Продажа коммерческой недвижимости

Предлагается в продажу административное здание общей площадью 5 256,8 м2 по адресу Южный проезд, д. 4 (4 минуты пешком от метро Комсомольская), 1 линия домов. Общая площадь здания 5 256,8 м2. Состояние: под чистовую отделку. Своя парковка во дворе на 10-15 м/м. ЗУ в собственности Возможное использование: торговое помещение, офис, ресторан и др. Электрическая мощность 394 кВт. К зданию подведены центральные коммуникации. Удобное расположение в центре города не далеко от Садового кольца и станции метро Красные Ворота. Близость к транспортным узлам и ключевым инфраструктурным объектам. Окружение: банкоматы, кафе, магазины и другие предприятия. Район имеет высокую плотность населения. Цена 1,2 млрд. рублей. Без комиссии.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Ямало-Ненецкий автономный округ, муниципальный округ Приуральский район, пгт. Харп, ул. Дзержинского, д. 16/нежилое/кадастровый номер: 89:09:110303:486, площадь 69,9 кв. м., этаж 01

Данные получены с сайта ГИС Торги. Ямало-Ненецкий автономный округ, муниципальный округ Приуральский район, пгт. Харп, ул. Дзержинского, д. 16; нежилое; кадастровый номер: 89:09:110303:488, площадь 96 кв. м., этаж 01

B продаже oфис в пeшей дoступнocти от cтaнции метpo Пaвeлeцкая Офис рacпoложен на манcардe этaжe БЦ клaccа Б+, общeй плoщадью 152 м2. Притoчная cиcтeма кoндициoниpовaния, вентиляция, пожарнaя сигнализaция, интeрнeт/тeлeфoния. Cиcтема кoнтрoля дocтупa. Koмфopтные мeста общего пользования. Есть парковка для посетителей и арендаторов БЦ. Инфраструктура района отлично развита и охватывает все повседневные потребности. ТРЦ Павелецкая-плаза, 4 крупных бизнес-центра, ТЦ Кожевники, фитнес-клуб, продуктовые магазины, кафе, рестораны. Выезд на Садовое кольцо, 10 мин. на авто до Парка Горького или Нескучного сада, 20 мин. на авто до Кремля и делового центра Москва-Сити. По всем интересующим Вас вопросам обращаться по телефону.

Продам помещение 80 м2 ( есть действующий арендатор ) Орск пл. Васнецова 17 ( 2 этаж) - панорамные окна -отдельный вход помещение оборудовано под студию танцев ! оформлено как квартира

Если Вы хотите купить здание, особняк, офисный центр у выхода метро, не требующий вложений в отделку, и готовый к заселению уже сегодня - это лучший вариант в ЦАО! Все документы в порядке - пишите - предоставим! Ключевые параметры: Локация: Центр Москвы, 2 минуты пешком от метро Серпуховская, 6 минут - Добрынинская. Удобные выезды на Садовое кольцо, Пятницкую улицу и ТТК (менее 10 минут до Бульварного кольца). В окружении - филиал Малого театра, театр Луны, музей им. Бахрушина, банки и рестораны. Конфигурация: 4 этажа + мансарда + подземный уровень. Здание имеет сложную архитектуру в стиле современной эклектики с элементами неоклассики, фасад из серо-коричневых элементов и красного кирпича, украшен пилястрами и эркерами. Общая площадь: 2 912,80 м² (надземная часть). Потенциал увеличения площадей за счет надстроек - более 1 260 кв. м. Земельный участок: 1 700 м², огороженная территория. Паркинг: 24 м/места суммарно (14 подземных с автомобильным подъёмником + 10 наземных). Возможна организация дополнительных машиномест на территории. Инженерия и отделка: железобетонные перекрытия, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Все помещения с качественной отделкой. На каждом этаже - мини-кухни и санузлы. Установлен грузопассажирский лифт HYUNDAI. Планировка: Смешанная (кабинеты, open space, переговорные). Здание разделено на 5 самостоятельных блоков, что дает максимальную гибкость: Блок 1: 448 м² Блок 2: 510 м² Блок 3: 480,01 м² Блок 4: 489,4 м² Блок 5: 383,1 м² Дополнительные преимущества: На уровне 2 этажа - эксплуатируемая терраса для отдыха. Выделенная мощность под современные офисы или отель. Потенциал для инвестора: Объект с понятной структурой площадей и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Идеален для единовременной продажи целиком, поэтажной сдачи или размещения собственного бизнеса (офис, представительство, медицинский центр, апарт-отель). Ограниченное предложение подобных активов в Замоскворечье гарантирует высокую ликвидность. Юридическая справка: Земельный участок находится в статусе общего имущества собственников многоквартирного дома. Это стандартная ситуация для исторической застройки ЦАО, которая успешно структурируется в рамках сделки. Вся документация и подробная финансовая модель готовы к предоставлению. Для реального покупателя предусмотрен обоснованный торг. Звоните, чтобы получить расширенную презентацию, финансовую модель и договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить с объектом.

