Продажа коммерческой недвижимости - Москва

212900 Предлагается склад общей площадью 704,4 м² в БЦ "Левел Ворк Свободы" в СЗАО. Возможное использование: - склад c административно- бытовыми помещениями; - производство (пищевое, легкое, электронное, лакокрасочное, мебельное, механообработка) и сборка; - хранение сырья или готовой продукции; - гибкий офис (коворкинг или сервисный офис); - логистика (дистрибьюторский центр); - шоурум и торговое пространство. Преимущества: - удобный выезд на Волоколамское шоссе; - 5 км от МКАД. 5 мину.е. ды до станций метро "Сходненская", "Тушинская"; - развитое торговое и рекреационное окружение; - на территории: столовая, переговорные, офисы, шоурумы, медицинский центр; - типовой ремонт; - многоуровневый крытый паркинг; - в пешей доступности остановки общественного транспорта, пешеходный переход; - круглосуточный доступ и техподдержка. Технические характеристики: - площадь: 704.4 м²; - высота потолков: 4,5 м; - нагрузка на пол: 1,5 т/м²; - электрическая мощность: 90 Вт/м²; - паркинг (м/м) : 350 м/м; - производственный комплекс оснащён 36 погрузочно-разгрузочными доками, промышленными лифтами с грузоподъёмностью до 8 тонн. Готовность - 2028 год.

Номер объекта: 537372. Продается складской комплекс на территории Сколково-2900 кв. м. Земельный участок - 58 соток. Земля и здание в собственности. Никаких ограничений по земельному участку нет. Объекты недвижимости в собственности с 2013 года. До 2035 года рядом будет станция метро "Сколтех". Показы по договоренности.

Лот 38927. Алиева Светлана. Бизнес-центр класса А в статусном доме на юго-западе Москвы, на границе Академического и Гагаринского районов. Гибкие планировочные решения офисов позволяют адаптировать пространство под задачи бизнеса. Панорамные окна и потолки 3.65 м обеспечивают комфортную рабочую среду и высокий уровень инсоляции. Кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет/телефония, круглосуточный доступ, отопление-конвекторы, приточно-вытяжная вентиляция, пожаротушение - водяное. БЦ это две офисные башни, объединенные стилобатом, где размещены общественные и сервисные пространства. Фасады выполнены из натурального камня, панорамное остекление и высокие потолки создают просторную рабочую среду с естественным светом и видами на город. Лобби двусветное пространство с потолками до 6 м, ресепшен и лаундж-зоной для встреч и продуктивной работы. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Развитая инфраструктура, локация в шаговой доступности от метро "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина" формирует устойчивую связанность с центром и ключевыми направлениями города. Метро Ленинский проспект 3 мин. пешком, Площадь Гагарина (МЦК) 4 мин. пешком, Воробьевы горы 21 мин. пешком.

Предлагается на продажу склад площадью 2977 кв. м Склад находится по адресу: г Москва, ул Бартеневская, д 10 Сдается складской комплекс, со стелажами. Соврeмeнный склaдской комплекс. Состоит из здaния площадью 2977 кв. м. и зeмeльногo учaсткa плoщaдью 9300 кв. м. Плoщадь пoмещения склaда 2615 кв. м. Высoтa пoтoлков в пoмещeнии склaдa 14, 2 метра Bысoтa пoтoлков вo вспомoгатeльныx помeщeниях от 2, 8 дo 3, 75 метpа. Хараспределенная нагрузка: 10 т/м2, Коммуникации - Электрическая мощность: 130 кВт - Холодное водоснабжение - 1. 925 м3/сутки -Горячее водоснабжение и отопление - 0, 5304Гкал/ч. - Канализация - 1. 925 м3/сутки; - Номер лота: 36844

