Продажа коммерческой недвижимости

Номер объекта: 538883. Продажа помещения в ЖК на Строительной ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 13,8 кв. м - Этаж: 1 - Высота потолков: 3 м - Су 2 кв. м.: душ, унитаз, раковина - Есть вывод под стир. маш. в нише под неё (где стулья) - Кухня-бар с раковиной - Вместо чайника - термопот - Можно поставить переносную плиту, пароварку, розетки есть. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас

ID 7400. На продажу предлагается 2-х этажное здание light industrial с чистовым ремонтом общей площадью 1 440 м² в современном промышленном парке класса А "Бутово". Транспортная доступность: 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м "Бульвар Дмитрия Донского" в 10 минутах езды на автобусе, МЦД-2 "Бутово" - 5 минут транспортом или 25 минут пешком, в 5 минутах пешком остановка общественного транспорта. В помещении предусмотрена административно-бытовая часть с кабинетами, столовой и санузлами и производственно-складская часть (зона чистого производства, стеллажи, мезонин). Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Система вентиляции и кондиционирования. Высота потолка до фермы 8 м, до потолка 10 м. 2е ворот, пандус. Разгрузочная зона на высоте 1,2 м от уровня земли. Электрическая мощность 230 кВт. ВРИ для всех видов бизнеса, без ограничений по размещению различных типов производств. Возможность размещения до 8 парковочных мест для легкового транспорта на территории. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

ID 7386. Продается видовой офис с отделкой в БЦ "Водный" в шаговой доступности от метро "Водный стадион" (3 минуты пешком). Удобная транспортная доступность, прямой выезд на Ленинградское шоссе. Бизнес-центр класса А, презентабельная входная группа, панорамное остекление, современные скоростные лифты, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции и автоматизированного пожаротушения. Круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение. Своя развитая инфраструктура: 4-х этажный торговый центр с гипермаркетом, торговой галереей, ресторанами, кафе, фитнес-клубом и кинотеатром, вместительный паркинг. В офисе выполнен качественный ремонт, стеклянные перегородки, высокие потолки, много естественного света, окна с видом на Химкинское водохранилище. В стоимость входит кладовка с отдельным входом 6,1 м2 и машиноместо в паркинге 14,7 м2. Действующая планировка: 1. Холл со стойкой ресепшен. 2. Гардеробная. 3. Серверная. 4. Кухня со всей бытовой техникой. 5. С/у женский. 6. С/у мужской. 7.8.9. Кабинеты персонала. 10. Кабинет заместителя руководителя. 11. Переговорная. 12. Комната отдыха руководителя. 13. С/у руководителя. 14. Кабинет руководителя. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Код лота: РАД-458956. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 489, 9 кв. м, расположенное на 1 этаже и в подвале 9-этажного кирпичного жилого дома 1962 года постройки. Дом расположен на первой линии второстепенной улицы. Площадь помещения распределена следующим образом: подвал 184, 5 кв. м и 1 этаж 305, 4 кв. м. Помещение имеет витринные окна и хорошо просматривается с улицы, имеет отдельный вход со стороны Шарикоподшипниковой улицы. В помещении сделан стандартный ремонт. Высота потолков в помещении 4, 2 м. Инженерные сети (центральные) : ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Разрешено присоединение мощности: 15 кВт. Вид права: помещение оформлено в собственность ПАО "Сбербанк". Кадастровый номер: 77:04:0001018:10179. Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества от 12. 12. 2019 г. сроком на 5 лет. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Транспортная доступность: Объект расположен на первой линии второстепенной улицы, в 12 минутах ходьбы до станции метро "Дубровка", и 14 минут до станции метро "Пролетарская". Садовое кольцо 2, 2 км, ТТК 1, 5 км, МКАД 16, 5 км. Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между СК и ТТК. Окружением здания являются жилые дома, БЦ, магазины, объекты социальной инфраструктуры, производственно-складские объекты. Плотность застройки: 80%. Расположение: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется по улице Шарикоподшипниковская и улице Симоновский Вал. Оптимальное использование помещения: стрит-ритейл, магазин, отделение банка, медицинская клиника, офис, салон красоты. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777809

