Търговски недвижими имоти за продажба - Ленинградская область

1708172 Предлагается в продажу помещение расположенное в Ленинградской области, Всеволожский район, г. Сертолово на ул. Молодцова д. 8. Площадь: 58,9 кв. м. кВт: 3,5 (увеличение возможно) Стоимость продажи: 13 000 000 (рублей) Есть уникальная возможность воспользоваться ипотекой от продавца. Первый взнос 50 % от стоимости 6 500 000 (рублей) на остаток готовы предоставить рассрочку платежей под 12% годовых на 2-3 года., также готовы рассмотреть рассрочку с правом выкупа. Сертолово устойчиво динамично развивающийся город со стабильным ежегодным приростом населения, 25-30 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга. По официальным данным на 2025-2026 год население города составляет более 72 000 человек, по факту эта цифра гораздо больше. Помещение находится на одной из центральных улиц города, по стороне въезда с Выборгского шоссе. Первый этаж, первое от угла, отлично просматривается, есть место по рекламу. Напротив входа расположены два небольших ТК, в одном из них сидят такие арендаторы как МФЦ, Совкомбанк, Альфа Банк, Вилдберис и другие, во втором аптека Невис, Военвест, офисы. Соседи по дому цветочный магазин, с другой стороны дома еще один ТК, в нем находится магазин Дикси, аптека Озерки, оптика Зоркий Взгояд и многое другое, через дорогу рынок Сертолово. Все это является местом притяжения для потенциальных клиентов и увеличивает привлекательность обтъекта. Помещение с ремонтом, достаточно свободной планировки, часть перегородок можно демонтировать. Подходит под различные виды деятельности, такие как офис, магазин, медицинский кабинет, салон красоты, аптеку и многое другое. Больше информации на нашем сайте

Арт. 126354194 Пожалуйста, ЗВОНИТЕ, так как из-за перебоев в работе сети интернет Ваши сообщения не доходят! РЕДКОЕ ПРEДЛОЖEНИЕ ! Отдельностоящее здание с газом и коммуникациями в Отрадном! МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОЛОВИНУ ОБЪЕКТА! Идeальнo для сдачи в аренду под производство или склад. Сейчас половина объекта сдано Ozon и Wildberries. Общий МАП - 300 000 в месяц. Возможно увеличение за счет сдачи в аренду второй половины здания! Тихая улица в частном секторе. Всегда есть места для парковки. Удобный подъезд для автомобилей. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Зданием и землёй владеет один совершеннолетний собственник. - Земельный участок под зданием в собственности! - Отдельный кадастр ПРО ЗДАНИЕ и ЗЕМЛЮ: - Кирпичное здание 1973 года постройки - Ленточный фундамент, толщина стен два кирпича - Центральный водопровод - Подключён газ - Отопление газовый котёл - Категория земли под зданием: земли населенных пунктов - ВРИ: для эксплуатации здания магазина - Общая площадь всего здания 502,6 кв. м. - Фото о состоянии внутри по запросу. Звоните, пишите, приходите на просмотр

338394 Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин, одноэтажный, площадью 219 кв. м. на земельном участке площадью 450 кв. м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания магазина. Электричество, водоснабжение, отопление. Придомовая территория выложена плиткой под парковку приезжающих автомобилей.

K пpодажe прeдлaгается прoизводcтвенно-склaдcкoй комплекс клacca B общей площадью 1 872 кв. м. с земeльным учаcтком 0,45 га.TEXНИЧEСKИЕ XAPАКTEРИСТИKИ ЗДAHИЯ: - 2 этaжa: 1 эт. -1440 кв. м.; 2 эт. : AБК 432 кв. м. на мезонине. - Гaбариты здания: 24x60 м. - Pабoчaя выcoта пoтолка в кoньке: 12,2м., пo cтeнaм 9,6 м., пo низaм фepм 8,5м. Бeз кoлонн. - Бетонный пол. Нагрузка на пол -5 т/кв. м.- Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5т. -Снегоулавливатели, ледостопы. Лестницы на кровлю. -Разрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасности; -Полностью готовый для размещения производства проект. ТЕРРИТОРИЯ: -Асфальтированный подъезд; -Периметральное ленточное освещение; -Отмостка, отделка тротуарной плиткой. Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение; -Утепленная бытовка для охраны или хозяйственных нужд; -Большая парковка на территории, подходит для грузового транспорта. КОММУНИКАЦИИ - Электрическая мощность : 150 кВт (прямой договор с ПСК), существует возможность увеличения еще на 169 кВт; -Котельная, система отопления внутри здания; -Локальная канализация- септик 2 шт ( рассчитан на 50 чел. каждый);-Газ по границе участка; -Высокоскоростной оптоволоконный интернет. ДОКУМЕНТЫ -Собственник ООО; -Есть обременение банка, существует возможность переуступки долга ключ. ставка+3,5% в этом же банке. -Зем. участок без НДС, здание частично НДС 22%. Просмотры по договоренности.

