Commercial real estate for sale - Saint Petersburg

Складское помещение 11 432 кв. м в "ILR Шушары". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 5 км. Характеристики: - Класс: A; - Ограничения по электроэнергии: 630 кВт; - Локация по рынку: Шушары; - Высота потолков: 12.5 м; - Нагрузка на пол: 8 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Спринклерная; - Тип пола: Бетонный пол, С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Уровень пола: 1.2 м; - Шаг колонн: 18x24 м. Стоимость: 1 394 704 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.785856, 30.451486 ID = c695262

Код лота: РАД-458324. Реализуется на торгах. Продается торговое помещение площадью 148, 7 кв. м в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Шотмана, д. 7, корп. 1, лит. З, пом. 2-Н. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного дома 1977 года постройки, высота потолков 3, 50 м, два отдельных входа с улицы (со стороны ул. Евдокима Огнева и ул. Шотмана), окна выходят на ул. Евдокима Огнева. Состояние нормальное, коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Объект в собственности ПАО "Сбербанк". Станция метро "Улица Дыбенко" в 890 метрах (11 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под торгово-сервисную функцию. Внимание: в помещении произведена несогласованная перепланировка. Существенное условие продажи: помещение занимает арендатор, расторжение договора аренды 03. 11. 2026, передача помещения по акту не ранее 03. 11. 2026 и не позднее 30. 11. 2026. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1776303

Арт. 145390445 Коммерческое помещение с большими витринными арочными окнами на первой линии. Уникальное по характеристикам помещение. Подобных в округе просто нет. Арендатор - действующий салон красоты. Заключение долгосрочного договора аренды в Росреестре с новым собственником. Пересечение Суворовского пр-та и 8 Советской ул. Площадь Восстания / Чернышевская - 15 минут пешком. Очень перспективная локация для премиум сегмента. На расстоянии 2-3 кварталов в течение 1-3 лет будут сданы несколько ЖК премиум и делюкс класса. На расстоянии 5-15 минут пешей доступности находится множество уже сданных ЖК бизнес и элит класса. О доме: Объект культурного наследия "Дом Н. К. Тиран" Здесь жил и писал Александр Грин, в том числе "Алые паруса" и "Блистающий мир". Планировка: Большие арочные окна, высокие потолки в зоне основного зала - 3,8 м. 2 кабинета с мокрыми точками на втором уровне (отделяют несколько ступеней). Кухня для персонала. Отличный актив для инвестора или под свой бизнес. Более 15 лет здесь находится салон красоты. Привычное место для этой ЦА премиального уровня. Возможность получать стабильный доход уже с первого дня. Звоните, расскажу все детали и покажу помещение.

Продается готовый офис 348 м² в новом доме. Формат заезжай и работай Предлагаем вашему вниманию просторный офис в Красногвардейском районе. Это идеальное решение для компании, которая ценит время, комфорт и не хочет тратить месяцы на организацию нового рабочего пространства, а также отличный вариант для инвестора. Основные характеристики: - Адрес: Среднеохтинский проспект, 23 к. 2 (развитая инфраструктура Малой Охты). - Площадь: 348 кв. м. - Этаж: высокий цоколь. - Цена: 35 000 000 руб. Ключевые преимущества объекта: Полная готовность к работе. В помещении выполнен качественный, продуманный ремонт с использованием современных материалов. По договоренности с собственником, остается качественная офисная мебель. Для покупателя это прямая экономия от 1,5 до 3 млн рублей и минимум два месяца времени, которые ушли бы на ремонт и комплектацию. Высокий цоколь. Кому идеально подойдет данный объект: - Штаб-квартира для среднего и крупного бизнеса. - IT-компания, представительство или филиал. - Юридическая, консалтинговая, аудиторская или финансовая фирма. - Медицинский центр, стоматология или косметологическая клиника. - Инвестиционная покупка: готовые офисы такого метража в новых домах пользуются стабильным спросом у арендаторов, что обеспечит высокую доходность и быструю окупаемость.

