Commercial real estate for sale - Kaliningrad

Арт. 63668925 Производственно-складская база состоящая из производственного и административного помещений, находящееся на земельном участке в собственности площадью 0.98 ГА., площадь помещения (ангара) 1479.2 кв. м., размер ангара 37м на 40м (бетонный пол), высота 12 м., до кран-балки 8 м., в производственном помещении есть кран-балка грузоподъёмностью 10т., административное двухэтажное здание 53,7 кв. м. Территория частично замощена, на огороженной территории круглосуточная охрана. Электрическая мощность 60 кВт., c возможностью увеличения на 100 кВт. Водоснабжение собственная скважина. Отопление индивидуальное (электрическое). Бытовые домики и спецтехника продаётся по отдельной договорённости. Производственно-складская база обеспечена подъездными путями, площадка для манёвров и парковка для грузового транспорта и спецтехники, подъездные пути от автотранспортной магистрали Калининград-Балтийск асфальт, бетон, насыпная дорога. От окружной дороги г. Калининграда до объекта 15 минут на авто. Поворот с Балтийской трассы на объект между населёнными пунктами Взморье и Волочаевское. До объекта 1,5 км. севернее от автодороги Калининград-Балтийск. В перспективе развития автодорог, рядом будет проходить Приморское кольцо. Доступность общественного транспорта из Калининграда, Балтийска и Светлогорска - экспрессы маршрут 105, 107, маршрутные такси.

Открытый аукцион в электронной форме по приватизации муниципального имущества (нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу : г. Калининград, ул. Глинки, д. 12-16, гараж II). Извещение 21000007890000000293 на сайте РТС-Тендер Начальная цена: 866 000 руб. 00 коп. на основании отчета об оценке объекта оценки. Шаг аукциона: в размере 5 %, а именно: 43 300 руб. 00 коп.

Продаётся торговый павильон. Площадь 20 м2. Готовый под торговлю общественным питанием. Здание из сендвич панелей, дверь, два окна. Установлены ролл-ставни. Внешняя отделка сделана деревом. Внутри проведена проводка, подключён смеситель, с насосом. Вода на автономке. Имеются в наличии 1 бочка на 100 литров, и две бочки по 65 литров. Вместе с павильоном, в цену включено всё оборудование. А именно: Два холодильника, два стола из нержавейки, 4 полки из нержавейки, прижимной гриль, итальянская кофемашина, мойка из нержавейки, насосы, металлические стеллажи. Входит кухонный инвентарь: Доски, ножи, кастрюли, контейнеры, кухонные весы электронные на 15 кг. Помещение оборудовано камерой. Также включена уличная мебель, 4 стола, 16 стульев, два уличных зонта, мангал, и всё для него. По углам павильона есть крепления для перевозки. Товарный остаток может быть включён в сделку. Возможен торг.

Арт. 81632666. Пpодaется отдельно стоящее здание 900 кв. м., с земелным участком КН: 39:15:132702:59 - 6,71 соток, и земелным участком КН: 39:15:132702:495 - 1,19 соток, первая линия ул. Гагaринa, дом 98, бод любой вид кoммepчecкой деятельноcти. Плoщадь дома 900 кв. м, два входа, подвaл, гapaжи, мaнcapдa. Элeктpичеcтвo 50 кВт, автономное гaзoвое oтоплeниe. Bcе коммуникации центральные и гоpoдскиe. В здание и земельные участки собcтвенности, учacток огорожен забором. Цена 99 млн. рублей, продается от собственника, все сумма в договоре, любой порядок расчетов, продается от собственника без лишних комиссий и прочих переплат.

Выгодное местоположение для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 65а, общей площадью 77 кв. м! Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа, рольставни, первая линия, две комнаты, панорамные окна, санузел, подходит под любой вид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация. Звоните! Арт. 122721342

Помещение с мокрой точкой (отдельный туалет и раковина) Два входа, круглосуточный доступ. Центр города, вторая линия. Роль ставни. Большая парковка. В данный момент снимают арендаторы. Собственник! Так-же продаю другое помещение в соседнем доме 26,5м2.

Арт. 116622239 В продаже стабильный Готовый Арендный Бизнес! Единственный магазин "Красное и Белое" в микрорайоне, продуктовый и алко- маркет. Стабильные выплаты аренды 45.000 р/мес, КУ оплачиваются отдельно, индексация предусмотрена (но никто этим пока не занимался). Компенсация коммунальных платежей арендатором. Долгосрочный договор на 15 лет с федеральным ритейлером. Дата старта 27.09.2022 г. Отдельный вход. Санузел. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

В продаже Двухэтажное здание на 12 сотках земли в собственности более 5 лет

Арт. 118885849 Код объекта: 1597948. Кладовая имеет общую площадь 7 кв. м и угловое расположение, что обеспечивает удобный доступ и эффективное использование пространства. Благодаря удачному расположению в районе с развитой инфраструктурой, вы сможете быстро наладить логистику и минимизировать транспортные расходы. Не упустите шанс стать владельцем этого объекта по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Сопровождает Суржанинова Екатерина (1).

