Venta de locales

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ Продается коммерческое помещение с отдельным входом на одной из самых оживленных улиц Волжского - ул. Мира, 15 (10 микрорайон). Отличная локация для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия Отдельный вход с улицы Удобная парковка перед помещением Хорошие подъездные пути Первый этаж жилого дома Рольставни Чистовая отделка Помещение отлично подойдет под: - офис - салон красоты / косметологию - магазин - пункт выдачи - студию - медицинские услуги - обучающий центр и др. Характеристики: - Общая площадь: 59 м² - Холл: 15 м² - Основной зал: 31 м² - Кабинет: 12 м² - Санузел - Высота потолков: 2,6 м Удачная планировка позволяет удобно разделить пространство под разные задачи бизнеса. Помещение расположено в длинном жилом доме с активным коммерческим окружением - хороший визуальный обзор и постоянный поток людей. Помещение будет продаваться пустым. Арендатор пользуется помещением до 15 июня. Документы готовы. Просмотр возможен в удобное время.

Продажа торгового помещения 122 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 87 корпус 2 (2 минут пешком от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 122 м2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, в 300 метрах от станции метро "Потапово". Помещение выгодно расположено на пути активного трафика со всего ЖК в сторону метро. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Электрическая мощность 24 кВт. Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 километрах от МКАД. Проект представляет собой обособленный микрорайон класса "комфорт", полностью обеспеченный собственной инфраструктурой. На территории новостройки возводятся более 50 корпусов от 9 до 18 этажей. Стоимость 63 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа здания 866.9 м2 с арендаторами на ул. Петра Алексеева, д. 12, стр. 23 (7 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Двухэтажное торговое здание общей площадью 866,9 м2 из них 437.4 м2 на 1 этаже, 429,5 на втором этаже, смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада и 3 со двора, зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ЖК "Кутузов Град I", ЖК "Кутузов Град II" (общее количество квартир в ближайшем окружении в 2023 году - 5700), сеть фитнес-клубов "World Class", Кунцевские Бани, барбершоп "Britva" и другие. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка" (414,5 м2), месячная арендная плата 1 050 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2021 года. Индексация 5%. Алкогольная лицензия получена. 2. Второй этаж хостел. Месячная арендная плата 650 000 рублей. 3. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов", месячная арендная плата 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 900 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 240 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 435,4 м2 в г. Щербинка на ул. Брусилова, д. 3 (17 минут транспортом от метро "Бульвар Дмитрия Донского"). 1 линия домов. 435,4 м2 на 1 этаже гаражного комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Дикси", сеть аптек "Додо пицца". Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 17.05.2016 года, договор аренды продлен до 2035 года. ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 274 000 рублей или 5% от РТО. В aпpeлe 2026 в магaзинe прoвeдeнa реновация. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 526 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Санникова, д. 13 (4 минуты пешком от м. Отрадное). 1 линия домов. Первый этаж 526 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Из коммуникаций: вентиляция, канализация, водопровод. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 1 225 000 рублей, договор аренды до 2029 года, индексация 7-8%, окупаемость 12,2 лет. Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Код лота: 62C46C9-4001-9513-1. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс: 2 нежилых здания и сооружение, общей площадью 2 059, 7 кв. м. и земельный участок 17 960 кв. м. Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Вознесенский, с. Аламасово, ул. Молодежная, дом 9а Состав лота: Нежилое здание площадь 1 777, 7 кв. м. кадастровый номер 52:54:1600004:1205; Нежилое здание (котельная) площадь 147 кв. м. кадастровый номер 52:54:1600004:2922; Сооружение протяженность 1350 м. кадастровый номер 52:54:1600004:1292; Земельный участок площадь 17 960 кв. м. кадастровый номер 52:54:1600004:624, категория земли населённых пунктов, ВРИ для общественно-деловых целей. Обременения не зарегистрированы. Полная юридическая чистота продавец Администрация Вознесенского округа, споров и задолженностей нет. Прозрачный аукцион по 178 ФЗ все этапы регламентированы, риски исключены. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775883