Привлекательное коммерческое помещение в ЖК "Эсфера Сити" на втором этаже, площадью 46м2 идеальное решение для вашего бизнеса, площадь учтена без учета монолитных колонн Находится в современном жилом комплексе "Эсфера Сити" что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей ЖК и окрестных районов Внутри уже выполнены черновые работы, что значительно сокращает ваши первоначальные затраты и ускоряет открытие Можно установить каркас для лестницы и подиум позволяют легко зонировать помещение и создать функциональное двухъярусное пространство. Благодаря высоким потолкам Вы сможете удвоить полезную площадь разместив склад, шоурум или дополнительные рабочие места Помещение идеально подходит для различных видов деятельности от модного магазина одежды или ателье до студии красоты коворкинга или офиса услуг Все необходимые документы готовы к продаже что гарантирует быструю и безопасную сделку Не упустите возможность создать или расширить свой бизнес в одном из самых перспективных ЖК города! Арт. 129855653

Арт. 146212530 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести надежный объект коммерческой недвижимости, который не только станет отличным вложением, но и обеспечит стабильный доход. Это трехэтажное здание с цокольным этажом площадью 550 м² расположено на первой линии, в непосредственной близости от центрального рынка и вокзала, что гарантирует высокую видимость и проходимость. С момента ввода в эксплуатацию в 2013 году, здание зарекомендовало себя как успешный бизнес-объект. На первом этаже функционирует ювелирный салон и мастерская общей площадью 123 м², а остальные три этажа сданы в аренду 12 арендаторам, что обеспечивает постоянный денежный поток. Объект находится в центре города. Все необходимые коммуникации подключены, а также предусмотрены кондиционеры и автономное отопление с собственным котлом. Здание и земельный участок находятся в собственности, документы в полном порядке, без обременений. Примечание: торговое оборудование и товарный остаток в стоимость не входят. Продавец готов к обсуждению условий сделки и окончательной стоимости. Возможна оплата частями или рассрочка на выгодных условиях. Для получения более подробной информации и обсуждения всех деталей, пожалуйста, свяжитесь по телефону или приходите на встречу. БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! ИНФРАСТРУКТУРА: -Кафе "Теремок", "Солнечный рай", "Black Garden" -Магазины одежды -Находка -Магнит ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Никакой комиссии при покупке! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Продаю кладовку 3,8 кв метра. Помещение сухое, чистое, отапливаемое площадью 4 кв. м. Адрес: ЖK "Cалapьевo Пapк", Москвa, ул Трехполье д. 6, к. 1 Есть видеонаблюдение и система контроля и управления доступом с использованием магнитного ключа. Доступность 24/7. Перед подъездом есть бесплатная автомобильная стоянка, на которой можно произвести погрузку-выгрузку. Подходит для хранения личных вещей, строительных материалов, автомобильных колес, велосипедов, самокатов, сапов и т. д.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "Транспортная Строительная Компания", собственник: ООО "Транспортная Строительная Компания" Лот: Нежилое здание (холодный склад), площадь 141 кв. м., кадастровый номер: 89:04:020108:1042, Надымский р-н, пгт Пангоды, проезд 6, панель 4 (земельный участок с кадастровым номером 89:04:020108:323 - в аренде), н/ц: 519000 р, з-к: 77850 р, код: 0001, рег. 25-155-2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Харченко А. В., собственник: Харченко А. В. Лот: Нежилое помещение, площадь 55 кв. м., кадастровый номер: 89:11:050202:2150, г. Новый Уренгой, Северная Коммунальная Зона, ПГСК "Манометр", гараж 182, н/ц: 2200000 р, з-к: 330000 р, код: 0001, рег. 26-141