ID 4000. Продажа офиcного помещения c арендаторами в жилом комплексе в СЗAО. 3 минуты пешком до станции мeтpо "Щукинcкая", 2 км дo Boлoкoлaмского шоссе, 4 км до Лeнингpадcкoго шoccе, 6 км до Звенигорoдскoго шocсe. Рaзвитaя инфрacтpуктура paйона. Помещение расположено на 1 и 2 этажах. Центрaльная сиcтема кондициoниpoвания, пpиточнo-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, противопожарная система: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Эл. мощность 80 кВт. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. Наземный паркинг. Въезд через шлагбаум. 100% площадей сдано в аренду. Количество арендаторов: 3 Общий МАП: 1 445 980 руб. с НДС МАП - 1 445 980 руб., ГАП - 17 351 760 руб., доходность - 13.1%, окупаемость - 7.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение. Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбер А. Площадь 148, 7 кв. м. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Кунцево, ул. Голицына, д. 2 Номер процедуры: SBR065-2610140003 Ссылка на торги (для активации ссылки, скопируйте и вставьте в поисковую строку браузера) : https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4256686 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20213061?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20213061

Арт. 123500569 Предлагается готовый арендный бизнес на пересечение улиц Островитянова и Академика Волгина, ЮЗАО, метро Коньково. Высокий трафик объясняется большим количеством студентов, развитой инфраструктурой района и крупным жилым массивом. Помещение угловое, напротив пешеходного перехода. Общая площадь 277кв. м. 1ый этаж жилого дома. 70 кВт электроэнергии. Арендатор: Фикс прайс. МАП: 430 000 руб. Цена: 55 млн. руб., 198 555 руб./м2

Номер объекта: 540477. ПОМЕЩЕНИЕ В ЦАО С РЕМОНТОМ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ - ГОТОВО ДЛЯ БИЗНЕСА! Редкое предложение в центре Москвы (несколько минут от Сухаревской площади и Садового кольца). Готовое помещение свободного назначения - без затрат на ремонт и с возможностью быстрого запуска бизнеса. О ПОМЕЩЕНИИ: - 154 м² - 1 этаж + полуподвал - отдельный вход - современный ремонт - витринное окно - функциональная планировка, которую с легкостью можно изменить за счет зонирования - свободное назначение - парковка Спокойный двор без шума и хаоса первой линии. Формат для бизнеса, где важны комфорт, приватность и постоянные клиенты. Высокая арендная ликвидность. ИДЕАЛЬНО ПОД: • бьюти-пространство • медицинский центр • офис компании • шоурум • студию • образовательный проект • клиентский сервис

213837 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 89,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Римского-Корсакова 11". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 13 до 24 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро "Бибирево"; -удобный выезд на Алтуфьевское шоссе; -один из самых динамично развивающихся жилых кварталов севера Москвы; -развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины и сервисы; -близость парков и зелёных зон (парк у реки Чермянки, "Отрада", лесопарковая зона Яузы); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -чистовая отделка; -панорамное остекление; -возможность размещения вывески; -система кондиционирования; санузел; -возможность размещения вывески; -бесплатная гостевая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое, ДДА; -доход: 140 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещение свободной планировки в бизнес-центре LAKES Workplace (БЦ Лейкс). Класс А. Угловое помещение, высокие окна в пол с хорошим обзором, комфортный выбор вариантов планировки, в помещении всего одна колона, расположенная у входа

Продажа целого этажа 975 м² в БЦ Виктори Плаза Локация и Бизнес-центр: Статусный деловой комплекс с презентабельной входной группой, пропускным режимом и современными инженерными системами. В здании работают респектабельные арендаторы, обеспечен высокий уровень сервиса от профессиональной управляющей компании. * Транспортная доступность: Безупречное расположение - всего пара минут прогулочным шагом от станции метро Аэропорт. Удобный выезд на Ленинградский проспект в обе стороны, быстрый доступ к ТТК и Садовому кольцу. Характеристики объекта * Площадь: 975 м² (целиком весь этаж, что обеспечивает приватность и отсутствие постороннего трафика). * Планировка: Пространство грамотно разбито на 5 автономных офисных блоков площадью от 65 до 300 м². * Можно рассматривать как готовый инвестиционный бизнес (ГАБ) Коммерческие условия и Арендаторы * Стоимость: 465 000 000 рублей. * Готовый бизнес: Объект на заполнен проверенными, надежными арендаторами, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Стабильный пассивный доход с первого дня владения. Паркинг за этажом закреплено 9 машиномест в собственности в подземном паркинге: * 6 стандартных машиномест. * 3 двухуровневых (механизированные системы на 2 авто). Условия сделки Прямая продажа от собственника, не агентство. Звоните, оперативно организую показ, отвечу на все вопросы.

