Satılık ticari gayrimenkul

Продаю помещение на 1-ом этаже со стабильными, надежными арендаторами Три входные группы на все стороны Нежилого административного здания Коммуникации центральные. Планировка правильна, кабинетная. ГАБ, апартаменты, клиника, салоны - под любой бизнес. Арендаторов просьба не беспокоить (согласуем). Продажа от физического лица. В собственности более 5-ти лет. Есть подвал (в продаже). Рядом улицы Маслякова, Похвалинский съезд, Заломова, Нижегородская, Гоголя.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества принадлежащего ППК "РОСКАДАСТР": Нежилое помещение, расположенное на втором этаже административного здания. Адрес объекта недвижимости: Новгородская область, р-н Боровичский, городское поселение город Боровичи, г. Боровичи, ул. А.Кузнецова, д. 37, общей площадью 516,8 кв. м. (кадастровый номер 53:22:0020904:61) Дата подведения итогов 2026-10-29 14:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продaeтcя готовый арендный бизнес! Oснoвная инфоpмaция: • Площaдь помещения: 811 кв. м. • Якopныe apендаторы: Пятёpочка KБ Яндекс Oзoн Aптeка APEНДНЫЙ ПОТOK: 550.000 p. (Это бeз учёта HДС) *ecли у вaс НДС, то этo eщё +20% Уcлoвия: • Kоммунальныe плaтежи: oплaчивaютcя apендатopами. • Догoвoр аpeнды: нa 10 - 15 лет. • Индексация: происходит каждый год. • Окупаемость: 8-10 лет. • Пятёрка % от ТО Дополнительные сведения: • Помещение занимает полностью 1-й этаж жилого дома. • Выполнен новый ремонт! Примечание: • Продажа от собственника! Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!

Арт. 106166262 Предлагаем вам уникальный комплекс коммерческих помещений, который может стать отличным местом для вашего бизнеса. Здесь есть всё необходимое: продуктовый магазин, где местные жители смогут закупаться, а также детейлинг автотранспорта. Кроме того, в комплексе есть пункт технического осмотра, где автомобили могут проходить проверку, а для тех, кто любит мыть машину самостоятельно, работает автомойка самообслуживания с четырьмя боксами, что удобно и экономно. Для обеспечения работы всего комплекса предусмотрена котельная- аппаратная, а также имеется кабинет для оператора, который сможет управлять процессами и следить за работой всего комплекса. Территория комплекса благоустроена: есть асфальтированный подъезд и удобные проезды, что делает доступ к этому месту легким и комфортным. Расположение на проездной улице обеспечивает высокий поток клиентов, что тоже станет большим плюсом для вашего бизнеса. Более подробную информацию можно получить по телефону, звоните.

Готовый арендный бизнес в центре п. Комсомольский. Помещение непрерывно, с 2012 года, занимает офис небанковской кредитной организации. Максимально надежный арендатор. Срок работы: более 14 лет стабильной работы подтверждают идеальную жизнеспособность места. Заключен договор аренды с пролонгацией. Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника договор сохраняет полную юридическую силу до конца своего срока без права расторжения со стороны нового владельца. Платежная дисциплина: Безупречная. Платежи вносятся ежемесячно авансом. ЭКОНОМИКА СДЕЛКИ: Цена продажи: 3 000 000 рублей. Годовой операционный доход: 273 600 рублей. Доходность: 9,12% годовых. Окупаемость: 10 лет. Полностью готовое нежилое помещение. Республика Мордовия, Чамзинский район, п. Комсомольский, 1-й микро. д. 1. Абсолютный центр поселка городского типа. Место расположения офиса - одна из главных транспортных и пешеходных артерий райцентра. Первая линия, фасадный вход. Есть место под парковку клиентов. Выделенная электрическая мощность от 15 кВт, индивидуальное газовое отопление, собственные узлы учета воды и канализации.