Помещение 103,5 м с отдельным входом - работает Ozon Продаётся коммерческое помещение по адресу: Оренбург, микрорайон Кушкуль, ул. Гражданская, 36. Цена - 2 700 000 ₽, около 26 100 ₽ за м. В помещении собственники ведут действующий пункт выдачи Ozon. Пространство уже организовано для работы: клиентский зал, две примерочные, зона выдачи заказов, отдельная складская комната и подсобные помещения. Преимущества объекта: Отдельный вход с улицы - без прохода через жилой подъезд. Навес над лестницей, защищающий спуск от прямых осадков. Заметная вывеска действующего ПВЗ на фасаде. Разделение клиентской зоны и пространства для хранения. Плитка на полу в клиентском зале, установленные светильники и радиаторы. Небольшие окна в отдельных помещениях. Более 100 м в собственность для своего дела или последующей сдачи в аренду. Покупателю под собственный бизнес помещение позволит разместить обслуживание клиентов и хранение товаров по одному адресу. Для инвестора - возможность рассмотреть арендное использование после согласования условий с будущим арендатором. Общая площадь - 103,5 м. Назначение по документам - нежилое помещение. Этаж - подвальный, вход по лестнице. Клиентская зона используется для работы ПВЗ. Часть помещений требует ремонта и завершения отделки - состояние можно подробно оценить на просмотре. Продаётся недвижимость. Условия дальнейшей работы ПВЗ, передачи бизнеса и оборудования обсуждаются отдельно. Позвоните или напишите - расскажу подробности, покажу помещение и отвечу на вопросы. Разумный торг после просмотра. Приобретая эту квартиру, через Агентство Недвижимости Правильный Выбор вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2009 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Татьяна, агент по недвижимости. ID объекта в нашей базе: 596

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БИЗНЕС! Общая площадь - 115 м² Помещение полностью оборудовано и готово к работе! Отличный вариант для тех, кто хочет начать или продолжить собственное дело без дополнительных затрат на оборудование. Всё необходимое для магазина: холодильники, стеллажи и полки. Собственная пекарня с оборудованием для выпечки и приготовления блюд на вынос. Печи и всё необходимое для полноценной работы. Для комфорта персонала предусмотрены стиральная машина и душевая. Есть парковка на несколько автомобилей. Уже сформирована своя клиентская база! Дополнительное преимущество: есть возможность надстроить второй этаж и расширить пространство под свои задачи или другой вид деятельности. Коммерческое помещение расположено во дворах, что удобно для постоянных клиентов и ежедневной работы. Отличная возможность приобрести полностью оборудованное помещение с налаженными процессами и готовой клиентурой! За подробностями и организацией просмотра обращайтесь в личные сообщения. Арт. 146211220

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "Транспортная Строительная Компания", собственник: ООО "Транспортная Строительная Компания" Лот: Нежилое здание (холодный склад), площадь 168 кв. м., кадастровый номер: 89:04:020108:1052, не достроена крыша, Надымский р-н, пгт Пангоды, проезд 6, панель 4 (земельный участок с кадастровым номером 89:04:020108:323 - в аренде), н/ц: 2030000 р, з-к: 304500 р, код: 0001, рег. 25-155-1