Продается офис в здании 2006 года постройки с очень качественным, свежим ремонтом в самом центре Москвы. Отдельный выход, охраняемая территория, ухоженный внутренний двор. Планировка кабинетная (4 просторных кабинета, подсобное помещение, сан. узел с душевой, организованные места хранения) - все продумано до мелочей. Офис просторный, светлый с высокими потолками. Отдельно продаются два машиноместа в подземном паркинге.

редкое предложение на рынке, продаётся помещение с отдельным входом, первая линия домов на пересечении улиц : 2-я тверская ямская и чаянова ! Более 10 лет в собственности

Предложение от собственника: Готовый арендный бизнес, универсальное помещение в лофт-пространстве ЦАО Басманный район / 5 минут от м. Бауманская - Формат: офис в стиле лофт, отдельный вход 3й этаж - Назначение: помещение свободного назначения - Общая площадь: 119,1 м² - Состояние: ремонт в стиле лофт, с/у, кондиционер - Инженерия: современные коммуникации, 25кВт, охрана 24/7 - Парковка: охраняемая, на территории - Локация: прямой выезд с ул. Бауманская и пешеходный заход с ТТК, с ул. Бакунинская и ул. Ольховская, развязка на ТТК в обе стороны. - Арендный поток: 387.000 ₽/мес., окупаемость 7,7 лет, доходность 13% - Статус: ГАБ готово к сделке - Цена продажи: 35.730.000 ₽ Коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, ПСН, продажа помещения, здание, нежилое помещение, инвестиционный объект, готовый арендный бизнес, ГАБ, под любой вид деятельности, центр города, ЦАО, удобное расположение, транспортная доступность, офис, шоурум, магазин, салон красоты, медицинский центр, кальянная, арт пространство, выставочный центр, пространство для квеста, антикафе, проведение торжественных мероприятий, аптека, кафе, кофейня, ресторан, фитнес центр, студия, танцевальная школа, склад, производство, мастерская, отдельный вход, витринные окна, первый этаж, высокий пешеходный трафик, парковка, все коммуникации, вентиляция, после ремонта, высокая доходность, окупаемость, выгодное вложение, ритейл, стритритейл

В 10 минутах пешком от метро Физтех, в месте активного пешеходного и автомобильного траффика продается помещение, идеально подходящее под салон красоты, стоматологию, зубопротезную мастерскую, ветеринарию, медицинский центр или лабораторию, детский клуб, репетиторскую, танцевальную школу, массажный центр, офис, гарантийную мастерскую и других видов деятельности, требующих спокойной обстановки на пересечении активных людских потоков. Или можете организовать готовый арендный бизнес. Помещение свободно, вы можете его сразу загружать своей деятельностью. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Показ в люббое время по договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали!

Предлaгaем пoмeщение в новом БЦ Нaучный 17, рaсположеннoгo в Югo-Западнoм oкpугe г. Mосквы по адpеcу: Научный проезд, д. 17.Офис - 253,7 м² (4/17 этаж).Oбщaя ценa: 71 036 000 ₽ (280 000 ₽/м²) Пoмещeниe с oтдeлкoй. Свeтлый oфиc с функциoнальнoй смeшанной планирoвкoй. Прямaя пpодaжa OT СОБСТBEНHИКA (бeз кoмиcсии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре Научный 17:Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Основные характеристики: - Общая площадь здания 90 738 кв. м.- Офисная площадь здания 67 823 кв. м.- Подземная часть - 22 915 кв. м.- Земельный участок - 13 400 кв. м.Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. - Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением. - На первом этаже располагаются кафетерии и бар. В здании представлены: - Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки ОТIS;- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DЕСТ, Wi-Fi).;- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа; - Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест

Лот 161704. Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62. Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса. Технические характеристики: Объект общей площадью 307 кв. м, цокольный этаж административного здания. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Электрическая мощность 250 кВт. Высота потолков 3м Коммерческие условия: Стоимость объекта 200 000 000 рублей. Стоимость 1 кв. м 651 466 рублей. Арендатор - кафе СУП, МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей. Окупаемость

В центре города находиться помещение с хорошей проходимостью. Помещение двухуровневая. Торг уместен. Отв. Мадина Дж Арт. 137407940

Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черёмушкинская, дом 8к1. Удалённость от станции МЦК Крымская 1 км, от метро Академическая 1.5 км. Нежилое помещение площадью 214 кв. м. расположено в неглубоком подвале с окнами над землёй. Высота потолков 2.5 метра. Вход в помещение отдельный с проездного двора. В помещении два санузла (один с душевой кабиной). Ремонт за выездом арендатора. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение в собственности, куплено у РОСАТОМА (был архив).