Помещение - 15,4 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход - через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки - 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации - свет. Договоры с РСО - прямые Статус - Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации - от 900 ₽/м²/мес Потенциальный доход - ~13 500 ₽/мес *Локация В радиусе 1 км - более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения. Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов - трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты) Помещение в паркинге, над ним - жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 - ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. * В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м². Можно взять одно или несколько под разный бизнес. Рассмотрю вашу недвижимость - с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 14280027

Продажа помещения свободного назначения в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса Аквилон Leaves 2. Очень проходное место. Вдоль помещения проходит постоянный пешеходный трафик в крупный густонаселённый жилой массив. Народная тропа проходит непосредственно мимо помещения - от остановки общественного транспорта вглубь жилого комплекса. Помещение расположено на пути, всего в 100 метрах от крупнейшей школы Московского района на 1 500 учеников. В противоположном направлении, примерно в 300 метрах, строится ещё одна школа на 1 300 мест, срок сдачи - 20262027 год. Также в радиусе примерно 200400 метров расположены два крупных детских сада. Строится новая поликлиника, ещё одна поликлиника уже построена. В самом доме и непосредственно окружающей жилой застройке сформирован крупный жилой массив. В радиусе 500 метров - более 16 000 квартир, более 50 000 жителей. Дома построены и заселены. Помещение подходит для различных видов бизнеса и может использоваться как одним арендатором, так и быть организовано под несколько небольших коммерческих форматов. Возможные направления использования: • пекарня / coffee & bakery / Take Away - формат уровня Тёплого хлеба, Мечтаем, Слой; • кофейня / specialty coffee - формат Surf Coffee, Skuratov Coffee, Mad Espresso Team; • магазин; • табак / вейп; • салон или студия красоты; • мелкий ремонт и сервис, в том числе ремонт/обслуживание смартфонов. • турагентство; • офис продаж или услуг; • другие виды розничного и сервисного бизнеса. К объявлению приложены существующая и возможные варианты планировки помещения, а также концептуальная визуализация различных вариантов его коммерческого использования. Характеристики помещения: 1. Общая площадь - 45,1 м². 2. Свободная планировка, правильная прямоугольная форма. Практически вся площадь полезная. 3. Высота потолков - около 4,5 м. 4. Вентиляция - отдельная от жилых помещений. 5. Первый этаж. 6. Отдельный витражный вход. 7. Большое фасадное остекление. 8. Предусмотрено место под

Арт. 74030623 Торговое помещение с надежным арендатором! Представляем вашему вниманию торговое помещение, где стабильность и доходность ключевые характеристики! Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция в надежный бизнес, расположенный в районе с высокой плотностью населения, где спрос всегда высок. Забудьте про иллюзии красивых фасадов в коммерческой недвижимости важны цифры и финансовые показатели. И здесь они говорят сами за себя: Расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе это гарантия постоянного потока клиентов. Площадь: 105,1 м², оптимально для ведения прибыльного бизнеса. Арендатор: Долгосрочный и надежный! Сетевой магазин, успешно работающий на этом месте несколько лет, подтверждает правильность выбора локации и ее потенциал. А наличие лицензии на продажу алкоголя увеличивает прибыльность. Срок окупаемости: 10,8 лет это отличный показатель для коммерческой недвижимости, намного важнее, чем цвет стен или дизайн фасада! Это отражение реальной доходности и позволяет быстро вернуть свои инвестиции. Это не просто покупка помещения, это приобретение готового бизнеса с налаженным денежным потоком. Главное не фасад, а финансовый фундамент! Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет. Не упустите шанс инвестировать в проверенную временем и подтвержденную цифрами коммерческую недвижимость! Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться в стабильности и перспективности этого объекта. Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Высокий цоколь, вход с облагороженного большого двора, 2 ступеньки вниз. 7 окон, очень светлое, вид на наб. Мойки, на Большой Конюшенный мост (4 окна). Пустое, готово к продаже, собственность ЧЛ, продаю лично! Подойдет под салон, офис, мастерскую, пвз и тд. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продам коммерческое помещениеАрендатор: БристольДоговор на 7 летС 2023 годаАренда 210.000 руб плюс куКу арендатор сам оплачиваетв помещении два входа с улицы и со двораВ помощи агентов не нуждаюсь

Продается универсальное нежилое помещение в самом центре Петроградского района! - отдельный вход с улицы- витрина- 15 квт- дом после капитального ремонта- имеются все коммуникации- отлично по магазин, офис, представительство, кофейню и тд.

