Продаж комерційної нерухомості - Ростовская область

Арт. 137636208 Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение расположенное на 1 фасадном этаже в 9 этажном кирпичном жилом доме. Помещение в собственности. Общая площадь 120 кв. м, из них 60 кв- торговый зал. 2 выхода на разные стороны дома (фасадный и со двора ). выделена зона кухни сан узел и подсобные помещения. Помещение много лет снимает арендатор под торговлю пивом. Фасад выходит на улицу Вартанова. Хороший пешеходный трафик и прибитое место. Все коммуникации центральные. Цена обсуждается на просмотре.

Арт. 137403838 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Бизнес + дом Продаётся действующий автосервис на трассе М4! Локация: трасса М4, проходное место с высокой транспортной доступностью. Отличная видимость для проезжающих машин, удобный подъезд. Характеристики объекта: площадь: 300 м²; отдельно стоящее здание/комплекс помещений; смотровая яма, подъёмники, всё необходимое оборудование; подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация); есть офис. Преимущества бизнеса: действующий, рентабельный автосервис с постоянным потоком клиентов; налаженные связи с поставщиками запчастей и сервисными компаниями; стабильная клиентская база, высокий уровень лояльности посетителей; возможность масштабирования и расширения спектра услуг (шиномонтаж, мойка, кузовной ремонт и др. ). Финансовые показатели: окупаемость: 5 лет Дополнительно: все документы в порядке, возможна передача клиентской базы. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже ресторан/банкет-холл Двухэтажное здание площадью 884 м2 на участке 6,7 соток земли Ресторан находится на оживленной улице Ростовский выезд Здание 2014 года постройки На первом этаже зал вмещает до 40 посадочных мест, Помимо общего зала на первом этаже располагаются: санузлы, гардеробная зона, зона бара, кухня На втором этаже зал вмещает до 120 посадочных мест и включает в себя: гардеробную зону, санузлы, кухню и выход на балкон Имеется цокольный этаж (оборудован под хранение), технические помещения, мангальная комната с выдачей готовых блюд сразу на кухню Территория позволяет организовать парковочные зоны у входа Ресторан функционирует, вложений не требует, персонал укомплектован, имеются постоянные посетители При необходимости можно переоборудовать и использовать здание под офисное помещение, торговые площади и пр. Без комиссии для покупателя Сотрудничаем с агентствами недвижимости Готовы к Вашим предложениям : )

Продаётся готовый бизнес, который работает стабильно и прибыльно более 10 лет. Все помещения сданы, кроме одного самого маленького 35 квадратов. Арендная плата в месяц 500000 руб.

Продаётся готовый офис с отличным дизайнерским ремонтом. Заходи и работай.

ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города - на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей. Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба - доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Выполнен современный дорогостоящий евроремонт; • Высота потолков - 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса; • Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса; • Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin; • Отдельный вход с торцевой части здания; • Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений; • Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории. Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса: • Стоматологическая клиника; • Медицинский центр; • Центр эстетической медицины; • Косметологическая клиника; • Салон красоты премиального сегмента; • SPA-центр; • Барбершоп; • Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий; • Шоурум; • Галерея искусства; • Представительство компании; • Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы; • Нотариальная контора; • Архитектурное или дизайнерское бюро; • Частная школа, языковой центр или образовательная студия; • Детский центр развития; • Психологический кабинет; • Центр йоги или пилатеса; • Студия персонального тренинга; • Коворкинг; • Туристическое агентство; • Банк или финансовый офис; • Страховая компания; • Агентство недвижимости; • Флагманский офис продаж; • Винный бутик; • Кондитерская или кофейня формата premium-to-go; • Клиентский сервисный центр; • Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал. Стоимость обсуждается индивидуально. Показ объекта проводится по предварительной договоренности.