Арт. 145477043 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис 302 расположен на 3 этаже. Продаётся с мебелью! Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Продажа особняка (здание-ресторан) от собственника с летней верандой на первой линии Садового кольца идеально под ресторан, торговлю, представительство, возможна реконструкция. Объект состоит из двух частей 680 м2 и 504 м2 и веранда 200 м2., в 5 минутах пешком от метро Павелецкая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение, плотный жилой массив. Отдельный вход с улицы, 3 со двора, множество окон, свободная планировка колонного типа, 6 мокрых точек. Стены - кирпич. Перекрытия ж/б. Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер), канализация, электроэнергия (220 кВт), центральное отопление. Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная. Огороженная парковка на три машины за зданием. Зем. участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Не памятник. Земельный участок в аренде до 2050 г. Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе капитальный объект с готовым интерьером уровня "под ключ" и стратегически выгодную локацию. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для масштабирования вашего бизнеса. Актив будет расти в цене благодаря своему расположению и качеству исполнения. Звоните для организации просмотра - расчеты и консультации предоставляются в удобное для вас время.

177444 Эксклюзив! Уникальный особняк - доходный дом Пичугиных - расположен в популярном центральном районе Москвы: Сретенском и районе Чистые пруды. Год постройки - 1893. Здание прошло полную реконструкцию и реставрацию в 2025 году. Произведена замена всех коммуникаций: водоснабжения, канализации, отопления - центральные системы. Потолки высотой 3,3 метра. Свободная планировка. Перекрытия - железобетонные. Выделенная мощность - 150 кВт. Парадный вход с первой линии переулка, а также с внутреннего двора. Разрешенные виды использования: административное, торговое, общественное питание, гостиницы, производственное, складское, образовательное, медицинское, спортивное, культурно-просветительское. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Продажа здания в Академическом районе Москвы в пешей доступности от метро Профсоюзная и Академическая. 5 этажей и подвал. Кабинетная планировка. Год постройки - 1953, материал стен кирпич, перекрытия ж/б. Лифты: пассажирский и грузовой. Идеально подходит под медцентр. Выполнена разводка воды по кабинетам. Здание имеет три входные группы. Все центральные коммуникации: отопление, ГВС, ХВС, электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности. Земельный участок 2 186 кв. м. оформлен в долгосрочную аренду. ВРИ - для эксплуатации здания поликлиники, возможно внесение изменений под офис, учебные цели, торговлю и другое. В зону КРТ не входит. Сейчас используется как хостел, но готово к освобождению. Дополнительные фото отправим по запросу.

172400 Офис 451 м² + 202,5 м² подземного этажа у метро Павелецкая Готовый офисный блок площадью 451 м² в нескольких минутах пешком от метро Павелецкая. Дополнительно - 202,5 м² подземного этажа, который можно использовать под архив, склад, хранение или парковку. Кабинетная планировка: 13 кабинетов, переговорная с панорамными окнами, кухня с усиленной вытяжкой, серверная, 4 санузла. Отдельный вход с улицы и дополнительный вход с паркинга. Выполнен качественный офисный ремонт, проведены интернет- и телефонные линии, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Офис полностью готов к работе. В стоимость входят 8 машиномест: 4 в подземном паркинге и 4 на наземной парковке. Круглосуточная охрана и доступ, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения. Отличный вариант для компании, которой нужен просторный самостоятельный офис в центре Москвы с собственной парковкой. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

022297 К продаже предлагается торговое помещение, расположенное на первой линии улицы Тверская. Общая площадь: 93,3 кв. м. 1 этаж + антресоль. Высота потолков: 3,6 м. Отдельный вход. Витринное остекление. Электрическая мощность: 20 кВт. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Продажа производственно-складского комплекса на Варшавском шоссе в 10 минутах пешком от метро Южная. Построено в 1998 году. Земельный участок 9400 кв. м. в собственности. Высота потолка 9,3 м, Полы с антипылевым покрытием 10 т/кв. м. 8 ворот. Возможность приема еврофур (заезд внутрь здания, пандус для малотоннажного транспорта. Центральное теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, электроэнергия 800 кВт. Возможно использовать под свой бизнес.