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Пpoдаетcя помещение с арендатором. Пoмещeние нaxодитcя в тихом центре, 1 этaж жилoгo дoмa, отдельный вxoд, стандартная высота потолков, косметический ремонт, 2 мокрые точки, кабинетная планировка, парковка. ПРОДАЖА СРОЧНАЯ! Контактное лицо: РОМАН. Арт. 111264995

Арт. 145012228 Помещение свободного назначения, ранее использовалось (и используется сейчас) под сауну. В помещении хороший ремонт, все коммуникации центральные. Достаточные электрические мощности. Вода, водоотведение. Документы в порядке. Возможен обмен на стройматериалы. Просмотр только по предварительной договоренности. Звоните!

Приносит Доход каждый день. Продам готовый бизнес. Продуктовый магазин. Помещение в собственности 40 кв. м. + 40 кв. м склад в АРЕНДЕ. На складе находится капитальная холодильная камера с мощным холодильным агрегатом. Вместимость до 40 кег. Отдельный вход. Новая входная группа. Санузел есть. Холодная, горячая вода. Новый питающий кабель от щитовой. (Важный момент) Помещение расположено В цоколе 9 этажного 8 подъездного дома. Высота потолков 2.20 м. Магазин качает и стабильно приносит прибыль. Много оборудования в собственности. Холодильники, морозильники, касса, стеллажи и т. п. Чистая прибыль 100-150 тыс. в месяц. Магазин работает больше 10 лет. Первое время помогу вникнуть в работу. Передам всех поставщиков. Объясню все нюансы. Исключу все ваши возможные ошибки в этой сфере бизнеса. Опытные продавцы останутся с Вами. Можете сдавать в аренду. Желающих много. Все вопросы по окупаемости при реальном интересе. Весь оборот докажу документами, а не словами) Оборот 1100000-1300000 руб. Обмен на жилую недвижимость. Готов рассмотреть все взаимовыгодные схемы проведения сделки. Доп. фото по запросу. С продажей не спешу. Минимальный торг.

Арт. 144089622 В продаже торговая площадь на первой линии по адресу 1-ая рабочая, д. 4 Первый этаж с отдельным входом. Свой санузел в помещении. Хороший, коммерческий ремонт. Есть окна. Доступ в помещение 24/7. 20 кВт электро-энергии. Все коммуникации центральные. Есть интересанты на долгосрочную аренду. Можно использовать как Готовый арендный бизнес. Просмотр, только по предварительной договоренности. Звоните.

Арт. 145015072 Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке, по адресу: г. Томск, ул. Водяная, д. 18 В здании два этажа. Первый этаж торговая площадь (в данный момент сдан в аренду) Второй этаж, свободного назначения с отдельным входом. Есть парковка перед зданием. Рядом есть вся инфраструктура, новый жилой массив. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните!

Код объекта: 815649. Предлагается к продаже арендный бизнес. Магазин "Магнит Косметик". Расположен в г. Петрозаводске, в расширенном центре, в густонаселенном районе, на первой торговой линии, по адресу пр. Первомайский 15. Объект находиться в собственности на юр. лице. Общая площадь объекта 352,3 кв. м. и он состоит из: 1-й этаж - 352.3кв. м. Объект недвижимости сдан в аренду, Арендатором является: Магазин Магнит Косметик Сроки действия договора: Магнит Косметик - договор заключен в августе 2021г., на 10 лет, до 2031г. Коммунальные расходы, Арендатор оплачивает самостоятельно, отдельно от Арендного платежа. Магазин Магнит Косметик показывает высокие обороты по сети в данном помещении. Коммуникации и тех параметры: 1. Канализация центральная. 2. Вода центральная. 3. Электричество 25 кВт. + 9 кв. на дополнительное помещение. 4. Высота потолков 4м. Полное и платное сопровождение сделки! Сдача документов на регистрацию, у нас в офисе.