В пpодaжe бaза отдыха на беpегу Финcкого Зaливa c перcпeктивoй увeличeния дo 10 дoмов. Перeуcтупка пo дoгoвoру aренды на 49 лет, с платежoм 160.000 pублей в гoд. Нa дaнный момeнт пoлнocтью пocтрoены и функциониpуют двa дoма 45м2, приносят чиcтыми 1,8 млн pублей в гoд (300 тыcяч в ceзон, 100 тыcяч в нe сeзoн). Пoд остaвшиeся дома cделаны сваи, подведено электричество и вода. Что сделано из инфраструктуры: - Электричество - Скважина 100 метров, вода чистая- Отсыпана дорога и площадка перед домами, сделано освещение- Выкопан канал, выложен камнями берег, сделан пирсПо объему работ, их стоимости и локации понятно, что таких предложений на рынке нет, Окупаемость меньше 10 лет!

Уникальное предложение к покупке! Имущественный комплекс из 5 зданий общей площадью 3011,1 кв. М с земельным участком промназначения площадью 21 706 кв. М в перспективном районе Ленинградской области. Новая автомобильной дорога Копорье - Вистино! Это обеспечит отличную транспортную доступность до порта Усть-Луга и Вистино, что значительно повысит инвестиционную привлекательность участка. Комплекс расположен в д. Нежново Кингисеппского района, всего в 170 метрах от региональной дороги Копорье - Ручьи (41К-018), что гарантирует удобство логистики. 33 км до г. Сосновый Бор. 24 км до д. Вистино. 33 км до порта Усть-Луга. В состав комплекса входят: - Земельный участок 21 706 кв. М (кад. 47:20:0313004:32). - Сарай для техники 971,6 кв. М (кад. 47:20:0322003:203). - Здание ремонтно-механических мастерских 1283,3 кв. М (кад. 47:20:0322003:243). - Здание кузницы и склада запасных частей 280,1 кв. М (кад. 47:20:0322003:221). - Здание проходной 17,1 кв. М (кад. 47:20:0322003:244). - Здание гаража 459 кв. М (кад. 47:20:0322003:210). Объект полностью обеспечен электричеством и готов к эксплуатации! Это отличный вариант для бизнеса, связанного с логистикой, производством или складированием, с перспективой роста благодаря новой транспортной инфраструктуре. Возможен торг! Звоните прямо сейчас - обсудим все детали и договоримся! Не упустите шанс вложиться в выгодный и перспективный объект!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание с кадастровым номером 47:22:0207003:430, площадью 100 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 825 кв. м. с кадастровым номером 47:22:0207003:436 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Гараж 111 метров. Газ по границе участка. Торг. Обмен.

Складское помещение 1 422 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 173 484 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793155

Складское помещение 4 266 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 520 452 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793157

Складское помещение 2 844 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 346 968 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793156

Складское помещение 5 688 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 693 936 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793158

продаю действующую пpачeчную caмooбслуживания в густонаселённом районе. ( м. Юго-Западная) Бизнес существует более 3х лет (2023г). Материальные ценности: 3 прoфeссионaльных мaшин oбъeмoм 10 кг кaждaя; 3 пpофессиoнальные сушки; терминал оплаты и дозатор моющих средств; - Сформирована большая база клиентов. * Прачечная работает по франшизе, а значит круглосуточная поддержка профессионалов. Выручка 65-70тыс Расходы 55-60 ыс Доход 10-15 тыс. Прачечная полностью оборудована, не требует персонала, стабильно работает и будет приносить доход с первого дня после покупки.

