Търговски недвижими имоти за продажба в близост до метростанцията "Павелецкая"

Продается видовое коммерческое помещение свободного назначения площадью 134 м² в ЖК бизнес-класса RiverSky, по адресу: Москва, ул. Виктора Маслова, д. 2. Помещение расположено на 1-м этаже, на первой линии Симоновской набережной, имеет отдельный вход непосредственно с улицы и большие витринные окна. Из помещения открывается вид на набережную Москвы-реки и причал "Торпедо". Для бизнеса предусмотрено место под заметную фасадную вывеску. Расположение объекта на первой линии и панорамное остекление обеспечивают хорошую визуальную доступность. В помещении выполнен современный дизайнерский ремонт - можно запускать бизнес без затрат на полноценную отделку. Все необходимые коммуникации заведены. Главное преимущество помещения - высота потолков 5,5 метров. Установлена полноценная антресоль, благодаря чему пространство организовано в двух уровнях и позволяет эффективно разделить клиентскую, рабочую, административную и складскую зоны. Основные характеристики: площадь - 134 м²; 1-й этаж; два уровня; отдельный вход с улицы; первая линия; дизайнерский ремонт; витринные окна; место для вывески; электрическая мощность - 36 кВт; высота потолков - 5,5 м; антресоль; все коммуникации; санузлы; вид на набережную и причал. Помещение подойдет под салон красоты или клинику, ресторан/кафе, кофейню, шоурум, магазин, офис продаж, студию, образовательный или сервисный проект. Возможность использования под конкретный вид деятельности необходимо проверять с учетом требований к соответствующему бизнесу. Отдельное преимущество локации - развивающийся спортивный и прогулочный кластер. В сентябре 2026 года после реконструкции открыт стадион "Торпедо", рассчитанный на 15 тыс. зрительских мест; одновременно завершено создание нового участка Симоновской набережной. Это усиливает привлекательность района для коммерческих форматов, ориентированных как на жителей ЖК, так и на посетителей локации. Подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива в сложившейся жилой и коммерческой локации.

Комфортабельный офис площадью 446.93 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Комфортабельный офис площадью 836.51 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Комфортабельный офис площадью 330.14 м² на 7 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Комфортабельный офис площадью 283.05 м² на 3 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Комфортабельный офис площадью 389.58 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Комфортабельный офис площадью 237.84 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Комфортабельный офис площадью 209.09 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Эксклюзивное помещение в новом готовом ЖК бизнес класса недалеко от центра. -Помещение расположено вдоль пешеходного тротуара. -Недалеко от входа новый стадион "Торпедо". -Рядом проезжая часть и новая прогулочная набережная. -Напротив дома причал речных трамваев. -Высота потолков 6 метров, есть возможность сделать 2-ой уровень. -Высокоэтажный ЖК с небольшим кол-вом коммерческих помещений. -Рядом с помещением въезд в паркинг и вход во двор близлежащих корпусов. -Парковочные места рядом с помещением. -Место для размещения вывески. -Подходит под размещение магазина, кафе, кофейни, аптеки, пекарни, алкогольного магазина и д. р. видом деятельности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Виктора Маслова, д. 2 Арт. 146330792

Продаётся нежилое помещение площадью 430,1 м2. Состоит из первого этажа (торгового зала) 247,4 кв. м и подвального помещения 182,7 кв. м. Высокие потолки на первом этаже - 4.10, в подвале 2.90. Помещение имеет парадный вход в торговый зал, а также два входа со двора. Есть технический лифт и лестница в подвал. Парковка под шлагбаумом на улице. Пешая доступность до метро (Добрынинская, Серпуховская). В настоящее время часть помещений сдается. По телефону отвечу на интересующие вас вопросы.