Предлагается к продаже нежилое производственное здание (контейнерный цех) площадью 1150,6 кв. м, расположенное в городе Осташкове, Тверской области. Объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание производственного назначения, построенное в 1975 году. Кирпичные стены, бетонный фундамент, металлическая кровля. Высота помещений до 10 м, что позволяет эффективно использовать пространство под производство, склад или логистику. Из помещений в здании есть основной цех площадью 895,1 кв. м и 11 небольших комнат, ранее используемых для поддержания работы основного цеха (кладовые, кабинеты, туалеты, умывальные). Коммуникации отсутствуют, но есть возможность подведения. После приобретения объекта новому собственнику необходимо заключить договор субаренды части земельного участка площадью 1 324,2 кв. м для эксплуатации объекта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 9032, ПС: 3216, IDp: 36995.

Офис в самом центре города, просторный и светлый, балкон с электро полом, с мебелью, долгосрочный контракт с арендатором, интернет, обратный осмос на воду, кондиционеры в каждом помещении, возможна коммерческая ипотека, к офису в дополнение идет участок земли с гаражом и стоянкой.

Продажа помещений в современном технопарке Light Industrial напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент. Технокластер Мега Молжаниново - это промышленный парк рядом с МКАД, где можно разместить производство, склад, офис и шоурум в одном объекте. Формат идеально подходит для собственного бизнеса и инвестиций. Помещения площадью от 1 627 м² до целого корпуса и всего промышленного комплекса ПРЕИМУЩЕСТВА Статус Технопарка Готовность к переезду в 3 квартале 2026 года Площади от 1 627 м² до целого здания 32 500 м². Формат 3в1: производство+склад+офис Закрытая охраняемая территория. Высота потолка до 9 м Свободная планировка без отделки - помещение легко адаптируется под любые задачи бизнеса Индивидуальная входная группа и зона разгрузки Круглосуточный доступ. Выделенная мощность 50 Вт на 1 м². Помещения с отдельным входом. До остановки общественного транспорта - 1 мин. пешком, до МКАД 12 км. Круглосуточный паркинг на территории Развитая окружающая инфраструктура Профессиональная Управляющая компания от девелопера СПОСОБЫ ПОКУПКИ Рассрочка от застройщика Скидка при 100% оплате Возврат НДС с первого платежа Индивидуальные условия при покупке крупных площадей Возможность кредитования с государственной поддержкой для производственного бизнеса. Отличная транспортная доступность * всего 8 км от МКАД; * выезд на М-11 Москва - Санкт-Петербург; * удобный заезд с Ленинградского шоссе; * 13 минут пешком до станции МЦД Молжаниново; * 25 минут без пересадок до центра Москвы; * 25 минут до аэропорта Шереметьево; * рядом ТЦ МЕГА Химки. Технокластер готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ПОТОЛКИ 3,5 М, МОЩНОСТЬ 12 КВТ Продажа торгового помещения - 63,9 м2 в здании "Хедлайнер, корпус 6". Комплекс находится в шаговой доступности от метро и МЦК Шелепиха, а также в 450 метрах от Москва-Сити. О ПОМЕЩЕНИИ: - Помещение с отдельным входом со Шелепихинского шоссе. - Панорамные окна, в помещении много естественного света. - Проведены все необходимые коммуникации. - Электрическая мощность - 12 кВт. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Высота потолков: 3.5 м. - Этаж - 1. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой комплекс бизнес-класса Хедлайнер - это многофункциональный комплекс из небоскребов в элитном Пресненском районе столицы. Удачное пересечение Шмитовского и Мукомольного проездов гарантирует удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и набережные, а развитая городская инфраструктура делает жизнь здесь максимально комфортной. - До станции МЦД Тестовская можно дойти за 7 минут. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 63,9 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 92919-88