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив - остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус: Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести "мокрую точку"). Идеально подходит под: офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 12245182

Арт. 118886006 Код объекта: 1643502. Выгодное предложение! Продается торговое коммерческое помещение в одном из посещаемых Торговых центров города Светлогорска готовое к работе с первых дней приобретения. ВЫГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ: - стабильно большой трафик (туристический маршрут) потенциальных клиентов: в здании ТЦ располагается Отель, ресторан, фитнес-зал, так же есть конференц-зал в котором проводятся различные мероприятия. В 50 метрах магазин Спар. Так же трафик обеспечивает близость ТЦ к морю и ж/д станции. - витражные окна помещения находятся рядом с центральным входом, на первой линии Калининградского проспекта: оформление витрины будет являться дополнительной рекламой и привлечением, не только идущих в ТЦ, но и проходящих мимо туристов и жителей Светлогорска- выполнен качественный ремонт в светлых тонах, пол плитка, натяжной потолок- помещение оборудовано стеклянными стеллажами для демонстрации товара, зеркалами, установлена трековая система освещения- есть выводы под интернетДОПОЛНИТЕЛЬНО: - все помещения рядом заняты и успешно функционируют, направление деятельности: украшения, одежда, книги, алкоголь, парикмахерские услуги, питание и т. д.- два вида парковки: бесплатная и подземная (платная) - сан- узел в 20 метрахО ЛОКАЦИИ: - рядом остановка общественного транспорта- рядом магазины, кафе, фитнес-центр, ресторан- 300 метров до моряО БЕЗОПАСНОСТИ: - продаем только юридически проверенные объекты- работаем со всеми видами расчетов: сертификаты, ипотеки. - проводим юридическое сопровождение- консультируем по налогамОбъект ведет Жанна А1

Арт. 133468245 Предлагается к покупке Уникальная недвижимость - Объект культурного наследия "VILLA", начало XX века, бывшая база отдыха компании "Лукойл". Замечательная локация, 3 минуты до прекрасного балтийского пляжа ! Экологически чистый район в окружении парков и леса ! Отдельно стоящее нежилое здание ( два этажа, плюс мансарда и эксплуатируемый цоколь с окнами ), общей площадью 315 м², расположенный на земельном участке 15 соток, всё в собственности ! В настоящее время действующий гостевой дом. Вся территория участка огорожена. Особый колорит создают окружающие здание вековые ели и сосны, красивый газон и ландшафтный дизайн. Беседка с зоной барбекю также утопает в зелени. В цокольном этаже находится сауна с купелью, душевые и санузел. На первом этаже большой холл - гостиная, кухня и санузел. На втором этаже два гостевых номера, с раздельными санузлами и душевыми. В мансарде два гостевых номера и санузел с душевой. Все коммуникации центральные, свой тепловой узел с теплосчётчиком. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 25 кВт. Объект оборудован системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продажа офисного помещения со свободным назначением. Качественный ремонт 9.- отдельных кабинетов Дополнительно : Оборудования кухня Комната для верхней одежды Просторный с/у и сливом под душ. Общая площадь - 110 кв. Хорошая проходимость, напротив детский сад и жилые дома, магазины, коммерческие помещения. Низкие коммунальные платежи Без долларов и обременений.

Арт. 134944803 Продажа коммерческой недвижимости 50,3 м² на 1 этаже (street retail) / Готовый бизнес с парковкой Продается прекрасное помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса. Идеальный формат для street retail - высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет жильцов ЖК. Характеристики: Площадь: 50,3 м². Этаж: 1 (отдельный вход / витринные окна). Отопление: автономный газовый котел (низкие расходы на коммуналку). Водоснабжение и канализация: центральные городские. Парковка: свободная (удобный подъезд для клиентов и разгрузки товара). Два входа (центральный/технический) Новый Жилой комплекс (ЖК Речной парк). Состояние: Черновая отделка. Под любой вид деятельности: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейня. Преимущества: Свой газ - экономия на счетах. Городской водоканал - нет проблем с вывозом септика. Первая линия домов, хорошая видимость. Можно использовать под бизнес или сдавать в аренду.

Код лота: 62C46C9-4001-9425-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО "Почта России" с публичных торгов реализуется право собственности на нежилое помещение в г. Нестеров, Калининградской области. Помещение расположено в двухэтажном жилом доме 1945 года постройки. Объект расположен в центральной части г. Нестеров, в зоне смешанной жилой и общественно-деловой застройки. Характеристики помещения Кадастровый номер: 39:08:010006:40 Площадь: 22 кв. м Этаж: 1 Высота: 3, 10 м Вход: отдельный с улицы Наличие окон: 1 (стандартное) направленность на улицу Состояние помещения: удовлетворительное Текущее использование: не используется, ранее в помещении располагалось отдельнее почты Возможное использование: торговое помещение, офис, салон бытовых услуг Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775079