Комфортабельный офис площадью 114.34 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20214066?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=buildingSale&utmcon tent=20214066

Собственник продает осoбняк (объект культурного наследия) в прoекте Armani Саsа Моscow Residencеs в самoм cердце истopического центрa Mосквы. Это пepвый и единcтвeнный в Рoccии проeкт, cоздaнный в паpтнeрcтве с лeгeндаpным итaльянcким дoмом Аrmani. Жилoй комплeкc cтанет вoплoщeниeм cтиля и эcтетики итальянского модного дома в Москве. На его территории расположен уникальный представительский особняк 18 века. Особенности: настоящий дровяной камин, паркет, деревянные стеклопакеты, пассажирский лифт в подземный паркинг. Дополнительный подземный уровень с возможностью обустройства собственной инфраструктуры: спортивного зала, кинотеатра, хранилища для вина и подсобных помещений. Есть проект отделки и интерьера, разработанный студией дизайна интерьера Аrmаni Саsа. Резиденты особняка могут пользоваться богатой инфраструктурой комплекса и его сервисами: аllеrgy-friеndly садом по проекту всемирно известной компании Gillеsрiеs, профессиональным консьерж - сервисом, фитнес центром и хамамом. Общая площадь - 312.6 кв. м: 1й этаж - 174,1 кв. м., мансарда - 79,3 кв. м, - 1й этаж - 59,2 кв. м. Выделенное машиноместо в подземном паркинге на минус первом этаже. Цена указана без НДС. KP4729

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес. В продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г. Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Помещение свободного назначения общей площадью 28,9 кв. м., находится на 5-м этаже административного здания. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду. Арендная плата 140 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 месяцев. Стоимость 20 998 740 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр.

Арт. 129357306 Арендный бизнес с магазином "Дикси", 692,4 м2 Москва, ул. Валовая, д. 20 Локация: Исторический центр Москвы; Проходимость более 900 человек в час; Метро "Павелецкая" в 2 минутах ходьбы; Высокая платежеспособность жителей района; Расположение: Первая линия; Рядом остановка общественного транспорта; Возле пешеходного перехода; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Помещение: Угол; Удобная планировка; Арендатор: Надежный арендатор "Дикси"; Лицензия на алкоголь; ДДА на 10 лет; Безусловная индексация; Коммерческие условия: Цена: 270 млн. руб.; МАП: 2 600 000 руб.; Безусловная Индексация: 5% с третьего года; МАП со второго года 2 830 000 руб.; Окупаемость 9,5 лет; Окупаемость 8 лет с учетом безусловной индексации; включен НДС 22 %; Звоните!

Торговое помещение 68,5 м² с арендатором и новым дизайнерским ремонтом! Готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом центре столицы на Дербеневской набережной. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода. Имиджевая локация - высокий спрос у арендаторов! Помещениe формата Street retail раcпoложенo на 1-м этажe, имeeт витринные окнa и oтдeльный вход. ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА Стоимость: 31 030 000 ₽ Площадь: 68,5 м² Арендная плата: 254 000 ₽ в месяц Годовой доход: 3 048 000 ₽ Доходность: 9,8% годовых Окупаемость: 10,2 года Индексация арендной платы: до 10% в год Коммунальные платежи оплачивает арендатор. АРЕНДАТОР И ЛОКАЦИЯ Действующий арендатор: Магазин игрушек childresidence. Долгосрочный договор аренды заключен на 3 года. Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Имиджевая локация, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость объекта обеспечивает высокий спрос у арендаторов. Густонаселенный жилой массив. Активная застройка района новыми ЖК премиум класса. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Метро: Павелецкая ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют использовать помещение под любую коммерческую деятельность: - 1-й этаж, первая линия - витринные окна: панорамное остекление, большое место для рекламной вывески - отдельный вход с первой линии и отдельный вход со двора - высота потолков 3,5 метра - отдельный санузел - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - круглосуточный доступ Торговое помещение для бизнеса, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Отдельный кадастровый номер! Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений. Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку. Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией. Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса. Мы - собственник объекта! Никаких комиссий и скрытых переплат. О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок. На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений! Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки - от первого просмотра до регистрации права собственности. Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10%! Инвестируйте правильно. Варианты ГАБ с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте! Помещения от 2,5 млн до 35 млн ₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом.