Продается единый недвижимый комплекс, который состоит из зданий общей площадью 1187 кв. м. и земельного участка 0,73 га со всеми коммуникациями. Широкий перечень видов разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ. Вид разрешенного использования зданий: нежилое. Два съезда с ул. Левобережной. Все здания стоят на кадастровом учете. Год реконструкции зданий 2023, год строительства новых строений 2025. Цена недвижимого комплекса сформирована на основании проведенной независимой оценки. Электроснабжение 50 кВт, 3 фазы. Современные дизельные генераторы бесперебойного электроснабжения с АВР. Водоснабжение центральное. ТУ 10,1 м3/сутки. Централизованная канализация. Газоснабжение. ТУ 22,37 м3/час. Подключено среднее давление, 0,003МПа. Проводной и беспроводной интернет по всей территории. Слаботочные системы. Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС. Видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Музыкальная озвучка территории. Оборудование. Генераторы, котельные, бойлеры. На территории комплекса расположены и в настоящий момент работают гостиница, банный комплекс, два бассейна, собрана команда, работающий бизнес, который дает стабильный доход. Свободна от застройки центральная часть участка. Объект имеет потенциал для дальнейшего развития как банный комплекс, падел-центр, тренинг-центр, гостинично-ресторанный комплекс. Прямая продажа от собственника. Связывайтесь для получения более конкретной информации и точного адреса.

Каталожный номер - C000759 Продается здание на земельном участке 0,5 га (в собственности) Общая Площадь помещений 2200 м2, из них 300 м2 офисы, 1900 м2 производственно-складские помещения с высотой потолков до 6,5 м Грузовой лифт грузоподъемностью 5 т Мощность 150 кВт Все коммуникации Более подробно по телефону

Арт. 137353880 Продается коммерческое помещение в ст. Мишкинской площадью 98м2. Состоит из 2 смежных помещений, 2 отдельных входа с улицы. Открытая парковка перед зданием. Заведены вода, свет. Отопление электрический котел. Остались вопросы с удовольствием на них отвечу. Ваш агент Надежда Шигина.

Каталожный номер - C000751 Продаю складское помещение 40м2, рядом центральный рынок, помещение сухое, светлое, чистое, одним залом, свой с/у, центральные коммуникации. Э/э 380кВт. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Продаётся коммерческое помещение от собственника в ЖК Персона без посредников и комиссий! Подчистовая отделка. 2 мокрой точки. панорамное остекление. 88,7 метров*

Продаю коммерческое помещения свободного назначения Нахичевань/пл. К. Маркса/Мурлычева/20 линия, в доме премиум класса Особняк Бондаренко, 1/6 МК, 231 м. кв. Помещение подготовлено, для реализации ваших дизайнерских идей, выполнены пред чистовые работы, стяжка, штукатурка, электрика, установлены стены, все стены в помещении не несущие, можно поменять планировку под ваши цели. Уникальная архитектура дома, в стиле старинных дворянских особняков, в сочетании с современными технологиями. В доме шикарный холл, с кованной лестницей, два скоростных лифта, видеонаблюдение, подземный паркинг, закрытый двор, индивидуальное отопление с 2-х контурным котлом, потолки 3,2 м. Достойное, редкое предложение, звоните. Возможна сдача в аренду. Торг возможен. аг. Екатерина.

Продается помещение, уже с готовым бизнесом Развитый район: школы, садики, учебные заведения, кофейни, заведения, поликлиники Парковка: во дворе Собственник готов к аргументированному торгу. Помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным условиям во всех банках Звоните - покажем в удобное время. EFREMOV GROUP - комфорт начинается с правильного жилья.

Продается коммерческое помещение в самом центре Ростова-на-Дону. Одна из самых проходимых улиц города, аренда всегда пользуется спросом! Помещение с капитальным ремонтом, установлено автономное отопление. Ранее использовалось как салон красоты, частично имеется оборудование: мойка парикмахерская JOBST, кресла, зеркала. Есть санузел, кухня, хоз блок. Оперативный показ, звоните.

Продается действующий бизнес, гостевой дом, 7 номеров, все полностью отлажено и функционирует, отличные рейтинги на всех интернет ресурсах и своя клиентская база, никаких обременений. Собственник. Прогнозируемая окупаемость 5 лет. Причина продажи - нужны вложения в другой бизнес.