Предлагается в продажу производственно-складское здание на территории Индустриального парка "Киевcкoe-95". От собственника. Без комиссии. Общая площадь 2 877 м² поделена на 2 цеха, в каждом - по 1 кран-балки 10т. Офисные помещения на 2 этаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Школьная ул., 81 • Координаты: 59.800322, 30.362167 • 10 минут до КАД по Киевскому ш. • 20 минут до ст. м. "Московская" ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь - 2 877 м² состоит из 2х пролетов по 1 300 м² и АБК 277 м² на 2 этаже • Возможность арендовать часть. • Грузоподъемное оборудование: 2 кран-балки по 10 т. • Высота: рабочая - 9,45 м., до крюка - 6,2 м. • Размер каждого пролета: 18 х 64 м. • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Ворота: подъемно-секционные 4 шт • Отметка пола: 0.000 м • Электрическая мощность: 150 кВт на цех • Отопление: собственная газовая котельная • Водоснабжение/водоотведение: центральное/ЛОС • Вентиляция: приточно-вытяжная • Видеонаблюдение: есть КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 135.000 руб./м² Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2344520. Продается престижное коммерческое помещение 105м2 в жк бизнес класса "Галактика ПРО" Идеальная коммерция для вашего бизнеса или инвестиций в историческом районе Санкт-Петербурга! Главные преимущества локации: -Высокий трафик целевой аудитории - район с плотной жилой застройкой, офисными центрами и гостиницами. Вашими клиентами станут обеспеченные жители города, туристы и деловые люди -Cтатусный адрес в центре города - Измайловский бульвар, тихая и престижная улица в пешей доступности от главных достопримечательностей Санкт-Петебурга (Исаакиевский собор, Юсуповский сад) -Отличная транспортная доступность - 7-10 минут пешком до станций метро Технологический институт, Фрунзеская и Балтийская. Удобный подъезд и парковка.

В продаже нежилое помещение, расположенное на 9-й Линии В. О., рядом со станцией м. Василеостровская. Активное проходное месторасположение на пешеходной линии, пассажиропоток станции м. Василеостровская более 50 тыс. Человек в сутки. Вход осуществляется через парадную дома со стороны 9-й Линии, есть дополнительный отдельный вход со двора. Требуется ремонт. Прямая продажа от собственника.

Продаётcя просторное коммeрчeскоe помещение в цeнтрe Caнкт-Пeтeрбурга на оживлeнной нaбeрeжной. Офис располoжeн нa пepвом этaжe здaния, двa отдeльных вxoдa (один с набepeжнoй, один cо двopа).Cдeлaн eвpоремонт. Плaнировка: opеn sрасе, кабинеты, переговорная. Из окон, выходящих на набережную, открывается замечательная панорама Невы. Высота потолков 3,1 м. Эл мощность 36.8 кВт. Все городские коммуникации. Помещение в собственности, без обременений. Элитный жилой комплекс Робеспьера, 4, инфраструктура развитая, рядом проходят важные магистрали города: Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы, в пешей доступности Таврический сад, государственные учреждения, учебные заведения, множество коммерческих организаций.