Код объекта: 2005198. Срочная продажа двух теплиц и участка площадью: 14.5 соток по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Плеханова 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 1 - Площадь: 450 кв. м.; - Размеры: 51.3*8.77*3.5 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (двускатная прямостенная, на сваях); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2023. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +27-28 градусов Цельсия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 2 - Площадь: 415 кв. м.; - Размеры: 50*8.3*4 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (арочная на ленточном фундаменте); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2013. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +21-23 градуса Цельсия. На участок подведены городские коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Рассмотрим различные варианты продажи. Дополнительная информация будет предоставлена заинтересованному лицу. Звоните!

Код объекта: 1498171. Федеральное агенство недвижимости " ВЛАДИС " предлагает к продаже комплекс зданий расположенный на земельном участке площадью 47 соток по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Плеханова, д. 2 Возможно приобретение участка целиком или отдельными лотами! Комплекс состоит из: - Офисного здания - Двух теплиц - Здания склада ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ: - Площадь: 285 кв. м.; - Один этаж; - Центральное отопление, водоснабжение и канализация; - Охранно-пожарная сигнализация; - Видеонаблюдение; - Год постройки: 2013 ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 1 - Площадь: 450 кв. м.; - Размеры: 51.3*8.77*3.5 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (двускатная прямостенная, на сваях); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2023. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +27-28 градусов Цельсия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 2 - Площадь: 415 кв. м.; - Размеры: 50*8.3*4 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (арочная на ленточном фундаменте); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2013. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +21-23 градуса Цельсия. Площадь участка: 47 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Для эксплуатации зданий и сооружений. Кадастровый номер участка: 10:01:0100104:59 Территория огорожена забором, имеет несколько ворот для въезда и выезда с разных сторон. Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Возможность подключения природного газа. Обширный участок позволяет реализовать различные инвестиционные проекты. Заинтересовало? Звони!

Номер объекта: 537789. Станьте собственником в самом туристическом месте КарелииМы предлагаем вам гениальную инвестицию: КУПИТЬ помещение в собственность по цене, которая В ДВА С ПОЛОВИНОЙ НИЖЕ за квадратный метр, чем у любых конкурентов в этом квартале! Адрес: ул. Садовая, 11/13. Это не просто коммерция. Это самая точка притяжения города, с выходом к главной артерии - улице Карельской. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - НАХОДКА ДЛЯ ИНВЕСТОРА И БИЗНЕСА: Математика на вашей стороне. Цена за квадратный метр у нас в 2,5 раза ниже. Ваш бизнес сразу начинает работать на вас, а не на хозяина помещения. Окупаемость недвижимости в Сортавале сейчас бьет все рекорды, а при такой низкой цене входа - вы получаете актив с колоссальным потенциалом роста. Атмосфера, которая продает. Ваш бизнес расположится в историческом центре Сортавала. Ваше заведение автоматически получает +100 к доверию и уникальности в глазах гостей. Идеальный формат для старта: • Площадь: 15,4 кв. м. (оптимально, чтобы не переплачивать за отопление и коммуналку, но разместить всё необходимое). Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, расскажу о помещении и организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс забрать лучший актив в центре города по лучшей цене!

Продам участок, расположенный на полуострове в д. Щеккила Пряжинского р-на Республики Карелия. Полуостров протяжённостью 3 км, окружен тремя озёрами. По документам 25 сот., фактическая площадь в пользовании до 50 сот. Удаленность от трассы 1 км. Федеральная трасса А121. 140 км. до Горного парка Рускеала, 90 км. до водопада Белые мосты, 10 км. до исторической деревни Кинерма. Можно использовать под туристический бизнес. Минимум соседей. Межевание сделано. Свой берег. Большой пирс 6 6 м. Электричество - 3 фазы. На участке 4 дома. Два дома полностью готовы к проживанию - отопление печное и электрическое (теплые полы, конвекторы), водопровод, туалет, душ, бойлер, электроплиты, мебель. Третий дом неблагоустроенный - электроплита, печное и электрическое отопление, мебель. Четвертый дом - сруб (колиброванное бревно) на 80% работы выполнены (утеплен, установлены стеклопакеты, стяжка полов, кафель, подведен водопровод) На участке плодово-ягодные кусты, хозпостройки. Есть свой зарыбленный пруд (карась, карп, линь). Возможен торг.

