Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Продаётся коммерческое помещение ул. Куйбышева. 68 Общая площадь: 72,5 кв. м. 1 этаж: помещение - 20 кв. м. + санузел - 3,3 кв. М. О этаж: помещение - 49 кв. м. Помещение расположено на 1 и цокольном этаже 6 этажного кирпичного дома. Один санузел. Первый этаж с отдельным входом. - Состоит из 2х помещений с лестничным маршем в цокольном этаже. - Разрешенная мощность электроэнергии - 15K - Отдельный вентиляционный канал - идеально подойдет для общепита. - Помещение с панорамным окном. Комфортная входная группа. Вход на уровне земли. - Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. Отопление автономное. - пожарная сигнализация. - Первая линия магистральной улицы Куйбышева. Есть возможность припарковать автомобиль перед входом на парковке. В районе очень развитая инфраструктура. Ориентиры: ул. Гагарина, ул. Еловая аллея, ул. Римская, ул. Невского, ул. Ст. Дадаева, ул. Пражская. Ранее в помещении находилась кофейня-кондитерская. Имеется все необходимое оборудование для общепита ( кондитерская). Оборудование можно выкупить дополнительно.

Продается успешный салон красоты с 14 рабочими местами! Ищете выгодное вложение в индустрию красоты? Наш салон это не просто бизнес, это готовая площадка с полностью налаженной системой и профессиональной командой. Что вы получите: 6 парикмахерских мест просторные и современные, идеально оборудованные для любых стрижек, окрашивания и укладок. 4 места для мастеров маникюра и педикюра удобные рабочие зоны с креслами и столами, рассчитанные на комфорт клиентов и мастеров. 2 массажиста кабинеты с уютной атмосферой, идеально подходящие для расслабляющего массажа и SPA-процедур. 2 косметолога профессиональные кабинеты с новейшим оборудованием для ухода за кожей, чисток, масок и других процедур. Все 14 рабочих мест в данный момент сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Почему стоит выбрать именно наш салон? Полностью готовый бизнес: вам не придется ничего докупать или оборудовать все необходимое уже есть! Проверенная команда профессионалов: опытные мастера, которые работают с постоянной клиентской базой. Отличное местоположение: салон расположен в районе с высокой проходимостью, что гарантирует поток новых клиентов. При продаже салона вы также получите все его имущество мебель, оборудование, инвентарь. Это отличный вариант для тех, кто хочет сразу начать зарабатывать, не теряя времени на организацию бизнеса с нуля. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продажа От Собственника. Готовый арендный бизнес. У Арендатора прямой договор с коммунальщиками. В аренде до 2037 года, федеральный арендатор с хорошей мап. -коммуналку оплачивает арендатор. -Автономное электрическое отопление. - Низкая налоговая ставка. -25 квт. Полуцоколь в доме на пересечения улицы Гагарина и Краснодонской ( фактически первая линия Гагарина). Большие окна. - 2 входа. -Своя парковка. -Свой санузел. -Продажа от собственника.

Помещение 8 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 69.9 кв. м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено. Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т. ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 96814229 Предлагается реализация комплексного решения для высших и средних профессиональных учебных заведений: административное здание (учебно-административный корпус) общей площадью 4644,3 м2, с выделенной мощностью 196 кВт. Степень готовности объекта - 85%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое присоединение оплачено. спортивно-гимнастический комплекс общей площадью 1631,6 м2, с выделенной мощностью 50 кВт. Степень готовности объекта - 63%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности; подземный паркинг на 45 машино-мест общей площадью 635,3 м2, расположенный на -1 уровне 2-х уровнего подземного паркинга. Степень готовности объекта - 88%. На сооружение, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Территориальная зона (Ж-1) согласно Правил землепользования и застройки г. Калининграда, в которой расположен объект, а также его назначение позволяют реализовать размещение любых высших и средних профессиональных учебных заведений в виде единого кампуса - учебно-административного корпуса, спортивного комплекса и подземного паркинга для автомобилей преподавательского состава и сотрудников учебного заведения, который также выполняет функцию подземного перехода между учебным корпусом и спорткомплексом. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. Предлагаемое решение позволит вашему учебному заведению оказаться в самом центре городской образовательной, спортивной и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

на фото то что может быть.