Прямая продажа от собственника. помещение площадью 110 кв. м. в самом сердце Ростова-на-Дону. Ранее здесь успешно располагался сервисный центр по ремонту электроинструмента - место намоленное и известное клиентам. Преимущества локации: Центр города: ул. Ульяновская, 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность для клиентов из любого района города. Планировка и оснащение: Помещение полностью функционально и разделено на продуманные зоны: Торговый зал: светлое пространство с готовыми стеллажами для выкладки товара. Административный блок: отдельные кабинеты для директора и бухгалтера. Складская зона: просторный склад для хранения продукции или комплектующих. Бытовые условия: полноценная кухня, сан-узел, две дополнительные комнаты свободного назначения. Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. Кому идеально подойдет: Благодаря удачной планировке и расположению, помещение станет отличной базой для: Магазина-сервиса (инструменты, бытовая техника, электроника). Офиса компании со своим складом или шоурумом. Интернет-магазина (пункт выдачи + склад). Ателье или небольшой мастерской. Салон красоты, Парикмахерская. Ломбард. Ювелирный магазин. Хостел, и многое другое. Прямая продажа от собственника. Хороший торг обязателен. Звоните или пишите в сообщения! Оперативно организую показ в удобное для вас время.

Коммерческое помещение свободного назначения на ул. Максима Горького (р-н Табачки) - локация с максимальной проходимостью и круглосуточным потоком людей. Идеальное место для магазина, кофейни, аптеки и др. Главные преимущества: Два отдельных входа: с фасадной стороны здания и со двора - это двойная выгода для арендаторов и удобство для клиентов. Предчистовая отделка. Гибкое назначение - подходит под любой формат бизнеса. Потенциал доходности - отличный объект для инвесторов: высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный пассивный доход. Звоните/ пишите договоримся на показ.

Каталожный номер - C000765 На тeрpитopии бывшей ПТФ-2 (от Pocтoвa 70 км) сдаетсятcя Производcтвенное oтдeльнocтoящee здание, общая площадь 90000 кв. м. пять кopпуcoв от5000 кв. м. - до 20000 кв. м. (в сoбcтвенноcти), высота потолка 10 метров, Прoмышлeннaя зона /состояние здания под кaпитальный pемонт,. Общая площадь Земельного участка 13 га., (в собственности), Законсервированные коммуникации: отопление центральное, вода центральная, канализация центральная, есть газ, электричество 9МГВТ. Полы ровные крошка-бетон, внутренние железобетонные опоры, шаг колонн 18 метров, крыша перекрытие железобетон.

Арт. 137139620 НЕ ФЕЙК! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА! При звонке, просьба указать номер объекта 137139620. Продаётся просторное, светлое, уютное, тёплое (в зимнее время) коммерческое помещение свободного назначения, площадью 99м. кв. на ул. Ерёменко, д.60/10 в Советском районе г. Ростова-на-Дону. Коммерческое помещение находится в самом центре оживленного, густонаселенного "Золотого квадрата" ЗЖМ между 2-х общеобразовательных школ и Юридического института! Отдельный вход, доступность 24/7, высокий цокольный этаж. Преимущество этого объекта-его входная группа с яркой, заметной вывеской, находящейся напротив пешеходной и проезжей дороги. Это место с гарантированно высоким пешеходным, где каждый прохожий -ваш потенциальный клиент. Еще одно важное преимущество- большая парковочная зона перед входом на 20-30 машин. Вашим клиентам и сотрудникам будет максимально комфортно приезжать на машине. Просторное помещение в 99м. кв. (+10м. кв. утепленной входной группы) с 4 большими окнами располагается на высоком цокольном этаже 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома с отдельным входом с улицы, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 отдельные комнаты, зону кухни, санузел, просторное техническое помещение. Внутри-готовая инфраструктура для запуска вашего проекта сразу после приобретения. Выполнен качественный ремонт: на полу плитка, на стенах антивандальное покрытие из флизелиновых обоев с покраской, потолок-подвесная система "Армстронг", которая скрывает все коммуникации и обеспечивает быстрый доступ к ним. Зона ресепшен оформлена стильной стеной из искусственного камня и оборудована зоной комфортного ожидания с ТВ и мягким диваном. На окнах установлены автоматические рольставни. По периметру и внутри помещения установлены камеры видеонаблюдения, а также комплексная система охранной и пожарной безопасности со всеми датчиками. Во всех помещениях установлены сплитсистемы, обеспечивающие микроклимат летом. Помещение полностью автономно: все городские коммуникации подключены, договоры действующие. Пространство полностью готово к запуску вашего бизнеса, мебель, при необходимости, может остаться новому владельцу. По всем уточняющим вопросам, отвечу по телефону. Объект без обременений. Подходят различные формы расчёта. Реальному покупателю- торг. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазине Hoff. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.