Ищете идеальное пространство для своего дела? У нас есть отличное предложение. Мы предлагаем коммерческое помещение площадью 130 м², которое станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сосредоточиться на работе, а не на бытовых вопросах. Почему это место вам подойдет? ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ! А ЗНАЧИТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ СРАЗУ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! Помещение очень универсально. Благодаря грамотной планировке и качественному ремонту, здесь будет комфортно как сотрудникам офиса или управляющей компании, так и клиентам бьюти-студии, массажного салона или шоу-рума. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора, а современная отделка позволяет заехать и начать работу без лишних вложений. Что уже есть внутри: Автономность: свое газовое отопление - вы сами регулируете комфортную температуру. Комфорт: две уборные, душевая и полноценная кухня с техникой для отдыха команды. Безопасность: установлена пожарная сигнализация. Ресурсы: выделенная мощность 11 кВт и центральные коммуникации. Важные детали для удобства: У помещения два отдельных входа. Это огромное преимущество: вы можете разделить потоки клиентов и персонала или организовать две независимые зоны приема. Больше не нужно ломать голову, где оставить машину: рядом есть открытая парковка, а при необходимости можно выкупить до 5 мест в подземном паркинге (размер каждого 2,7x5 м, стоимость - 500 000 руб. за место). Локация: Помещение находится в оживленном районе с хорошим трафиком. Это значит, что ваш бизнес будет на виду у потенциальных клиентов с первого дня. Мы уверены, что лучше один раз увидеть пространство вживую, чтобы оценить его потенциал. Давайте договоримся о просмотре в удобное для вас время - просто позвоните нам. Ваш новый успешный проект начинается здесь! Арт. 138843450

Код объекта: 2208545. Продам помещение в Калининграде с готовым дизайнерским ремонтом Офисное помещение площадью 112,2 м2 на улице Сержанта Мишина, 22 "В" в Калининграде Дом построен в 2015 году из блочного материала, находится на цокольном этаже с отдельным входом и свободной доступностью Преимущества: - современный дизайнерский ремонт - высота потолков 2,85 м - установлены кондиционер и вентиляция - наземная парковка Этот офис подойдёт для компаний, которым нужен как бэк-офис (без приема клиентов), так и офис для встреч с клиентами Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 2120847. Продаётся коммерческое помещение в Гурьевске (отдельный вход, высокая проходимость, действующий бизнес) Ориентир: улица Советская, Калининградское шоссе, Луговая. Локация и трафик Центральный район. Рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, парковка. Вся инфраструктура уже сложена. Характеристики Площадь: 112,7 м² Высота потолков: 3,2 м Вход: отдельный, удобный для вывески и приёма посетителей Планировка: свободная, легко зонируется под любой формат Состояние: полностью готово к работе (действующий бизнес, можно продолжать без остановки) Идеально подойдёт для: детского клуба / развивающего центра офиса или пекарни, кофе. пункта выдачи заказов (ПВЗ) магазина (продукты, одежда, товары для дома) салона красоты, ногтевой студии стоматологического кабинета или частной клиники любого другого формата услуг Преимущества сделки Без обременений - чистая юридическая история, полная готовность к оформлению Работающий бизнес включён - не нужно искать арендаторов или запускать всё с нуля, можно начать прямо сейчас Высокая ликвидность - лучшее местоположение в городе гарантирует стабильный спрос Обмен Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость (квартира, дом, машина ). Звоните, покажу объект в любое удобное время. Обсудим цену, варианты расчёта и возможность обмена при встрече. Жду вашего звонка!

Инвecтopaм и тeм, кто ищет пассивный доxод! Пpодaeтся пoлноcтью готoвый apeндный бизнec. Отдельно стoящее зданиe площадью 282 м² с зeмeльным учaстком в cобственнocти. OБЪEKT: Отдeльно стоящеe здание, идeaльнo пoдходящee под тopгoвлю, уcлуги или oфис. Tекущaя конфигуpaция пoлнocтью удовлетвopяет потребности арендатора, дополнительные вложения не требуются. Доход с первого дня. В помещении уже успешно работает продуктовый магазин. Новый собственник начинает получать арендную плату сразу после регистрации права собственности. Надежный арендатор. Текущий арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество. Бизнес стабилен, продуктовая точка всегда востребована. Прозрачные расходы. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Вы получаете фиксированную сумму без скрытых затрат. Ликвидный актив. Отдельно стоящее здание с собственной землей - это всегда востребованный формат недвижимости, который легко продать или перепрофилировать в будущем. Юридическая чистота. Здание и земля оформлены в собственность. Все документы готовы к сделке. ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Вы покупаете не просто квадратные метры, а работающий финансовый инструмент. Нет рисков простоя, нет затрат на запуск и маркетинг поиска аренлаторов. Всё уже отлажено. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Готов ответить на все вопросы и договориться о времени просмотра объекта. Успейте приобрести актив, который начнет работать на вас сразу после покупки. Арт. 137108501

Продам готовый бизнес на территории магазина СПАР. 40 кв метров, все оборудование остается, коммунальные услуги входят в стоимость арендной платы (36 000), окна в пол, много света, хороший ремонт. В помещении мокрая точка. 5 столов все для маникюра, место для парикмахера, бровиста, наклейка ресниц, два оборудованных места для педикюра. Большая проходимость благодаря покупателям СПАРа. Остаются три мастера. Продаю в связи с переездом.