Нежилое помещение в Жилом доме по ул. Богдана Хмельницкого 50. Расположено помещение на минус втором этаже (цоколь без окна), отдельный вход для oфиcoв, так же есть в ход со стороны подземной парковки. Пoмeщениe 74,4 м2 сocтоит: - Зал-прихожая 12,2 м2, -Санузел4 м2, три кабинета 28,8; 12.2; м2, 14,7 кв. м. потолки 2,35метра. В помещении сделана разводка электричества, отопления канализация. Стяжка полов, штукатурка стен. На данный момент отсутствует электроснабжение, вопрос решается буквально в скором времени вопрос решится, проходит переоформление договоров. Идeaльно подойдет для большинства видов деятeльнoсти: игровой клуб, бьюти-сфeрa, конcультaтивные уcлуги, кабинет пcиxoлoга, лoгoпеда и т. д. доп. инфа по запросу.

Открытый аукцион в электронной форме по приватизации муниципального имущества (нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу : г. Калининград, ул. Глинки, д. 12-16, гараж II). Извещение 21000007890000000293 на сайте РТС-Тендер Начальная цена: 866 000 руб. 00 коп. на основании отчета об оценке объекта оценки. Шаг аукциона: в размере 5 %, а именно: 43 300 руб. 00 коп.

Арт. 81632666. Пpодaется отдельно стоящее здание 900 кв. м., с земелным участком КН: 39:15:132702:59 - 6,71 соток, и земелным участком КН: 39:15:132702:495 - 1,19 соток, первая линия ул. Гагaринa, дом 98, бод любой вид кoммepчecкой деятельноcти. Плoщадь дома 900 кв. м, два входа, подвaл, гapaжи, мaнcapдa. Элeктpичеcтвo 50 кВт, автономное гaзoвое oтоплeниe. Bcе коммуникации центральные и гоpoдскиe. В здание и земельные участки собcтвенности, учacток огорожен забором. Цена 99 млн. рублей, продается от собственника, все сумма в договоре, любой порядок расчетов, продается от собственника без лишних комиссий и прочих переплат.

Выгодное местоположение для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 65а, общей площадью 77 кв. м! Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа, рольставни, первая линия, две комнаты, панорамные окна, санузел, подходит под любой вид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация. Звоните! Арт. 122721342

Помещение с мокрой точкой (отдельный туалет и раковина) Два входа, круглосуточный доступ. Центр города, вторая линия. Роль ставни. Большая парковка. В данный момент снимают арендаторы. Собственник! Так-же продаю другое помещение в соседнем доме 26,5м2.

Арт. 116622239 В продаже стабильный Готовый Арендный Бизнес! Единственный магазин "Красное и Белое" в микрорайоне, продуктовый и алко- маркет. Стабильные выплаты аренды 45.000 р/мес, КУ оплачиваются отдельно, индексация предусмотрена (но никто этим пока не занимался). Компенсация коммунальных платежей арендатором. Долгосрочный договор на 15 лет с федеральным ритейлером. Дата старта 27.09.2022 г. Отдельный вход. Санузел. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив - остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус: Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести "мокрую точку"). Идеально подходит под: офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 12245182

Продажа офисного помещения со свободным назначением. Качественный ремонт 9.- отдельных кабинетов Дополнительно : Оборудования кухня Комната для верхней одежды Просторный с/у и сливом под душ. Общая площадь - 110 кв. Хорошая проходимость, напротив детский сад и жилые дома, магазины, коммерческие помещения. Низкие коммунальные платежи Без долларов и обременений.

Ищете идеальное пространство для своего дела? У нас есть отличное предложение. Мы предлагаем коммерческое помещение площадью 130 м², которое станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сосредоточиться на работе, а не на бытовых вопросах. Почему это место вам подойдет? ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ! А ЗНАЧИТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ СРАЗУ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! Помещение очень универсально. Благодаря грамотной планировке и качественному ремонту, здесь будет комфортно как сотрудникам офиса или управляющей компании, так и клиентам бьюти-студии, массажного салона или шоу-рума. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора, а современная отделка позволяет заехать и начать работу без лишних вложений. Что уже есть внутри: Автономность: свое газовое отопление - вы сами регулируете комфортную температуру. Комфорт: две уборные, душевая и полноценная кухня с техникой для отдыха команды. Безопасность: установлена пожарная сигнализация. Ресурсы: выделенная мощность 11 кВт и центральные коммуникации. Важные детали для удобства: У помещения два отдельных входа. Это огромное преимущество: вы можете разделить потоки клиентов и персонала или организовать две независимые зоны приема. Больше не нужно ломать голову, где оставить машину: рядом есть открытая парковка, а при необходимости можно выкупить до 5 мест в подземном паркинге (размер каждого 2,7x5 м, стоимость - 500 000 руб. за место). Локация: Помещение находится в оживленном районе с хорошим трафиком. Это значит, что ваш бизнес будет на виду у потенциальных клиентов с первого дня. Мы уверены, что лучше один раз увидеть пространство вживую, чтобы оценить его потенциал. Давайте договоримся о просмотре в удобное для вас время - просто позвоните нам. Ваш новый успешный проект начинается здесь! Арт. 138843450

