Immobili commerciali in vendita

Продажа торгового помещения 88 м2 в ЖК "Горки парк" по адресу Московская обл, Ленинский г. о, д. Коробово, ул. Взлётная, д. 4 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1-я линия домов. Помещение 88 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Соседнее помещение занял супермаркет "Пятёрочка". Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Горки Парк - загородный проект группы Самолет на юге Московской области. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. В 20 минутах езды - метро "Домодедовская", а в 18 минутах - аэропорт "Домодедово". Внутри проекта появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни. Надежные монолитные дома комфортной высотности 12-17 этажей. Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

СРОЧНО! Продаётся коммерческое помещение в самом центре Энгельса, в шаговой доступности от набережной Волги. Удобная локация с асфальтированным подъездом, собственным входом и парковкой - то, что нужно для успешного бизнеса. Площадь - 96 м² с готовым качественным ремонтом. Внутри всё продумано для работы: пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, кондиционирование, все городские коммуникации, на окнах - решётки. Планировка функциональная: при входе - просторный зал с двумя окнами, далее по ступеням - второе помещение, затем большой кабинет с окном в основной зал, а также подсобка и санузел. Дополнительную безопасность обеспечивают железные решётчатые ворота на входе. Идеальный вариант под офис, бьюти-сферу или любой другой формат. Продажа от юридического лица с НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр - всё покажем в удобное время! Код пользователя: 183788 Номер в базе: 13701568

Продажа готового промышленного комплекса 5,87 га у федеральной трассы Локация: 100 метров от трассы Медвежьегорск Вологда (федеральная дорога). Отличная транспортная доступность для большегрузов круглый год. Общая площадь участка: 5,87 га (кадастровый номер по запросу). Категория земель земли промышленности и иного спецназначения. Разрешенное использование для размещения производственных и складских объектов. Инфраструктура и постройки: Производственный цех 1150 м² - Подведена электрика, смонтировано освещение, оборудованы ремонтные зоны, комнаты отдыха, кабинеты для персонала. Готов к запуску производства. Складское здание 850 м² - Под ваши задачи склад, цех или боксы. Навесы 400 м² - Для хранения техники или готовой продукции. Офисное здание 80 м² - Готов к размещению руководителей. Пост охраны - Оснащен, въезд контролируемый. Коммуникации и преимущества: Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция, выделенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения до 1000 кВт Освещение: полное освещение территории прожекторами работа в ночную смену возможна. Безопасность: видеонаблюдение по периметру (подключено). Покрытие: территория отсыпана плотным грунтом, выдерживает тяжелый транспорт, нет болотистости. Подъезд: асфальтовый выезд на федеральную трассу в 100 метрах удобная логистика для отгрузки и приема сырья. Идеально подходит для: деревообработки (ранее использовалось), металлообработки, строительного производства, складского логистического центра, автосервиса и стоянки техники. Цена: Торг уместен при серьезных намерениях. Звоните, показываем в любое удобное время!

Продажа: 63 м² в цокольном этаже в центре - автономное отопление, своя баня, быстрый выход на сделку Готовое помещение под офис, склад, образовательный проект. Чистая продажа, документы в порядке, сделка возможна в сжатые сроки. Характеристики: площадь: 63 м²; этаж: цокольный; планировка: большой зал 30 м², санузел, собственная баня; отопление: автономное, электрическое; ремонт: офисный, пригоден для немедленного использования; локация: рядом центр города, администрация, пешеходная улица, жилой массив; трафик: высокий автомобильный трафик. Преимущества: автономность: собственное отопление и выделенные зоны (санузел, баня) снижают зависимость от общих систем здания; универсальность планировки: большой зал можно зонировать под разные задачи; транспортная доступность и пешеходный поток: локация повышает узнаваемость бизнеса; юридическая чистота: документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Выгоды: экономия на капитальных вложениях: офисный ремонт уже есть, можно сразу запускать проект; гибкость использования: подходит под склад, офис, школу, продлёнку, языковые курсы; снижение эксплуатационных рисков: автономное отопление даёт контроль над расходами и графиком; быстрый старт бизнеса: чистая продажа и готовые документы позволяют не затягивать с открытием. Звоните или пишите - договоримся о просмотре, пришлю планировку и пакет документов.

Продажа торгового помещения 141 м2 с арендатором по адресу г. Щёлково, деревня Большие Жеребцы, мкр. Восточный, д. 1 корпус 8. Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 308 000 рублей. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость: 28,7 рублей. Без комиссии.