Продажа торгового помещения street retail по адресу г. Москва, ул. Пырьева 16 Арендатор сетевая компания: Красное и Белое, 10 летний договор. МАП - 250 000 р., ГАП - 3000 000 р. Коммунальные платежи частично возмещаются арендатором. Помещение площадью 89.1 кв. м., центральное отопление, водоснабжение (х/г), водоотведение. Электрические мощности 15 квт. Первая фасадная линия. Соседствующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, пвз Озон, химчистка Диана, Ермолино, аптека "Планета Здоровья". По данному адресу продается готовый арендный бизнес с арендаторами: Wildberries, Ермолино, аптека "Планета Здоровья". Помещения с арендаторами продаются как вместе, так и по отдельности. У каждого помещения отдельный кадастровый номер. Продажа от собственника без комиссий. Стоимость и условия сделки обсуждаются. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Продается коммерческое помещение площадью 35,7 кв. м в торговом центре "Русское Раздолье". Помещение идеально подходит, как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса. Сдается в аренду МАП 62 000 руб. Торговый центр общей площадью 5500 кв. м расположен в Восточном округе Москвы, в районе Сокольники, в непосредственной близости от станции метро "Сокольники" и остановок наземного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Инфраструктура центра включает все необходимые инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, канализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Безопасность объекта организована на современном уровне с помощью круглосуточного видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Помещение полностью готово к использованию и представляет собой выгодное капиталовложение с уже работающим арендатором, минимизирующим риски и операционные затраты нового собственника. Номер в базе: 12609452 Код пользователя: 117482

Код объекта: 2387172. Продаётся помещение свободного назначения 249,3 кв. м на Хорошёвском шоссе - в 20 метрах от станции Полежаевская. Цена - 65 000 000 ₽. Что покупает инвестор. Объект сдан на 100% - доход идёт сразу, без простоя и поиска арендаторов. Договоры краткосрочные: можно оставить как есть и получать платежи, а можно зайти своим форматом. Локация. Первая линия, вечерняя сторона - постоянный поток людей из центра в спальные районы. Большая представительная входная группа и крыльцо у самого выхода: готовая точка под ПАБ, ресторан, кафе, шоурум, медцентр или сервис. Характеристики: 249,3 кв. м, 14 кабинетов, потолки 3 м, электрическая мощность 21 кВт, окна по периметру - окно в каждом кабинете. Центральные коммуникации, недавно заменена основная канализационная труба. Свежий ремонт, 2 санузла, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Перегородки гипсокартонные - перепланировка в единый объём без лишних затрат. Потенциал расширения. Рядом есть вторая часть нижнего уровня - при желании объединяем в единый объём около 500 кв. м. Собственник помогает и содействует в переделке и согласованиях. Условия. Прямая продажа от собственника, без посредников. Свидетельство о собственности на руках (ООО). Возможна продажа объекта или ООО. Готовы обсуждать все варианты. Причина продажи. Требуются инвестиции в более крупный проект - продаётся полезный, доходный актив. Все документы и подтверждения предоставим реальному покупателю. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги - ответим на все вопросы!

Лот 163873. К продаже предлагается помещение свободного назначения в премиальном квартале "STONE Towers" по адресу: г. Москва, ул. Бумажный проезд, 19. Ближайшая станция метро: Савеловская 4 мин. пешком. Комплекс включает пять разновысотных башен общей площадью более 100 000 кв. м. Торговое окружение: Цветы, Surf Coffee, Милти, Заряд от Магнита и др. Технические характеристики: Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 5, 3 м. Есть возможность сделать антресоль. Электрическая мощность 20 квт. Коммерческие условия: Стоимость объекта 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 734 214 рублей.

Новый деловой центр класса А+ на улице Неверовского, 10с3 (Большой Сити, рядом с Парком Победы). Предлагается офис площадью 170 м² на 7 этаже. О проекте: Класс: А+ Этажность: 34 этажа Общая площадь БЦ: 27 400 м² Продажа с НДС Потолки: 3,77,5 м Паркинг: двухэтажный подземный Готовность: 4 квартал 2028 года Что делает Цетлин особенным: Панорамные виды из окон. Приватные офисы с террасами и highspace-пространства с потолками от 7 метров. Внутренний парк-сад на территории БЦ. Инфраструктура на первых двух этажах: кафе, рестораны, фитнес, банки и сервисы. Удобная локация: между Рублевкой и ЦАО, близко к Кутузовскому проспекту, ТТК, метро Парк Победы и Деловой центр. Такой офис подойдёт: для головной компании; для представительских целей; для финансовых, юридических и IT-организаций. Планировка свободная - можно сделать отделку под ваш бизнес. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.