Код объекта: 2208545. Продам помещение в Калининграде с готовым дизайнерским ремонтом Офисное помещение площадью 112,2 м2 на улице Сержанта Мишина, 22 "В" в Калининграде Дом построен в 2015 году из блочного материала, находится на цокольном этаже с отдельным входом и свободной доступностью Преимущества: - современный дизайнерский ремонт - высота потолков 2,85 м - установлены кондиционер и вентиляция - наземная парковка Этот офис подойдёт для компаний, которым нужен как бэк-офис (без приема клиентов), так и офис для встреч с клиентами Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Инвecтopaм и тeм, кто ищет пассивный доxод! Пpодaeтся пoлноcтью готoвый apeндный бизнec. Отдельно стoящее зданиe площадью 282 м² с зeмeльным учaстком в cобственнocти. OБЪEKT: Отдeльно стоящеe здание, идeaльнo пoдходящee под тopгoвлю, уcлуги или oфис. Tекущaя конфигуpaция пoлнocтью удовлетвopяет потребности арендатора, дополнительные вложения не требуются. Доход с первого дня. В помещении уже успешно работает продуктовый магазин. Новый собственник начинает получать арендную плату сразу после регистрации права собственности. Надежный арендатор. Текущий арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество. Бизнес стабилен, продуктовая точка всегда востребована. Прозрачные расходы. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Вы получаете фиксированную сумму без скрытых затрат. Ликвидный актив. Отдельно стоящее здание с собственной землей - это всегда востребованный формат недвижимости, который легко продать или перепрофилировать в будущем. Юридическая чистота. Здание и земля оформлены в собственность. Все документы готовы к сделке. ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Вы покупаете не просто квадратные метры, а работающий финансовый инструмент. Нет рисков простоя, нет затрат на запуск и маркетинг поиска аренлаторов. Всё уже отлажено. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Готов ответить на все вопросы и договориться о времени просмотра объекта. Успейте приобрести актив, который начнет работать на вас сразу после покупки. Арт. 137108501

Продам готовый бизнес на территории магазина СПАР. 40 кв метров, все оборудование остается, коммунальные услуги входят в стоимость арендной платы (36 000), окна в пол, много света, хороший ремонт. В помещении мокрая точка. 5 столов все для маникюра, место для парикмахера, бровиста, наклейка ресниц, два оборудованных места для педикюра. Большая проходимость благодаря покупателям СПАРа. Остаются три мастера. Продаю в связи с переездом.

Коммерческое помещение, в отличной локации! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Отличная транспортная доступность! Помещение имеет отдельный вход с улицы Богдана Хмельницкого 50 (цокольный этаж в жилом доме). Помещение расположено в ЖК "Пик Балтики", новый дом. Вход в помещение предусмотрен беспрепятственный, что особенно важно для удобства маломобильных людей. Помещение свободной планировки, выполнен косметический ремонт. площадь 35 кв. м.; свободная планировка, помещение правильной формы; панорамные окна; отдельный вход; отдельный с/у; во дворе и торца дома, много парковочных мест. Подойдет для: офиса, салона красоты, студии перманентного макияжа, обучающие классы, туристической фирмы и другое. Коммерческое помещение может стать для Вас выгодной инвестицией! Так же рассматривается вариант долгосрочной аренды! Ориентиры улиц: Багратиона, Ленинский проспект, Южный вокзал, "Дом искусств", всего в 10 минутах исторический центр "Рыбной деревни" и Остров Канта. Идеальная транспортная и пешая доступность. Объект без обременений! возможен быстрый выход на сделку! О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Арт. 132058997