B продаже oфис в пeшей дoступнocти от cтaнции метpo Пaвeлeцкая Офис рacпoложен на манcардe этaжe БЦ клaccа Б+, общeй плoщадью 152 м2. Притoчная cиcтeма кoндициoниpовaния, вентиляция, пожарнaя сигнализaция, интeрнeт/тeлeфoния. Cиcтема кoнтрoля дocтупa. Koмфopтные мeста общего пользования. Есть парковка для посетителей и арендаторов БЦ. Инфраструктура района отлично развита и охватывает все повседневные потребности. ТРЦ Павелецкая-плаза, 4 крупных бизнес-центра, ТЦ Кожевники, фитнес-клуб, продуктовые магазины, кафе, рестораны. Выезд на Садовое кольцо, 10 мин. на авто до Парка Горького или Нескучного сада, 20 мин. на авто до Кремля и делового центра Москва-Сити. По всем интересующим Вас вопросам обращаться по телефону.

Если Вы хотите купить здание, особняк, офисный центр у выхода метро, не требующий вложений в отделку, и готовый к заселению уже сегодня - это лучший вариант в ЦАО! Все документы в порядке - пишите - предоставим! Ключевые параметры: Локация: Центр Москвы, 2 минуты пешком от метро Серпуховская, 6 минут - Добрынинская. Удобные выезды на Садовое кольцо, Пятницкую улицу и ТТК (менее 10 минут до Бульварного кольца). В окружении - филиал Малого театра, театр Луны, музей им. Бахрушина, банки и рестораны. Конфигурация: 4 этажа + мансарда + подземный уровень. Здание имеет сложную архитектуру в стиле современной эклектики с элементами неоклассики, фасад из серо-коричневых элементов и красного кирпича, украшен пилястрами и эркерами. Общая площадь: 2 912,80 м² (надземная часть). Потенциал увеличения площадей за счет надстроек - более 1 260 кв. м. Земельный участок: 1 700 м², огороженная территория. Паркинг: 24 м/места суммарно (14 подземных с автомобильным подъёмником + 10 наземных). Возможна организация дополнительных машиномест на территории. Инженерия и отделка: железобетонные перекрытия, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Все помещения с качественной отделкой. На каждом этаже - мини-кухни и санузлы. Установлен грузопассажирский лифт HYUNDAI. Планировка: Смешанная (кабинеты, open space, переговорные). Здание разделено на 5 самостоятельных блоков, что дает максимальную гибкость: Блок 1: 448 м² Блок 2: 510 м² Блок 3: 480,01 м² Блок 4: 489,4 м² Блок 5: 383,1 м² Дополнительные преимущества: На уровне 2 этажа - эксплуатируемая терраса для отдыха. Выделенная мощность под современные офисы или отель. Потенциал для инвестора: Объект с понятной структурой площадей и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Идеален для единовременной продажи целиком, поэтажной сдачи или размещения собственного бизнеса (офис, представительство, медицинский центр, апарт-отель). Ограниченное предложение подобных активов в Замоскворечье гарантирует высокую ликвидность. Юридическая справка: Земельный участок находится в статусе общего имущества собственников многоквартирного дома. Это стандартная ситуация для исторической застройки ЦАО, которая успешно структурируется в рамках сделки. Вся документация и подробная финансовая модель готовы к предоставлению. Для реального покупателя предусмотрен обоснованный торг. Звоните, чтобы получить расширенную презентацию, финансовую модель и договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить с объектом.

Продам кладовку под размещение личных вещей в нежилом подвале жилого дома. Площадь помещения отдельной изолированной кладовки составляет 6м2 (на фото пример обустройства кладовой, можем выполнить ремонт кладовой под ключ под ваши задачи). Всего в продаже 5 кладовых помещений Есть освещение для полноценной эксплуатации Отопление подвала центральное общедомовое Кладовка сухая и теплая (в подвале находится отопительная котельная на 3 дома). Сделка напрямую с собственником без доверенности - владелец помещения юр. лицо ООО, полная цена в договоре Помещение в собственности более 10 лет Покупка через нотариальную безопасную сделку!

Продается готовый бизнес, сеть батутных центров. Окупаемость до 2 лет. Основание сети 2013 год. Три лучшие локации в городе Москва. Общая площадь 2 230 м2. Клиентская база более 400 тысяч человек. Соцсети: 1 800 000 подписчиков Стоимость 60 000 000 р. Схема сделки: Продажа ООО (смена учредителя). Чистота сделки гарантированна. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы