинов представлен популярными сладостями с разных уголков мира, трендовыми снеками и необычными напитками на любой вкус. Долгосрочный договор аренды стоимсть аренды на первый год 600 000 р с индексацией Договор купли-продажи

Помещение свободного назначения, площадью 83 кв. м, расположенное на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Шагал"! ул. Петра Кончаловского, дом 7, корпус 2. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Большие витринные окна - Высокие потолки 5.5 м дают возможность для реализации различных коммерческих концепций (включая надстройка дополнительного этажа в помещении) - Отдельный вход - Удобный доступ для жителей и гостей комплекса - Возможность размещения вывески - Плотный жилой массив - ВЫГОДНАЯ ЦЕНА Подходит: кофейня, пекарня, магазин, салон красоты, медицинский центр, аптека, студия/курсы в сфере дополнительного образования для детей (развивающий центр, школа скорочтения и пр. ) т. к. рядом расположен детский сад и впереди строительство второго корпуса детского сада. Формат ЖК - это концепция 15-минутного города. Вся ключевая инфраструктура - детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, спортивные объекты, рабочие пространства - находится в пределах 15 минут пешком или на велосипеде от любой точки квартала. Квартал Шагал проектировался с расчетом на пешехода: разнообразные и безопасные прогулочные маршруты, бульвары, скверы и набережные связывают жилые кластеры с социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктурой. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Продается угловой офис 120 кв м на 5-ом этаже в премиальном бизнес центре Stone Ленинский. До м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина 4 минуты пешком. Бизнес центр состоит из двух офисных башен, которые объединены открытой террасой площадью 2000 кв м для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура. Продажа от физ лица, быстрый выход на сделку. Также есть 2 машиниста в подземном паркинге в продажу.

Лот из двух кадастров (по окнам). С арендатором (28 320 р/мес) ИФНС 27. Прямая продажа от Собственника. Офис для работы, аренды, компании/бизнеса. Новый ремонт на этаже. Офис в текущем виде как на фото Здание не входит в КРТ. Вокруг утверждены и активно реализуются новые площадки с ЖК и инфраструктурой - это будет совершенно новый квартал города, в ближайшие 1-5 лет. Транспорт: - метро Севастопольская/Чертановская - 12 минут пешком - выезд в сторону Профсоюзной, Ленинского проспекта, Варшавского и Каширского шоссе. - Равное расстояние до ТТК и МКАД - удобная логистика для разных сфер бизнеса. Прямая сделка купли продажи. Цена включает 5% НДС. Без комиссии. От собственника. Звоните, просмотр в любой день. Есть Акции.

продается магазин море продуктов и разливного/бутылочного пива. все оборудование и товарный остаток входит в стоимость ссылку на Яндекс карту скину по всем вопросам готов ответить и показать

Арт. 145012211 Продается помещение от собственника, с панорамными окнами, двумя входами, высокими потолками, на первом этаже многоэтажного дома. Дом на первой линии с высоким трафиком, рядом метро и трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Это практичное решение для Вашего бизнеса, т к помещение без ремонта и есть возможность обустроить его по своему запросу, получив каникулы от арендодателя. Успейте влиться в инфраструктуру нового быстроразвивающегося современного ЖК. Численность населения: 14,5 тыс. жителей - 4 корпуса уже сданы и частично заселены, 6 корпусов строятся. Помещение находится на пешеходной аллее, по которой к метро идет поток жителей, постоянный пешеходный трафик обеспечен! Приезжайте увидеть и понять, что почти любой вид бизнеса направленный на прямой запрос жителя здесь актуален ( фитнес, студии различных направлений, магазины, аптеки, общепит, медуслуги и т д)

Лот 1176310 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, СВАО, Дмитровское ш., 163Ак2 Здание: Бизнес-центр SK Plaza (класс B+) Этажность: 25 этажей Общая площадь: 34350.9 м² Планировка: смешанная Состояние: современный офисный ремонт, полностью готово к эксплуатации Финансовые условия Стоимость продажи: 5 000 000 000 ₽ НДС: включен в итоговую стоимость (22%) Земельный участок: 6 898 м² (долгосрочная аренда) Характеристики помещения Высота потолков: 3 м Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Современная инженерная инфраструктура и центральные коммуникации Наличие террас и балконов Возможность использования под штаб-квартиру.е. иный корпоративный центр или арендный бизнес Инфраструктура бизнес-центра Единый многофункциональный комплекс с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow Конференц- и банкетные залы, коворкинг Ресторан, бар и торговая инфраструктура ТРЦ РИО на территории Наземная парковка на 135 машиномест Круглосуточная профессиональная охрана и система контроля доступа (СКУД) Комплексное видеонаблюдение и современная система пожаротушения Профессиональная инженерная и эксплуатационная служба 24/7 Транспортная доступность Метро Марк - 9 минут пешком Метро Физтех - 14 минут пешком Дмитровское шоссе - 1 км от МКАД Трасса М-11 - 7 км от МКАД Прямой и удобный выезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1176310

Продаётся готовый арендный бизнес. Центральный округ Пресненский район На 1этаже 6-ти этажного дома. Высота потолков - 1этаж -2.90 м, антресоль - 2.6 м. Электрическая мощность - 40 кВт Первая фасадная линия, отдельный вход. Отличное расположение и активный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. В доступности: м. Улица 1905 года, Баррикадная, Краснопресненская Действующий арендатор - ресторан Хинкальная. Долгосрочный договор - 5лет до 23.12.2029 года МАП - 1.250 000 рублей ГАП - 15.000 000 рублей Ежегодная индексация. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение - персональный юрист на сделке. Выгодное сохранение и приумножение Вашего капитала. Звоните.

