Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Код объекта: 1144998. Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде. Ориентир: Завод"Янтарь", ул. Транспортная. Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв. м по внешним стенам, 39, 5 кв. м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный. Подсобное помещение 12 кв. м Электричество 15 квт. В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе. Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод "Янтарь", жилой сектор. Подойдет идеально под аптеку-мимо входа в магазин ходят пациенты в поликлинику, под готовую продуктовую продукцию- с завода и училища приходят покупатели за водой и выпечкой, под пункт выдачи. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Продается ресторанный комплекс в центре Калининграда. 1 этаж 80 посадочных мест. 2 этаж 45 посадочных мест. Здание напрямую присоединено к инженерным ресурсоснабжающим организациям: 1. АО Янтарьэнерго, выделенная мощность по ТУ 100 кВт. 2. АО Калининградгазификация с установленным годовым объемом потребления газа 1,3818 м3 в год. 3. Организация водопроводно-канализационного хозяйства с гарантированным объемом подачи холодной воды 671 м3 в месяц. 4. Предусмотрена фильтрация сточных жирных вод с кухни (жироуловитель). 5. Система водоподготовки и очистки воды. 6. Приточно-вытяжная вентиляция. 7. Система кондиционирования. 8. Устройство тепловой завесы на центральном входе. Продажа полностью оснащенного комплекса. Подробная информация по запросу.

В помещении проведен офисный ремонт. Холодная вода, электричество, вентиляция, отопление электрическое. Отдельный туалет. Офисная и кухонная мебель. Кроме офиса возможно использовать под парикмахерский или массажный салон, мастерскую. Закрытая территория, есть просторная парковка. Ворота для заезда на территорию открываются с пульта.

Помещение с черновой отделкой. На фото с планом помещение под номером 1. Отличное расположение, просторная парковка.

Описание. Продаётся нежилое помещение в Торгово-развлекательном центре Z-форт на 2-ом этаже с ремонтом ( помещение N 9 на плане). ТЦ легко доступен для пешеходов и автомобилистов, имеет три входные группы и удобную обширную парковку на 3 и 4 этажах. 1 и 2 этажи полностью отведены под торговлю. Все этажи соединяются эскалаторами. Между фасадами Центрального рынка и торгового центра развернется пешеходный прогулочный променад - Strееt Fооd. Открыт: в 2021 года. Общая площадь: более 26 000 м. Кв. Торговая площадь - 1 и 2 этажи: 7 500 м. Кв. Паркинг - 3 и 4 этаж: 312 м/м. Проходимость: от 35 000 чел. /день. Преимущества Трц Z-Форт: - Соседство с крупнейшей торговой площадкой региона, Центральным продовольственным рынком, посещаемость от 40 до 60 тысяч человек в день. - Уникальное расположение в центре города на исторически сложившейся территории покупок. - Наличие удобных подъездных путей и комфортабельная парковка. - Прохождение основных автомобильных и транспортных потоков в непосредственной близости. - Максимально удобное расположение остановок общественного транспорта в непосредственной близости к ТЦ. - Индивидуальный лояльный подход к каждому клиенту и профессиональное управление. - Привлекательное окружение: прогулочная улица П. Баранова, Башня Врангеля, пешеходный маршрут вдоль Верхнего озера, отели, музеи.

Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера - рядом располагаются новый многоэтажный ЖК "Фридланд", объекты туристической инфраструктуры - Фридландские ворота, редюит бастиона "Прегель", напротив, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета, уже функционируют различные объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, ведется жилая застройка. Городской администрацией запланировано в указанной локации строительство моста через реку. Общая площадь здания - 1007,4 м2. По этажам площади и высоты помещений составляют: - площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.; - антресоль 1-го этажа - 16,9 м2, высота - 2,1 м; - площадь 2-го этажа - 541,9 м2, высота - 2,85 м.; - площадь котельной (1-й этаж) - 14,1 м2, высота - 2,4 м. Площадь земельного участка - 1 020 м2. Инженерное обеспечение объекта: - отопление от автономной котельной на жидком топливе, есть возможность перевода на автономное газовое отопление; - городские сети водоснабжения/водоотведения; - сети электроснабжения, выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения выделенной мощности, в непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа; - системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами. Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Коммерческое помещение в самом престижном районе города. Половина первого этажа 5-ти этажного жилого дома бизнес-класса. Под любой вид деятельности с 2 отдельными входами с разных сторон дома. Все помещения с новым ремонтом. 3 санузла, душевая. Автономное газовое отопление. Открытая терраса с прекрасным видом на на виллы. В шаговой доступности большие супермаркеты, остановка общественного транспорта, жемчужина Амалиенау озеро Поплавок. Прямая продажа от собственника, готовы выйти на сделку в ближайшие время.

Продается помещение 41.8м2 в собственности Торговый Центр Акрополь 7этаж ул. Профессора Баранова 34. Удобное месторасположение около поздравительного фонтана. Две стены стеклянные. Под магазин шоурум и т. д. Помещение свободно. Коммунальные платежи в районе 8.000 т. р. +электроэнергия по счетчику. Фото по запросу.

Продается коммерческое помещение в сером ключе 50 кв. м. В помещении есть мокрая точка, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой

продается гараж 18,4 кв. м. Гараж сухой, чистый, сделан ремонт крыши. Эл. энергия заведена в гараж, при необходимости можно выполнить разводку. Расположен в гаражном обществе "Невское 2". Въезд закрыт шлагбаумом и охранятеся. Гараж в собственности.

Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград. Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить), канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.

Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в уютном деловом центре. Хороший вариант для безопасных инвестиций в наше неспокойное время. Продажа от собственника, без посредников. Помещение свободного назначения находится в полноценном цокольном этаже, отдельный вход с красной линии проспекта Мира, пересечение с улицей Кутузова. Активный пешеходный и автомобильный трафик, проходит туристический маршрут "Виллы Амалиенау". В 2023 году в помещении сделан ремонт с офисной отделкой. Отдельно вынесен санузел, имеется "мокрая точка" и горячая вода. Автономное отопление. В помещении осуществляет деятельность арендатор - косметический салон. Салон с опытом работы, успешен. Размер ежемесячной арендной платы сообщу по личному звонку (сообщению). С учетом ежегодного роста недвижимости в цене и выплат арендатора, получается удачный вариант вложений. Так же, помещение подойдет для Вашего личного бизнес проекта, магазина, кафе, офиса, салона услуг. Продаётся с сожалением, для покупки жилья совершеннолетнему ребенку. Показ по договоренности. Небольшой торг. Дмитрий

Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. 2 этажа, 300 кв. м. перекрытия монолит, стеклопакеты, утеплено, оштукатурено декоративной штукатуркой. Кровля металлочерепица, интегрированы 6 мансардных окон. Из коммуникации канализация центральная, электричество 15кВт с возможностью увеличения до необходимых значений, вода колодезная, отопление отсутствует. Территория 6.5 сотки, огорожена забором, с двумя распашными воротами и одной калиткой. Возможен обмен.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463,4 кв. м. нa улице 1-й пер. Менделеева 32. ВИДЕО по запросу. 1 и 2 этаж целиком сдан в аренду под кафе и магазин мужской одежды, салоны красоты, массажные кабинеты, тату салоны и др. 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 5,4 coтки. В собственности. Уpoвeнь отдeлки - качественный ремонт. Стены окрашены. На полу плитка. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 3,30, 2 этажа - 3,00, 3 этажа - 2,90. ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление. Смонтирована система "тёплый пол" на всех этажах. Центральная канализация. Электричество - прямой договор ЯнтарьЭнерго. Мощность 50 кВт. С возможностью увеличить потребляемую мощность. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. Второй и третий этажи - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 5 кабинетов, 3 этаж - 5 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд. ); - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки; - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 59813798

Продается торговое помещение. Расположено возле центральной лестнице на 2-м этаже. Собственник

Павильон фирмы RODER HTS HOCKER Gmbh ( Германия), б/у Помещение Для торговли, производственных помещений, складов, выставок, ярмарок, массовых мероприятий Ширина 30 м. Длина 100 м. Высота стены 3,5 м. Высота в коньке 8,7 м. Шаг конструктивный 5 м. В дополнение к павильону: - тамбур (входной навес) 4 х 5 м. - 38 стоек (подпорок) для увеличения снеговой нагрузки высотой 5,14 м. Несущие конструкции из экструдированных алюминиевых профилей, анодированные Профиль 4-х канальный Крепление к опорным плитам с помощью заземляющих анкеров Ветровая нагрузка DIN 4102 Снеговая нагрузка 20 кг/кв. м Стены из сендвич-панелей 60 мм Покрытие (крыша) двухслойная надувная из ПВХ белого цвета, полупрозрачное, огнестойкое Подъемные ворота ( 2 к-та) и двери тамбура из стеклопакетов входят в стоимость Есть специалисты по монтажу павильона. Срок работ по разборке павильона 1мес. Сборка на новом месте 2мес. Данные работы в стоимость не входят Торг помещение свободного назначения торговля производственное помещение, склады, выставки ярмарки массовые мероприятия

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463 кв. м. нa улице Большая Окружная 1-я, 92. ВРИ - МАГАЗИНЫ КН Здания: 39:15:1209023:300 КН ЗУ: 39:15:1209023:302 и 39:15:1209023:303 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 7,7 coтки. В собственности. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 4,50, 2 этажа - 3,00. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. На первом этаже расположены 7 отдельных помещений с собственным отдельным входом. Второй этаж - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 7 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Окружная. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд. ); - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки; - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 66912775

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору " Тайм Спа ", договор аренды на 10 лет ! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный, Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями. Обширное пространство для рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продам коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, ул. Гакуна, 6 Основные характеристики: - Площадь: 60 м², позволяющая реализовать любой проект - от офиса до магазина или небольшого производства. - Высота потолков: 2.7 м - Помещение требует косметического ремонта, что позволяет сделать его именно таким, каким вы хотите. Удобства и коммуникации: - Вода и электричество (мощность 15 кВт) подключены, что обеспечивает стабильную работу вашего оборудования. - В помещении установлена система вентиляции и кондиционирование - Приятный бонус - холодильное оборудование остаётся в помещении. Расположение и доступность: - Помещение находится в жилом доме с отдельным входом со стороны двора, что обеспечивает удобный доступ для вас и ваших клиентов. Цена: 6 200 000 рублей!

Код объекта: 1281997. Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в Калининграде! Ищете надёжное и выгодное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение площадью 350 кв. м. по адресу: Россия, Калининград, улица Дюнная, 18. Объект представляет собой автосервис, расположенный на земельном участке площадью 12 соток. Здание построено из кирпича в 2012 году. Оно имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для комфортной работы: пожарной сигнализацией, интернетом, охраной и вентиляцией. Отопление комбинированное, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Высота потолков составляет 5 метров. В здании выполнена стяжка-штукатурка. Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Имеется наземная парковка. Это идеальное место для открытия автосервиса, склада или производства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!