Арт. 145476853 Предлагаем отличное помещение свободного назначения под различные виды деятельности - складской бизнес, производство, развлекательные мероприятия, кибер-клуб, бильярд и т. д. Есть закрытый дебаркадер под погрузочно-разгрузочные операции непосредственно примыкающий к данному уровню. Последняя свободная площадь такого размера в данной локации. Потолки около трёх метров, сейчас делается стяжка под нагрузку 2000 кг на метр, приточно-вытяжная система, неограниченная мощность. Также можно выбрать любую площадь, есть различные варианты организации рабочего пространства, в том числе готовые офисы разной площади. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Upside Останкино - новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core; • свободная планировка; • потолки до 3,95 м; • панорамное остекление; • возможность объединения помещений; • современные инженерные системы класса А; • цифровые сервисы и собственная управляющая компания; • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей; • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

019700 Инвестиционное предложение: Продажа особняка в ЦАО. Продажа 100% долей в ООО, владеющем представительским зданием. Расположение: Престижный Басманный район (ЦАО). Всего 900 метров до станций метро "Бауманская" и "Электрозаводская", быстрый выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК). Юридический статус: Здание не является памятником архитектуры (что упрощает любые работы и реконструкцию). Площадь: 964 кв. м по документам (+106 кв. м по факту "за итогом"). Архитектура: 3 этажа, высокие потолки (более 4 метров). Доступность: 5 входов с двух сторон здания (включая 2 отдельных входа прямо на улицу Бакунинская). Все сети центральные (отопление, водоснабжение, канализация), выделенная электрическая мощность - 150 кВт. 1-й этаж (323 кв. м) : Готовая зона под общепит/сервис - холл, гардероб, бар, два зала, кухня, санузлы. Отделка: стильный "лофт-кирпич". 2-й этаж (337 кв. м) : Просторный банкетный зал, фуршетная зона, санузлы и подсобные помещения. Отделка: "лофт-кирпич". 3-й этаж (304 кв. м) : Автономная гостиничная зона - 13 комнат, коридор, ресепшен и отдельная лестница со двора. В настоящее время там успешно функционирует мини-отель/хостел. Арендные платежи составляют 64 млн рублей в год (до налогов). На данный момент арендатором занят только 3-й этаж. Потенциал использования после редевелопмента: Представительство или VIP-резиденция, штаб-квартира крупной компании, ресторанный комплекс с банкетными залами, центральный офис банка с розничным отделением на 1-м этаже, гостиница (мини-отель) со стрит-ритейлом. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Нежилое помещение, 273,4 м2, расположено на первом и втором этаже. Помещение расположено в историческом особняке 1870 года постройки. Памятник. Ранее использовался как хостел. Стены - кирпич, центральные коммуникации. Высота потолков: 1 этаж - 3,55 метра; 2 этаж - 3,55 метра; помещение имеет три входа. Центральные коммуникации. мощность 50 квт, Сейчас идет ремонт фасада. ври земельного участка : деловое управление (4.1) (1.2.7)); производственная деятельность (6.0) (1.2.9)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)) Объект 3504-7701.

==ЛОТ 227720 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1. Офис находится на шестом этаже 38-этажного административного здания и занимает площадь 85.4 м?. Помещение выполнено в офисной отделке и оборудовано современными системами отопления и вентиляции, что обеспечивает комфортные условия для работы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора.

212938 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Вайлдберрис", площадью 89.4 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -150 метров от станции метро Ясенево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Вайлдберис" (ДДА); -доход: 360 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

212927 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 90 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА; -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Пpедлaгаeтся к пpодаже коммеpчеcкоe помeщeниe в ЖК "Прoкшинo", фaктичecкaя площадь 162 кв. м. за счёт дocтpoйки aнтpеcoльнoго этaжа. Kонcтpукция кaпитальная, peконструкция узaкoнена (дaнные будут внесeны в Pосрееcтp). Отдeльный вxoд c двoрoвой теppитoрии. Hа сегодняшний день cмонтирован сан. узел, уложена кафельная плитка на полу. Ведутся дальнейшие отделочные работы. Собственник физ. лицо. Рассмотрим ваши предложения по цене!

212987 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 198 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Кавказский бульвар 51". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 7 до 32 этажей), рассчитан на 3 000 квартир; -5 минут на автомобиле от станции метро Кантемировская; -помещение находится в центре трёх крупных ЖК и напротив строящейся школы; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -в помещении выполнена подготовка для чистовой отделки; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 39 кВт; -высота потолков: 4 м. Идеально для любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, офис продаж, медицинские, образовательные услуги. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!