Объект расположен в жилом районе с высокой плотностью многоэтажной застройки и сформированной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины формата стрит-ритейл, предприятия общественного питания и сферы услуг, ориентированные на повседневные потребности жителей района. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, на входе во двор жилого комплекса, что обеспечивает выгодное позицию объекта относительно пешеходного потока. Формат помещения позволяет рассматривать его для размещения различных видов коммерческой деятельности. Фасад предусматривает возможность наружной рекламы. Благодаря расположению помещение хорошо просматривается из соседних жилых домов. Напротив имеются парковочные места. Удачное расположение в жилом комплексе создаёт потенциал для привлечения постоянных клиентов из числа местных жителей. Звоните для получения более подробной информации!

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНОЕ КАФЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ВЛАДИКАВКАЗА! Не просто кафе - место с душой, историей и неповторимой атмосферой! В самом сердце исторического Владикавказа расположилось особенное заведение, в котором оживает очарование старого города. Изысканный интерьер, выполненный под старину, переносит гостей в эпоху раннего Владикавказа, когда ценились благородство, уют и особый стиль. Что делает это кафе особенным? Атмосфера старого Владикавказа - утончённый интерьер, в котором каждая деталь наполнена характером и историческим очарованием. Кухня, которая покоряет сердца! - повара с золотыми руками, великолепные блюда и вкус, ради которого хочется возвращаться снова и снова. Уют и особое настроение - приглушённая музыка, приятная обстановка и возможность забыть о городской суете. VIP-кабина - отдельное пространство для тех, кто ценит приватность, комфорт и особую атмосферу. Это место невозможно описать одними словами. Его нужно увидеть, почувствовать и прочувствовать самому! Кафе, в котором гармонично сочетаются история, гостеприимство, изысканный интерьер и превосходная кухня. Ищем нового владельца, который оценит всю красоту и уникальность этого места и сможет продолжить его историю! Историческая часть города Владикавказа особенно посещаема гостями нашего города и соответственно всем хочется перекусить в нашем кафе и обязательно вернуться.

Отдельный вход. Рядом остановка, Высокий трафик.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районе Предлагаем на продажу просторные коммерческие площади, расположенные в самом центре города. Отличный вариант для бизнеса, не ограниченного в выборе функционала. Характеристики помещения: Общая площадь: 295,8 м² Высота потолков: 2,7 м Коммуникации: все центральные (вода, электроэнергия, отопление) Отдельный вход, своя закрытая парковка на 2 автомобиля. В этом доме находится Доктор А, Центр Доктора Бубновского, большая проходимость. Два входа, установлена охранно-пожарная сигнализация, помещение очень светлое. За дополнительную плату можно приобрести два машиноместа в крытом паркинге. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: офисов, магазинов, шоурумов, образовательных и медицинских учреждений, а также других коммерческих целей. Преимущества: Прекрасное расположение в Центральном районе, что обеспечит высокий поток клиентов и хорошую видимость. Просторные площади, которые можно адаптировать под любые нужды. Удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района. Условия сделки: Цена и условия - по запросу. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом сердце города! Код пользователя: 197146 Номер в базе: 14388230

Продаётся нежилое административное помещение в селе Некрасовка, на самом въезде - место с хорошей проходимостью и вниманием уже с первых минут. Общая площадь - 1238,1 кв. м, три этажа, один из которых подземный. Состояние хорошее: помещение готово к ремонту и ждёт ваших идей - здесь легко разместить магазины, офисы, кафе, бар или гостиницу. Все коммуникации уже подведены: свет, вода, отопление. Крыша не течёт, окна пластиковые. Один взрослый собственник. Звоните - обсудим детали. Код пользователя: 212826 Номер в базе: 14309871