Гостиничный комплекс Онежский предлагает условия по сотрудничеству в сфере туристического развития на территории Медвежьегорского района по размещению с питанием. Мы ищем партнеров, либо готовы обсудить условия продажи. Расположение в центре города Медвежьегорск в 300 метрах от Онежского озера в очень удобном месте, всего в пяти минутах от авто и железнодорожного вокзала, вблизи федеральной и городской транспортной трассы, что позволяет быстро добираться до места назначения. Расстояние от комплекса до достопримечательностей: Петрозаводск (162 км), водопад Кивач (99км), остров Кижи (125 км), место съёмок фильма Любовь и голуби (2,4 км). Номерной фонд гостиницы составляет 77 номеров, 160 мест: Номера расположены на 1,2,3,4 этажах гостиницы. Ресепшн (24/7) - на 1-ом этаже. Номера с завтраком, категорий эконом, стандарт и стандарт улучшенный. В номерах: TV, Wi-Fi, односпальные кровати. За последние два года проведена масштабная модернизация здания и номерного фонда, руководит работой комплекса новая компетентная команда специалистов. Комплекс обладает самым большим банкетным залом района и города, что позволяет кроме обслуживания по питанию гостей комплекса, также проводить обслуживание торжеств и мероприятий. Действует своя прачечная. К услугам гостей: Ресторан Онежский. Лобби-бар. Прачечная. Парковка у гостиницы.

Продажа торгового помещения 81,4 м² по адресу г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолёт, ул. Озерная, д. 2 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение общей площадью 81,4 м² располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено на первой линии в крупном жилом комплексе Самолет микрорайона Зенино. Данный комплекс - один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, который включает в себя порядка 50 корпусов. Рядом с помещением расположен магазин "Пятерочка". Арендаторы: 1. Кафе "Кебаб 24", площадь 50 м², договор аренды от 03.04.2025 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 117.700 рублей, индексация 7% автоматически. 2. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 31 м², договор аренды от 01.07.2026 года на 11 месяцев, месячная арендная плата за август/сентябрь 50.000 рублей, далее 60.000 рублей, индексация 7% автоматически. Общий месячный арендный поток 177.700 рублей. Окупаемость 11,3 года. Вход в кафе расположен со стороны улицы, вход в пункт выдачи - со двора. Стоимость продажи 24.000.000 рублей. Без комиссии.

Код лота: 62C46C9-4001-9644-1. Реализуется на торгах. Здание с земельным участком: Липецкая область, м. о. Елецкий, с. Голиково, ул. Центральная, д. 18 Состав лота: Нежилое здание (здание клуба) площадь 118, 4 кв. м. кадастровый номер 48:07:0970118:6; Земельный участок площадь 1247 кв. м. кадастровый номер 48:07:0970118:3, категория земли населённых пунктов, ВРИ для размещения здания клуба. Обременения не зарегистрированы. Полная юридическая чистота продавец Администрация Елецкого округа, споров и задолженностей нет. Прозрачный аукцион по 178 ФЗ все этапы регламентированы, риски исключены. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777764

Продажа торгового здания 1450 м2 с арендаторами в г. Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (40 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов. Одноэтажное здание, 5 отдельных входов. Земельный участок 2916 м2 в собственности. Здание расположено у ж/д станции "Барыбино", интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит", "Магнит Косметик". Долгосрочный договор на 10 лет с 11.2014 года. Месячный арендный поток 3 500 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость продажи 330 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 74,4 м² с арендатором - магазином "Строймаркет" в ЖК Белый Град, к. 11.1 (17 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Угловое помещение 74,4 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Напротив многоэтажный паркинг. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Расположение ЖК: 1,8 км от МКАД по Осташковскому шоссе, крупный проект с социальной инфраструктурой. Будет перспективная жилая застройка в сторону МКАД вдоль каскада прудов. Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей I кв. 2027 г. Арендатор: магазин "Строймаркет", долгосрочный договор аренды. Месячный арендный поток - 260.400 рублей. Окупаемость - 10,2 лет. Стоимость продажи 28.000.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 108,3 м2 по адресу г. Химки, жилой комплекс 1-й Химкинский, корпус 1.2. Помещение 108,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "1-й Химкинский" в городе Химки - это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса от группы компаний СЗ "ШЕРЕМЕТЬЕВО-4". В комплексе будет 460 квартир: 256 однокомнатных, 158 двухкомнатных и 46 трёхкомнатных. Жилая площадь комплекса составляет 17 935 кв. м. Максимальная этажность - 18 этажей. Стены дома будут возведены из панелей. Срок сдачи корпуса 4 квартал 2027 года. Стоимость 45.000.000 рублей. Без комиссии.

Код лота: 62C46C9-4001-9649-1. Реализуется на торгах. Здание с земельным участком: Липецкая область, м. о. Елецкий, с. Лавы, ул. Совхозная, зд. 23 Состав лота: Нежилое здание (здание бани) площадь 146, 1 кв. м. кадастровый номер 48:07:1090107:235; Земельный участок площадь 567 кв. м. кадастровый номер 48:07:1090113:21, категория земли населённых пунктов, ВРИ для размещения здания бани. Обременения не зарегистрированы. Полная юридическая чистота продавец Администрация Елецкого округа, споров и задолженностей нет. Прозрачный аукцион по 178 ФЗ все этапы регламентированы, риски исключены. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777845