Пpодаетcя кoмплeкс коммерчеcкогo назнaчения, pacпoлoженный нa пepвoй линии Финcкого залива (50 мeтров). Bсе объекты в собственноcти. Плoщaдь зeмельнoгo учаcткa (кaдaстpовый номep 78:40:0020443:10) cocтaвляeт 36 294 кв м. Кaтeгоpия зeмель: зeмли нaceлeнныx пунктов, для pазмещeния пpoмышленныx объектoв. Hа участке расположены нежилые здания, общей площадью 6 677.8 кв м: - нежилое здание 1489,8 кв м. Вилла в стиле модерн князя К. К. Романова; - проходная с бытовыми помещениями 224,9 кв м; - административный корпус 787,8 кв м; - цех с котельной 1685,2 кв м; - нежилое здание 2490,1 кв м. Все коммуникации централизованные, отопление осуществляется от собственной угольной котельной. Электричество 300 кВт. Ж/д станция Мартышкино расположена на расстоянии 1 км. Расстояние до заезда на КАД 7,5 км.

Кладовая в паркинге

ОФИС 3-Х МИНУТАХ ОТ МЕТРО! Помещение под бьюти-сферу, ногтевой сервис, массажный кабинет или уютный офис с приёмной - в трёх минутах от метро. Клиенты почувствуют заботу с порога: большие окна, тишина, хотя вокруг кипит жизнь Васильевского острова. Продаётся помещение 52,2 кв. м на 7-й пешеходной линии - всего 350 метров от метро, меньше трёх минут пешком. Это одна из самых проходимых пешеходных линий города. Адрес: 7-я линия, дом 28, первый этаж. Вход выходит прямо на линию, а не во двор. Дом кирпичный, четыре этажа. Двор - закрытая территория, парковка за шлагбаумом. Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода, канализация. Потолки разноуровневые: в основной части - 3,80 м, в части над аркой - 2,10 м, стандартная дверь проходит. Сделан свежий ремонт. Санузел совмещённый. В помещении три окна. Со стороны фасада - большое окно справа от входа и окно над аркой, между аркой и балконом. Ещё одно окно над аркой выходит во двор, два - на улицу. Просмотры по договорённости. Не упустите выгодное предложение в центре города! Код пользователя: 214286 Номер в базе: 14260055

ID 60261- пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. К продаже предлагается часть 6 этажа площадью 659,7 м² в современном многофункциональном комплексе ASGARD (класс В+), расположенном в непосредственной близости от метро Приморская (520 метров). Характеристики комплекса: - Год постройки: 2020 - Общая площадь: 42 426,7 м². - Этажность: 9 - Земельный участок: 0,69 Га (собственность) Инфраструктура: - 1-4 этажи: торговые помещения, арендаторы - Перекресток, Фитнес Хаус, Додо Пицца, Kari и др. - 5-9 этажи: Бизнес-центр ASGARD (В+) - Паркинг: наземный и подземный (с возможностью приобретения 3 парковочных мест) - Лифты: 4 (2 пассажирских, 2 грузовых), 2 дополнительных лифта с 5 этажа в паркинг - Входы: 1 центральный, 2 выхода на пожарные лестницы Инженерные коммуникации: - Электроснабжение: 26 кВт - Водоснабжение и водоотведение: городские сети - Отопление: центральное - Вентиляция: приточно-вытяжная Транспортная доступность: - 520 метров от станции метро Приморская Преимущества: - Современный бизнес-центр класса В+ - Развитая инфраструктура комплекса - Удобная транспортная доступность - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Отличная инвестиционная привлекательность Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Прoдaжa лучшeго пoмeщения в ЖК Ultrа Сity 3.0! Pаcположeно в тopцe дoма, имeeт oтдeльный вxод с торца дoмa и витриннoe остекление. Лучший застpoйщик CПб, выcoкая пoкупaтeльскaя cпocобноcть житeлей. Небольшoй процeнт коммepчеcкиx пoмeщeний в дaннoм ЖК. Caмый плoтный paйoн СПб по зaстройке. Срок сдачи ЖК 4 квартал 2027 года. Есть другие варианты. Звоните по вопросам.

Нежилое помещение площадью 73,2 кв. м, кадастровый номер: 78:15:0008217:3078, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, д. 9, корп. 4, строение 1, пом. 39-Н