Номер объекта: 537788. 14,2 м² в центре Сортавала (Садовая, 11/13) - самый доступный вход в коммерческую недвижимость города! Собственное помещение в историческом центре Сортавала по цене, которая в 2,5 раза ниже за квадрат, чем у конкурентов. Реально. Прямо сейчас. Адрес: ул. Садовая, 11/13 - самое сердце города, шаги от улицы Карельской, главный туристический маршрут. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 14,2 кв. м + тамбур. Компактный, но продуманный формат. Тамбур - это не просто "прихожая". Это зона ожидания для клиентов, место для вешалки и витрины, буфер от холода и грязи. Фактически вы получаете два пространства в одном. Отдельный вход со двора. Это огромное преимущество для бизнеса, которому важна приватность и спокойная атмосфера: - Клиент заходит не с шумной улицы, а через уютный двор - уже на пороге ощущает заботу. - Никакой суеты, сквозняков и уличного шума - идеально для бьюти-сферы и кабинетных услуг. - При этом дом стоит на проходном месте: ваши клиенты легко находят вас, а вывеска на фасаде работает на весь пешеходный трафик. Самый низкий порог входа в коммерцию Сортавала. 14,2 квадрата - это минимальная площадь, а значит минимальная сумма сделки и минимальная коммуналка. Вы не переплачиваете за пустые метры. Каждый сантиметр работает и приносит деньги. А цена за квадрат, напомним, в 2,5 раза ниже, чем у соседей по району. ЧТО ЗДЕСЬ ИДЕАЛЬНО РАЗМЕСТИТЬ: Парикмахерская / барбершоп / nail-студия - формат "один мастер - один кабинет" сейчас самый востребованный. Тамбур = зона ожидания с кофе. Отдельный вход = приватность, которую ценят клиенты. Кабинет косметолога, массажиста, мастера перманентного макияжа - тишина двора, уединённость, спокойная атмосфера. Именно то, что нужно для расслабляющих процедур. Мини-магазин / точка выдачи заказов - компактный склад + прилавок. Высокая проходимость центра обеспечит стабильный поток. Офис / кабинет частного специалиста - юрист, бухгалтер, репетитор, психолог. Небольшая площадь = уют и доверие клиента. Пункт ремонта телефонов / ключей / мелкой бытовой техники - низкие вложения в старт, быстрая окупаемость на трафике центра. Звоните, пишите, приезжайте на просмотр! Покажу помещение, расскажу все детали и помогу с оформлением. Такие объекты в центре по такой цене долго не висят - забирайте, пока есть возможность!

Код объекта: 1505180. Федеральное агенство "Владис" предлагает к продаже здание на участке 19 соток, расположенное по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Плеханова, д. 2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ - Площадь: 825 кв. м., - Этажность: 2, - Электричество: 150 кВт, - Год постройки: 1970 Подведены городские коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Есть возможность подключения природного газа. Сделан ремонт кровли, усилена крыша и несущие конструкции. Установлены пластиковые окна и частично выровнены стены. Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Возможность заезда на участок с двух сторон. Кадастровый номер участка: 10:01:0100104:56 Полное и платное сопровождение сделки в нашем агенстве. Заинтересовало? Звони!

Код объекта: 2274458. Удобный коммерческий блок 86,2 м² на первом этаже по адресу улица Ровио, 17 - отдельный вход, свободный доступ и наземная парковка у входа. Пространство с потолками 3,8 м воспринимается как воздушное и открытое; легко организовать высокие витрины, зону приёма и рабочие площади, не теряя ощущение света и объёма. Планировка позволяет зонировать помещение под разные задачи: рабочие кабинеты, приёмную, склад и сервисную зону. Отопление центральное - стабильный комфорт в межсезонье и зимой. Косметический ремонт даёт преимущество: не требуется крупных вложений в базовую отделку - можно быстро адаптировать пространство под конкретные требования. Первый этаж обеспечивает удобный доступ прямо с улицы. Объект привлекателен своей гибкостью и скоростью запуска деятельности: минимальная подготовка и наличие отдельного входа сокращают время до выхода на рабочий режим. Показы по предварительной договорённости, оперативное оформление сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ "Звёздный": - Центральное расположение. - Общая площадь: 24 м2. - Помещение расположено в проходной части у лестницы, что сможет привлекать дополнительный клиентный поток. - В помщении выполнен свежий ремонт: пол покрыт керамо-гранитной плиткой, отопление радиаторы, - Вентилиция и пожарная сигнализация по всем стандартам. - Есть мокрая точка. - Рядом с ТЦ всегда есть свободные парковочные места. - Остановки в шаговой доступности. - Низкие коммунальные платежи. Записывайтесь на просмотр. Комиссия агентства оплачивается отдельно. Код пользователя: 187238 Номер в базе: 11951733

Предлагается к продаже производственная площадка с железнодорожным тупиком, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Заводская, 12. Общая площадь базы составляет 3 га и включает в себя следующие объекты и оборудование: - производственная площадка цеха; - асфальтированные проезды и площадки; - железнодорожный подъездной путь длиной 460 метров, позволяющий одновременно принимать до 25 вагонов; - два крана модели ГПК-5; - три магнита для кранов ГПК; - два подкрановых пути для кранов ГПК длиной по 100 метров каждый; - один козловой кран грузоподъемностью 12,5 тонн; - четыре административно-бытовых корпуса (АБК); - гараж с ямой и тельфером, оборудованный отоплением; - отапливаемый ангар; - централизованные системы теплоснабжения с установленными приборами учета; - централизованное холодное водоснабжение; - системы электроснабжения и освещения; - трансформаторная подстанция КТП ТМ 1 шт.; - шкаф КТПН 1 шт.; - силовой электрошкаф 1 шт.; - мачты освещения; - системы связи и сигнализации; - видеонаблюдение; - автовесы с отдельным зданием; - здание контрольно-пропускного пункта (КПП); - один шлагбаум; - электрический кран РДК 1 шт.; - самоходный кран КС с ремкомплектом 1 шт.; - производственный и хозяйственный инвентарь. Производственная база полностью оснащена всем необходимым для эффективной работы и готова к эксплуатации. На территории производственной базы находится наше действующее предприятие, которое имеет следующие основные виды деятельности: - оказание комплекса услуг по приемке хранению, складированию и переработке грузов; - оказание комплекса услуг по заправке, ремонту и доставке кислородных баллонов. Теперь немного о городе Усинске и о его промышленности. Усинск расположен на северо-востоке Республики Коми в Предуралье, в 3 км от ж. д. станции, в 757 км к северо-востоку от Сыктывкара, в 90 км к югу от Северного полярного круга. Промышленность Усинского района, это более 70 % всей промышленности Республики Коми. Около 27 тысяч человек трудится на 792 предприятиях и организациях различных форм собственности. Основной отраслью города является добыча нефти и газа. В настоящее время на территории Усинского района ведут разработку нефтяных месторождений следующие компании: - ООО Лукойл-Пермь; - АО ННК-Печоранефть; - ООО ННК-Северная нефть; - ООО Зарубежнефть-Добыча Харьяга; - ООО Совместная компания РУСВЬЕТПЕТРО; - ООО Енисей; - АО Комнедра; - ООО НГК Горный; - ООО Нобель Ойл (КО); - другие нефтяные компании. Транспортировкой нефти занимается компания Транснефть-Север (филиал ПАО Транснефть). Также в г. Усинске имеются компании, предоставляющие услуги при бурении скважин и добычи нефти: - Nabors Drilling; - Weatherford; - Smith Siberian Services; - Schlumberger; - Halliburton; - Группа ERIELL; - Группа Baker Hughes.