Лот 1176579 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение свободного назначения площадью 55.3 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68. Расстояние до метро "Щукинская" составляет 7 минут пешком. Помещение находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеются два отдельных входа с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра. Получен договор купли-продажи (ДКП) в 26.11.2024 году до 2031 года. Остаток платежа ДИГМ по ДКП составляет 1.8 млн руб. Ежемесячный платеж городу составляет 67 000 руб. Назначение свободное. Продается 100 % долей ООО. Цена продажи ООО составляет 18 000 000 руб., не включая остаток платежей городу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1176579

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B+ "Омега Плаза". Продаётся блок (4 кабинета) на 4-м этаже площадью 69 кв. м. Стандартная офисная отделка. НДС включен. Улица Ленинская Слобода, 19, 3 минуты пешком от метро Автозаводская. ЛОТ 240915

Лот 681014 Предложение от Собственника! Продается здание (13639 м2) с ЗУ (1,1 га) в 14 мин от м. Авиамоторная, м. Площадь Ильича, м. Римская, ст. Москва-Товарная (МЦД), ст. Серп и молот (МЦД). Удобная транспортная доступность: шоссе Энтузиастов, ТТК, Садовое кольцо, ЮВХ. В настоящее время это неотапливаемое складское помещение в окружении современных жилых комплексов. Год постройки 1982, временно не эксплуатируется, под круглосуточной охраной ЧОП. Функциональное назначение: 1-этажная часть (10219 м2) - производственно-складское, 3-этажная часть (3420 м2) - административно-производственно-складское. Сетка колонн - 12х24 м, высота потолка - 19 м, полы - бетон, ворота - на уровне "0", 11 отдельных входов и ворот. Система отопления - имеется, не функционирует, ТУ нет. Водопровод - имеется, функционирует, ТУ нет, временная подача в бытовом объеме. Канализация - имеется, функционирует, ТУ нет. Электроснабжение - имеется, функционирует, ТУ нет, временный договор на 100 кВт. Земельный участок 11 537 м2 в собственности, ВРИ: эксплуатация здания в производственно-складских и административных целях. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 681014

Лот 997249 Предложение от Собственника! Продаётся складской логистический комплекс в городе Москва (Зеленоград), муниципальный округ Матушкино - проезд 2-й Западный, земельный участок 1/1. Комплекс представляет собой 7 смежных участков в собственности общей площадью 13,4 га с объектами на них площадью 78 100 кв. м. От Собственника. Ключевые преимущества: • Стратегическая локация - рядом с Панфиловским проспектом и основной городской инфраструктурой Зеленограда. • Полная подведённая инженерия и подключение к центральным коммуникациям города; мощность электроснабжения - 5,75 МВт. • Отсутствует КРТ, в территориальный зоне уже есть все необходимые промышленные коды ВРИ для развития территории • Высокий инвестиционный потенциал: возможно размещение до 200 000 кв. м промышленных объектов (лайт-индастриал), что обеспечит 20 млрд руб. льготы при смене ВРИ в жилых проектах. • Стабильный денежный поток: годовой арендный поток - 530 млн. руб. • Дополнительные возможности планирования: в пределах участка отсутствуют красные линии, ППТ, КРТ. Характеристики: • Общая площадь земель - 13,4 га (7 участков). • Площадь зданий в собственности - 78 100 кв. м. • Электроснабжение - 5,75 МВт, центральные коммуникации c большим запасом канализация, водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация • Стоимость предложения - 4 000 000 000 руб. • Кадастровые номера участков: 77:10:0001001:1342, 77:10:0001001:1343, 77:10:0001001:1344, 77:10:0001001:1345, 77:10:0001001:1346, 77:10:0001001:1347, 77:10:0001001:1348. Для кого это интересно: Инвесторам в сегментах лайт-индастриал, склад и логистика, девелоперам жилых и промышленных проектов, компаниям, ищущим собственную базу с готовой инфраструктурой и устойчивым арендным потоком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 997249

Лот 973638 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с арендатором гос организацией, общей площадью 493.9 кв. м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы. Помещение имеет витринные остекление на Ленинский проспект и два отдельных входа, что обеспечивает его привлекательность и функциональность. Данные характеристики открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 973638

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. Срок окупаемости 10 лет. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв. м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 441.000 руб. ИФНС 1. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!