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-11-12 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагается к покупке трехэтажное здание с эксплуатируемым подвалом общей площадью 2817,7 кв. м. Объект представляет собой полностью сданный в аренду бизнес с прозрачным денежным потоком. Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 2817,7 м² (3 этажа + подвал). • Статус: 100% заполняемость, все помещения сданы в долгосрочную аренду. • Финансы: Стабильный ежемесячный арендный доход. Срок окупаемости - менее 7 лет. • Инфраструктура: Собственная парковка, удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. • Локация: Новый, активно застраивающийся и развивающийся район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Почему это выгодная инвестиция: 1. Пассивный доход с первого дня. Все договоры аренды действующие, платежи поступают регулярно. Вы покупаете готовый бизнес без необходимости искать арендаторов. 2. Понятная экономика. Срок окупаемости менее 7 лет - отличный показатель для коммерческой недвижимости. Потенциал для нового собственника: • Индексация ставок: Ежегодная индексация арендных ставок уже закреплена во всех действующих договорах. Это гарантирует автоматический рост вашего пассивного дохода без необходимости ежегодных переговоров с арендаторами. Кроме того, активное развитие района создает дополнительный потенциал для внепланового пересмотра ставок в сторону увеличения при продлении договоров. • Оптимизация: При необходимости возможна частичная перепланировка или смена профиля части арендаторов для увеличения совокупного чека. • Капитализация: Рост стоимости самого актива по мере развития инфраструктуры района. Идеально подходит для: • Частных инвесторов, ищущих надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала. • Инвестиционных фондов и компаний, расширяющих портфель коммерческой недвижимости. • Предпринимателей, желающих перевести капитал из активных бизнесов в пассивные активы. Возможна поэтажная продажа. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и назначить встречу.

Арт. 146251370 Продается коммерческое помещение 326 м² на первой линии в густонаселенном спальном районе Отличное предложение для запуска собственного бизнеса или выгодной инвестиции. Помещение расположено на первой линии оживленной улицы в устоявшемся жилом массиве с высокой плотностью заселения. Гарантированный пешеходный и автомобильный трафик. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 326 м² • Этаж: 1-й • Планировка: Свободная (Open Space). Пространство без лишних перегородок - легко зонировать под любой бизнес-процесс или разделить на несколько модулей для сдачи в субаренду. • Высота потолков: 2,7 м. • Входная группа: Отдельный вход с улицы. Удобно для клиентов, не нужно проходить через подъезды. • Электрическая мощность: 100 кВт. (Один из главных плюсов! Хватит для ресторана, медицинского центра, пекарни или любого оборудования). • Коммуникации: 4 мокрые точки (идеально для общепита, клиник, салонов красоты, магазина продуктов и тд) ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Первая линия: Отличная видимость, возможность разместить крупную, заметную вывеску и витрины. • Парковка: Собственные парковочные места расположены рядом со входом. • Окружение: Спальный район с полным заселением. Вокруг жилые дома, остановки общественного транспорта, пешеходные маршруты. ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПСН) : Благодаря мощности 100 кВт, наличию 4 мокрых точек и отдельному входу, помещение идеально подойдет под: - Медицинский центр, стоматологию или частную клинику; - Ресторан, кафе, пекарню или дарк-кухню; - Супермаркет, магазин формата "у дома" или специализированный ритейл; - Фитнес-студию, йога-центр, танцевальную школу; - Аптеку, ветеринарную клинику, салон красоты / барбершоп; - Шоурум, офис продаж или банк. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника Помещение свободно Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время.

Арт. 73498738 Вашему вниманию продаётся коммерческое помещение площадью 80м2 в ЖК Горизонт от собственника. Помещение находится в строящемся доме, по первой линии, в проходимом месте, на 1м этаже, от арки слева - все будут проходить мимо. Помещение подходит под любой вид деятельности ( продуктовый магазин, Озон, кафе, пошив одежды, центр дополнительного образования салон, ит. д.) Частично рассматривается бартер, можно обсудить при желании. По всем остальным вопросам звоните С Уважением к Вам Галина Б.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП "УГС" на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Бутово, проезд Чечёрский, дом 15, помещение 14Н, этаж 1, площадью 124,9 кв. м, кадастровый номер 77:06:0012012:3883.

Продам кладовку под размещение личных вещей в нежилом подвале жилого дома. Площадь помещения отдельной изолированной кладовки составляет 6м2 (на фото пример обустройства кладовой, можем выполнить ремонт кладовой под ключ под ваши задачи). Всего в продаже 5 кладовых помещений Есть освещение для полноценной эксплуатации Отопление подвала центральное общедомовое Кладовка сухая и теплая (в подвале находится отопительная котельная на 3 дома). Сделка напрямую с собственником без доверенности - владелец помещения юр. лицо ООО, полная цена в договоре Помещение в собственности более 10 лет Покупка через нотариальную безопасную сделку!