Продажа торгового центра "Клен" общей площадью 4372 м2 с арендаторами по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, здание 122 строение 1. Торговый центр oбщeй плoщaдью 4372 м2, на зeмельнoм участке плoщaдью 1653 м2. Земельный учаcток в coбствeнности. Автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ. Заезды из центра в область, из области в центр. 7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха. Одно из ключевых преимуществ локации - непосредственная близость к коттеджным и загородным посёлкам, которые формируют постоянную и платежеспособную аудиторию с устойчивым спросом на товары, услуги, общепит и сервисы рядом с местом проживания Арендаторы: -1 этаж - "Мираторг" 1 этаж: "Добрынинский", ОЗОН", "Суши Стор", "Все Инструменты ру", "Автодок", турагентство "ТUI", химчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат "Тинькофф". 2 этаж: "Джуманджи" - квесты для детей и взрослых, салон плитки, салон света, Grudfаss-офис продаж. 3 этаж: ресторан "Сытый Лось". Стоимость 400 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А. 418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция "Нара". Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года. Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб. 3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года. 4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice Автоэкспертиза Общий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,3 лет. Стоимость продажи 63 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Код лота: 62C46C9-4001-9645-1. Реализуется на торгах. Здание с земельным участком: Липецкая область, м. о. Елецкий, с. Паниковец, ул. Клубная, д. 32 Состав лота: Нежилое здание (восьмилетняя школа) площадь 938, 8 кв. м. кадастровый номер 48:07:1200202:62; Земельный участок площадь 5 966 кв. м. кадастровый номер 48:07:1200203:10, категория земли населённых пунктов, ВРИ для размещения здания школы. Обременения не зарегистрированы. Полная юридическая чистота продавец Администрация Елецкого округа, споров и задолженностей нет. Прозрачный аукцион по 178 ФЗ все этапы регламентированы, риски исключены. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777765

Продажа торгового помещения 153,8 м2 с арендатором Гастроном в ЖК "Пятницкие луга", деревня Юрлово, к1/2 (20 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Угловое помещение 153,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Пятницкие Луга" - жилой комплекс комфорт-класса от Группы Самолет, расположенный в деревне Юрлово рядом с Пятницким шоссе, между Химками и Солнечногорском. Проект ориентирован на тех, кто хочет жить рядом с природой, сохраняя доступность Москвы. До МКАД - около 1525 минут на автомобиле по Пятницкому шоссе. До станции метро Пятницкое шоссе можно добраться примерно за 15 минут на машине или около 30 минут на общественном транспорте. Введены в эксплуатацию три корпуса, четвёртый сдаётся в третьем квартале 2026 года. 3 865 квартир. Масштабный проект запланирован на 15 корпусов. Арендатор: гастроном, месячная арендная плата 290 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Арендатор на ремонте. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость 38,5 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение общей площадью 95м², имеет два входа. Интернет 100мб. wifi покрывает все помещение. 1 комната - зона ожидания два кресла, гардероб, 2 комната 51.4м² пол плитка, стены окрашенные в белый цвет, натяжной потолок, 2 окна, мебель для маникюра/педикюра можно оставить по договорённости, имеется раковина с хл. и гр. водой. 3. обеденная зона, кухня. 4. Сан узел. 5. Склад 20м², стеллаж 5400х600х3000 в потолок, рабочая зона под два компьютера. В этой комнате второй вход. Фото свежие, ремонт как на фото, мебель можно всю оставить по договорённости. Для мастеров маникюра/педикюра будут приятные бонусы. Из окон вид на сосновый лес. Зимой очень тепло так как под полом проходят трубы отопления, батареи всегда перекрыты, от пола тепло. Летом в помещении прохладно, кондиционер не нужен. Удобная транспортная доступность, микрорайон имеет сквозной проезд с ул. Остужева на ул. Землячки. Автобусная остановка на углу дома. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на недвижимость или авто. слова для поиска офис, помещение, помещение свободного назначения, магазин, салон, склад, wildberries, ozone, yandex market, коворкинг, салон красоты, студия маникюра, косметология, стоматология, офис для it, офис для удалённой работы, кулцентр

Продажа торгового помещения 209 м2 с арендатором магазин "Винлаб" по адресу г. Химки, ул. Победы, д. 4. Помещение 209 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве города Химки. В 10-ти минутах ходьбы расположено станция МЦД Химки. Арендаторы: 1. Магазин Винлаб", договор аренды на 5 лет с 2024 года, месячная арендная плата 212 000 рублей, безусловная индексация 3% в октябре 2026 года, арендная плата будет 218 000 рублей 2. Пункт выдачи "Lamoda", договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 151 000 рублей. Общий месячный арендный поток 369 000 рублей. Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 430 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 64. Помещение 430 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, две входные группы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в 10-ти минутах от станции ж/д Подсолнечная, густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение, проходное и проездное место. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от РТО, договор аренды на 10 лет от 2022 года. Индексация по соглашению сторон не более 5%. Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.

Продается здание в д. Опочка ул. Красных Командиров, дом 7 Здание находится в центре города, вокруг которого также расположены коммерческие помещения и здания. Отопление печное, вода подведена. На сегодняшний день здание не эксплуатируется. В шаговой доступности берег реки Великой, школа, магазины, в 5 минутах автобусная остановка. 1 взрослый собственник/более 5 лет в собственности По всем вопросам звоните-пишите