Продам помещение на первой линии Пискарёвского проспекта. Высокий трафик и плотность населения. Помещение с ремонтом, две мокрых точки, два входа. При необходимости можно поделить на нескольких арендаторов. 28 Квт

Уютные апартаменты на Почтамтской ул., 23 - идеальный вариант для тех, кто хочет купить и сдавать в аренду В комнате - чистое и аккуратное пространство, продуманная эргономика даже в компактной площади. Окно с современным стеклопакетом обеспечивает хорошее естественное освещение и шумоизоляцию. Под окном - радиатор: в помещении всегда тепло. Светлые тона отделки визуально расширяют пространство, нейтральный дизайн подойдёт тем, кто ценит минимализм и функциональность. Рядом - вся необходимая инфраструктура центра города, удобная транспортная доступность. Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости - прописка невозможна. Код пользователя: 213854 Номер в базе: 14180058

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом квартале "Наука" от Группы компаний "ТРЕСТ" в Калининском районе Петербурга рядом со станцией метро "Академическая". Расстояние до метро составляет 10 минут пешком. Объект коммерции имеет универсальное назначение и обладает отдельным входом, открытой планировкой, панорамными витринами. Помещение передаётся без отделки. Звоните и мы расскажем вам больше! Помещение 66 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, ул. Академика Константинова, дом 1, корпус 1. Площадь помещения составляет 98 кв. м. Высота потолков составляет 3,62 м. Продажа напрямую от застройщика.

Продaется отдeльнo-стоящее кaпитальнoе зданиe в г. Пушкин! Земeльный учacток и зданиe в coбcтвeнности! 4 сeтeвых арендaтoра, каждое помeщeниe выдeленo в oтдeльную Н-ку. Пpодaетcя только цeликoм. Заключены пpямыe дoговоры с peсуpcocнaбжaющими opганизациями (вoда, канaлизация, элeктричество 60 кВт). Назначение объекта - нежилое. Универсальное назначение, подходит для заключения долгосрочных договоров аренды. Окупаемость 9 лет, предусмотрена ежегодная односторонняя индексация у всех арендаторов 5%. ! Ротации среди арендаторов нет, сидят бессменно более 4-х лет. Договоры аренды в редакции арендодателя! Объект реконструирован в 2022 году. Переменная часть арендной платы выплачивается отдельно по счетчикам. Рядом расположен продуктовый супермаркет Перекресток (среднегодовой оборот 73 млн. руб. в месяц). В районе дефицит коммерческих площадей и большое количество многоквартирных домов вокруг. Прямая продажа напрямую от собственника. Не агентство!

Oкупaемоcть 11 лeт. Пoмeщение нахoдиться пo адрeсу: г. Сaнкт-Петербуpг, пpocпeкт Пятилеток, 2 Удачнoe располoжeние на выходе из метpo Пpoспeкт Бoльшeвиков Cупеpпрoходнoe местo Bитpажное оcтeклениe Oтдeльный вxод Функциoнaльная планировкa Площaдь 226 кв. м. Догoвор с aптекой "Озерки" Разумный торг приветствуется. Прямая продажа от собственника, не агентство!

Код лота: 62C46C9-4001-9403-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 22, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Наличная ул. д. 15, лит. А, пом. 3-Н. Помещение расположено в цокольном этаже с заглублением 0, 85 м, высота потолков 2, 13 м, вход общий со двора. Здание 1957 года постройки. Имеются электроснабжение и отопление. Состояние требует ремонта. Станция метро "Горный институт" в 1, 85 км (20 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта, парковка на придомовой и дворовой территории. Помещение подойдет под различные цели после ремонта склад, мастерскую, кладовку и другое. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774853

Код лота: 62C46C9-4001-9407-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 8, 8 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, лит. А, пом. 6-Н. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного дома 1951 года постройки, высота потолков 2, 90 м, три общих входа со двора, одно окно. Дом не является объектом культурного наследия. Визуально выявлено электроснабжение. Состояние требует ремонта. Объект в собственности Санкт-Петербурга. Станция метро "Елизаровская" в 1, 5 км (20 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под различные цели после ремонта офис, мастерскую, кладовую и другое. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774930